New construction: flat for sale - Flamierge

Appartement A.0.1 - deux chambres au rez de chaussée de la nouvelle résidence « Odyssée ». Cet appartement de 89,20 m² se compose: hall, vaste pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres à coucher, salle de douche, wc séparé, réserve/buanderie. Terrasse de 5,65 m². Architecture moderne, construction de qualité, appartement lumineux. Excellente isolation acoustique et thermique - certifié de classe A. Obligation d’acquérir une cave et un emplacement de parking, prix en supplément et variable selon le choix. Vente sous régime de la tva. Want to know more?

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For sale by ERA TOPIMMO. The strong points of this flat : - The comfort of well-designed spaces. - An 11 m² south-east-facing terrace. - Excellent energy and acoustic performance. - VAT 6% subject to conditions for a deed signed before 31/12/2023. Ideally located: close to all amenities, with easy access to the N4 and E25, and just a few kilometres from Luxembourg. Ideal for living or investing. Comprising: large living room with terrace, fitted kitchen, shower room, 3 bedrooms, terrace, storage room, toilet, hall/corridor, 1 cellar and 1 parking space. Quality specifications, top-of-the-range, high-quality finishes. A project designed for your well-being, in a harmonious and pleasant living environment where volume, space and clarity come together. A well-thought-out interior with meticulous finishes and a focus on comfort. A sustainable project that meets energy and environmental standards: underfloor heating (mains gas), triple-glazed windows, double-flow ventilation, excellent insulation. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. Information and plans are provided for information only and are non-binding. (The perspective views are provided for information only and are not contractually binding). Visits by appointment with ERA TOPIMMO. Contact us on ### Want to know more?

Take advantage of the 6% VAT applicable before 31/12/2023! For sale by ERA TOPIMMO. The strong points of this flat : - The comfort of well-designed spaces. - An 11 m² south-east-facing terrace. - Excellent energy and acoustic performance. - VAT 6% subject to conditions for a deed signed before 31/12/2023. Ideally located: close to all amenities, with easy access to the N4 and E25, and just a few kilometres from Luxembourg. Ideal for living or investing. Comprising: large living room with terrace, fitted kitchen, shower room, 3 bedrooms, terrace, storage room, toilet, hall/corridor, 1 cellar and 1 parking space. Quality specifications, top-of-the-range, high-quality finishes. A project designed for your well-being, in a harmonious and pleasant living environment where volume, space and clarity come together. A well-thought-out interior with meticulous finishes and a focus on comfort. A sustainable project that meets energy and environmental standards: underfloor heating (mains gas), triple-glazed windows, double-flow ventilation, excellent insulation. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. Information and plans provided for information only and are non-binding. Visits by appointment with ERA TOPIMMO. Contact us on ### Want to know more?

Situé au 2ème étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 88m² est composé d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour et une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Une terrasse vous offrira également une vue magnifique sur l’environnement naturel des Ardennes. Score énergétique : 75 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 2ème étage de cette nouvelle résidence, en plein cœur des Ardennes, ce spacieux appartement 2 chambres de 92m² est composé d’un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse orienté plein sud accessible depuis la pièce de vie. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 89m² est composé d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour et une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Une terrasse de plus de 9m² orientée sud-est vous offrira également une vue magnifique sur l’environnement naturel des Ardennes. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 89m² est composé d’un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche, de 2 chambres, d’un wc indépendant ainsi qu’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse orientée sud-est accessible depuis la pièce de vie et donnant vue sur un environnement naturel. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 89m² est composé d’un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi qu’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse de plus de 9m² accessible depuis la pièce de vie et donnant vue sur un environnement naturel. Score énergétique : 71 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 88m² est composé d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour et une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Une terrasse vous offrira également une vue magnifique sur l’environnement naturel des Ardennes. Score énergétique : 67 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 92m² est composé d’un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche , de 2 chambres, d’un wc indépendant, ainsi qu’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse orienté plein sud accessible depuis la pièce de vie et donnant vue sur un environnement naturel. Score énergétique : 73 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée, ce spacieux appartement 2 chambres de 106m² est composé d’une cuisine entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour, de deux chambres ainsi que d’un bureau de 7m², d’une salle de douche et d’un wc indépendant. L’appartement jouit également d’une buanderie et d’une terrasse de 6m² accessible depuis la pièce de vie, et donnant vue sur l’environnement verdoyant des Ardennes Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée , ce spacieux appartement 3 chambres de 110m² parfaitement agencé est composé comme suit : un hall d’entrée donnant sur un couloir amenant à un lumineux séjour et sur une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit également de trois chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’une magnifique terrasse de de 21m² orienté sud-est accessible depuis la pièce de vie, avec vue sur l’environnement verdoyant des Ardennes. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée cet appartement 1 chambre parfaitement agencé est composé d’un hall d’entrée , une cuisine équipée donnant sur un lumineux séjour, une chambre, une salle de douche et une buanderie. L’appartement jouit également d’une magnifique terrasse de 21m² orienté sud-est accessible depuis la pièce de vie, avec vue sur l’environnement verdoyant des Ardennes. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 chambres de 89m² parfaitement agencé est composé d’un hall d’entrée , d’une cuisine entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant. L’appartement jouit également d’une buanderie ainsi que d’une belle terrasse de plus de 9m² accessible depuis la pièce de vie. Score énergétique : 98 kWh/m².an (PEB B) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 chambres de 88m² parfaitement agencé est composé d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour et sur une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit également de deux chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Score énergétique : 90 kWh/m².an (PEB B) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84), de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 3ème étage de cette nouvelle résidence, en plein cœur des Ardennes, ce spacieux appartement 2 chambres de 97m² est composé d’un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un hall d’entrée et d’une buanderie. Sa terrasse de 35m² orienté sud-ouest accessible depuis la pièce de vie, vous séduira par sa vue magnifique. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 3ème étage de cette nouvelle résidence, en plein cœur des Ardennes, cet appartement 2 chambres de 91m² est composé d’un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un hall d’entrée et d’une buanderie. Sa terrasse de plus de 34m² orienté sud-ouest accessible depuis la pièce de vie, vous séduira par sa vue magnifique . Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 3ème étage de cette nouvelle résidence, en plein cœur des Ardennes, ce spacieux appartement 2 chambres de 97m² est composé d’un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un hall d’entrée et d’une buanderie. Sa terrasse de 38m², accessible depuis la pièce de vie, vous séduira par sa vue magnifique. Score énergétique : 76 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 2ème étage de cette nouvelle résidence, en plein cœur des Ardennes, cet appartement 2 chambres de 92m² est composé d’un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse accessible depuis la pièce de vie . Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?