Flat for sale with 1 bedrooms - Kettenis

Im Wohn- und Geschäftshaus in der Gospertstraße 112 steht eine komplette Etage zum Verkauf. Die Einheit umfasst eine genehmigte Wohnung mit einem Schlafzimmer sowie ein nicht genehmigtes Studio. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial suchen – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für eine zukünftige Nutzung beider Einheiten. Die beiden Wohneinheiten sind über einen Gemeinschaftsflur zugänglich und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass derzeit nur eine der beiden Einheiten offiziell genehmigt ist. Die Genehmigung für das Studio müsste vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden beantragt werden. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Lage im Herzen Eupens mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur. Der Verkauf erfolgt wie besichtigt, was Interessenten die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu realisieren. Studio (ca. 20 m², nicht genehmigt) Das nach hinten ausgerichtete Studio bietet auf ca. 20 m² eine kompakte Ausstattung: • WC und Dusche • Kleine Küchenzeile mit Elektroherd, Waschbecken und Kühlschrank • Laminatboden • Doppelt verglaste PVC-Fenster Mit einem Energieausweis-Wert von PEB G (995 kWh/m²/Jahr) stellt es eine charmante Option für individuelle Nutzung oder als Ergänzung zur Hauptwohnung dar. 1-Schlafzimmer-Wohnung (ca. 48 m², genehmigt) Die zur Straßenseite gelegene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 48 m²: • Küche mit älterer Einbauküche • Badezimmer mit WC und Dusche • Geräumiges Wohnzimmer • Großzügiges Schlafzimmer • Linoleumböden • Beheizung durch Infrarotheizkörper • Doppelt verglaste PVC-Fenster (keine Rollläden aufgrund des Denkmalschutzes) Energieausweis-Wert von PEB D (311 kWh/m²/Jahr) LAGE Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Eupen, in der Gospertstraße 112, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. • Zentrale Anbindung: Die Immobilie liegt mitten im Herzen von Eupen, sodass zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. • Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. • Attraktive Wohnlage: Eupen ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, wie etwa im Hohen Venn. • Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zur Autobahn E40 und zur deutsch-belgischen Grenze ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Geschäftsleute besonders attraktiv. Diese zentrale und dennoch vielseitig nutzbare Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Want to know more?

Neue Residenz im Herzen des Zentrums von Eupen, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude besteht aus 15 Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, Terrasse, Duschbad, super ausgestatteter Küche, Waschküche und hellem, geräumigem Wohnzimmer. Wohnungen komplett fertiggestellt und sofort frei zum Kauf. Stellplätze im Inneren, geschlossene Garage und Keller vorgesehen. Strategische Lage, um die Hauptverkehrsachsen zu erreichen und ideale Lage zwischen Lüttich und Aachen. Schlafzimmer Wohnfläche Etage Preis 1 58 m² 2. Etage 179.000 €* 2 80 m² 1. Etage 230.000 €* 1 68 m² Erdgeschoss 232.000 €* 2 79 m² 1. Etage 235.000 €* 1 79 m² 2. Etage 235.000 €* 2 79 m² 2. Etage 240.000 €* 2 86 m² 2. Etage 245.000 €* 1 73 m² Erdgeschoss 249.000 €* 2 80 m² Erdgeschoss 255.000 €* 2 89 m² Erdgeschoss 255.000 €* 2 87 m² Erdgeschoss 270.000 €* 2 95 m² Erdgeschoss 275.000 €* 2 105 m² 1. Etage 294.000 €* 3 133 m² 3. Etage 357.000 €* 3 155 m² 3. Etage 402.000 €* *Zusätzliche Kosten können Mehrwertsteuer, Registrierungsgebühren, Steuern und Notargebühren umfassen. Want to know more?

EUPEN Bergstraße, 121/6: Am Rande des Zentrums der Stadt Eupen finden Sie diese schöne und moderne Wohnung von ± 43 m2 in einer neuen Residenz aus dem Jahr 2022, welche über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung bietet einen schönen Kellerraum und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einer separaten Toilette, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Zentralheizung mit Stadtgas über die Fußbodenheizung, individueller Heizkessel, zweiflutige Belüftungsanlage, Alu-Fenster mit Doppelverglasung, interner Tiefgaragenstellplatz, Strom konform, direkt bezugsfertig, privater Gartenbereich von ± 80 m2 durch die Garage zugänglich, … Ideal als Erstinvestition oder als Eigenheim! Want to know more?

