House for sale with 3 bedrooms - Riksingen

In het landelijke Nerem, een pittoreske deelgemeente van Tongeren, heeft Skilpod 11 gloednieuwe, energiezuinige woningen (type #110) gebouwd op de site van de Chocoladefabriek, ook wel gekend als Fabriek Rosmeulen. Deze monumentale locatie heeft een grote, gemeenschappelijke tuin met een gezellig moestuintje, en vormt een unieke woonplek met een rijke geschiedenis. De Chocoladefabriek is een iconisch erfgoedstuk dat de afgelopen jaren prachtig is omgevormd tot een woonproject. Het industriële karakter van het gebouw, met zijn prachtige Art Nouveau-inkomhal, geeft de site een sprookjesachtige sfeer. De bloeiende gemeenschap zorgt ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Bovendien is de ligging ideaal, met het natuurgebied De Kevie vlakbij en het centrum van Tongeren op slechts enkele minuten rijden. Meer info over dit uniek project: ### Omschrijving: De 11 nieuwbouw houtskeletwoningen hebben elk een bewoonbare oppervlakte van 110m² en beschikken over 3 slaapkamers. Elke woning heeft een eigen oprit met plaats voor twee auto's, een voor- en achtertuin, en een hoogwaardige afwerking. De gevels zijn bedekt met een lokaal geproduceerde historische steen, waardoor de woningen naadloos verbonden zijn met het hoofdgebouw. Alle woningen hebben een gelijke indeling en oppervlakte, enkel de grootte van de tuinen varieert. De all-in prijs exclusief BTW voor deze woningen schommelt tussen €279.000 en €299.000. Wat is inbegrepen in de all-in prijs: - De volledig afgewerkte instapklare woning, inclusief vloeren, keuken en badkamer - De bouwgrond op de Chocoladefabriek-site - Klaarmaken van het perceel (funderingen, regenwaterput, etc.) - Eigen parkeerplaats voor twee auto's voor de deur - Tuinaanleg (terras voor en achter, inclusief beplanting) - De muren wit geschilderd - Een poetsbeurt voor de oplevering - Het ereloon van de architect - Algemene noodzakelijke kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, internet, keuringen en verslagen) Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt elke woning over een lucht-water warmtepompboiler (220l), 3-dubbel zonnewerend glas en een ventilatiesysteem C+. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil van minder dan 30, zelfs zonder zonnepanelen. Met de toevoegingen van zonnepanelen (niet opgenomen in de prijs) kan het E-peil zelfs richting 0 worden gebracht. Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via ### of telefonisch via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Want to know more?

Deze halfopen bebouwing in Tongeren-Borgloon is perfect voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met tuin en terras. Met drie slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning straalt gezelligheid uit. De leefruimte is warm en uitnodigend, met voldoende lichtinval en een knusse sfeer. Achteraan de woning bevindt zich een praktische werkplaats, ideaal voor wie een hobbyruimte of extra opslagruimte nodig heeft. De tuin en het terras nodigen uit om te genieten van het buitenleven en vormen de perfecte setting voor zomerse barbecues of ontspannen avonden. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust en sereniteit en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis omgevormd worden tot een warme thuis waar het jarenlang heerlijk wonen is. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Want to know more?

Welkom in deze sfeervolle, ruime en lichtrijke bel-etage woning met mooie tuin! Deze goed onderhouden woonst is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime vertrekken en de topligging nabij het centrum van Tongeren! In de buurt zijn er meer dan voldoende scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. In een mum van tijd bevindt u zich op de belangrijkste toevalswegen. Openbaar vervoer in de nabijheid! Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, vestiaire, evenals een inpandige garage & berging/technische ruimte. De toegang tot de tuin is een grote troef, perfect om te genieten van zonnige dagen of om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping treft u een hal, lichtrijke leefruimte & keuken (kasten met toestellen) aan. De nachthal, drie slaapkamers & badkamer (voorzien van ligbad, lavabo, toilet) zijn op de tweede verdieping terug te vinden. Extra info: Gunstige energiescore (GEEN renovatieplicht), bruikbare vloeroppervlakte: 217 m² (cfr EPC), perceeloppervlakte: 695 m², grotendeels dubbele beglazing, deels handmatige rolluiken, voldoende parkeermogelijkheden, Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek! Kenneth ( ### ) op ### of Melissa ( ### ) op ### Want to know more?

