House for sale with 3 bedrooms - Alken

On Sint-Truidersteenweg 419A in Sint-Lambrechts-Herk, we find this energy-efficient new-build home with a habitable surface of 169 m². On the ground floor, we enter through the entrance hall, which provides access to the separate toilet and kitchen. The kitchen is adjacent to the living room where the large windows provide a lot of light. The sliding windows give access to the terrace and garden where you can relax in the sun. There is also a storage room on the ground floor. On the first floor, there are three spacious bedrooms, storage room and bathroom (double sink, bath and shower). The underground car park has a parking space (mandatory to purchase) and private basement storage (optional). There is also a communal bicycle shed. Advantages: - BEN home - Latest techniques - Spacious and bright home - Practical layout - Car-free zone Relevant documents are also available on our website ### Want to know more?

Deze mooie halfopen nieuwbouwwoning in landelijke stijl wordt gebouwd in een rustige straatop wandelafstand van het centrum van Wellen.Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, eetkamer met leefkeuken, een berging/wasplaats en een aparte bureauruimte.De eerste verdieping biedt vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, dressing en een apart toilet.De woning is voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan een E-peil van 10.Naast de woning bevindt er zich een carport en achter de woning wordt het terras aangelegd. De tuin wordt volledig omheind en het gras wordt ingezaaid.De woning wordt volledig afgewerkt met ruime budgetten voor het kiezen van keuken, badkamer en vloeren.Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor. Want to know more?

MAGNIFIEKE OPEN BEBOUWING MET GROOT ZWEMBAD EN 400M² AAN BEWOONBARE OPPERVLAKTE IN HET GEZELLIGE WELLEN Droomt u van een exclusieve woning met alles erop en eraan? Deze prachtige moderne open bebouwing met zwembad op een knap perceel van 1.009m² is uw kans! Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt dit huis de ultieme combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een uitzonderlijk laag E-peil van 42 is deze woning niet alleen een toonbeeld van stijl, maar ook van energiezuinig wonen. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de lichte en ruime leefruimte, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. De zorgvuldig gekozen materialen stralen luxe en duurzaamheid uit en elke ruimte in de woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De open indeling op het gelijkvloers biedt een royale woonkamer, een eetruimte en een moderne keuken, allemaal met zicht op de prachtige tuin en het zwembad. Deze woning is een droom voor wie houdt van stijlvol wonen in een moderne omgeving. Tot slot treft men op dit verdiep nog een zeer ruime kantoorruimte, een gastentoilet en een berging. De drie volwaardige verdiepen bieden tal van mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, knappe badkamers en veel ruimte is dit huis ideaal voor gezinnen of wie graag ruim en luxueus leeft. De kelder is volledig bewoonbaar en leent zich perfect als beroepsruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de multifunctionele indeling kan deze verdieping volledig naar wens benut worden. Buiten word je verwelkomd door een prachtige tuin met adembenemend uitzicht en een zwembad, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse dagen met familie en vrienden. Gelegen in het charmante Wellen, geniet je van de rust van een landelijke omgeving, terwijl je toch in de nabijheid bent van elke voorzieningen. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een prachtige woonst met een zee aan mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer ### of via ### voor een exclusieve bezichtiging en ontdek zelf de verfijnde luxe en ruimte die deze unieke woonst in Wellen te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

On Sint-Truidersteenweg 419A in Sint-Lambrechts-Herk, we find this energy-efficient new-build home with a habitable surface of 147 m². On the ground floor, we enter through the entrance hall, which provides access to the separate toilet and kitchen. The kitchen is adjacent to the living room where the large windows provide a lot of light. The sliding windows give access to the terrace and garden where you can relax in the sun. There is also a storage room on the ground floor. On the first floor, there are three spacious bedrooms, storage room and bathroom (double sink, bath and shower). The underground car park has a parking space (mandatory to purchase) and private basement storage (optional). There is also a communal bicycle shed. Advantages: - BEN home - Latest techniques - Spacious and bright home - Practical layout - Car-free zone Relevant documents are also available on our website ### Want to know more?

Vista Mare' is a project with 10 new-build apartments for sale in Blankenberge and immediately catches the eye with its modern and timeless architecture. The project is located on the second line, behind the Zeedijk, in a central location within walking distance of the station, center and public transport. Want to know more?

