Mixed building for sale - Gembloux

L'immeuble se constitue comme suit: Appartement 1 - RDC (± 87 m²) : entrée avec toilette invités menant d’un côté vers la cuisine (carrelage) avec îlot central, le séjour (parquet laminé) et la terrasse de ± 10 m² orientée ouest de l’autre côté vers l’espace de nuit. Celui-ci se compose d’une chambre de ± 14 m² (parquet laminé) avec une salle de bains en suite (carrelage – bain, douche, deux lavabos, sèche-serviettes) et une buanderie. Un parking extérieur. Appartement 2 - RDC (± 110 m²) : entrée avec toilette invités menant d’un côté vers la cuisine (carrelage) avec îlot central, le séjour (parquet laminé) et la terrasse de ± 4 m² orientée ouest de l’autre côté vers l’espace de nuit. Celui-ci se compose d’une chambre 1 de ± 18 m² (parquet laminé), d’une salle de bains (carrelage – bain, douche, deux lavabos, sèche-serviettes), d’une chambre 2 de ± 12 m² (parquet laminé), d’une toilette de nuit et d’une buanderie-chaufferie (carrelage). Deux parkings extérieurs. Appartement 3 - étage 1 (± 122 m²) : entrée avec toilette invités, cuisine (carrelage) avec îlot central en menant à la belle terrasse de ± 10 m², séjour ouvert de ± 37 m² (parquet laminé) composé d’une salle à manger, d’un coin bureau et d’un salon. Le hall de nuit dessert la chambre principale (parquet laminé) avec emplacement dressing et salle de bains privative (carrelage – bain, douche, deux lavabos, sèche-serviettes), la buanderie-chaufferie, la toilette de nuit, la salle de douches (carrelage – douche, lavabo, sèche-serviettes) et la seconde chambre de ± 11 m². Deux parkings extérieurs. Appartement 4 – étage 2 (± 110 m²) : entrée, cuisine (carrelage) avec bar en menant à la belle terrasse de ± 9 m², séjour ouvert de ± 36 m² (parquet laminé) avec double hauteur sous plafond. Le hall de nuit dessert la chambre principale (parquet laminé) avec salle de bains privative (carrelage – bain, deux lavabos, sèche-serviettes, coin buanderie), la toilette de nuit, la salle de douches (carrelage – douche, lavabo, sèche-serviettes) et la seconde chambre de ± 11 m². L’appartement dispose d’un grenier de rangement. Deux parkings extérieurs. Divers et techniques : petite copropriété sans ascenseur (peu de frais), PEB A et B, électricité conforme, cuisines Eggo avec électroménager AEG, vidéophonie, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), chaudières individuelles à condensation Vaillant, châssis PVC imitation bois et double vitrage et ventilation système C. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Vente de parts sociales basée sur une valeur brique estimée à 745 000 euros. Rendement locatif annuel hors charges : 30 382 €. PERWEZ - THOREMBAIS-ST-TROND, sur la chaussée de Wavre, proche du centre de Perwez, immeuble à appartements comprenant 3 unités sis sur un terrain de 32 ares 05 orienté nord-est (arrière). Appartement 1 chambre +/- 125m² : Réparti sur deux niveaux, on y accède au rez-de-chaussée par un hall d’entrée. Le reste du logement se situe au 1 er étage et se compose d’une cuisine – salle-à-manger – salon, d’une chambre et d’une salle de bain munie d’un WC, un grenier. Il dispose d’une place de parking privative en extérieur et d’un jardin non-attenant au bâtiment. Appartement 2 chambres +/- 108m² : Il se répartis sur le 1 er étage et sous les combles. Il est accessible depuis un escaliers extérieur privatif. Au 1 er étage se trouve la cuisine – salle-à-manger- salon. Sous les combles se situent les deux chambres et la salle-de-bain munie d’un WC. Il dispose d’un jardin non-attenant au bâtiment et d’une partie de l’abri de jardin sis en partie commune. Appartement 3 chambres +/- 241m² : Ce logement se réparti sur deux niveaux. Il est composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une salle-à-manger munie d’une cheminée, une cuisine, une buanderie et un salon avec cheminée. Au 1 er étage se trouvent 3 chambres et une salle-de-bain. Il dispose d’une terrasse privative, d’un jardin attenant au bâtiment, d’un jardin non-attenant à celui-ci et d’une partie de l’abri de jardin sis en partie commune. Garage avec local technique commun – chaudière mazout 2023 et citerne de 5500L Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Nous vous proposons à la vente cet ensemble mixte situé à 15min de Charleroi et 25min de Namur. Il est situé en bord de la nationale N90 reliant Charleroi à Namur et A proximité de l’échangeur vers la N98 reliant Sombreffe à Philippeville. L'ensemble comprend un HALL INDUSTRIEL AVEC ATELIER DE FABRICATION ET ENSEMBLE DE BUREAUX + 2 APPPARTEMENTS 2 CHAMBRES A L'ETAGE. Plan de secteur: Zone d’activité économique industrielle. Division au rdc: entrepôts de 712.4m², de 263.40m², 455.7m², bureaux de 160m² et garage de 100m². Equipements: Deux portes sectionnelles automatisées 4,5m l x 3,8m h, chauffage, système d'alarme et cabine haute tension. Division à l'étage: 2 appartements 2ch de 60 et 66m². Prix hors droit et frais d'enregistrement: 825.000€ Visites et info : Gilles Hallet: ### Want to know more?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie. Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Prix de vente souhaité: 395.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?

