New construction: house for sale - Herk-de-Stad

Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en gunstige ligging te Hasselt! Deze betoverende nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van 240m², gelegen te Spalbeekstraat 75 in Hasselt is een unieke kans met een perfecte combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit en biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonruimte, naadloos verbonden met een moderne open keuken. Een praktische berging en een gastentoilet complementeren deze benedenverdieping, waar gezelligheid en gemak samenkomen. Een moderne houten trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime nachthal u leidt naar drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte, perfect voor ontspanning na een lange dag. De aangrenzende badkamer straalt een tijdloze elegantie uit en biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Pluspunten: - Nieuwbouwwoning, - E-Peil 26 mits plaatsing van zonnepanelen, - Veel natuurlijk lichtinval, - Ventilatiesysteem D van het merk Zehnder, - Vloerverwarming aanwezig, - Regenwaterput van 7500L, - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium, triple beglazing! - Grote tuin, - Grondoppervlakte 960m², - Volledig instapklaar. De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21%. Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Want to know more?

WERKEN GESTART - ANKOOP MOGELIJK AAN 6% Reinaert - 2 BEN-woningen op toplocatie De 2 woningen van Reinaert bevinden zich op een ideale locatie dankzij de vlotte bereikbaarheid en groene/rustige omgeving. Achteraan kun je als eigenaar genieten van een prachtig verzicht over de achterliggende akkers. De woningen worden volledig afgewerkt en maken gebruik van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen! Dit resulteert in een E-peil lager dan E20 en dus hoef je als koper de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen. Met een woning van project Reinaert bespaar je bovendien 2 keer, want het is mogelijk om slechts aan 6% btw te kopen. Hierdoor spaar je 15% btw uit, ofwel 46.731 euro ! Op het gelijkvloers beschikt elke woning over een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn telkens drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en douche. De zolder werd op dit moment nog niet afgewerkt, op die manier kun je als koper in een latere levensfase nog zelf kiezen hoe je deze ruimte zult gebruiken. Toch liever nu afgewerkt? Dat kan, contacteer ons voor meer info. De woningen zullen volledig klaar zijn in de herfst van 2024. Twijfel niet en contacteer ons via ### of ### Want to know more?

VERWERFT NIEUWE COMFORT WONING (met alle kosten inbegrepen) VOOR DE PRIJS VAN VELE BESTAANDE (niet aangepaste) WONINGEN! Verschillende nieuwe woningen te koop. Volledig nieuw afgewerkt met zeer ruime materialen keuze met alle comfort ook grondverwarming - ingerichte keuken enz... PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN 411.022 euro zijnde de grond, de woning, de notaris, de btw, de architect enz... inbegrepen. VOOR HET BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE DOSSIER EN VOLLEDIGE INFO CONTACTEERT ONS VOOR EEN PERSOONLIJKE AFSPRAAK! Tel.nr. ### te bereiken 7d op 7 OF AANVRAGEN VIA IMMOVLAN!! (met vermelding van uw telefoonnummer aub) ZIE OOK NAAR: ### Wij bezorgen U tevens zeer aantrekkelijke woonkredieten die U heden niet kan bekomen bij uw huidige bank via "DE KREDIETWINKEL" GEEN DUUR OVERBRUGGINGSKREDIET AF TE SLUITEN BIJ DE VERKOOP VAN UW BESTAANDE WONINGEN NIEUW!! NIEUW!! Zonder makelaar bestaande woning verkopen aan 1% via IQ service!! SERECO is geen immo kantoor of makelaar, heeft nog verschillende andere nieuwe woningen in deze gemeente en regio aan te bieden. VERWERVEN VAN EEN NIEUWE WONING BEGINT MET EEN GOED PERSOONLIJK GESPREK! TOT BINNENKORT!! NIEUW!! NIEUW!! Deze woningen kunnen ook casco (wind en waterdicht) gekocht worden! Want to know more?

Deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning is rustig gelegen in het landelijke Loksbergen (Halen). Gunstige ligging op wandelafstand van de basisschool en lokale handelaars en een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen (oprit E314 Hasselt-Leuven). De woning is Bijna Energie Neutraal. Bovendien wordt het project volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen. De INDELING is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal – gastentoilet – woonkamer met open keuken – berging – carport met tuinberging – terras Verdieping +1: nachthal – badkamer – 3 slaapkamers – berging Enkele TROEVEN : Energiezuinig Carport met tuinberging Ventilatiesysteem type D+ 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! NOTA : De vraagprijs is exclusief BTW en registratierechten! Wenst u meer informatie over deze nieuwbouwwoning in Loksbergen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### ! Want to know more?

Deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning is rustig gelegen in het landelijke Loksbergen (Halen). Gunstige ligging op wandelafstand van de basisschool en lokale handelaars en een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen (oprit E314 Hasselt-Leuven). De woning is Bijna Energie Neutraal. Bovendien wordt het project volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen. De INDELING is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal – gastentoilet – woonkamer met open keuken – berging – carport met tuinberging – terras Verdieping +1: nachthal – badkamer – 3 slaapkamers – berging Enkele TROEVEN : Energiezuinig Carport met tuinberging Ventilatiesysteem type D+ 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! NOTA : De vraagprijs is exclusief BTW en registratierechten! Wenst u meer informatie over deze nieuwbouwwoning in Loksbergen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### ! Want to know more?

Luxueuze afgewerkte halfopen bebouwingen met 4 slaapkamers. Ze bevinden zich op percelen tussen de 5 à 6 are met een zuidgericht tuin volledig aangelegd, omheind en uitzicht op een natuurgebied. De woningen werden luxueus afgewerkt t inclusief schilderwerken en lichtarmaturen en voorzien van een carport met fietsenstalling en laadpaal.Bovendien zullen ze uiterst energiezuinig zijn door gebruik te maken van de hedendaagse technieken en zal het E-peil <20 zijn. Benieuwd naar wat deze woningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW (21%) op het constructiegedeelte en registratie (12%) op het grondaandeel Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse / G-score klasse D Want to know more?

Prachtige landelijke nog te bouwen woning in Rummen, een tof dorp tussen Herk-de-Stad en Nieuwerkerken. Zeer handig gelegen op 5 minuutjes van Herk-de-Stad en Nieuwerkerken en op 10 minuutjes van Sint-Truiden. Liever even shoppen in Hasselt? Geen probleem, op 15 minuutjes met de auto ben je er. Deze grond ligt ook nabij alle belangrijke verbindingswegen (Diest vlot beschikbaar, alsook Lummen). De woning dient nog gebouwd te worden dus je kan alles nog zelf kiezen. Liever een inpandige garage en 3 slaapkamers? Geen probleem! Jij kiest en wij bouwen! De prijs is exclusief afwerking, exclusief BTW en registratierechten. De standaardindeling is als volgt; gelijkvloers is er een inkomhal, aparte toilet, bureelruimte, leefruimte met eetkamer en open keuken en een ruime berging naast de keuken. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet ingetekend. Voordelen? * wind en waterdicht * jij kiest alles en kan alles zelf doen * mogelijkheid tot aankoop casco+ 430.039 € excl kosten * mogelijkheid tot aankoop volledig afgewerkt Toffe bouwgrond, zeer handig gelegen op 5 minuutjes van Herk-de-Stad en Nieuwerkerken en op 10 minuutjes van Sint-Truiden. Liever even shoppen in Hasselt? Geen probleem, op 15 minuutjes met de auto ben je er. Deze grond ligt ook nabij alle belangrijke verbindingswegen (Diest vlot beschikbaar, alsook Lummen). Bouwvoorschriften? * bouwdiepte gelijkvloers 17m en op de verdieping 12m * bouwbreedte 10m * 2 bouwlagen en dakverdieping mogelijk * Modern plat dak? of liever traditioneler? Beide mag * bijgebouw mag Met deze grond kan je alle kanten uit, zowel modern en strak, als robuust en traditioneel. Liever met een moderne woning met plat dak kopen? Geen probleem, geef ons een seintje! Want to know more?

