Mixed building for sale - Rèves

A Mellet, Be Home Partners vous propose ce spacieux entrepôt de 1200m² avec maison et parking. La propriété dispose de deux accès à rue, l’un pour la partie habitation et l’autre pour le parking et l’accès à la partie professionnelle. Celle-ci est équipée de bureaux d’accueil, d’un salon, d’une cuisine et de sanitaire. La maison se compose d’un spacieux séjour, d’un salon, d’une cuisine, de 3 chambres, un bureau et une buanderie et une salle de bain. Accès carrossable pour camion. Stationnement aisé. Opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 490.000 euros Want to know more?

A un jet de pierre de la gare de Nivelles, nous vous proposons ce splendide et spacieux immeuble offrant une multitude de possibilités. Accord favorable de l’urbanisme pour la réalisation d’un immeuble à appartement. L'immeuble est répartit sur 3 plateaux de 117m². Les étages sont actuellement des greniers en gros-œuvre. L’immeuble est en parfait état et peut être exploité directement. Opportunité à saisir ! Want to know more?

GOSSELIES-Place des Martyrs 8-9: A proximité des facilités, Bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements, 2 surfaces commerciales et un entrepôt (en ordre d'urbanisme). REVENUS MENSUELS POSSIBLE DE 4.690 €. Composition: Surface commerciale de droite (+/- 200m²) avec salle de réception-restaurant, comptoir, cuisine professionnelle, barbecue, sanitaires H/D, atelier avec 2 chambres froides à -18° et une chambre froide frigo. Location possible: 1.500 €/mois. Surface commerciale de gauche (+/- 100m²) avec pièce commerciale, couloir et bureau. Espace pouvant communiquer avec la surface commerciale de droite. Location possible: 500 €/mois. Répartis sur 2 niveaux, 3 appartements 2 chambres (2x120m² et un de 140m²) en parfait état avec cuisines équipées. Les 3 loués 730 €/mois. PEB D pour les 3 (297-301 et 338 kwh/m²/an). Entrepôt/garage de +/- 230m²: espace de stockage avec monte charges jusqu'à un sous-sol exploitable pour le rayonnage ou cuisine. Commodités: Châssis DV en PVC récents pour la plupart, compteurs gaz et électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau, installations électriques conforme. Appartements aux normes incendie. 4.690 € de revenus locatifs mensuels possibles (actuellement 2.690 €). Prix: Faire offre à partir de 690.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?

Nivelles - à vendre dans le centre de nivelles un bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé ( à 500 m de la collégiale de Nivelles (proche de toutes commodités); le commerce de 36 m2 est actuellement loué 869,54 euros (précompte compris). La partie habitation comprend 2 chambres (15 et 10 m2), un séjour (24m2), une cuisine (10m2), une salle de bain (5m2), 2 WC, un grenier (30m2) qui peut être aménagé en chambres supplémentaires. Ce bien possède des DV dont certains phoniques, chauffage central gaz, porte blindée. Hall d'entrée séparée (partie habitation, partie commerce, compteurs individuels) loyer 869,54 euros précompte compris Offre à partir de 269.000 euro (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 254 kWh/m2.an 20230605027919 ### Bureau Savini ### Want to know more?

Le DEAL immobilier vous propose ce bâtiment à rénover avec ses 5 garages dont un double. Le bien est situé à Gosselies proche de toutes commodités et axes routiers. L'accès aux garages se fait via une servitude de passage sécurisée par un portail électrique. L'un des 5 garages est actuellement loué (60€) au profit de la copropriété. Le bâtiment fait 190m² au sol et est complètement à rénover mais offre diverses possibilités. Si vous êtes intéressés par ce projet n'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

GOSSELIES - Place des Combattants 5 : Superbe immeuble de rapport bénéficiant d'une situation idéale dans le centre de Gosselies. Cet immeuble offre une superficie totale de 227m² et se compose comme suit : un rez-de-chaussée commercial, actuellement occupé par la propriétaire en épicerie / sandwicherie italienne. Au premier étage un appartement de 69 m² une chambre et au second un appartement duplex de 89m² de deux chambres. Actuellement les deux appartements sont loués : 580 et 600 euros hors charges, possibilité de rachat du fond de commerce. PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 EUROS+ 40.000 EUROS DE FONDS DE COMMERCE. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : C - E. Spéc. 205 kWh/m².an - E.Tot. 14.067 kWh/an - Code : 20230716006591 PEB : D - E. Spéc. 290 kWh/m².an - E.Tot. 25.734 kWh/an - Code : 20230716006600 Want to know more?

Contact téléphonique : ### / Email : ### - Immeuble de rapport idéalement située dans le centre de Gosselies, divisée en deux bâtiment (deux matrice cadastrale). Le bâtiment de devant se compose de trois unités locatives ainsi que deux unités locatives pour la bâtiment de derrière. Rendement locatif actuel : 2.575€/mois Chauffage au poêle au pellet dans chaque unités. Chauffe eau individuelle Compteurs eau et électricité individuelle 5 PEB distincts : - App 1: PEB E (408 kwh/m2.an - 28 702 kwh/an - code unique 20230805000972) - App 2: PEB E (418 kwh/m2.an - 16 255 kwh/an - code unique 20230808001038) - App 3: PEB E (412 kwh/m2.an - 37 961 kwh/an - code unique 20230808001101) - App 4: PEB F (455 kwh/m2.an - 22 952 kwh/an - code unique 20230805001061) - App 5: PEB G (581 kwh/m2.an - 32 074 kwh/an - code unique 20230805001277) Avis aux investisseurs, cette immeuble de rapport peut vous procurer un excellent rendement. Prix : Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Want to know more?

