Flat for sale - Crombach

Flat C.0 is located on the ground floor and has a living area of 82.35 m². Flat C.0 is composed as follows: living room/kitchen (34.19 m²) - 2 bedrooms (9.80 m² & 8.61 m²) - dressing room (5.54 m²) - hallway (14.36 m²) - laundry room (2.75 m²) - bathroom (5.14 m²) - WC (1.96 m²) - terrace (14.65 m²) - garden (26.82 m²) - cellar - outdoor parking space For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat C.1 is located on the first floor and has a living area of 82.34 m². Flat C.1 is composed as follows: living room/kitchen (34.19 m²) - 2 bedrooms (9.80 m² & 8.61 m²) - dressing room (5.54 m²) - hallway 14.36 m²) - laundry room (2.75 m²) - bathroom (5.13 m²) - WC (1.96 m²) - terrace (17.58 m²) - cellar - 1outdoor parking space For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat D.1 is located on the first floor and has a living area of 89.95 m². This flat can alternatively be built for people with reduced mobility. Flat D.1 is composed as follows: living room/kitchen (33.54 m²) - 2 bedrooms (15.90m² & 10.30 m²) - hallway (16.66 m²) - laundry room (4.44 m²) - bathroom (5.62 m²) - WC (3.49 m²) - terrace (6.36 m²) - cellar - 2 outdoor parking spaces For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat D.2 is located on the second floor and has a living area of 86.04 m². Flat D.2 is composed as follows: living room/kitchen (33.54 m²) - 2 bedrooms (15.90 m² & 10.30 m²) - hallway (16.66 m²) - laundry room (4.44 m²) - bathroom (5.62 m²) - WC (3.49 m²) - terrace (6.36 m²) - cellar - 2 outdoor parking spaces For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat D.0 is located on the ground floor and has a living area of 82.35 m². The flat D.0 is composed as follows: living room/kitchen (33.54 m²) - 2 bedrooms (15.90 m² & 10.30 m²) - hallway (16.66 m²) - laundry room (4.44 m²) - bathroom (5.62 m²) - WC (3.49 m²) - terrace (6.35 m²) - cellar - 2 outdoor parking spaces For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat A.2 is located on the second floor and has a living area of 86.04 m². Flat A.2 is composed as follows: living room/kitchen (40.60 m²) - 2 bedrooms (12.45m² & 10.36 m²) - hallway (11.12 m²) - laundry room (3.05 m²) - bathroom (5.71 m²) - WC (2.75m²) - terrace (20.64 m²) - cellar - 1 outdoor parking space For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat A.1 is located on the first floor and has a living area of 101.99 m². This flat can alternatively be built for people with reduced mobility. Flat A.1 is composed as follows: living room/kitchen (33.07 m²) - 3 bedrooms (13.72 m² & 9.75 m² & 11.09 m²) - hallway (16.67 m²) - laundry room (4.87 m²) - storage room (3.28 m²) - bathroom (5.57 m²) - WC (3.97 m²) - terrace (9.68 m²) - cellar - 2 outdoor parking spaces. For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat C.2 is located on the second floor and has a living area of 86.04 m². Flat C.2 is composed as follows: living room/kitchen (34.19 m²) - 2 bedrooms (9.80 m² & 8.61 m²) - dressing room (5.54 m²) - hallway (14.36 m²) - laundry room (2.75 m²) - bathroom (5.14 m²) - WC (1.96 m²) - terrace (13.98 m²) - cellar - 1 outdoor parking space For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat B.0 is located on the ground floor and has a living area of 69.36 m². Flat B.0 is composed as follows: living room/kitchen (28.41 m²) - 2 bedrooms (12.17 m² & 8.55 m²) - hallway (9.37 m²) - laundry room (3.87 m²) - bathroom (5.28 m²) - WC (1.71 m²) - terrace (13.59 m²) - garden (38.08 m²) - cellar - outdoor parking space For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat B.1 is located on the first floor and has a living area of 71.27 m². Flat B.1 is composed as follows: living room/kitchen (28.41 m²) - 2 bedrooms (14.08 m² & 8.55 m²) - hallway (9.37 m²) - laundry room (3.87 m²) - bathroom (5.28 m²) - WC (1.71 m²) - terrace (4.52 m²) - cellar - 1outdoor parking space For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat B.2 is located on the second floor and has a living area of 86.04 m². Flat B.2 is composed as follows: living room/kitchen (28.41 m²) - 2 bedrooms (12.17m² & 8.56 m²) - hallway (9.37 m²) - laundry room (3.87 m²) - bathroom (5.28 m²) - WC (1.71m²) - terrace (5.49 m²) - cellar - 1 outdoor parking space For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

Flat A.0 is located on the ground floor and has a living area of 83.57 m². This flat can alternatively be built for people with reduced mobility. Flat A.0 is composed as follows: living room/kitchen (33.07 m²) - 2 bedrooms (13.72 m² & 9.75 m²) - hallway (13.69 m²) - laundry room (4.56 m²) - bathroom (5.13 m²) - WC (3.65 m²) - terrace (8.71 m²) - garden (68.15 m²) - cellar - outdoor parking space For more information, do not hesitate to contact us ! ### Want to know more?