JUMET-Rue de Lodelinsart 15: A proximité immédiate de l'autoroute A54 Charleroi-BXL, bon immeuble de 3 appartements offrant un revenu locatif possible de +/- 2.150 € mensuels. Cet immeuble, en ordre d'urbanisme, est composé au RDC de 2 appartements 2 chambres de +/- 60m² avec hall, wc séparé, séjour-cuisine équipée, 2ch, sdb, buanderie. Location possible 650 €/mois chacun. Au 1er étage, appartement duplex de +/- 110m² à rénover comprenant salon, sàm, cuisine, sdd, une chambre, 3 chambres en duplex, pergola et terrasse. Location possible après rénovations 850 €/mois. PEB de B à F et de 158 à 453 kwh/m². Caves en sous-sols, hall commun, local poubelles/compteurs et vélos. Commodités: Châssis DV en PVC, simple Alu (uniquement pour le duplex), CC gaz pour les appartements du rez (chaudières individuelles) et par poêles au gaz pour le duplex, compteurs gaz, eau et électriques séparés. 2.150 € de revenus locatifs mensuels possibles. Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité des installations électriques et la rénovation du duplex. Prix: 250.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?

Idéalement situé entre la gare de Genval et les Papeteries, venez découvrir ce bien d'investissement rare et parfaitement localisé. Construit dans les années 30, l'immeuble est en parfait état technique et conviendra tant aux investisseurs qu'aux titulaires de profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement offrant un maximum de passage et de visibilité tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Le bien est composé d'une part d'un rez-de-chaussée (+/- 99m²) affecté en bureau et aménagé en plusieurs espaces de travail et d'autre part d'un agréable duplex (85m²) 2 chambres et parfaitement entretenu. DIVERS : PEB. :C - 2 chaudières individuelles au gaz - Electricité conforme - Caves privatives et commune - Précompte immobilier = 666,00€ - Rendement brut 6% (net +/- 4%), ... A visiter rapidement. Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation en partie rénovée (toiture, électricité, chauffage et sanitaires neufs), composé d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement libre) avec sanitaire et d'un appartement duplex 1 chambre (loué 500 €). COMPOSITION : Sous-sol : cave. Rez : show-room ou bureau (17,5 m²), dégagement (8 m²) vers une petite cour emmurée en V (6 m²), wc indépendant carrelé avec lavabo (1 m²). 1er étage : petit hall (2,9 m²), séjour (17,5 m²), cuisine équipée (6 m²). 2ème étage : hall de nuit (2 m²), chambre (17,5 m²), salle de bains avec cabine de douche, wc et meuble évier. Terrain : petite cour emmurée (6 m²). Commodités : chauffage central gaz neuf, chaudière Vaillant neuve; châssis bois DV en vitrine, PVC DV aux étage; nouvelle toiture (plateforme) de +- 8 ans; électricité conforme jusqu'en 2046, compteur bi-horaire; carrelages au rez et au 1er étage, vinyle sur béton au 2ème étage, béton entre les étages. Remarques : le rez convient pour plusieurs types de commerces ou bureaux. Situation : en plein coeur de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC : 862 €. PEB : E 420 kWh/m².an. PRIX : offre à partir de 139.900 €. Want to know more?