En quête d'un nouveau défit ou d'un investissement! We Invest Centre Hainaut vous propose cette maison de commerce à rafraîchir idéalement située dans un carrefour en plein centre-ville: Le rez-de-chaussée commercial comprend la pièce principale avec de grandes vitrines et un bureau. Aux étages, vous retrouvez: hall, cuisine équipée, salle de bain équipée, buanderie, salon, 4 chambres. Elle comprend également: caves, grenier aménageable, cour à usage de garage/parking privé et sécurisé; Le﹢: immeuble avec belle visibilité donnant sur 2 rues (deux adresses potentielles). Eléments techniques: châssis DV en bois et PVC avec volets électriques, chauffage central gaz, toiture correcte, alarme, électricité à mettre en conformité. PEB=E (397Kwh/m².an). Code unique 20230225006729. E total=120453Kwh/an. RC immeuble=1695€ RC du garage=148€ Idéal pour investisseurs, indépendants, pour une reconversion professionnelle ou un nouveau projet de vie! A saisir rapidement! Offre àpd 249.000€ Visites sur rdv avec l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Want to know more?

Le DEAL immobilier vous propose un immeuble de rapport situé au centre de Gosselies. Le bien comprend un rez commercial devant être rénové ainsi qu'un appartement triplex 3chambres actuellement loué 650€/mois. Châssis DV en PVC, compteur électrique séparé, compteur d'eau commun. Gaz pour l'appartement, pas pour le rez commercial INFOS ET VISITES AU ### Want to know more?

A proximité directe de la gare de Nivelles, cet immeuble mixte est situé dans une des artères les plus fréquentées de la ville. Le potentiel et l’espace de celui-ci ne pourront que vous surprendre et vous permettre d’y réaliser différents projets. Actuellement il possède un commerce au rez-de-chaussée, un appartement en gros œuvre au 1 er étage et un appartement de type duplex au dernier étage. Ce dernier est en parfait état. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! Want to know more?

Lot de deux immeubles mixtes situés au coeur de Nivelles, dans une petite rue à sens unique reliant la gare avec les commerces du centre. Les immeubles sont divisés de la manière suivante : Numéro 79 : Un bureau de 14m² et un studio de 45m² au rez-de-chaussée. Le reste des étages est occupé par un triplex 2 chambres de 141m². Le studio et le triplex sont loués. Numéro 81 : Une surface commerciale de 69m² actuellement utilisée comme espace stockage par le vendeur et un triplex de 132m² aux étages supérieurs. Le triplex est loué. Les deux immeubles disposent également d'une surface de cave de +/- 40m². Chaque unité est équipée de compteurs individuels et de système de chauffage au gaz individuels. Les deux biens sont en bon état, des rénovations complètes et améliorations ont été apportées depuis 2011 (isolation du toit, isolation des façades, remplacement des châssis, etc...) Très belle opportunité d'invesstissement patrimonial. A venir visiter sans tarder ! Want to know more?

C'est au cœur de Nivelles, à mi-chemin entre le centre-ville et le gare que se trouve cet immeuble de rapport situé dans une petite rue à sens unique ! Le bien est divisé de la manière suivante : Sous-sol : Espace de cave de +/- 40m² Rez-de-chaussée : Un bureau de 14m² à front de rue et un studio de 45m² à l'arrière. Du 1er au 3ème étage : Un duplex 2 chambres de 141m². Pour le duplex nous retrouvons la salon et la cuisine équipée au 1er étage, une première chambre ainsi que la salle de bain et buanderie au 2ème étage et enfin la 2ème chambre au 3ème étage. Chaque unité dispose de ses compteurs et système de chauffage individuel. Le studio a été complètement rénové il y a 2 ans ; le triplex et le bureau ont récemment rafraîchis. Le studio et le triplex sont actuellement loués mais le triplex sera vide pour le jour de l'acte. À venir visiter sans tarder ! Want to know more?

Situé en plein centre-ville Nivellois, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus, et.), Immeuble de rapport composé d’un rez commercial et d’un appartement-duplex, composé comme suit : Surface commerciale (± 69,24 m²) : Espace commercial, réserve avec petit coin cuisine, wc. Actuellement =) salon de coiffure dont bail commercial depuis le 01 avril 2016. Appartement - duplex (± 118 m²) : Premier étage : Pallier, grand séjour de ± 46m² avec escalier d’accès au deuxième étage, cuisine équipée de ± 11,20m² (meubles, hotte, taque vitro, four électrique, double bac évier, lave-vaisselle, frigo /freeze - WC séparé – Buanderie / chaufferie. Deuxième étage : Hall de nuit donnant sur 3 chambres à coucher respectivement de ± 10,50m² ; 11,16m² et 10,60m², salle d’eaux (grande douche, double évier avec meubles suspendus, double meuble à pharmacie avec miroirs, meuble colonne suspendu) et WC séparé. Accès à un grenier de rangements accessible depuis une trappe. Niveau PEB pour l'appartement : "D". Pas de provisions de charges =) compteurs d’énergies individuels, sauf une provision de 12,50 € pour l'entretien chaudière ( appartement). Rendement locatif estimé =) +- 3,30 %. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 390.000 € ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). Want to know more?