Superbe appartement 2 chambres situé au 3e étage dans une résidence "Les Genets" de 5 étages - ouvrage et équipements de qualité - Situation très agréable et très appréciée à deux pas de Heusy et ses nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé DESCRIPTION Sous-sol : palier, locaux technique, cave (numéro 7) et garage (numéro 6) Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur 3e étage : palier, appartement : hall d'entrée, living très lumineux, cuisine équipée ; hall de nuit, deux chambres à coucher dont une avec accès balcon, salle de bains équipée, wc indépendant, buanderie Extérieur : balcon PARTICULARITES - Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque induction 4 zones, hotte, four, frigo+congélateur, évier, lave-vaisselle - Salle de bains équipée carrelée : bain d'angle à bulles, lavabo avec miroir - Châssis de fenêtres en aluminium double vitrage - Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d'ambiance - Electricité non conforme - L'ensemble de l'appartement est sur parquet flottant sauf la salle de bains (carrelée) - Porte blindée MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Copie des PV des AG sur demande - Syndic : Noblué Syndic Want to know more?
Flat for sale - Polleur
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Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement situé au 3ème étage de la "Résidence de la paix ", sise Rue du Palais 81 à Verviers. Une situation idéale de par la proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, des écoles,… Composition : NIV +3 : Hall d’entrée, grand et lumineux séjour, cuisine semi-équipée, deux belles chambres à coucher, petite salle de bain carrelée (bain, évier une vasque, miroirs et meubles de rangements),toilette et débarras. NIV 0 : un emplacement de garage privatif en option (10.000 euros). Techniques : châssis double vitrage PVC, parlophone, électricité mono-horaire individuelle non-conforme (adaptations), chauffage central gaz avec calorimètres, ascenseur, immeuble très bien entretenu. RC : 1.003 euros! PEB C = 188 kWh/m².an – 16.941 kWh/an (réf n°20231128005475). Bail en cours au loyer actuel de +- 550 euros/mois. N'hésitez plus et prenez rendez-vous au ### ! Want to know more?
Ekilibre a le plaisir de vous proposer un spacieux appartement au coin de l'avenue Hanlet n°74 à 4802 Heusy. Composition : au -1 vous trouverez des caves, ainsi que la chaufferie. Premier étage : entrée via la chaussée d'Heusy. Appartement utilisé et loué en tant que bureau depuis 2017. Bail de droit commun, loyer de 710 euros/mois. Hall d'entrée au rez-de-chaussée. Premier étage : hall d'entrée, trois chambres, une salle de bains (baignoire, lavabos, bidet,), toilette indépendante, cuisine semi-équipée, séjour. Extérieur : Spacieuse terrasse. Techniques : chauffage gaz de ville, chaudière Viesmann de 1995, compteurs d'eau et électriques individuels. Châssis bois double vitrage de 1995. PEB classe G n°20160919010027 E.spec : 600 kWh/m².an E.total : 87 870 kWh/an offre à partir de 149 000 euros Livret descriptif complet et informations complémentaires via ### Want to know more?
Ekilibre vous propose un charmant duplex trois façades dans une copropriété de standing située Avenue des Tilleuls n°19 à 4802 Heusy. Sa situation idyllique jouxtant le Parc de Séroule, la proximité des commerces et l'accès rapide aux axes routiers vous séduiront ! Composition : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée (évier, hotte), accès vers la cave commune. Premier étage : palier, deux chambres à coucher, salle de bains (baignoire, meuble évier, toilette). Sous-sol : accès à la cave commune. Extérieurs : en copropriété mais jouissance exclusive le bien bénéficie d'une cour à l'avant du bâtiment idéalement exposée au sud et jardin orienté à l'ouest ! Facilité de stationnement à l'extérieur de la propriété. Techniques : rénovation en 1997, électricité remise en conformité (2023), attestation de conformité gaz; chauffage gaz de ville par radiateurs, chaudière individuelle, châssis bois double et simple vitrage. Toiture commune isolée en laine minérale 20 cm et couverture en ardoise naturelle. Raccordement aux égouts. PEB classe C n°20220628011093 - E.spec : 251kWh/m².an E.totale : 19 296kWh/an Revenu cadastral net : 837 euros Libre d'occupation pour l'acte authentique Prix : 215 000 euros Livret descriptif complet et visites via ### au ### Want to know more?