On Sint-Truidersteenweg 419A in Sint-Lambrechts-Herk, we find this energy-efficient new-build home with a habitable area of 152 m². On the ground floor, we enter through the entrance hall, which provides access to the separate toilet and kitchen. The kitchen is adjacent to the living room where the large windows provide a lot of light. The sliding windows give access to the terrace and garden where you can relax in the sun. There is also a storage room on the ground floor. On the first floor, there are three spacious bedrooms, storage room and bathroom (double sink, bath and shower). The underground car park has a parking space (mandatory to purchase) and private basement storage (optional). There is also a communal bicycle shed. Advantages: - BEN home - Latest techniques - Spacious and bright home - Practical layout - Car-free zone Relevant documents are also available on our website ### Want to know more?

On Sint-Truidersteenweg 419A in Sint-Lambrechts-Herk, we find this energy-efficient new-build home with a habitable surface of 147 m². On the ground floor, we enter through the entrance hall, which provides access to the separate toilet and kitchen. The kitchen is adjacent to the living room where the large windows provide a lot of light. The sliding windows give access to the terrace and garden where you can relax in the sun. There is also a storage room on the ground floor. On the first floor, there are three spacious bedrooms, storage room and bathroom (double sink, bath and shower). The underground car park has a parking space (mandatory to purchase) and private basement storage (optional). There is also a communal bicycle shed. Advantages: - BEN home - Latest techniques - Spacious and bright home - Practical layout - Car-free zone Relevant documents are also available on our website ### Want to know more?

On Sint-Truidersteenweg 419A in Sint-Lambrechts-Herk, we find this energy-efficient new-build home with a habitable surface of 169 m². On the ground floor, we enter through the entrance hall, which provides access to the separate toilet and kitchen. The kitchen is adjacent to the living room where the large windows provide a lot of light. The sliding windows give access to the terrace and garden where you can relax in the sun. There is also a storage room on the ground floor. On the first floor, there are three spacious bedrooms, storage room and bathroom (double sink, bath and shower). The underground car park has a parking space (mandatory to purchase) and private basement storage (optional). There is also a communal bicycle shed. Advantages: - BEN home - Latest techniques - Spacious and bright home - Practical layout - Car-free zone Relevant documents are also available on our website ### Want to know more?

Beautiful family home in Zavelvennestraat 12 in Hasselt. This open building, built in 1948, offers a charming family home with many possibilities. Located in a quiet side street of the Kempische Steenweg, you can enjoy an ideal location between Hasselt and Zonhoven. The house has a plot area of 800 m² and a pleasant garden facing north. The total usable floor area is 201 m², making the house perfect for families. The ground floor includes a living area with a stove, a kitchen, a bathroom with a bath and a laundry room. There is also a garage and a large storage room that can perfectly serve as a studio or hobby room. The first floor has three bedrooms and offers space for an additional bathroom with toilet. The house also has a basement and offers an EPC score of 578 kWh/ (m² year), which requires renovation. The location is an absolute asset: close to shops, schools, restaurants and major access roads, while the train station is easily accessible. With some renovation, this home will be a beautiful family home in a prime location. A great opportunity for those looking for real estate for sale in Hasselt. Relevant documents are also available on our website ### or give us a call on ### This property is subject to the renovation obligation imposed by the Flemish government for residential buildings (unless demolished within 5 years of purchase). For more information, consult the website of the Flemish Energy and Climate Agency at ### Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een stijlvolle en instapklare gezinswoning? Droom jij van een rustige ligging maar met alles wat je dagelijks nodig hebt op een boogscheut afstand? Dan blinkt jouw naam binnenkort wellicht op de deurbel van de Oudestraat 129 in Spalbeek. Deze knappe halfopen splitlevel woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1966 en onderging recent in 2022 al een zeer grondige renovatie. Hierbij werd er geïnvesteerd in het leefcomfort van deze woning. Zo werden de twee badkamers gerenoveerd, alsook de keuken en de grote leefruimte. Ook werd er in 2013 een groot deel bijgebouwd en werden er overal nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing voorzien. Mits het vervangen van de mazoutketel kom je hier op een mooie EPC-score 'C'. Naast alle investeringen werd de woning eveneens met grote fierheid onderhouden. En dat zal je meteen kunnen beamen wanneer je binnenkomt in deze ruime bewoonbare oppervlakte van 206m². Met een ruime leefruimte van 62m², een moderne keuken en twee gerenoveerde badkamers, geniet je hier van optimaal leefgemak. De woning telt drie slaapkamers, waarvan de master bedroom met aansluitende dressing. Buiten vind je een groene tuin van 9a 22ca met een zonnig terras en voldoende ruimte voor kinderen en huisdieren. Gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen en de E313 op korte afstand, is dit de ideale gezinswoning. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### (*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads. Want to know more?