Karaktervolle authentieke woning met 3 slaapkamers en stadstuin in het centrum van Tongeren Ligging : + In de dichte nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels + Gelegen in een rustige straat van waaruit u snel aansluiting hebt met de Ring + Voor wandelingen in het groen kan u terecht in het stadspark "De Motten" alsook in het natuurreservaat "De Kevie" + Cultuurliefhebbers kunnen hun hartje ophalen in de meerdere musea, de Romeinse overblijfselen en de religieuze bouwwerken die de stad rijk is + Vanuit Tongeren komt u op iets meer dan een halfuurtje rijden in het gezellige centrum van Maastricht terecht Troeven : + Charmante en authentieke gevel + Mooie leeftruimte met aansluitend de open keuken met het nodige comfort + 3 ruime slaapkamers waarvan ééntje met een oppervlakte van maar liefst 25m² + Vanuit de keuken hebt u toegang tot de gezellige stadstuin van 17m² + Ramen met dubbele beglazing doorheen de gehele woning + Gunstig EPC-label C + Geen asbest aanwezig Contact : Wil u ook graag gezellig wonen in het hartje van Tongeren, neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/22.22.95! Voor meer info, ga naar ### Want to know more?

Ontdek deze prachtige woning in Tongeren. Met een bewoonbare oppervlakte van 279.00 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, wat perfect is voor een ruim gezin of voor mensen die graag over extra ruimte beschikken. Daarnaast heeft de woning ook een terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon en een garage om je auto veilig te kunnen parkeren. De EPC-waarde van 236.00 en het energielabel C zorgen ervoor dat de woning energiezuinig is, wat goed is voor het milieu en voor je portemonnee. Met 2 badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin om zich klaar te maken in de ochtend. Daarnaast heeft de slaapkamer op de bovenste verdieping een ensuite lavabo. De woning is van alle gemakken voorzien en biedt een comfortabele leefomgeving voor iedereen. Indeling van de woning: gelijkvloers: inkomhal, toilet, living, keuken, veranda 1ste verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers 2de verdiep: Slaapkamer met ensuite lavabo Kortom, deze woning in Tongeren is een ideale plek om te wonen voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede ligging. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Want to know more?

Kleinschalige residentiële verkaveling met klassevolle nieuwbouwwoningen (zowel landelijk als modern), super gelegen in een rustige, groene omgeving en dat op werkelijk een boogscheut van het historische centrum van Tongeren. * 13 woningen * FASE 1 – REEDS 50% VERKOCHT! WERKEN ZIJN GESTART! * FASE 2 – Landelijk of moderne woning met keuze uit 3 of zelfs 4 slaapkamers. * De indeling van uw toekomstige thuis alsook de interieurafwerking zal volledig op maat gebeuren, op basis van uw behoefte en persoonlijke smaak. TROEVEN: * Rustige ligging * Bijzondere aandacht voor omgeving, rust en natuur * Veel lichtinval dankzij grote raampartijen * Persoonlijke begeleiding door onze interieurarchitect * Focus op duurzaamheid en energiezuinigheid * Zeer goed bereikbaar én op wandelafstand van het hart van Tongeren Bel voor een persoonlijke afspraak op het nummer ### Neem alvast een kijkje op onze website: woonerfgeebroek.be Tot gauw! Want to know more?

