Flat for sale - Mariakerke

Deze unieke penthouse (dus bovenste verdieping) is gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, Gent-Zuid en op een boogscheut van Ledeberg Plein. Zeer vlotte bereikbaarheid naar de E17/E40 en Gent centrum. Dit appartement heeft een uniek stadsuitzicht op de Zuiderpoort. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de ruime hal met zijn ingemaakte kasten op, gastentoilet aanwezig. Lichtrijke woonkamer en eetplaats, ingerichte keuken. 2 slaapkamers en een grote badkamer. Via de trap kan men zich begeven naar het ruime dakterras, gedeeltelijk inpandig met zijn zithoek, wasplaats en het zeer mooie en ruim terras met ingebouwde BBQ. Er bevind zich ook een ruime buitenbergplaats op het terras. Het zonnige terras heeft nauwelijks of geen directe inkijk. Dit gebouw heeft slechts 5 wooneenheden waarbij ieder plateau een wooneenheid is. Lift is aanwezig. Bent u op zoek naar een ruim appartement, met een terras om u tegen te zeggen?! Contacteer ons dan vandaag nog voor uw afspraak. EPC: 257 UC: 3265835. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Want to know more?

- Bezoekdag: ZA 16/11 (NM) - enkel op afspraak - ### - Op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie vindt u dit licht en ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van zo'n 100m². Centraal gelegen in de gegeerde deelgemeente Wondelgem op slechts enkele minuten van het bruisende Gent, met winkels, scholen en het station in de onmiddellijk omgeving. Een dubbele binnendeur in de ruime inkomhal met ingebouwde kasten leidt naar de lichte en gezellige leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van o.a. een gasfornuis, oven en een nieuwe vaatwasser. Via de centrale inkomhal krijgt u toegang tot de andere ruimtes. Hier vindt u de badkamer met een douche en wastafelmeubel met praktische spiegelkast. Verder biedt de nachthal toegang tot het apart gastentoilet en de twee ruime slaapkamers (17m² en 22m²), beiden voorzien van laminaatparket. Één van de slaapkamers biedt eveneens toegang tot een overdekt terras, waar u kunt genieten van een rustig buitenplekje. Dit appartement beschikt over een uitstekend EPC-label B, wat zorgt voor lage energiekosten. Het gebouw heeft centrale verwarming op aardgas en zowel het dak als de elektriciteit zijn volledig vernieuwd. Geen syndicuskosten. Mogelijkheid tot het aankopen van een garage op het perceel achteraan voor € 30.000. Verlaagd tarief van 2% op de registratiebelasting vanaf 1 januari 2025 voor de aankoop van de enige en eigen gezinswoning. Interesse? Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de voordelen van dit mooie appartement! Bellen op ### of mailen naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

In dit kleinschalig gebouw, rustig gelegen op het einde van een doodlopend straatje, vinden we dit te renoveren appartement met 3 slaapkamers en zonnig terras met buitenberging. Dankzij de ruime gemeenschappelijke zuid gerichte tuin en de nabijheid van het centrum van Wondelgem en de belangrijkste invalswegen, leent dit appartement zich ideaal als eerste aankoop of als investering. Via de centrale inkomhal betreden we de ruime, lichtrijke en gezellige woonkamer dewelke toegang biedt tot het zongericht terras aan de achterzijde van het gebouw. De keuken en berging/technische ruimte, drie slaapkamers en een de badkamer vervolledigen dit appartement. Verplichte aankoop staanplaats aan €10.000, mogelijkheid tot aankoop garagebox aan €25.000. Voor verdere inlichtingen of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer ons kantoor via ### of via mail: ### . Want to know more?

TE KOOP - GENT Ben je op zoek naar een knus appartement op een toplocatie? Dit éénslaapkamerappartement is ideaal gelegen aan het UZ Gent en nabij de autosnelweg. Hier geniet je van een strategische locatie, perfect voor pendelaars of medisch personeel. Omwille van haar uitzonderlijke ligging en comfortabele uitvalsbasis in de buurt van belangrijke campussen is dit appartement de ideale investering voor jouw studerende kinderen. Troeven van dit appartement: -Lichte leefruimte met open keuken: een gezellige plek om te ontspannen -Slaapkamer met en-suite badkamer en douche: gegarandeerd comfort en privacy. -Mogelijkheid tot aankoop van twee autostaanplaatsen: geen parkeerzorgen meer in de stad! Dit appartement is instapklaar en heeft alles in huis voor een comfortabele thuis! EPC 20230505-0002115499-RES-2 (504 kWh/(m2 jaar)) Want to know more?

