Flat for sale with 2 bedrooms - Lodelinsart

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente ce magnifique appartement 2 chambres récent de 2006, situé au centre de Charleroi, proche de toutes commodités. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit: Un hall avec WC séparé, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur le salon et la salle à manger. 2 chambres 12 et 10 m², 1 salle de bain. La qualité des matériaux, sa luminosité, sa très grande terrasse en rooftop... vous séduiront. Electricité confrome, Nouveaux châssis double vitrage, charges communes : +/- 239,00€. PEB D 301 kwh/m² 20241213003789. Faire offre à partir de 198.000€ ( Possibilité d'un garage en supplément dans l'immeuble ). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Want to know more?

Appartement/Penthouse en parfait état, 2 chambres, balcon et grand garage situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec double ascenseurs à proximité des transports en commun, centre commercial Ville 2, écoles, Grand hôpital de Charleroi Notre-Dame / Saint Joseph - Charleroi Nord. COMPOSITION : Hall d'entrée avec vestiaire et débarras, cuisine équipée (+/- 8m²), lumineux séjour (+/- 24m²), hall de nuit, débarras, w.c individuel, salle-de-bains, 2 chambres (+/- 9 et 14m²), accès au balcon par toutes les pièces de l'appartement - orientée sud-ouest avec une jolie vue dégagée sur Charleroi. SOUS-SOL : un grand garage (+/- 18m²), deux caves (+/- 3 et 8m²). INFOS TECHNIQUES : châssis simple vitrage aluminium, compteur électrique, électricité CONFORME (09/2047), compteur d'eau de passage, chauffage au gaz, radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètres. PEB : Classe F - 495 kWh/m².an. Surface de plancher chauffé 77m². Cet appartement est loué depuis 11/2022 pour un loyer de 657,32-€ hors charges Charges de copropriété annuelle (2023) : 2.606,86-€ soit 1.986,39-€ à charge du locataire et 620,47-€ à charge du propriétaire Fonds de réserve : 529,84-€/an à charge du propriétaire. TOTAL FONDS DE RESERVE (06/2024) : 211.089,35-€. TOTAL COMPTE EPARGNE (06/2024) : 114.300,25-€. Très bonne copropriété très bien tenue. Résidence Étoile du Nord. CHARGES DE COPROPRIÉTE : 443,15-€/trimestre. Le locataire paie tous les mois 175,-€ de provision pour couvrir les charges privatives (chauffage & eau) et les charges communes. RC : 894,-€ F.O APD : 129.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES, PEB, C.E, ... sur ### – VISITES SUR RDV UNIQUMENT PAR TELEPHONE AU ### OU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Charleroi (ville-haute) proximité du sporting de charleroi bel appartement (5ème étage) comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée, hall de nuit, coin buanderie, placard, 2 chambres, salle de bain. (bain avec douche). Balcon, ascenseur, cave et emplacement de parking intérieur. Chauffage central commun, compteurs individuels. Parlophonie. RC: 1041€. Le tout dans un bon état et à proximité de toutes commodités. Faire offre à partir de 169.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Want to know more?

Au centre de Marcinelle, à côté de "La Ruche Théâtre", au 3ème étage (pas d'ascenseur) de l'immeuble, lumineux appartement de +/- 72 m² avec terrasse, composé de: hall d'entrée, grand living (+/- 23 m²) avec accès à la terrasse de +/- 4m², cuisine semi équipée (pas de frigo), hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 9,50 m²), salle de bains, wc séparé, grands placards, cave et place de parking privé en sous-sol dont l'entrée se fait par la rue de l'Ange (porte d'accès électrique). Provision actuelle de +/- 300,00 € par mois pour la participation aux charges communes de l'immeuble, ainsi que pour la provision de consommation de chauffage et d'eau (provision basée sur les consommations réelles de l'année passée des derniers habitants de l'appartement). Les compteurs d'électricité et de gaz (pour le chauffe-eau au gaz) sont individuels. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2041! Rafraîchissement et modernisation à prévoir. Parquet dans les chambres, châssis récent en PVC dv dans une chambre. RC de 715,00 €. Want to know more?

Gilly: bel appartement 3ème étage dans une chouette résidence comprenant: hall d'entrée, wc, grand living avec cuisine équipée ouverte, salle de bain (douche- lavabo) avec coin buanderie, 2 chambres. Ascenseur, jardin commun, garage spacieux fermé. Chauffage central gaz individuel. Electricité conforme. G1 C8 Proximité de toutes commodités. A saisir: 125.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Want to know more?

