Mixed building for sale - Aisemont

Immeuble mixte situé en plein centre d'Auvelais à quelques pas de la place. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial de 85 m² avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. - Un hall d'entrée desservant le rez commercial et les deux appartements accessibles via un escalier. Les deux appartements sont identiques et ont une superficie habitable de +/- 50 m² avec chacun, un hall d'entrée, un wc, une chambre avec salle de douche, un living et une cuisine semi équipée. Le bâtiment offre également un jardin, entièrement muré et des caves. Informations techniques: Chauffage central mazout, électricité conforme (3compteurs), raccordé à l'égout, châssis DV PVC, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme), ou le bien peut être entièrement réhabilité en une maison d'habitation .... Vu les volumes et la disposition les idées ne manquent pas ! Faire offre à partir de 210 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

ARSIMONT-Rue Adjudant Roisin 58: Dans une rue calme, bon immeuble de rapport comprenant 4 logements (en cours de régularisation urbanistique) composé comme suit: Appartement au rez arrière +/- 65m²: hall, living, cuisine meublée, sdd + wc, 2 chambres dont une au niveau inférieur. PEB D - 303 kwh/m²/an. Location possible 600 €/mois. Appartement au rez latéral+/- 66m² : hall, living, cuisine meublée, sdd + wc, 2 chambres. PEB E - 419 kwh/m²/an. Location possible 650 €/mois. Appartement au 1er étage +/- 71m²: hall, salon, cuisine meublée, buanderie, 2 chambres, sdd + wc. PEB C - 197 kwh/m²/an. Actuellement loué 600 €/mois. Appartement au 2ème étage +/- 62m² : hall, living avec cuisine meublée, 1 chambre, sdd + wc. PEB C - 207 kwh/m²/an. Location possible 600 €/mois. Commodités: Châssis DV en PVC, chaudières Gaz individuelles, cuves à propane individuelles, compteurs d'eau individuels, 1 seul compteur électrique mais emplacements pour les autres compteurs prévus. Plusieurs caves en sous-sols. Facilité de parkings privatifs sur l'arrière de l'immeuble. 2.450 € de revenus locatifs mensuels possible. Situation dans une rue calme. Prévoir quelques rafraichissements. Dossier de régularisation déposé à la commune. Prix: 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?

Idéalement situé sur un axe incontournable, offrant une visibilité incroyable, grande maison de commerce 4 chambres et grands espaces de stockage/atelier. Le rez offre une belle vitrine + magasin, 3 ateliers, un bureau et un espace de stockage. L'étage est aménagé avec de beaux espaces de vie.Grand séjour lumineux, cuisine équipée ainsi qu'une grande terrasse bien orientée. une première chambre avec accès SDB. Au deuxième, 3 chambres et une pièce prévue pour une autre SDB. Greniers aménageables, cave. Nombreuses possibilités d'aménagements. Venez découvrir le potentiel. Visite sur RDV avec Maxime ### Want to know more?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique ### Dans un très bel immeuble au centre de Fosses-la-Ville, découvrez ce bien de rapport, idéal pour investisseur. Le rez-de-chaussée est loué par un cabinet médical (rendement garanti). Le duplex entièrement rénové (parquet, spots encastrés, balconnet style art déco) achèvera de vous conquérir par sa belle luminosité. Très fonctionnel, le bâtiment se découpe comme suit : Sous-Sol : 2 caves communes ; RDC : hall d'entrée, 3 surfaces ( 20,15 et 10m²), WC ; 1er étage : hall, grande pièce à vivre de 27 m² ( cuisine semi-équipée), chambre ; 2ème étage : hall de nuit, chambre, salle de douche avec coin buanderie Quelques éléments techniques : C.C. au mazout, châssis PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme, PEB C ( 122 kWh/m².an - 13170 kWh/an - ref : 20191211020408). Situation idéale à quelques pas des facilités, aucuns travaux à prévoir. Prix : 299.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Envie de visiter, contactez nous : ### - ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au ### » Want to know more?