Prachtige landelijke nog te bouwen woning in Rummen, een tof dorp tussen Herk-de-Stad en Nieuwerkerken. Zeer handig gelegen op 5 minuutjes van Herk-de-Stad en Nieuwerkerken en op 10 minuutjes van Sint-Truiden. Liever even shoppen in Hasselt? Geen probleem, op 15 minuutjes met de auto ben je er. Deze grond ligt ook nabij alle belangrijke verbindingswegen (Diest vlot beschikbaar, alsook Lummen). De woning dient nog gebouwd te worden dus je kan alles nog zelf kiezen. Liever een inpandige garage en 3 slaapkamers? Geen probleem! Jij kiest en wij bouwen! De prijs is inclusief afwerking volgens lastenboek naar de huidige standaard, exclusief BTW en registratierechten. De standaardindeling is als volgt; gelijkvloers is er een inkomhal, aparte toilet, bureelruimte, leefruimte met eetkamer en open keuken en een ruime berging naast de keuken. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet ingetekend. Voordelen? * jij kiest alles en hoeft niets te doen * prachtige, correcte afwerking volgens jouw keuze * energiezuinig * zonnepanelen * warmteopomp lucht/water * ruim budget voor keuken en sanitair * vloerverwarming gelijkvloers en badkamer * mogelijkheid tot aankoop casco+ 430.039 € excl kosten * mogelijkheid tot aankoop wind/waterdicht 345.238 € excl kosten Bouwvoorschriften? * bouwdiepte gelijkvloers 17m en op de verdieping 12m * bouwbreedte 10m * 2 bouwlagen en dakverdieping mogelijk * Modern plat dak? of liever traditioneler? Beide mag * bijgebouw mag Met deze grond kan je alle kanten uit, zowel modern en strak, als robuust en traditioneel. Liever met een moderne woning met plat dak kopen? Geen probleem, geef ons een seintje! Want to know more?

In het gezellige dorp Meldert, bij Lummen, omringd door de vredige natuur en toch maar enkele honderden meters van het dorpsplein vind je een van de laatste landelijke woningen (halfopen bebouwing), in het hart van de gloednieuwe, gezellige woonbuurt Meldepark.In deze halfopen BEN-woning kom je samen met je gezin zorgeloos thuis. Deze landelijke woning is erg duurzaam, zodat jij als koper beschermt bent tegen de stijgende energieprijzen. Verwarmen met gas of stookolie is verleden tijd.Verder zorgen we ervoor dat je woning instapklaar is bij oplevering. Daarbij krijg je de kans om je eigen stempel te drukken, want natuurlijk krijg je ruime inspraak in de indeling én afwerking. De locatie? Die is voor elk gezinslid goed! Alle dagelijkse benodigdheden liggen binnen handbereik. De kinderen, die fietsen doorheen hun schoolloopbaan, van kleuterklas tot middelbare school. Meldert ligt op een boogscheut van het belangrijkste op- en afrittencomplex van Limburg: het Klaverblad. Je staat zo in de provincies Antwerpen en Vlaams-Brabant.Prijs incl. kosten: € 427.784 Want to know more?

Deze stijlvolle appartementen bevinden zich aan de rand van het centrum van Lummen tussen de Oostereindestraat en de Onze Lieve Vrouwstraat. Het project omvat 12 appartementen die dankzij een doordachte mix van veel ramen, gevelbekleding en baksteen een moderne en luxueuze uitstraling hebben. Dankzij een slimme oriëntatie van leefruimtes en terrassen kan elk appartement maximaal profiteren van de middag- en avondzon.*** Kopen aan 6% BTW is mogelijk tot eind 2024 indien je aan de voorwaarden voldoet. ***Tegelijk zijn deze appartement BEN (Bijna Energie Neutraal), want een grote impact heeft op je wooncomfort, en ook op de toekomstige waarde van je investering. Elke wooneenheid heeft een ventilatie type D, en vier eigen zonnepanelen. De verwarming is met lucht-water warmtepomp en vloerverwarming. Ik weet niet of dit voorzien isDit project omvat 8 appartementen gelegen aan de Oostereindestraat 38, en 4 appartementen gelegen aan de in de Onze Lieve Vrouwstraat 7. Er is voor deze twee blokken een grote, gezamenlijke ondergrondse parking. Vlot in- en uitrijden gaat hier dus makkelijk.Elk appartement kan gebruik maken van de lift, die tot in de ondergrondse parking gaat. In de ondergrond vinden we verder een gemeenschappelijke fietsenberging en de individuele kelderbergingen. Je kan zelf de vloer- en wandtegels, binnendeuren, de inbouwkeuken en de sanitaire toestellen kiezen.Is je interesse gewekt? Neem dan contact op met ons voor meer info op ### of mail naar ### Want to know more?