PRACHTIGE OPEN BEBOUWING OP EEN MOOI PERCEEL IN HET LANDELIJKE WELLEN Deze prachtige gezinswoning vinden we in het landelijke Wellen, een klein gemeente nabij Hasselt en gelegen aan het begin van de fruitstreek. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 10A95CA. Gelegen tussen de velden geniet men hier in alle rust van de mooie omgeving. Het natuurgebied 'De Grote Beemd' is vlakbij gelegen en zorgt geregeld voor veel kijkplezier. Het centrum van Alken, met al de nodige voorzieningen ligt slechts op enkele minuten en ook Hasselt is vlot bereikbaar. De E313 ligt tenslotte op 10min met de wagen. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Deze riante woonst heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 298m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families. Het pand werd opgetrokken 2017 en bij de opbouw werd er enkel gewerkt met kwalitatieve materialen. Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de ruime inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. De prachtige ruime leefruimte en de keuken vormen samen een mooi open geheel. De open keuken is hier een waar gegeven en is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote raam in de keuken heeft men hier een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijk daglicht. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een eerste badkamer voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Op het verdiep kunnen we nog twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Doorheen de volledige woning hangt er een gezellige sfeer dankzij de afwerking in landelijke stijl. De woning is volledig instapklaar! Op het ruime perceel zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Achteraan het perceel kan men nog een handige buitenberging terugvinden. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras. Deze ruime woonst met prachtige tuin, gelegen in een residentiële buurt is echt een topper! Hebben wij je interesse kunnen wekken, aarzel dan zeker niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

INSTAPKLAAR, GOED ONDERHOUDEN LANDHUIS MET 3 (MOGELIJKHEID TOT 4) SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A65CA OP EEN RUSTIGE LIGGING IN WELLEN Op nummer 11 in de Appeystraat in Wellen vinden we dit landhuis met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m2. De woning is gelegen in een residentiële, maar toch rustige buurt. Door de centrale ligging in het hart van Haspengouw bereikt u op 7 minuten de dorpskern van Kortessem, op 5 minuten de stadskern van het historische Borgloon en op slechts 3 minuten de dorpskern van Wellen. Deze ruime woning werd gebouwd in 1974 en ligt vanop straat gezien op een iets hoger gelegen perceel. De beklinkerde inrit brengt u langs de aangelegde voortuin naar de voorgevel van het huis. Binnen zult u versteld staan van de royale ruimtes die dit landhuis biedt. We komen binnen in een ruime inkomhal met authentieke eiken trap naar het 1 ste verdiep. Aan de rechterkant van de inkomhal betreden we de riante eet- en woonkamer met originele parketvloer en open haard. Vanuit het woonkamergedeelte komen we in de keuken (uitgerust met oven, microgolfoven, keramisch kookvuur, koelkast en vaatwasmachine), dewelke wordt verlengd door een veranda in glas die uitgeeft op de prachtig aangelegde tuin. De gelijkvloerse verdieping biedt verder ook nog een bureauruimte, een gastentoilet, een bergruimte, een wasplaats en een dubbele inpandige garage. Via de eiken trap in de inkomhal komen we op de overloop van het eerste verdiep. Hier bevinden zich de 3 zéér ruime slaapkamers en de badkamer (uitgerust met ligbad en douche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en bidet). De woning is grotendeels onderkelderd. Deze ruimte is zowel langs binnen als langs buiten te betreden en is perfect te gebruiken als opbergruimte, maar ook als fitnessruimte, hobbyruimte of werkplaats. Het uitgestrekte perceel van meer dan 23 are biedt een oase van rust en sereniteit. Omringd door volgroeide bomen, aangelegde perken en een groen gazon, biedt deze tuin een idyllische setting om te ontspannen en te genieten van de natuur. Het EPC-label D onthult dat er op dit landhuis geen renovatieplicht rust. Mits enkele opfrissingswerken volgens eigen smaak en budget tovert u deze tijdloze, klassiek ingerichte om naar uw nieuwe, perfecte thuis. Bent u op zoek naar ruimte, rust en groen? Dan is deze woning exact wat u nodig heeft! Contacteer ons snel voor een bezichtiging van uw nieuwe droomwoning. U kan rechtstreeks bellen naar Ilona op het nummer ### Want to know more?