With Residence Danielle, the renowned construction company GILLESSEN brings to life a residential project that seamlessly combines modern architecture, thoughtful design, and high-quality materials. The residence offers 12 exclusive apartments, organized in 4 units per floor, each featuring spacious layouts, private storage areas, and convenient outdoor parking spaces. To cover communal electricity costs, an environmentally friendly PV system provides sustainable and efficient energy supply. Construction is scheduled to begin in early 2025, with an estimated building period of approximately 24 months. Located at the corner of Rodter and Neundorfer Street in Sankt Vith, the residence enjoys a quiet setting with quick access to the town center. Residence Danielle’s construction emphasizes quality and durability: instead of a conventional insulated façade, a double-wall structure has been chosen, ensuring A+ energy efficiency and a robust, low-maintenance exterior. The outer façade incorporates concrete block with plaster, brickwork, or a treated grey larch wood cladding. Granite windowsills add an additional touch of elegance. Known for its exceptional craftsmanship and high standards, GILLESSEN has earned an outstanding reputation in the region. Its projects stand out for their attention to quality and durability—hallmarks that define Residence Danielle and promise future residents long-lasting comfort and value. Want to know more?

Beim Betreten des Appartements empfängt Sie eine Diele, die direkt in den offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Appartement bietet zusätzlich noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für praktischen Stauraum. Die Lage in St. Vith ist hervorragend: Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, nur einen Katzensprung entfernt. Egal, ob Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder Freizeitangebote – alles ist in unmittelbarer Nähe. Dieses Appartement eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine überschaubare und komfortable Wohnlösung suchen. Auch als Kapitalanlage bietet sich diese Immobilie an – eine solide Wertanlage in gefragter Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Want to know more?

AKTUELLE AKTION: MUSTERWOHNUNG-AUSSTATTUNG IM WERT VON 13.000 € IM PREIS INKL. FÜR ALLE WHG IM VERKAUF. Hochwertige Einbauküche Beleuchtung/Lampen Anstrich in weiss der Decken & Wänden OPTIONAL IST EIN MIETKAUF FÜR DIESE NEUBAUWOHNUNGEN MÖGLICH ! Residenz „METZ“- hier beginnt Ihr Wohntraum Nur einen Steinwurf von der Autobahnanbindung entfernt, dennoch in einem herrlich grünen Umfeld, findet zurzeit die, mit zehn Wohneinheiten überschaubare, Entstehung der „RESIDENZ METZ“ statt. In Wertarbeit durch hiesige Unternehmen, deren Namen für Qualität bürgen, realisiert, entstehen hier, in St. Vith, Neubrück 39, zehn exklusive Eigentumswohnungen mit weitgehend barrierefreier Gestaltung. Dieses interessante Projekt bietet Ihnen Wohnen in zeitlos-moderner Architektur mit abwechslungsreichem Materialmix, in Verbindung einer exzellenten verkehrstechnischen Anbindung in Grenznähe (B/Lux) sowie den Ausblick auf eine herrlich grüne Landschaft. Eine, den Anforderungen heutiger Normen entsprechenden Isolierung der einzelnen Wohnungen, ermöglichet Ihnen höchste Lebensqualität in Punkto Lärmbelästigung und vermeidet zudem unnötige Energiekosten. Dank der hellen und freundlichen Ausleuchtung der Räume mit Tageslicht durch bodentiefe Fenster, der modernen Bad- Ausstattung, dem hauseigenen Aufzug, zahlreicher Sicherheitsanforderungen, den Außen- PKW-Stellplätzen und nicht zuletzt der angenehmen Fußbodenheizung sowie den einmaligen