Ekilibre vous propose un charmant duplex trois façades dans une copropriété de standing située Av des Tilleuls n°17 à 4802 Heusy. Sa situation idyllique à Heusy jouxtant le Parc de Séroule, la proximité des commerces et l'accès rapide aux axes routiers vous séduiront ! Composition : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée (évier, taque vitrocéramique, hotte et four), accès vers la cave commune. Premier étage : palier, deux chambres à coucher, salle de bain (baignoire, meuble évier, toilette). Sous-sol : accès à la cave commune. Extérieur : cour devant le bien ! Facilité de stationnement à l'extérieur de la propriété. Techniques : électicité conforme, chauffage gaz de ville par radiateurs, chaudière individuelle, châssis bois double et simple vitrage. Toiture commune isolée en laine minérale 20 cm et couverture en ardoise naturelle. Raccordement aux égouts. PEB classe D n°20220628011737 E.spec : 269 kWh/m².an E.totale : 23 923 kWh/an Revenu cadastral net : 1038 euros Livret descriptif complet et visites via ### au ### Want to know more?
Ekilibre vous propose un bien d'exception, un appartement neuf de très haut standing et basse énergie situé dans une copropriété prestigieuse dans un incroyable parc arboré de BALMORAL. avec un wellness à disposition. Situé au rez-de-chaussée de cet immeuble neuf, cet appartement haut de gamme possède tous les arguments pour vous séduire : une situation exceptionnelle, des matériaux et finitions de très haut standing, une superbe terrasse, une isolation thermique de premier choix, du mobilier sur mesure, un cahier des charges commercial à la hauteur de vos attentes... Composition : hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, buanderie, toilette indépendante, cuisine full équipée (frigo, four, four vapeur, évier, lave-vaisselle,...) ouverte sur salon et salle à manger, terrasse, hall de nuit, 3 chambres dont la suite parentale (chambre, dressing et salle de douche), salle de bain. Cave et une spacieuse place de parking comprises dans le prix. Accès à volonté aux commodités communes (wellness, salle de sport, parc,...) Techniques : châssis alu double vitrage, chauffage sol pour pièces de vie et convecteurs pour chambres par une chaudière commune au pellet, boiler thermodynamique, VMC double flux, porte blindée,… PEB classe B n° RWPE ### E.spec : 146 kWh/an E.totale : 22.007,38 kWh/an. Revenu cadastral pas encore déterminé. Vente sous régime TVA de 21%. Charges : +- 400 euros de fond de roulement incluant communs, et la provision pour consommation de chauffage individuelle. Want to know more?