Le service immobilier vous présente une maison de commerce 3 façades avec logement d'une superficie totale de +/- 110m2 situé sur un axe principal. Composition : Rez commercial de 35m2 (actuellement pizzeria en activité), cuisine, hall, à l'étage: hall, séjour, 2 chambres, salle de bain. Confort : Châssis mixte pvc dv et bois sv, électricité conforme, compteur bi-horaire, cave, idéal pour profession libérale. louée avec bail commercial: 550€/mois. Rc: 594€. F.O à pd 89.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

BLOC A Studio 1 : 22,5 m² Studio 2 : 30 m² Studio 3 : 20 m² Appartement 2 chambres : 70,6 m² BLOC B Studio 1 : 29 m² Appartement 1 chambre : 51,7 m² BLOC C (Studios avec chambre en mezzanine) Studio 1 : 29,7 m² Studio 2 : 27 m² Studio 3 : 27 m² Studio 4 : 27 m² Studio 5 : 27 m² Entrepôt : 240 m² MAISON 104 Studio 1 RDC : 22 m² Studio 2 RDC : 28 m² Studio 3 étage : 16 m² Studio 4 étage : 16 m² Studio 5 étage (douche séparée) : 18 m² 2 chaudières VAILLANT au gaz de ville, à condensation, de 2021 pour eau chaude et chauffage - Forfait électricité et eau pour chaque logement - Châssis bois et alu - Simple et Double vitrage - Buanderie commune - Cour commune - Toitures en tuiles et en ardoises (saines) « Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à et égard à une obligation de moyen, et non de résultat. » « Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur » Want to know more?

Situé en plein centre de Tamines ensemble immobilier composé d’une partie habitation de 120 m², d’un commerce de 70 m², un box de 15 m² et d'un double garage. La partie habitation est composée d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle de bain. A l'étage, un hall de nuit desservant deux grandes chambres. La partie commerciale comprend une surface de 50 m², un bureau de 20 m² et un Wc séparé. Le sous-sol se compose de divers espaces de stockage et de deux garages. Infos techniques : Châssis ALU SV, chauffage central mazout, raccordé aux égouts, compteurs électriques séparés, quelques travaux d'aménagements/rénovations sont à prévoir .... FAIRE OFFRE APD 140 000€ - sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Investissement intéressant car ce bâtiment vous offre de multiples possibilités ! Pour plus d'informations et ou une visite contactez MYIMMO Célia au ### Want to know more?

Bâtiment composé d'une surface commerciale, d'un logement ainsi que d'un garage avec une grande surface de stockage (accessible par une entrée séparée / rue perpendiculaire) Situation intérressante, à proximité de tous les axes autoroutiers, de la gare et du centre d'Auvelais. Il se compose de la manière suivante: -Rez de chaussée: Une pièce commerciale à front de rue, un living, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. -Premier étage: Un grand hall de nuit desservant 3 grandes chambres. -Deuxième étage: Des combles aménageables en deux niveaux, vu la hauteur sous-plafond. -Sous sol : Accessible par le bâtiment ou par l'arrière du bâtiment, il se compose d'un garage, deux grandes pièces et deux caves. Vous l'avez bien compris ce bâtiment peut faire l'objet d'un changement d'affectation / d'un permis d'urbanisme pour éventuellement la création d'une maison unifamiliale ou la création de plusieurs logements. Idéal pour un investissement ! Infos techniques : Electricité non conforme - chauffage central gaz - châssis DV PVC - RC: 900 €. Pour plus d'informations et ou une visite contactez nous au ### Want to know more?

Nous vous proposons à la vente cet ensemble mixte situé à 15min de Charleroi et 25min de Namur. Il est situé en bord de la nationale N90 reliant Charleroi à Namur et A proximité de l’échangeur vers la N98 reliant Sombreffe à Philippeville. L'ensemble comprend un HALL INDUSTRIEL AVEC ATELIER DE FABRICATION ET ENSEMBLE DE BUREAUX + 2 APPPARTEMENTS 2 CHAMBRES A L'ETAGE. Plan de secteur: Zone d’activité économique industrielle. Division au rdc: entrepôts de 712.4m², de 263.40m², 455.7m², bureaux de 160m² et garage de 100m². Equipements: Deux portes sectionnelles automatisées 4,5m l x 3,8m h, chauffage, système d'alarme et cabine haute tension. Division à l'étage: 2 appartements 2ch de 60 et 66m². Prix hors droit et frais d'enregistrement: 825.000€ Visites et info : Gilles Hallet: ### Want to know more?