Dieses Appartement von cirka 65 m² Wohnfläche befindet sich auf der zweiten Etage im Plaza Eupen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und bietet einen unvergleichbaren Weitblick über Eupen und seine Umgebung. Die Raumaufteilung ist die folgende: Eingangsdiele mit Gäste-WC und Videophonie, Einbauküche mit Balkon, Living, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Das Appartement ist sehr hochwertig verarbeitet. Des Weiteren ist die Nutzfläche sehr grosszügig bemessen, da der Bewohner über eine große Tiefgarage, einen eigenen Keller, einen Fahrradkeller sowie einen separaten Raum, der zur Unterbringung sperrigen Materials vorgesehen ist, verfügt. Dieser Raum ist jedoch gemeinschaftlich und der Schlüssel ist beim Verwalter. Günstige Verkehrsanbindung zum ÖPNV, das Stadtzentrum ist leicht fussläufig erreichbar. Gaszentralheizung, Rollläden, Aufzug, Satellitenantenne, sehr günstiger Energieverbrauch. Eupen liegt im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens am Fusse des Naturpark Hohes Venn – Eifel. Die Immobilie liegt in einer kleinen Stichstrasse, von der man fussläufig alle Annehmlichkeiten der Stadt erreichen kann, wie zum Beispiel Schulen, Geschäfte, Krankenhaus, usw. Die Stadt ist etwa 20 Autominuten von Aachen Zentrum und 30 Minuten von Lüttich entfernt. Want to know more?

Discover our exceptional new residential project, located in the heart of the lower town of Eupen, in a peaceful setting close to the woods. This development features 13 high-quality apartments, combining modern comfort with investment opportunities. Project Features: Varied Apartments: Choose from apartments ranging from 62 to 196 m², suitable for both rental investment and primary residence. Optimal Comfort: Each apartment is designed to provide a comfortable and functional living space, with high-quality finishes. Customization: Interior layouts can be modified according to your tastes and preferences, allowing you to create a space that reflects your style. Garden and/or Terrace: All apartments come with a garden and/or terrace included in the price, offering additional outdoor living space. Financial Advantages: Favorable Sales Regime: Benefit from a reduced registration fee of 12.5% instead of 21%, providing a significant opportunity for savings. This project represents a unique chance to invest in a tranquil environment while remaining close to urban amenities. Don’t miss the opportunity to become the owner of an exceptional property in Eupen. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. Want to know more?

Discover our exceptional new residential project, located in the heart of the lower town of Eupen, in a peaceful setting close to the woods. This development features 13 high-quality apartments, combining modern comfort with investment opportunities. Project Features: Varied Apartments: Choose from apartments ranging from 62 to 196 m², suitable for both rental investment and primary residence. Optimal Comfort: Each apartment is designed to provide a comfortable and functional living space, with high-quality finishes. Customization: Interior layouts can be modified according to your tastes and preferences, allowing you to create a space that reflects your style. Garden and/or Terrace: All apartments come with a garden and/or terrace included in the price, offering additional outdoor living space. Financial Advantages: Favorable Sales Regime: Benefit from a reduced registration fee of 12.5% instead of 21%, providing a significant opportunity for savings. This project represents a unique chance to invest in a tranquil environment while remaining close to urban amenities. Don’t miss the opportunity to become the owner of an exceptional property in Eupen. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. Want to know more?

This apartment on the 3rd floor, located in the heart of Eupen, offers a unique renovation opportunity. It features a spacious bedroom and benefits from ample natural light and pleasant views. Features: Location: Close to the city center Bedroom: 1 bright bedroom Condition: Needs renovation, potential for customization Ideal for first-time buyers or investors, this apartment allows you to create a living space tailored to your taste. Contact us to schedule a viewing! Want to know more?