Rue Godefroid, 25 à 5000 Namur Ensemble immobilier composé de : - 1 vitrine commerciale ; - 4 appartements (d'environ 75m 2 ) ; - 2 studios (d'environ 23 m 2 ) ; - 1 maison avec 5 kots ; - 1 maison ; - 6 emplacements de parking extérieur. Avis aux investisseurs ! Infos & visites au ### ou via ### PEB : Studio rez : PEB "F", 488 kWh/m 2 .an, 11.368 kWh/an, 89 kg CO2/m 2 .an, 23 m 2 de plancher chauffé (code unique : ‭‭20160726009407‬). Studio entresol : PEB "G", 1.478 kWh/m 2 .an, 34.440 kWh/an, 421 kg CO2/m 2 .an, 23 m 2 de plancher chauffé (code unique : ‭‭20160726009540‬). App 1er étage : PEB "D", 281 kWh/m 2 .an, 21.705 kWh/an, 52 kg CO2/m 2 .an, 77 m 2 de plancher chauffé (code unique : ‭‭20160726009026‬). App 2ème étage : PEB "B", 137 kWh/m 2 .an, 10.576 kWh/an, 26 kg CO2/m 2 .an, 77 m 2 de plancher chauffé (code unique : ‭‭‭20160726009185‬‬). App 3ème étage : PEB "B", 137 kWh/m 2 .an, 10.577 kWh/an, 26 kg CO2/m 2 .an, 77 m 2 de plancher chauffé (code unique : ‭20160726009223‬). App 4ème étage : PEB "E", 408 kWh/m 2 .an, 31.111 kWh/an, 75 kg CO2/m 2 .an, 76 m 2 de plancher chauffé (code unique : ‭20160726009379‬). Maison : PEB "G", 808 kWh/m 2 .an, 58.275 kWh/an, 147 kg CO2/m 2 .an, 72 m 2 de plancher chauffé (code unique : ‭‭20160726009640‬). Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Want to know more?

Immeuble de rapport composé de 7 logements + un rez commercial. Tout est loué. Revenus locatifs actuels 2700 €/mois. Rez-de-chaussée : surface commerciale avec entrée indépendante (location actuelle avec Ladbrokes 300€/mois). Un logement avec entrée indépendante comprenant 3 pièces + cour + garage. Location actuelle 200€/mois. Via l’entrée commune : un logement 3 pièces loué actuellement 350€/mois. Au 1 er étage : 3 logements (location 350€/mois + 350€/mois + 450€/mois) Au 2 ème étage : 2 logements (325€/mois + 380 €/mois). Commodités : compteurs séparés pour électricité et gaz, consommations eau inclus dans le loyer, logements type collectifs donc salle de douche et wc en commun, double vitrage pvc, partie arrière toiture récente, conformité gaz et électricité, logements soumis à un permis de location à renouveler tous les 5 ans – demande de renouvellement en cours. Détails, plans, infos complémentaires en agence. Prix 300.000 € sauf offre supérieure. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

OPPORTUNITY - Located near the center of Wavre, a few minutes from the station, in a quiet area, we offer you this superb investment building composed of 2 apartments (+ unrecognized ground floor studio). On the 2nd floor, you will find a 2 bedroom apartment (total +-60m²) + terrace (16m²) consisting of a living room (23m²) with semi-open kitchen, a bathroom and 2 bedrooms (12-9m²) . On the 1st floor, the same apartment (+-75m²) with small balcony (3m²) and an additional large laundry area (16m²). On the ground floor, a studio (+-30m² / not recognized) with covered terrace (7m²) as well as a large common entrance hall, 2 garages (18-15m²) and also a large "common" garden of 400m²! Building full of possibilities: investment building, house/apartment building with liberal profession on the ground floor, ... Make an offer from 550,000 euros subject to acceptance by the owner! Want to know more?

Go Immobilier is pleased to present these 2 mixed buildings ideally located in the center of Wavre. The first building includes on the ground floor an office of ±40m² currently rented for €500 and on the first floor a beautiful duplex of ±85m² with a rental income of €800/month. Then you will find a second building consisting of an apartment of ±130m² with a rental income of 880€/month and a warehouse of ±100m² with a rental income of 500€/month. Interesting investment. An opportunity not to be missed. If you want more information or plan a visit, contact us at ### or by email ### Want to know more?

The building can very well be suitable for multiple businesses and liberal professions. More information by email ### or at ### Make an offer from €750,000 subject to the owner's acceptance. “The real estate agent does not practice any auction, monopoly of notaries. It in no way assumes the right to sell or to determine a minimum price required in the acquisition offers received. These two shares belong exclusively to the owner, who, if they decide to sell, will therefore never be automatically bound by the highest offer received, but by the one that best meets their own requirements (time limit for signing, condition precedent , proposed price, etc.). The price mentioned is only a starting price. » Want to know more?