Historisch centrum Gent - 1 slpk appartement op slechts 50 m van ”Gravensteen"Bezoekaanvragen via ### in het historische stadscentrum, om de hoek van het Gravensteen, vinden we deze kleinschalige residentie bestaande uit 4 gerenoveerde appartementen. Het beperkte aantal entiteiten zorgt voor de nodige privacy, eenvoudig beheer en een lage kostenstructuur.Het gebouw kenmerkt zich door zijn gotische trapgevel met vier traveeën, een karakterpand opgetrokken uit Balegemse zandsteen dat totaal gerenoveerd werd in 2009. De samenhang van deze authentieke kenmerken, in combinatie met het hedendaags comfort zorgen voor een goede balans. Extra troeven zijn het kleine terras en de uitstekende EPC van 105 kWh/m2 (B score).Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 72 m2. Het biedt een open karakter en een praktische indeling met: open keuken, eet- en leefruimte, badkamer, wasruimte, ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en balkon.Appartement 5 - 1ste verdieping: prijs 375.000 - BVO 72 m² - EPC 105 kWh/m2Appartement 7 - 2de verdieping: prijs € 380.000 - BVO 72 m² - EPC 117 kWh/m2Appartement 9 - 3de verdieping: prijs € 385.000 - BVO 72 m² - EPC 133 kWh/m2Appartement 11- 4de verdieping: prijs € 335.000 - BVO 53 m² - EPC 184 kWh/m2Kortom, de ideale investering door zijn financiële interessante structuur, stijlvolle afwerking en bijzondere ligging.(aandeel kosten en basisakte ten laste van de koper) Want to know more?

Instapklaar appartement op slechts 50 m van ”Gravensteen"Bezoekaanvragen via ### kleinschalige residentie, bestaande uit 4 gerenoveerde appartementen, bevindt zich midden in het historische stadscentrum, om de hoek van het gravensteen. Het beperkte aantal entiteiten zorgt voor de nodige privacy, eenvoudig beheer en een lage kostenstructuur.Het gebouw kenmerkt zich door zijn gotische trapgevel met vier traveeën, een karakterpand opgetrokken uit Balegemse zandsteen dat totaal gerenoveerd werd (2009). De samenhang van deze authentieke kenmerken, in combinatie met het hedendaags comfort zorgen voor een goede balans. Extra troef is de uitstekende EPC (B score).Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping en kenmerkt zich door zijn houten dakspanten. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 53 m2 maakt het plaats voor een leefruimte, een open keuken met kookeiland, badkamer met douche en een slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten.Appartement 5 - 1ste verdieping: prijs 375.000 - BVO 74 m² - EPC 105 kWh/m2Appartement 7 - 2de verdieping: prijs € 380.000 - BVO 74 m² - EPC 117 kWh/m2Appartement 9 - 3de verdieping: prijs € 385.000 - BVO 74 m² - EPC 133 kWh/m2Appartement 11- 4de verdieping: prijs € 335.000 - BVO 53 m² - EPC 184 kWh/m2Kortom, De ideale uitvalsbasis voor de jonge starter en tevens een interessante belegging!(aandeel kosten en basisakte ten laste van de koper) Want to know more?

Prachtig gerenoveerd 1-slaapkamer appartement op een uitstekende ligging nabij het Zuid.Voor meer informatie mail naar ### het Sint-Annaplein en het Zuid, gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en op wandelafstand van het historisch stadscentrum ligt dit kwalitatief gerenoveerd appartement.Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en betreden we via een inkomhal die plaats biedt voor een vestiaire. Vervolgens bevinden we ons in de leefruimte die we kunnen indelen in een zitruimte en eetplaats. De keuken, apart, is voorzien van alle comfort en aanpalend een berging voorzien van aansluiting voor wasmachine.Achterliggend, de slaapkamer voorzien van praktische ingemaakte kasten met aanpalend een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau/gastenslaapkamer.Op de hal de badkamer en een apart toilet.Het appartement heeft enkele karaktervolle elementen zoals brede plankenvloeren, authentieke schouw,…Verder spreekt het appartement aan door de extra aandacht voor esthetiek en naar energetisch verwarmen met lage EPC scores als gevolg. Het gebouw is een kleinschalige residentie bestaande uit een gelijkvloers handelspand, en telkens één appartement per niveau. Er zijn 4 entiteiten in totaal die zorgen voor een vereenvoudigd beheer met lage maandelijkse kosten. Het appartement is ideaal als investering, voor young professionals, ouders van studerende kinderen of eigen bewoning.(Aandeel kosten en basisakte ten laste van de koper) Want to know more?

Aangenaam en instapklaar dakappartement met mezzanine, gelegen op een toplocatie tussen het Zuid en Sint-Anna.Voor meer informatie mail naar ### Zuid, een centraal punt voor het openbaar vervoer en onmiddellijk nabij alle verbindingswegen. Op wandelafstand van het Zuidpark, alle belangrijkste pleinen en straten van de Gentse binnenstad.We betreden het appartement op de 3de verdieping van een kleine residentie. Bij het betreden van het appartement komen we in de leefruimte, die kan worden opgedeeld in een gezellige eetruimte en een ontspannen zithoek. De open keuken is perfect gepositioneerd en voorzien van alle apparatuur. Aanpalend een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.Een uniek kenmerk is het plafond tot in de nok en het mezzanine verdiep. De mezzanine doet momenteel dienst als slaapkamer. Bereikbaar via een vaste trap, biedt het niet alleen privacy maar ook een verhoogd gevoel van ruimtelijkheid.Naast de mezzanine biedt het appartement nog een aangename slaapkamer en badkamer met wastafel, douche en toilet.Een uniek dakappartement met karaktervolle dakgebinten, die een loftgevoel geven.Kortom, een topappartement voor starters, jonge koppels, ouders van studerende kinderen, investeerders,… Want to know more?