Die neue Residenz Weserschiff entsteht am heutigen Standort des Postamts hinter der Friedenskirche. Das veraltete Postamt weicht der Entwicklung eines Gesamtprojekts mit einer neuen Post, einem Gastronomiebetrieb, Gewerbeflächen und Wohnungen, verteilt auf drei Gebäudevolumen. Das Weserschiff steht für Wohnen mitten im Zentrum, mit viel Platz, Licht und Grün. Sie wohnen direkt in Eupens lebendigem Stadtzentrum, mit Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen vor der Haustür. Die Wohnungen befinden sich im Block C, verteilt auf 4 Stockwerken. Das Angebot reicht von Stadtstudios bis zu Wohnungen mit 1,2 oder 3 Schlafzimmern. Die Wohnung C4 befindet sich auf der 1. Etage und umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Wohnfläche: 46,60 m² Kaufpreis: 186.500€ C1 – Erdgeschoss –2 Schlafzimmer – Bruttowohnfläche 92,93 m² – Terrasse 11,49 m² – Kaufpreis 372.500€ C2 – Erdgeschoss – 2 Schlafzimmer – Bruttowohnfläche 81,86 m² – Terrasse 11,4 m² – Kaufpreis 321.000€ C3 – Verkauft! C5 – Verkauft! C6 – 1. Etage – 2 Schlafzimmer- Bruttowohnfläche 84 m² – Terrasse 8,8m² – Kaufpreis 321.000€ C7 – 1. Etage – 2 Schlafzimmer- Bruttowohnfläche 84,68 m² – Terrasse 18 m² – Kaufpreis 356.500€ C8 – 1. Etage – 2 Schlafzimmer- Bruttowohnfläche 87,20 m² – Terrasse 9,74 m² – Kaufpreis 326.500€ C9 – Verkauft! C10 – 2. Etage – 2 Schlafzimmer- Bruttowohnfläche 84 m² – Terrasse 8,8 m² – Kaufpreis 321.000€ C11 – Verkauft! C12 – Verkauft! C13 – Verkauft! C14 – Option! C15 – Verkauft! C16 – 3. Etage – 1 Schlafzimmer – Bruttowohnfläche 74,76 m² – Terrasse 8,89 m² – Kaufpreis 295.000€ Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für ca. 26.000€ erworben werden. Die Preise für einen Kellerraum variieren je nach Größe und starten bei 5.000€. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.). Mit seinem vielfältigen Angebot ist die Residenz Weserschiff eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die im Zentrum wohnen möchten und trotzdem den freien Raum und das Grüne lieben. Außerdem sind die Einheiten ideal zum investieren. Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Want to know more?

Willkommen in der Wohnung im Herzen der Innenstadt von Eupen, wo eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf Sie wartet. Diese Ein-Zimmer-Wohnung bietet einen idealen Raum für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt suchen, um ihr Zuhause zu gestalten, oder für diejenigen, die in dieser dynamischen Region in Immobilien investieren möchten. Want to know more?

EUPEN Herbesthaler Straße, 249 – Erdgeschoss : In der Nähe vieler Annehmlichkeiten und nicht weit vom Zentrum von Eupen entfernt, finden Sie diese hübsche und frisch gestrichene Wohnung von ± 50 m2 im Erdgeschoss einer Residenz mit 5 Wohnungen. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, gemeinschaftliche Gaszentralheizung, 130€ Nebenkosten (mit Wasser + Heizung inbegriffen), guter Allgemeinzustand, konforme Elektroinstallation. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Geldanlage. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss zu erwerben sowie eine Garage. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro!!! Want to know more?

Diese Wohnung bietet ein herausragendes Potenzial für Investoren oder diejenigen, die ihren eigenen Wohnraum gestalten möchten. Hauptmerkmale: Anzahl der Schlafzimmer : 1 geräumiges Schlafzimmer Zustand: Renovierungsbedürftig, ermöglicht individuelle Gestaltung Lage: Ideale Lage im Herzen des Stadtzentrums von Eupen Investition: Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Nähe: Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt Want to know more?

Diese Wohnung bietet ein herausragendes Potenzial für Investoren oder diejenigen, die ihren eigenen Wohnraum gestalten möchten. Hauptmerkmale: Anzahl der Schlafzimmer : 1 geräumiges Schlafzimmer Zustand: Renovierungsbedürftig, ermöglicht individuelle Gestaltung Privatgarten: Genießen Sie Ihren eigenen Außenbereich Lage: Ideale Lage im Herzen des Stadtzentrums von Eupen Investition: Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Nähe: Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt Want to know more?