Century 21 iris-concept vous propose dans le centre de Gosselies, un duplex à vendre. Au premier étage, un magnifique duplex complètement rénové, cuisine équipée, une grande pièce de vie, châssis en pvc double vitrage et chauffage central au gaz de ville. Au deuxième étage, une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres (possibilité de diviser la grande chambre en 2), l'appartement pourrait se louer à 850€/mois (Rendement locatif calculé à 4,25%/an net). Faire offre à partir de 239 900€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au ### ou sur ### . Want to know more?

Contact +32 471/59.31.30 / ### We Invest Charleroi vous présente cet appartement de 70m2 à JUMET. L'appartement est idéal pour les investisseurs rendement net de 6% envisageable. L'appartement se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc individuel et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un balcon exposé plein SUD et d'un grand garage de 28M2. Chauffage GAZ, électricité conforme, RC de 751€. Sa situation est un réel atout se trouvant proche de toutes les commodités. PEB F - n° 20240416029859 - E totale : 17.711 kWh/an - E. spéc 172 kWh/m2.an. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude) Want to know more?

Appartement lumineux de +/- 85m², idéalement situé, proche des écoles (dont nouveau pool universitaire)et proche des grands axes. Situé au 9ème étage, le bien se compose d'un hall d’entrée, d'un lumineux séjour offrant une agréable vue et un accès au balcon couvert, d'une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, micro-ondes et lave-vaisselle), d'un WC séparé, de 2 chambres dont l’une avec balcon fermé, d'une salle de bain et d’une cave privative. Vidéophone - parlophone Ascenseur Chauffage collectif au gaz. Châssis double vitrage en aluminium. RC 973 euros PEB C 174 kWh/m2.an 20241002023086. Provisions trimestrielles 724€ (entretien des communs et de l'ascenseur, provision d'eau, électricité, chauffage et assurance syndic). Prix : 95.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé (14 m2). Garage: 15.000 Euros. ### Bureau Savini ### ### Want to know more?

Dans un immeuble de standing, aux abords du Parc Reine Astrid, un lumineux appartement penthouse avec grandes terrasses avant et arrière et deux chambres, Possibilité de garage dans la résidence (20.000 Euros) Want to know more?

Tout proche du rond-point du Marsupilami, le long d'un beau boulevard arboré et équipé de nombreuses places de parking, nous vous présentons ce rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1939, qui sert actuellement, et jusque fin mars, de cabinet médical (date de fin de la loaction). Il peut retrouver sa destination initiale d'appartement ou être encore utilisé comme bureaux. Il présente +/- 121 m² au sol (+ la cour de +/- 6,70 m²) dont +/- 108 m² utiles (hors murs intérieurs). Composition: spacieux hall d'entrée, living (bureau d'accueil), 2 chambres, salle de douches, cuisine, et grande pièce arrière de +/- 25 m² qui a été construite +/- en 1970. Chauffage central individuel au gaz de ville. Installation électrique à remettre en conformité. Châssis en acier simple vitrage. Rénovation à prévoir! Rc de 832 €. 3 caves en sous-sol dont la chaufferie de l'appartement. La provision mensuelle actuelle est de 125,00€/mois pour l'entretien des communs, la consommation privée de l'eau et la provision pour le fonds de réserve. Want to know more?

!!!!! SOUS OPTION !!!!!! Un appartement au 5ème étage, à rafraîchir, comprenant un living avec coin cuisine, salle de douche, 1 chambre +/-11m², 1 bureau de +/-5m², ascenseur et électricité conforme, châssis double vitrage, balcon et 1 cave PEB D - réf 20241104015557 - Etotale: 13598 kwh/an Eprimaire: 256 kwh/m².an - 66 kg CO²/m².an Prix: Faire offre à partir de 66,000€ Want to know more?

Charleroi, Boulevard Tirou 36/4 Sur le boulevard Tirou, bel appartement rénové il y a 6 ans comprenant : un hall d'entrée distribuant un beau living de 28m² avec vue sur le boulevard, une cuisine avec petite terrasse, deux chambres (11 m² chacune), une salle de douches et un WC séparé. Idéalement situé pour les personnes non véhiculées en plein centre-ville, à proximité des commerces, de la gare de Charleroi et des axes routiers. Prix : Faire offre à partir de 99.000€ Actuellement loué 600 € + 240 € de charges PEB D n°20150527020606 - E tot : 30 058 kWh/an - E spec : 340 kWh/m².an - E spec Co2 : 62 kg CO2/m².an Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE, TROP TARD ***Contact téléphonique : ### mail : ### Devenez propriétaire d'un superbe appartement dans le centre-ville de Charleroi ! À 3min à pied de la gare, près d'une école et à côté de rive gauche. Idéal pour une habitation ou un investissement. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant, 2 chambres spacieuses, un living spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un WC , une SDB et une cave. Chauffage central gaz PEB : D, code unique : 20240112000676 , consommation spécifique 321KwH/m2. an Faire offre à partir de 175.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire (annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). ### Want to know more?