BOEK NU JE BEZOEKMOMENT! De Boomgaerd - 4 eigentijdse woningen met zicht op een prachtige boomgaard! De 4 woningen van De Boomgaerd beschikken over een ideale ligging dankzij de vlotte bereikbaarheid en groene omgeving. Achteraan kun je als eigenaar genieten van een prachtig verzicht. De woningen werden tot in de puntjes afgewerkt en maken gebruik van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen ! Bovendien werden de woningen voorzien van een pre-airco installatie. Dit alles resulteert in een E-peil lager dan E20 en dus hoef je als koper de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen. Op het gelijkvloers beschikt elke woning over een ruime inkomhal met apart toilet, open leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn telkens drie slaapkamers en badkamer voorzien van alle comfort. De zolder werd op dit moment nog niet afgewerkt, op die manier kun je als koper in een latere levensfase nog zelf kiezen hoe je deze ruimte zult gebruiken. Toch liever nu afgewerkt? Dat kan, contacteer ons voor meer info. De woningen zullen volledig klaar zijn tegen eind 2023 . Twijfel niet en neem contact op met ons voor een bezoek v ia ### of ### Want to know more?

Op de hoek van de Kolkstraat en de Steenweg op Kortenaken verkopen wij 4 halfopen bebouwingen. De woningen zijn gelegen op wandelafstand van Geetbets-centrum waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Dit kleinschalig woonproject bestaat uit vier koppelwoningen die gebouwd worden volgens de hedendaagse normen. Er zijn twee woningen met inpandige garage en twee woningen met carport voorzien. Elke woning omvat een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. De woningen met garage omvatten op de verdieping drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en extra berging, op de nachthal vinden we een vaste trap naar de opbergzolder. De woningen met carport omvatten op de verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan een met dressing, badkamer en apart toilet, op de nachthal vinden we een vaste trap naar de opbergzolder. Als koper van deze woningen geniet u volledige inspraak in de afwerking van keuken, vloeren, badkamer, ... volgens de budgetten voorzien in het lastenboek. De woningen zijn voorzien van hedendaags comfort met alle benodigdheden waaronder, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ... Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle info over deze nieuwbouwwoningen. Want to know more?

Op de hoek van de Kolkstraat en de Steenweg op Kortenaken verkopen wij 4 halfopen bebouwingen. De woningen zijn gelegen op wandelafstand van Geetbets-centrum waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Dit kleinschalig woonproject bestaat uit vier koppelwoningen die gebouwd worden volgens de hedendaagse normen. Er zijn twee woningen met inpandige garage en twee woningen met carport voorzien. Elke woning omvat een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. De woningen met garage omvatten op de verdieping drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en extra berging, op de nachthal vinden we een vaste trap naar de opbergzolder. De woningen met carport omvatten op de verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan een met dressing, badkamer en apart toilet, op de nachthal vinden we een vaste trap naar de opbergzolder. Als koper van deze woningen geniet u volledige inspraak in de afwerking van keuken, vloeren, badkamer, ... volgens de budgetten voorzien in het lastenboek. De woningen zijn voorzien van hedendaags comfort met alle benodigdheden waaronder, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ... Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle info over deze nieuwbouwwoningen. Want to know more?