Sonnenterrassen, starten Sie in der „RESIDENZ METZ“ in Ihren neuen, komfortablen Lebensabschnitt. Realisieren Sie in dieser zeitlos-moderne Immobilie Ihre Wohnträume und investieren Sie somit bleibend in Ihre Zukunft. Leben im Süden Ostbelgiens- Leben in Sankt Vith Die Eifel ist nicht umsonst einer der beliebtesten Ferien- und Naturerlebnisregionen – Wandern, Radfahren, Kultur und kulinarische Highlights werden hier großgeschrieben. Die stark bewaldete und durch Grünland geprägte Umgebung Lädt ein, vom Alltagsstress Abstand zu nehmen und sich an den schönen Dingen des Lebens zu erfreuen. Die seit jeher mit seinem außergewöhnlich breiten Angebot an Hotel- und Restaurantbetrieben punktende Umgebung Sankt Viths begeistert Feinschmecker, wie Rad- und Wanderbegeisterte und nicht zuletzt Kulturliebhaber, gleichermaßen. Lernen Sie, die in Handarbeit und mit viel Liebe zum Produkt hergestellten Eifler Spezialitäten wie beispielsweise Wildpastete, Roggenbrot, Pralinen, diverse Biere und Obstbrände kennen und lieben. Passend für jede Familienkonstellation Sie genießen das Single-Dasein, sind in einer beflügelnden Partnerschaft oder erfreuen sich täglich an den schönen Momenten des Familienlebens mit Kindern – hier findet ein Jeder den richtigen Ort, um sich glücklich zu entfalten. Die Größe der Wohnungen variieren zwischen 66 m² und 106 m² und sind mit einer Terrasse und Garten für die Erdgeschoßwohnungen sowie die Geschosswohnungen mit schönen Sonnenbalkonen ausgestattet. Ein Aufzug geleitet Sie unmittelbar vor Ihre Wohnungstüre, so dass weite Wege und mühseliges Treppensteigen entfallen. Beginnen Sie hier und jetzt in Ihrem neuen Zuhause in der „RESIDENZ METZ“, Ihren neuen, von Luxus geprägten, Lebensabschnitt. Komfort der kurzen Wege Zentrum Sankt Vith: ca. 3 km Grenze zu Luxembourg: ca. 20 km Autobahnanbindung: ca. 300 m Rad- und Wanderwege: ca. 500 m Einkaufsmarkt, Bäckerei, Apotheke…: ca. 1 km Restaurants: ca. 2km Diverse Schulformen: ca. 2 km Residenz „METZ“ – Übersicht. -Im Belgisch-Luxemburgischen Grenzgebiet -Naturverbundene Umgebung -Nahe vieler Annehmlichkeiten -Zeitlose Architektur mit interessanter Materialkombination -Energie- sowie Schallisolationstechnisch auf höchstem Niveau -Zahlreiche Sicherheitsaspekte (Fallschutz, Brandmeldeanlage, Video-Sprechanlage) -Umweltbewusstes Heizsystem -Doppelverglasung -Moderne sanitäre Einrichtungen -Sonnenterrasse -Keller -Aufzug -PKW Außenparkplatz Gebotene Leistungen in den Wohnungen ( Die gebotenen Leistungen sind zu Informationszwecken angegeben. Die Materialien und Ausstattung sind im Lastenheft detailliert beschrieben). -Materialien auf höchstem Energielevel -Moderne sanitäre Einrichtung mit flacher Duschtasse -PVC Doppelverglasung -Innentüren weiß lackiert, Edelstahlklinken -Bodenbeläge: Fliesen 60/60 -Lüftungsanlage in Feuchträumen (Be-und Entluftungsystem D ) -Brandmeldeanlage -Fußbodenheizung in den Wohnräumen -Balkon oder Terrasse ( + Garten für die EG-WHG) -Aufzug -Sprechanlage mit Videofunktion -Keller -PKW Außenparkplatz -Einbauküche im Wert von 5000 Euro + MwST bei dem Küchenbauer des Promotors -Separate Zähler – Zusätzliche Parkplätze auf öffentlicher Straße ( nicht zu kaufen) NICHT EINBEGRIFFEN: -Malerarbeiten -Beleuchtungsmittel in der Wohnung -Möblierung, Einbauschränke -Anschlüsse -Photovoltaikanlage -Ladestation Elektroauto am PKW-Stellplatz Wohnkonzept IMMOBILIENPROGRAMM 10 Wohneinheiten: 2 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer ERDGESCHOSS – Wohnung 2 ERSTES OBERGESCHOSS – Wohnung 6 6 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern ERDGESCHOSS – Wohnung 3, Wohnung 4 ERSTES OBERGESCHOSS – Wohnung 7 , Wohnung 8 ZWEITES OBERGESHOSS – Wohnung 9, Wohnung 10 2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern ERDGESCHOSS – Wohnung 1 ERSTES OBERGESCHOSS – Wohnung 5 1 Keller pro Wohneinheit 1 Außenparkplatz pro Wohneinheit EBENE -1 PRIVATKELLER Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum welcher mit Beleuchtung, einem Lichtschalter und einer Steckdose ausgestattet ist. TECHNISCHE RÄUME Die technischen Räume dienen der Unterbringung der Zähler ( Wasser, Gas, Strom). FAHRRADRAUM LOCAL FÜR MÜLL WOHNUNGSTYPEN UND PREISE: ( Die Fläche der Wohnungen werden mit der Gesamtheit der Außenwände und mit der Hälfte der trennenden Innenwände berechnet. Die technischen Schächte werden nicht abgezogen. Die Fläche der Räume ist eine Nettofläche zwischen den Wänden. Die Terrassenfläche ist eine Nettofläche von der Fassade bis zum Rand der Terrasse. Lage, Anzahl und Größe der technischen Schächte werden zu einem späteren Zeitpunkt bestätigt. Die auf den Plänen und 3D-Bildern abgebildeten Möbel dienen nur der Veranschaulichung uns sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Diese Zeichnungen sollen die mögliche Organisation der Wohnung vorschlagen). D ie Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, Einregistrierungs- und Notarkosten und ohne Anschlusskosten. Im angegebenen Preis ist ein Keller und ein Außenparkplatz pro Wohnung inbegriffen, sowie eine Einbauküche ( Wert 5.000 € + MwST.) WOHNUNGEN IM ERDGESCHOSS: WHG 1 – 3 Schlafzimmer – WHFL 102,24 m² – Terrasse 10 m² – Garten – Keller – 1 Außenparkplatz – PREIS: 353.060 € Flur 3.94 m² – Wohnbereich mit offener Küche 35,59 m² – Duschbad 4,46 m² – Nachtflur – Abstellraum 3,85 m² – 3 Schlafzimmer ( 10,65 m² – 9 m² – 10,07 m²) WHG 2 – 1 Schlafzimmer – WHFL 66,46 m² – Terrasse 10 m²- Keller – 1 Außenparkplatz – PREIS: 251.080 € Flur 2,71 m² – Wohnbereich mit offener Küche 28,50 m² – Abstellraum 2,54 m² – Nachtdiele 2 m² – Duschraum 5,15 m² – 1 Schlafzimmer 11,70 m² WHG 3 – 2 Schlafzimmer – WHFL 78,65 m² – Terrasse 10,84 m² – Garten – Keller – 1 Außenparkplatz – PREIS: VERKAUFT Flur 6 m² mit Gäste-WC – Wohnbereich mit offener Küche 30,26 m² – Duschraum 4,56 m² – 2 Schlafzimmer (10,97 m² – 8,39 m²) – Abstellraum 2,57 m²) WHG 4 – 2 Schlafzimmer – WHFL 78,61 m² – Terrasse 10,84 m² – Garten – Keller – 1 Außenparkplatz – PREIS: 275.810 € Flur 6 m² mit Gäste-WC – Wohnbereich mit offener Küche 30,26 m² – Duschraum 4,56 m² – 2 Schlafzimmer (10,97 m² – 8,39 m²) – Abstellraum 2,57 m²) WOHNUNGEN IM ERSTEN OBERGESCHOSS: WHG 5 – 3 Schlafzimmer – WHFL 102,24 m² – Balkon 12,36 m² – Keller – 1 Außenparkplatz – PREIS: 374.860 € Flur 4 m² – Wohnbereich mit offener Küche 35,59 m² – Duschbad 4,46 m² – Nachtflur – Abstellraum 3,85 m² – 3 Schlafzimmer ( 10,65 m² – 9 m² – 10,07 m²) WHG 6 – 1 Schlafzimmer – WHFL 66,46 m² – Balkon 11,10 m²- Keller – 1 Außenparkplatz – PREIS: VERKAUFT Flur 2,71 m² – Wohnbereich mit offener Küche 28,50 m² – Abstellraum 2,54 m² – Nachtdiele 2 m² – Duschraum 5,15 m² – 1 Schlafzimmer 11,70 m² WHG 7 – 2 Schlafzimmer – WHFL 78,65 m² – Balkon 10,84 m² – Keller – 1 Außenparkplatz – PREIS: VERKAUFT Flur 6 m² mit Gäste-WC – Wohnbereich mit offener Küche 30,26 m² – Duschraum 4,56 m² – 2 Schlafzimmer (10,97 m² – 8,39 m²) – Abstellraum 2,57 m² WHG 8 – 2 Schlafzimmer – WHFL 78,61 m² – Balkon 10,84 m² – Keller – 1 Außenparkplatz – PREIS: 275.810 € Flur 6 m² mit Gäste-WC – Wohnbereich mit offener Küche 30,26 m² – Duschraum 4,56 m² – 2 Schlafzimmer (10,97 m² – 8,39 m²) – Abstellraum 2,57 m² WOHNUNGEN IM ZWEITEN OBERGESCHOSS: WHG 9 -2 Schlafzimmer – WHFL 105,53 m² – Balkon 13,27 m² – Keller – 1 Außenparkplatz – VERKAUFT Flur 3,96 m² mit Gäste-WC – Wohnbereich mit offener Küche 40,37 m² – Duschbad 6,27 m² – Nachtflur 2 m² – Abstellraum 9,23 m² – 2 Schlafzimmer ( 14,12 m² – 13,69 m²) WHG 10 – 2 Schlafzimmer – WHFL 92,84 m² – Balkon 10,84 m²- Keller – 1 Außenparkplatz – VERKAUFT Flur 3,90 m² mit Gäste WC – Wohnbereich mit offener Küche 34,10 m² – Abstellraum 5,46 m² – Nachtdiele 3,42 m² – Duschraum 6,07 m² – 2 Schlafzimmer ( 11,28 m² -15,30 m²). Want to know more?