Go Immobilier is pleased to present this apartment building very well located in the center of Wavre. This is composed of a commercial ground floor of ± 61m² offering store space, a kitchen and a cold room. On the first and second floor, it offers the possibility of 2 housing lots composed on the first of a 1 bedroom apartment and on the 2nd of a potential duplex with convertible attic that can accommodate 2 additional bedrooms. Each of the 2 apartments has a small terrace. Possibility of splitting a private entrance for the apartments. The building also has a cellar of ± 50m². For more information and visits, contact us at ### MAKE OFFER APD 550.000€ subject to acceptance of the proprietors. “The real estate agent does not practice any auction, monopoly of notaries. It in no way assumes the right to sell or to determine a minimum price required in the acquisition offers received. These two shares belong exclusively to the owner, who, if he decides to sell, will therefore never be automatically bound by the highest offer collected, but by the one that best meets his own requirements (deadline for signing, condition precedent , proposed price, etc.). The price mentioned is only a starting price. » Want to know more?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport rénové avec rez commercial et 2 appartements, d'une superficie totale de +/- 250m², situé en plein cœur de Châtelet. Composition: Rez de 70m² avec sanitaire, au 1er étage: 2 Duplex de +/- 85m2, (loué 565€/mois et 540€/mois). Confort: Compteurs séparés, électricité récente. RC: 1905€. F.O à pd 329.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

Châtelet, proche de toutes commodités, Rêvimmo Charleroi vous propose cette immeuble mixte d'une superficie totale de 220m². Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale occupant l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment principal avec une grande terrasse. Le rez commercial est actuellement occupé en Tea-Room et sandwicherie. En annexes attenantes arrière, un dégagement comprenant les sanitaires, une réserve avec la cage d'escalier et une cuisine. Le premier étage, un palier distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine full équipée ( taque au gaz de ville) , un wc invité et une cage d'escalier pour le bâtiment principal. Deuxième étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire et la buanderie en annexe arrière. Le troisième étage , les combles sont aménageables . Possibilité d'aménager le grenier avec deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin . Eléments technique: électricité non conforme pour le logement, conforme pour la partie commerciale, chauffage central au gaz, PEB C, le propriétaire propose un loyer de 1000€ par mois pendant 3 ans , le propriétaire est en activité depuis 20 ans. Rendement de 4% net. Faire offre à partir de 249 000€....Commission de 4000€ HTVA à prévoir à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter le ### ou ### Want to know more?

Nam Property a l’immense plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître, avec ses jolies annexes ! Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, ou bien pour poursuivre l'activité de chambre d'Hôtes, "Les Jardins des Secrets". La propriété est composée de trois bâtiments, ce bien exceptionnel se situe dans le joli quartier de la Plante de Namur à 500m du Bord de la Meuse. La maison construite en 1917, dispose d’un somptueux rez-de-chaussée avec deux grandes pièces de vie et d'une spacieuse cuisine super équipée. Au 1er étage, vous trouverez 3 superbes chambres comprenant chacune une jolie salle d'eau, dont deux avec douche italienne et une avec baignoire. Au 2ème, se trouve une grande chambre parentale sous les combles, et la 5ème chambre. Au sous-sol, se trouvent une cave à vin, une buanderie, un espace pour les chaussures, une cave-chaufferie et un espace lingerie. L’annexe de gauche dispose d’une terrasse, d'un hall, d'une salle de bain avec Baignoire/douche , un WC, un séjour avec cuisine équipée et une grande chambre à l’étage. L’annexe de droite est composée d’un grand hall d’entrée, un lumineux et spacieux séjour avec cuisine équipée et un accès sur la grande terrasse qui surplombe le jardin, et une chambre à l’étage. Le prix demandé pour la partie immobilier est de 995.000€ (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Le bien peut-être vendu avec l'activité, le mobilier, et l'équipement, détails et informations auprès de l'agence. Want to know more?

*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Situé à proximité du centre de Fleurus et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, etc.), venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 5 studios. Chaque studio "chambre" a une superficie de +/- 20m² et est équipé d'un espace cuisine, un wc et une salle de douche. L'immeuble possède une chaudière commune à condensation récente (2021), un compteur d'eau et un compteur électrique. Les 5 studios sont actuellement loués (sous contrat de gestion avec loyers garantis "cout 250€ mensuel") pour un montant total de 2407.18€ charges comprises (forfait). Consommations: - Eau = 810,00€/an -Electricité et chauffage par gaz naturel = 3.381,00€/an -Taxe due sur logements meublés = 475,00€/an Composition de l'immeuble: - Sous-sol: cave avec chaufferie. - Au rez-de-chaussée: studio n°1 avec douche, lavabo, wc et coupole d'évacuation. - Aux étages supérieurs studio n°2, 3, 4 et 5 avec chacun douche, lavabo et wc. Les châssis sont en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz naturel par chaudière à condensation installée en 2021. Chauffe-eau remplacé en mai 2018. Toiture datant de l'année 2013. Prix: 320.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder ! Want to know more?