Pal in het centrum van de bruisende stad Diest verrijst Nas’au, een kleinschalig woonblokje bestaande uit een commercieel gelijkvloers, een woning met tuin en 3 appartementen. In het rustige binnengebied van het project ligt een moderne en lichtrijke gezinswoning met terras en stadstuin, volledig op het zuiden gericht. Dankzij de glaspartij van maar liefst 7m breed die grenst aan de leefruimte worden de tuin en het daglicht visueel binnengetrokken in de woonst. Deze moderne en energiezuinige woonst telt 2 slaapkamers en komt in aanmerking voor het 6% btw voordeeltarief. Meer weten? Nasau.be Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil De 10 moderne gezinswoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen waarvan 2 met een inpandige garage en de overige hebben de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. De woningen hebben een woonoppervlakte van 136m² tot 160m² en 3 slaapkamers. De percelen variëren tussen 4a42ca en 6a38ca. De tuinen zijn zuidgericht. De 8 pastorijwoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen en hebben ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Deze klassieke woningen hebben een woonoppervlakte van 163,5m² en 3 slaapkamers. Als extra troef hebben deze nog een af te werken zolderverdieping van maar liefst 57m². Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als slaapkamer met sanitaire voorzieningen, hobbykamer, speelkamer, stockage ruimte,.... De percelen variëren tussen 4a00ca en 4a66ca. De tuinen zijn westgericht. Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd en voorzien van teelaarde, klaar voor verdere afwerking. Pastorijwoning Lot 27 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: 3 slaapkamers waarvan de master voorzien is van dressingruimte, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet en berging; -Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap; -De grondoppervlakte bedraagt 4a07ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²; -10 zonnepanelen voorzien; -Dubbele beglazing; -Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling; -Grondlaag verf wordt voorzien. Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

VERWERFT NIEUWE COMFORT WONING (met alle kosten inbegrepen) VOOR DE PRIJS VAN VELE BESTAANDE (niet aangepaste) WONINGEN! Verschillende nieuwe woningen te koop. Volledig nieuw afgewerkt met zeer ruime materialen keuze met alle comfort ook grondverwarming - ingerichte keuken enz... PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN 418.329 euro zijnde de grond, de woning, de notaris, de btw, de architect enz... inbegrepen. VOOR HET BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE DOSSIER EN VOLLEDIGE INFO CONTACTEERT ONS VOOR EEN PERSOONLIJKE AFSPRAAK! Tel.nr. ### te bereiken 7d op 7 OF AANVRAGEN VIA IMMOVLAN!! (met vermelding van uw telefoonnummer aub) ZIE OOK NAAR: ### Wij bezorgen U tevens zeer aantrekkelijke woonkredieten die U heden niet kan bekomen bij uw huidige bank via "DE KREDIETWINKEL" GEEN DUUR OVERBRUGGINGSKREDIET AF TE SLUITEN BIJ DE VERKOOP VAN UW BESTAANDE WONINGEN NIEUW!! NIEUW!! Zonder makelaar bestaande woning verkopen aan 1% via IQ service!! SERECO is geen immo kantoor of makelaar, heeft nog verschillende andere nieuwe woningen in deze gemeente en regio aan te bieden. VERWERVEN VAN EEN NIEUWE WONING BEGINT MET EEN GOED PERSOONLIJK GESPREK! TOT BINNENKORT!! NIEUW!! NIEUW!! Deze woningen kunnen ook casco (wind en waterdicht) gekocht worden! Want to know more?

Modern en centraal gelegen woning in hartje Diest. Hartelijk welkom in het bruisende Diest! Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de Schaffensestraat, de start van één van de winkelstraten van Diest. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, leuke terrasjes, brasserieën en restaurants. Indeling: Gelijkvloers : Inkomhal, toilet, keuken, living en terras. Verdieping +1 : Nachthal, twee slaapkamers, badkamer en berging. Enkele troeven: - Toplocatie: Zeer centrale ligging in het levendige Diest. - Nieuwbouw : Hoogwaardige afwerking. OPMERKING: De ontwikkelaars hebben nog niet gekozen tussen gas of warmtepomp. Benieuwd? Contacteer ons op het nummer ### of via het mailadres ### . Want to know more?