Revimmo Charleroi vous présente cette opportunité exceptionnelle d'investissement à vendre à Aiseau-Presles et comprenant sur un site de 22 ares un magnifique immeuble de rapport entièrement rénové avec 5 appartements composés d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains équipée, de 2 chambres (sauf 1 seul avec une chambre), jardin, terrasse ou balcon individuel, jardin arboré commun pour tous les appartements, 2 ateliers carrelés, passage carrossable avec portail électrique, 8 carports et environ 10 places de parking. L'immeuble a entièrement été rénové avec des matériaux d'excellentes qualités. Nouveaux châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme avec compteurs individuels, toiture en tuiles en excellent état et isolée. PEB B 150kWh/m².an (2ème étage, appartement de 119m²), PEB B 159kWh/m².an (1er étage, appartement de 113m²), PEB B 155 kWh/m².an (1er étage, appartement de 136m²), PEB D 311kWh/m².an (rez-de-chaussée, appartement de 144m³) et PEB D 284kWh/m².an (rez-de-chaussée, appartement de 69m²). Prix : offre actuelle 730.000€ - Commission agence à charge de l'acquéreur 3%tvac - ### - ### Want to know more?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport rénové avec rez commercial et 2 appartements, d'une superficie totale de +/- 250m², situé en plein cœur de Châtelet. Composition: Rez de 70m² avec sanitaire, au 1er étage: 2 Duplex de +/- 85m2, (loué 565€/mois et 540€/mois). Confort: Compteurs séparés, électricité récente. RC: 1905€. F.O à pd 329.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 % Composition: - Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m² Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,... -> loyer 1100 €/mois - Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m². -> loyer 700 €/mois - Sous-sol : cave de 45 m² Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité). A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement ! Plus d'informations par téléphone au ### PRIX : Faire offre APD 265.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire). Want to know more?

FARCIENNES - Rue du Nouveau Monde 42 : Immeuble de rapport composé de 3 appartements en règle urbanistique (dont la rentabilité pour l'ensemble est de +/- 1900€). L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : appartement 2 chambres, dont la description complète sera disponible prochainement! A l'étage : 1er appartement duplex, ayant fait l'objet d'une rénovation en 2018. D'un point de vue technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, chaudière indépendante, thermostat d'ambiance, compteurs séparés, compteur électrique bi-horaire, parlophonie, terrasse. Le duplex est composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte (meuble, hotte, évier). A l'étage : pallier, une salle de bains (douche italienne, évier et emplacement buanderie), WC séparé, deux chambres avec espaces mezzanines (7 et 9 m²). 2ème appartement duplex, ayant fait l'objet d'une rénovation en 2016. D'un point de vue technique : châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz, chaudière indépendante, thermostat d'ambiance, compteurs séparés, compteur électrique bi-horaire, parlophonie, terrasse. Le duplex est composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte (meuble, taque, hotte, four, évier), une salle de bains (douche italienne, évier et emplacement buanderie), WC séparé, espace buanderie chaufferie. A l'étage : pallier, deux chambres et un bureau (5,5m²) ou trois chambres. PEB: C : 241 kWh/m².an - CU: 20180223007954 - Prix: 320.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Want to know more?

L'Etude des Propriétaires offers you a commercial building with an upstairs apartment to renovate completely in Farciennes close to the main roads and all amenities.on the ground floor you will find a superb bakery still in activity.upstairs is an apartment to renovate completely.make an offer from 149.000 euros (subject to acceptance by the owners)Agency Reference: v801Description for information only and not contractual. Want to know more?

Châtelet, proche de toutes commodités, Rêvimmo Charleroi vous propose cette immeuble mixte d'une superficie totale de 220m². Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale occupant l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment principal avec une grande terrasse. Le rez commercial est actuellement occupé en Tea-Room et sandwicherie. En annexes attenantes arrière, un dégagement comprenant les sanitaires, une réserve avec la cage d'escalier et une cuisine. Le premier étage, un palier distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine full équipée ( taque au gaz de ville) , un wc invité et une cage d'escalier pour le bâtiment principal. Deuxième étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire et la buanderie en annexe arrière. Le troisième étage , les combles sont aménageables . Possibilité d'aménager le grenier avec deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin . Eléments technique: électricité non conforme pour le logement, conforme pour la partie commerciale, chauffage central au gaz, PEB C, le propriétaire propose un loyer de 1000€ par mois pendant 3 ans , le propriétaire est en activité depuis 20 ans. Rendement de 4% net. Faire offre à partir de 249 000€....Commission de 4000€ HTVA à prévoir à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter le ### ou ### Want to know more?