GILLY rue Hubert Debauche 33 Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex entièrement neuf avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,67 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique, un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 belles chambres et une salle de bains avec évier, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif, parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 179.000 € HTVA Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (12,5% sur le terrain) IMPETRANTS et EMPLACEMENT DE PARKING COMPRIS DANS LE PRIX Possibilité de demander les finitions (peintures et revêtements de sol des chambres) : devis disponible à l'agence PEB B: 20220114016930 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an Want to know more?

Bon appartement rénové situé en plein centre-ville comprenant: 1er étage avec ascenseur: hall d'entrée - living - cuisine équipée neuve - Salle de douches + WC (neufs) - 2 chambres arrières - 1 cave en sous-sol - Chauffage central gaz - Châssis PVC DV - PEB Label B 125 Kwh/m².an - Provisions: (Communs - Chauffage - eau froide ) - Compteur individuel électrique - Electricité CONFORME - Idéal pour un investissement - Possibilité d'acquérir un garage 1 voiture (rue des Goutteaux) pour 10.000€ Faire Offre à partir de 130.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?

Maxime Penso - ### / Votre agence We Invest Charleroi vous propose ce charmant restaurant à Marcinelle. Laissez-vous tenter par ce bien composé, au rez-de-chaussée, d'un commerce de 55m2, d'une cuisine équipée, de deux réserves et d'un grand garage de 40m2. À l'étage, vous trouverez un appartement en excellent état composé d'un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain remise à neuf. Chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage. PEB G (748 kwh/m2.an). Faire offre à partir de 330.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Vous souhaitez la visiter ? N'attendez-plus! Contactez Maxime Penso au ### ou ### . Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude. Want to know more?

À vendre : superbe appartement situé à Ransart, construit en 2018 et en excellent état. Cet appartement de 107 m² est situé au 1er étage d’un immeuble comprenant seulement trois appartements et deux garages. Sans ascenseur ni syndic, les frais communs sont réduits au minimum. L’appartement se compose d’un grand living lumineux de 35 m², comprenant salon et salle à manger, de deux chambres spacieuses (20 m² et 15 m²), de deux salles d’eau (une avec douche et l’autre avec baignoire), de deux WC, d’une belle cuisine parfaitement équipée, ainsi que d’une buanderie pratique. Vous pourrez également profiter d’une superbe terrasse protégée de 20 m². Parfaitement équipé, cet appartement dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage, d’une électricité conforme et de compteurs individuels. L’immeuble est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, un garage et un local "cave", tous deux très faciles d’accès, complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien sera libre à l'acte ! Avec un PEB de catégorie "B" (UC : 20181003018994), ce bien offre une excellente performance énergétique. Prix : 240.000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Trevi La Propriété au ### ou consultez notre site ### Want to know more?

AFIM BUREAU IMMOBILIER SRL vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 85 m2 au cœur du Parc de la Villette. Situé au 14ème étage de cette résidence arborée et sécurisée (caméras de surveillance, portail électrique avec badge et parlophone), proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, magasins, gare, etc.), l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux en L avec balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville, hall de nuit, WC séparé, 2 chambres, sdb (douche + meuble lavabo + emplacement machines). Châssis bois double vitrage. PEB de cat. C. RC : 818 €. Provision de 295 € de charges communes + privées (chauffage et eau). Électricité conforme. Deux ascenseurs desservent l'immeuble. Facilité de parking en bas de l'immeuble. Prix : Faire Offre à partir de 89.000 €. Infos et/ou visites ? N'hésitez pas à me contacter au ### ou via ### . Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose un superbe appartement situé au deuxième à vendre à Jumet. Idéalement situé, proche des axes routiers et proche des commerces. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 44m², d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un espace buanderie, de deux chambres (15m² et 14m²). L'appartement possède un garage et d'une superbe terrasse situé au rez-de-chaussée. L'appartement est équipé de châssis double vitrage en pvc, d'une chaudière à condensation Vaillant, d'un système de ventilation double flux, d'un chauffage central au gaz. Prix : faire offre à partir de 220.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Want to know more?