Ekilibre a le plaisir de vous proposer ce MAGNIFIQUE appartement décoré avec soin et finesse. La Résidence Domaine de Balmoral est construit en 1969 par l’architecte Marcel GEENEN. La Résidence domine le lac de Warfaaz 34. Elle est équipée d'une piscine collective et témoigne de l'évolution du thermalisme. Cet appartement très chaleureux offre un cadre de vie extraordinaire avec une vue plongeante sur le Lac. Composition : hall d'entrée (porte blindée), un vestiaire, une toilette, un spacieux séjour avec une vue panoramique, une cuisine équipée sympa et récente (lave-vaisselle, frigo, taque, hotte, évier, meubles), une buanderie, une salle de bains (tout neuf : baignoire d'un designer avec douche, meuble une vasque, toilette) ainsi que deux grandes chambres à coucher. Extérieur : une terrasse arrière plein sud et un balcon en façade avant. Belles promenades dans le Parc et Chemin privé direct au Lac. Sous-sol : un bel emplacement de parking privatif dans grand garage, porte sectionnelle électrique commune, une cave de bonne taille. Techniques : électricité conforme, nouvelle chaudière gaz à condensation commune, châssis bois double vitrage. PEB classe B n°20180827013263 E.Totale : 14 570 kWh/an E.spec : 133 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.217 euros Vente en viager possible aussi via paiement d'un bouquet de 25.000€ - Rente indexable de 2.000€/mois avec réserve d'occupation. Quote-part dans la copropriété de l'appartement et de la place de parking individuelle : 4.028/105.942ème. Provisions mensuelles pour charges : 539€/mois comprenant le chauffage de l'appartement, l'eau froide et l'eau chaude, frais de syndic, frais communs répartis en fonction de millièmes. Créances Résidence Balmoral 2023 : 2.794,87€ à reverser au propriétaire actuel. Quote-part au fonds de roulement : participation annuelle : 1.153,35€. Livret descriptif et informations complémentaires via ### ou au ### ou ### Want to know more?
Bel appartement 2 chambres en parfait état d'entretien. Visite virtuelle disponible: ### L'appartement se compose comme suit: un séjour (salon -salle à manger), une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Une cave de rangement. Electricité conforme, chauffage central gaz, DV PVC. Idéal pour un 1 er achat ou un investissement. Situation idéale, très proche des accès autoroutiers, de la gare et des arrêts de bus + multitudes de commerces à deux pas. PEB Catégorie D - 325kWh/m²/an - n°20150828012094 Want to know more?
Loft situé au 2ème étage avec un ascenseur, offrant une expérience de vie urbaine unique à Verviers. Visite virtuelle disponible: ### Description: Atmosphère atypique: Ce loft se distingue par son caractère unique et atypique, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel dans un cadre urbain. Espaces ouverts: Les espaces de vie sont conçus en concept ouvert, créant une fluidité harmonieuse entre la cuisine, le salon et la salle à manger. Luminosité abondante: De grandes fenêtres laissent entrer une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Coin sommeil avec dressing: Profitez d'un petit coin sommeil intelligemment intégré, accompagné d'un dressing pratique pour maximiser l'espace de rangement. Localisation pratique: Proche des commodités locales et des transports en commun. Technicités: Chauffage individuel au gaz, DV Aluminium, PEB Cat°B - 155 kWh/m²/an - n°20231127010487 Pièce de rangement indépendante, Ascenseur dans la copropriété. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce loft ne pourra que vous séduire ! N'hésitez plus et contactez-nous ! ### Want to know more?
Appartement de 46 m² 1 chambre situé à l'entre-sol du 1er étage. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Hall avec wc séparé. Séjour et 1 salle de bains. A l'étage: 1 chambre. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz coupé et électricité). Électricité conforme! LE RC est en cours de révision! PEB G 698 KWH/m².an n° 20230513005047 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?
Appartement de 94 m² 2 chambres situé au 3ème étage. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres. A l'étage: possibilité 1 chambre et 1 grenier. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz et électricité). Électricité conforme! Loué par un locataire: 450euros /mois (provision d'eau + quote-part électricité des communs inclus). LE RC est en cours de révision! PEB F 506 KWH/m².an n° 20230513006398 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?
Appartement de 81 m² 2 chambres situé au 2ème étage. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres à coucher. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz et électricité). Électricité conforme! Loué par un locataire: 460euros /mois (provision d'eau + quote-part électricité des communs inclus). LE RC est en cours de révision! PEB C 228 KWH/m².an n° 20230505011226 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?
Appartement de 81 m² 2 chambres situé au 1 er étage. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres à coucher. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz et électricité). Électricité conforme! Loué par un locataire: 420euros /mois (provision d'eau + quote-part électricité des communs inclus). LE RC est en cours de révision! PEB C 254 KWH/m².an n° 20230505011031 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?