BEN WONING VOOR DE SNELLE BESLISSER - AANKOOP AAN 6% BTW (akte tekenen voor 31/12/2023 = zekerheid ) Energiezuinige nieuwbouw halfopen bebouwing met terras en tuin gelegen te Kortenaken, Hoeledensebaan 74, totaal perceel oppervlakte van 3a 96ca. Deze moderne instapklare woning werd gebouwd in 2023, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met de meest mogelijke energiezuinige installaties/materialen zoals de plaatsing van de zonnepanelen, warmtepomp, extra isolatie ed. Zeer gunstig E-peil van 3 hetgeen betekent dat de toekomstige eigenaar gedurende 5 jaar vrijgesteld is tot het betalen van de onroerende voorheffing. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een berging/wasplaats met alle nutsvoorzieningen, traphal, gastentoilet met lavabo, een open ingerichte keuken met huishoudtoestellen van Siemens, een eetplaats en een lichtvolle zithoek met uitzicht en toegang naar het terras en de tuin. De eerste verdieping is voorzien van een traphal, nachthal, drie grote slaapkamers, een ruime moderne badkamer met een losstaande ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel, badkamermeubel en een inloopdouche. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De tuin is volledig genivelleerd, terras is aangelegd, meerdere parkeerplaatsen vooraan en naast de woning. Er mag maximum 40m2 bijkomend verhard of bebouwd worden (terras, carport, tuinhuis...). Deze woning, perfect geschikt voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren, heeft totale bruto bruikbare oppervlakte van ca. 199m2, gunstig gelegen, slechts op 10 min. van centrum Kortenaken, 12 min. van Centrum Tienen en op 10 min. van de autosnelweg E314. Ben je opzoek naar een instapklare en energiezuinige woning, aarzel niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding. We geven jou graag alle gewenste info omtrent de aankoopkosten aan 6% BTW. EPC 3 (A) - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op ### - T ### Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label . Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil Verder wordt er ook nog eens het EMS (Energie Management Systeem) voorzien. Het EMS is een slimme energiesturing dat het verbruik tot in de kleinste details in kaart brengt en ook beschikt over de technologie om automatisch het verbruik bij te sturen. Altijd met het oog op een zo laag mogelijke stroomfactuur! De 10 gezinswoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen waarvan 2 met een inpandige garage en de overige hebben de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. De woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De woningen hebben een woonoppervlakte van 136m² tot 160m² en 3 slaapkamers. De percelen variëren tussen 4a42ca en 6a38ca. De zuid-gerichte tuinen worden genivelleerd en voorzien van teelaarde, klaar voor verdere afwerking. Woning Lot 6 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte leefkeuken met eetplaats en toegang tot de berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad of douche en toilet, berging; -De grondoppervlakte bedraagt 4a42ca en de bewoonbare oppervlakte is 136m²; -Zonnepanelen (6 stuks van 405Wp) voorzien; -Trippele beglazing; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming op aardgas in de volledige woning. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning ! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil De 10 moderne gezinswoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen waarvan 2 met een inpandige garage en de overige hebben de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. De woningen hebben een woonoppervlakte van 136m² tot 160m² en 3 slaapkamers. De percelen variëren tussen 4a42ca en 6a38ca. De tuinen zijn zuidgericht. De 8 pastorijwoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen en hebben ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Deze klassieke woningen hebben een woonoppervlakte van 163,5m² en 3 slaapkamers. Als extra troef beschikken deze over een nog af te werken zolderverdieping van maar liefst 57m². Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als slaapkamer met sanitaire voorzieningen, hobbykamer, speelkamer, stockage ruimte,.... De percelen variëren tussen 4a00ca en 4a66ca. De tuinen zijn westgericht. Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd, klaar voor verdere afwerking. Pastorijwoning Lot 33 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: master bedroom, ruime badkamer met bad en douche, 2 kleinere slaapkamers met gedeelde douchekamer, apart toilet, multifunctionele ruimte en berging; -Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap; -De grondoppervlakte bedraagt 4a00ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²; -10 zonnepanelen voorzien; -Dubbele beglazing; -Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling; -Grondlaag verf wordt voorzien. Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?