Duplex appartement (bj 2020) met een groot terras en aantrekkelijk zicht op de torens van Gent. Voor meer informatie, mail naar ### Gelegen in de nabijheid van het Sint-Elisabeth Begijnhof en ’t Gravensteen vinden we dit energiezuinig (EPC A-score) en ruim appartement met een doordachtte indeling die zich perfect leent als een ideale pied à tèrre in het bruisende stadscentrum. We betreden het kwalitatief appartement op de derde verdieping van een kleinschalige residentie voorzien van lift en fietsenberging. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek die naadloos één geheel vormen. Deze ruimte baadt in natuurlijk licht dankzij het doorzon effect door enerzijds een groot schuifraam en anderzijds de Veluxen, beiden over de gehele breedte van het appartement. Het terras strekt zich uit over de volledige breedte van de woonruimte en biedt een panoramisch zicht over de torens van Gent. Een bijkomende troef is het bijzonder rustige karakter aan de achterzijde van het appartement. Uitgevend op de inkomhal vinden we een eerste kleinere slaapkamer, praktisch voor een bureau of kinderkamer, en vervolgens een bijzonder ruime berging. Op het verdiep bevindt zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van ingebouwde kasten voor optimale berging. Doordacht ingericht met een waar ‘hotel-suite’ gevoel. Als extra vinden we een apart toilet en wasplaats terug op de nachthal. Als extra is dit een waardevaste investering voor de toekomst door o.a. de centrale ligging, afwerkingsgraad, aanwezigheid terras… Alsook een interessante belegging inzake potentieel tot verhuur.Samengevat: Een ideale eigendom voor de koper die op zoek is naar een lichtrijke plek om in alle rust en privacy te wonen in het centrum van Gent met een ruim terras met open zicht. Want to know more?

Alle info, plannen en bezoeken via ### en 0496/70.10.30.Ruim niet alledaags 1-slaapkamer appartement van 95m2 met heel groot terras op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw dat volledig werd gestript en herbouwd. U koopt een nieuwbouw zonder btw te moeten betalen! Aankoop onder 2% registratie. Topbuurt die de laatste maanden alleen maar verder opgewaardeerd werd en die, met de heraanleg van de Petercelle-as, garant staat voor een kwalitatieve winkel- & horeca-ervaring in het historische centrum van Gent. Dankzij de doorgedreven isolatie van buitenmuren, vloeren en daken, 3-dubbel glas aan de voorgevel en dubbel glas aan de achtergevel, warmtepomp, privatieve zonnepanelen en ventilatie D verkrijgt dit appartement het BEN-label voor een bijna energie neutrale woning met E-peil 27. Het gebouw met vlotte verbinding naar het Sint-Pietersstation is gelegen in een hippe buurt met leuke vintage winkeltjes, koffiebars en sfeervolle restaurants op wandelafstand van het historisch stadscentrum, de Coupure en het Citadelpark. Dit appartement biedt een ruime leefruimte en open keuken (inbouwtoestellen van Miele) met terras van 20m2, een master bedroom met badkamer, apart toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De mogelijkheid bestaat om een privatieve kelder in het gebouw te kopen. Kortom, een unieke opportuniteit om ruim, hedendaags en zeer energiezuinig te wonen in het bruisende stadscentrum van Gent! Want to know more?

Ce magnifique appartement est situé sur la Coupure Rechts et offre un mélange parfait de caractère authentique et de confort moderne. Sa proximité avec les nécessités quotidiennes et les transports publics fait de cet emplacement dynamique l'un des plus recherchés de Gand. De même, le centre-ville, qui se trouve à quelques minutes à vélo de l'appartement, n'aura plus de secret pour vous. Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire séparé mène à l'espace de vie ouvert, à la chambre à coucher et à la salle de bains. Le salon confortable est relié à la cuisine rénovée et entièrement équipée. En outre, il dispose d'une pièce de rangement pratique qui abrite la machine à laver. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la première terrasse avec vue sur l'eau. La chambre à coucher, qui offre un grand espace de rangement, donne accès à la deuxième terrasse, où vous pourrez profiter du soleil matinal. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un simple lavabo. Avec une impressionnante note EPC (étiquette A), vous bénéficierez de coûts énergétiques réduits en moyenne. Pour plus de commodité, la résidence dispose d'un abri à vélos, d'une salle de stockage en sous-sol et d'un garage pour voiture, qui doit être obligatoirement acheté pour 30 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison économe en énergie dans un quartier attrayant et recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Brent à ### . A bientôt ! Avantages *Label EPC A *2 terrasses *Chambre spacieuse *Quartier vert *Vue sur l'eau 1) Urban development destination: Residential area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: Inventory of architectural heritage 4) Inspection certificate for electricity: yes (conform) 5) Renovation obligation: no 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone : no ▪ an area at risk of flooding : no ▪ a signal area with a building permit : no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?