Trevi Vanhoudt & Partners presents to you an exceptional project located in one of the most beautiful neighborhoods of Eupen, between Hostert and Aix-la-Chapelle Street. „The Print“ emerges from the former printing press and offers 20 housing units currently under construction, ranging from 48 to 170 square meters. The apartments are wheelchair accessible and enjoy an outstanding geographical location. What sets „The Print“ apart from other projects are its green façades, creating a unique and tranquil living environment. Reduced VAT of 6% is available under certain conditions, as well as the option for an indoor parking space. Each apartment boasts an energy efficiency rating of A++, ensuring efficiency and environmental consciousness. The finishes include electric blinds, walk-in showers, carefully selected colors, a fully equipped kitchen, and a comfortable bathroom. The location of „The Print“ is ideal, providing easy access to amenities, public transportation, schools, and green spaces. For more information or to express your interest in this project, please contact us via email or phone. Our team is ready to introduce you to this unique opportunity at „The Print.“ Don’t miss the chance to experience excellence in your everyday life. Want to know more?

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For sale, charming one-bedroom apartment ideally located in the center of Lichtenbusch, close to the German border. The apartment comprises a kitchen, bedroom and bathroom, as well as a terrace with access to the communal garden, providing additional outdoor space to relax and enjoy the surrounding nature. The apartment is currently let for a monthly rent of €500.85, making it an excellent investment opportunity. The annual communal fee is €906.60, covering services and maintenance of the communal areas. For further information or to arrange a viewing, please contact Pascal Emontspool on ### or by e-mail at ### . Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. Want to know more?

Mitten im Eynattener Dorfzentrum entsteht mit der “Residenz Weißdorn” eine neue Wohnanlage in zeitlosem Stil und hochwertiger Ausstattung. Insgesamt 16 Wohnungen werden in diesem Projekt gebaut. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die unmittelbare Nähe zu Aachen und die gute Autobahnanbindung machen Eynatten sowohl als Wohnlage als auch für jeglichen gewerblichen Standort attraktiv. Sie leben hier in ländlicher Umgebung und genießen den Vorteil jeglicher städtischer Infrastruktur in höchstens 10 Minuten Entfernung. PEB: B Die Wohnung 2.2 befindet sich auf der 2. Etage und umfasst 1 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein weiteres kleines Zimmer/Büro, einen Abstellraum und einen Flur. Wohnfläche: 80,40 m² Kaufpreis: 247.500€ Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.). Alle verfügbaren Objekte finden Sie unter folgendem Link: ### Want to know more?

Beschreibung Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung in Eynatten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil eines 3-Parteien Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 2021 umfassend energetisch saniert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Fenster sowie einem Wohn- und Kochbereich mit direkt angeschlossenem Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz und Kellerabteil. Dank des geringen Katastereinkommens der Eigentumswohnung kann diese Immobilie größtentails mit geminderter Einregestrierungssteuer erworben werden, sofern die Immobilie selbstgenutzt wird. (6 % anstatt 12,5 %) Die Wohnung war bis dato zu 420,00 € Nettokalt vermietet. (5.040,00 € p.a) Ausstattung Das gesamte Objekt wurde 2021 umfassend revitalisiert! Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde besonderes Augenmerk auf die Energetik gelegt. Die Fassade wurde mit Wärmedämmverbundsystem ausgekleidet und das Dach wurde ebenfalls gedämmt und neu eingedeckt. Zusätzlich wurden dreifachverglaste Fenster installiert. Im Rahmen der Sanierung wurden auch ausnahmslos alle Elektroleitungen sowie die Sicherungskästen erneuert und entsprechend abgenommen. Die Wohnung wurde mit einer auf Maß angefertigten Nobilia Küche ausgestattet. Die Wohneinheit wird über eine eigene, moderne, Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant beheizt. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler. In den Wohnungen wurden im Flur, Badezimmer und Küchenbereich Feinsteinzeugfliesen verbaut. Im Wohn- sowie Schlafzimmer wurde Vinyl Laminat verlegt. Lage Gelegen in Eynatten an der Lichtenbuscher Straße genießen die Bewohner des Hauses eine hervorragende Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Kiosk sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle in Richtung Eupen, Raeren, Hauset und Aachen. Die Autobahnauffahrt zu der A1 in Richtung Aachen und Eupen ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. Want to know more?