Triplex 1 chambre en arrière zone. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Rez: salle de bains et espace cuisine; 1er: salon; 2ème: 1 chambre à coucher. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz et électricité). Électricité conforme! Loué par un locataire: 445 euros /mois (provision d'eau + quote-part électricité des communs inclus). LE RC est en cours de révision! PEB F 473 KWH/m².an n° 20230513004946 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?
Appartement de 88 m² 2 chambres type duplex. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Rez: cuisine- salle à manger, salle de bains. 1er: salon ou 1 chambre et une autre chambre en enfilade. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz et électricité). Électricité conforme! Loué par un locataire: 435 euros /mois (provision d'eau + quote-part électricité des communs inclus). LE RC est en cours de révision! PEB F 499 KWH/m².an n° 20230513004653 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?
Appartement de 78 m² 2 chambres au rez-de-chaussée et avec une entrée privative. Visite virtuelle disponible : ### Composition: Salon, cuisine, buanderie- salle de bains et 2 chambres. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz et électricité). Électricité conforme! Loué par un locataire: 420euros /mois (provision d'eau + quote-part électricité des communs inclus). LE RC est en cours de révision! PEB F 458 KWH/m².an n° 20230505010789 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?
Visites et renseignements au ### Cet appartement 2 chambres avec dressing est situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Composé comme suit:le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine , la salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing. A rafraîchir légèrement . Dv pvc. Peb : D. Electricité conforme. Visites au ### ou ### Want to know more?
HEUSY, au sein d'une résidence entourée de verdures; un bel appartement spacieux. Il se compose d'un hall d'entrée, un vestibule, une cuisine semi équipée, un placard, un grand séjour, 3 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de douche, 2 balcons (orienté Sud et Ouest). Idéalement situé, proche des toutes les commodités. PARTICULARITES: Double vitrage en aluminium peint, compteur électrique individuel, charges de 175€ (gaz, eau, commun), 1 place de parking n°6 au sous-sol, 1 cave, relié aux égouts. Want to know more?
Ekilibre a le plaisir de vous présenter un bien très prisé sur le marché immobilier ! Il s'agit d'un spacieux appartement basse énergie situé au 3ième étage de la résidence "Charles Martel" construite en 2021 et située chaussé de Theux n°26/307 à 4802 Heusy ! Outre sa situation hyper prisée, vous serez séduits par la superficie de cet appartement, sa luminosité et ses matériaux de qualité ! Composition : l'appartement est situé à l'avant dernier étage. Hall d'éntrée, séjour ouvert sur une cuisine équipée (évier, hotte, taque, four, frigo) et spacieux terrasse couverte bénéficiant d'une agréable vue. Hall de nuit, trois chambres, une salle de bains (baignoire, wc, meuble une vasque), une salle de douche (douche et meuble une vasque), une buanderie ainsi qu'une toillette indépendante. Extérieur : terrasse et deux emplacements de parking privatif. Techniques : construction de 2020, électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage par le gaz de ville par radiateur, chaudière à condensation, vmc double flux, tous les compteurs sont indivuels. PEB classe A n°20211104502335 E.spec : 46 kWh/m².an E.Totale : 6027 kWh/an Revenu cadastral : 1134 euros Charges communes (provision de 150 euros/mois) Disponible à partir du 1er septembre 2024. Informations et livret descriptif via ### Want to know more?
OPTION ! Idéalement situé à Heusy, cet appartement au 6ème étage à rafraichir situé dans la Résidence Au Vieux Hêtre, bénéficie d'une supberbe vue et offre un agréable cadre de vie. Il se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux living lumineux, cuisine non équipée, deux belles chambres, une salle de bain, un débarras. Divers : balcon, un garage et une cave. Provision charges 231 €/mois (charges communes, eau, chauffage). A visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au ### Want to know more?