Situé dans un cadre idyllique et niché le long du magnifique lac des Doyards, ce studio est idéal pour se dépayser. Il offre la possibilité de location touristique (loyer +/- 660€/semaine) mais il n'est pas possible de s'y domicilier. Rénové récemment, il se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. Sa terrasse face au lac vous fera profiter d'un environnement apaisant. Electricité conforme. RC: 281€. Venez le découvrir au plus vite en téléphonant au ### Want to know more?

Situé en plein cœur de Waimes, ce magnifique appartement neuf au dernier étage d’une résidence moderne et élégante allie design contemporain, confort et finitions de grande qualité. Doté d’une cuisine tout équipée avec électroménagers neufs et des meubles sur mesure, cet espace de vie lumineux se compose d’une salle à manger et d’un séjour spacieux, le tout s’ouvrant sur une impressionnante terrasse de plus de 65 m² orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La chambre principale, généreusement dimensionnée, est située au calme, garantissant un confort optimal. La seconde chambre, grâce à une cloison amovible, peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent, créant ainsi un environnement modulable et convivial. La salle de bains, baignée de lumière naturelle, est équipée d’un ensemble sanitaire complet et de meubles sur mesure. L’appartement bénéficie également d’un WC séparé, d’un spacieux débarras et d’une cave. Un emplacement de parking intérieur peut également être acheté. Accessibilité : La conception de cet appartement a été pensée pour offrir un cadre de vie accueillant aux personnes à mobilité réduite (PMR), grâce à des aménagements adaptés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : Nathalie Trinon – ### (IPI N° 504 695) Ce bien d’exception est à découvrir sans plus attendre ! Want to know more?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce duplex avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une salle de bain (meuble à une vasque, douche). À l'étage, deux chambres à coucher et un hall de nuit . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (267 kWh/m².an - E Total 13 928 - ref 20191127011448), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. Want to know more?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce duplex avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une salle de bain (meuble à une vasque, douche). À l'étage, deux chambres à coucher et un hall de nuit . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (269 kWh/m².an - E Total 14 024 - ref 20200421000123), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. Want to know more?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce studio avec terrasse conçu pour la location de vacances. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", ce studio offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Ce studio comprend une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une chambre avec lit double et une salle de bain (meuble à une vasque, douche italienne, WC). Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe C (249 kWh/m².an - E Total 8 033 - ref 20200420000197), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. Want to know more?