Deze ruime gelijkvloerse woning met aanliggende gronden bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van 1 hectare 32 are en 63 centiare aan de verbindingsweg tussen Wellen en Borgloon.We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet.Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een mooie aansluiting naar de keuken. De woonkamer biedt plaats voor een salon en eetplaats. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt men uit op de tuin en de omliggende velden.Achter de inkomhal bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een lavabo met meubel en een ligbad.Aan de rechterzijde van de woning hebben we via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de wasplaats met inpandige garage.De zolder is bereikbaar via een trap in de garage.Deze uitzonderlijke woning is omringd door een grote tuin en biedt een geweldig uitzicht over de omliggende weilanden en velden. Want to know more?

Zangstraat - Wellen Charmante gelijkvloerse woning in een rustige residentiële omgeving. (Meer foto’s en info via ### of bel 0486-603040) Laat je verrassen door deze ruime gelijkvloerse woning, ideaal gelegen tussen het gezellige centrum van Kortessem en het pittoreske Wellen. Op een riant perceel van 9 are, op een 20’ van Hasselt centrum, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, midden in een landelijke residentiële omgeving. De ruime woonkamer en eetkamer vormen het hart van de woning, met een aangename open keuken met ruimtegevoel, waar je heerlijk kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten. Deze leefruimte is zo groot, dat er aan ingang, eenvoudig een 4 de slaapkamer of kantoorruimte kan gecreëerd worden, door het plaatsen van een wand in gyproc. De drie slaapkamers bieden voldoende plaats voor een gezin of voor wie extra kamers zoekt als studeer- of hobbyruimte. De frisse badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, ideaal om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Extra troeven van deze woning zijn de inpandige garage met een handige achterkeuken en een sanitaire ruimte waar er een tweede badkamer aanwezig is, die wel opgefrist dient te worden, wat zorgt voor net dat beetje extra comfort en flexibiliteit. Bovendien is er een zolder die perfect dienst kan doen als bergruimte. De grote, volledig omheinde tuin biedt alle mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of een gezellige barbecue op een zomerse dag. Momenteel heeft de woning een EPC waarde van 464 kWh/m2, waardoor het toegekende label E is bekomen. Volgens het EPC-attest is zijn de muren nog niet geïsoleerd. Momenteel is nog een premie beschikbaar wanneer het label verandert naar D. Deze premie dekt ongeveer de kosten van spouwmuurisolatie, waardoor men zeer volledig aan de renovatieplicht voldoet. Hier woon je in alle rust, in een gezellige residentiële omgeving, terwijl je toch slechts enkele minuten verwijderd bent van winkels, scholen en andere voorzieningen. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van praktische gelijkvloers wonen en de charme van het buitenleven. Deze woning is te bezichtigen na telefonisch afspraak op het nummer ### of ### Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil De 8 pastorijwoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen en hebben ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Deze klassieke woningen hebben een woonoppervlakte van 163,5m² en 3 slaapkamers. Als extra troef hebben deze nog een af te werken zolderverdieping van maar liefst 57m². Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als slaapkamer met sanitaire voorzieningen, hobbykamer, speelkamer, stockage ruimte,.... De percelen variëren tussen 4a00ca en 4a66ca. De tuinen zijn westgericht. Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd, klaar voor verdere afwerking. Pastorijwoning Lot 26 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet, multifunctionele ruimte en berging; -Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap; -De grondoppervlakte bedraagt 4a11ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²; -10 zonnepanelen voorzien; -Dubbele beglazing; -Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling; -Grondlaag verf wordt voorzien. Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil De 8 pastorijwoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen en hebben ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Deze klassieke woningen hebben een woonoppervlakte van 163,5m² en 3 slaapkamers. Als extra troef beschikken deze over een nog af te werken zolderverdieping van maar liefst 57m². Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als slaapkamer met sanitaire voorzieningen, hobbykamer, speelkamer, stockage ruimte,.... De percelen variëren tussen 4a00ca en 4a66ca. De tuinen zijn westgericht. Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd, klaar voor verdere afwerking. Pastorijwoning Lot 28 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet, multifunctionele ruimte en berging; -Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap; -De grondoppervlakte bedraagt 4a02ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²; -10 zonnepanelen voorzien; -Dubbele beglazing; -Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling; -Grondlaag verf wordt voorzien. Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?