ENERGY EFFICIENT HOB WITH 3 BEDROOMS In a convenient location in rural Tongeren, we find this energy efficient family home amidst greenery. This quiet yet central location features all necessary amenities within easy reach. The spaces in this house are optimally used where much attention was paid to layout, light and comfort. The house has solar panels, heat pump, rainwater recovery, ... Entering the house we find on the ground floor: entrance hall, guest toilet, living room with open kitchen, storage room and direct access to the terrace with garden. Higher up we find the night hall, 3 bedrooms, bathroom and the technical room. IN BRIEF: Asking price: € 371,000.00 Sale subject to registration fees (2% or 12%) There is also ample parking space and a landscaped garden with terrace. Behind the garden there is a piece of agricultural land which is also part of the property. More info? ### - ### *These details are for information purposes only. The surface areas mentioned are indicative only. Canius Real Estate cannot be held responsible for the accuracy of the data provided to it. Want to know more?

In a convenient location in rural Tongeren we find this energy efficient family home amidst greenery. This quiet yet central location features all necessary amenities within easy reach. The spaces in this house are optimally used where much attention was paid to layout, light and comfort. The house has solar panels, heat pump, rainwater recovery, ... Entering the house we find on the ground floor: entrance hall, guest toilet, living room with open kitchen, storage room and direct access to the terrace with garden. Higher up we find the night hall, 3 bedrooms, bathroom and the technical room. IN BRIEF: Asking price: € 371,000.00 Sale subject to registration fees (2% or 12%) In addition, there is ample parking space and a landscaped garden with terrace (20m²). Behind the garden there is a piece of agricultural land which is also part of the property. Want to know more?

NIEUWBOUWPROJECT IN DE LINDERSTRAAT TE TONGEREN Mooi perceel van 5a02ca voor een open bebouwing, gelegen in de Linderstraat 157 te Tongeren (lot 4en3). AVL biedt de mogelijkheid om er een woning naar eigen wens te bouwen. Het voorbeeld zwaluw is een woning van 148m2 + 54m2 zolder, bestaande uit inkomhal, toilet, berging, keuken en open leefruimte. Op de verdieping zijn alvast 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e trap is reeds voorzien zodat de zolder verder kan ingericht worden. AVL biedt u alvast alle zekerheden en garanties. Dit project realiseren wij in samenwerking met vastgoedcentrale Tongeren. Meer info? Bel Carine op ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS CASCO € 340 500 excl. alle kosten op grond en constructie € 405 500 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 370 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 441 500 incl. alle kosten op grond en constructie Want to know more?

INSTAPKLARE, GEMODERNISEERDE WONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS OP 5A11CA NABIJ HET STADSCENTRUM VAN TONGEREN In Koninksem (Tongeren) op het nummer 4 in de Binnenveldstraat vinden we deze gemoderniseerde, goed onderhouden halfopen bebouwing. De woning uit 1989, met een bewoonbare oppervlakte van 131m2 (volgens het EPC), is gelegen in een groene omgeving nabij het stadscentrum van Tongeren. Dit wil zeggen dat u als bewoner kan genieten van het beste van beide werelden: thuiskomen in het groen, maar toch ook een vlotte bereikbaarheid naar steden als Bilzen, Hasselt, Sint-Truiden, Maastricht en Luik. Via de trappen in de voortuin bereiken we de inkomdeur. De inkomhal verschaft rechts toegang tot het recent vernieuwde gastentoilet en verwelkomt ons links meteen in de lichtrijke leefruimte. Hier zorgt onder andere de pelletkachel voor een gezellige warmte. Het woonkamergedeelte wordt verlengd door de toegang tot de prachtige veranda in glas, die ook nog eens uitgeeft op de keurig aangelegde tuin. Deze tuin is volledig omheind en biedt een rustige plek om te ontspannen. Langs het woonkamergedeelte, en ook te bereiken vanuit de veranda, bevindt zich de ruime keuken die is uitgerust met een combi-heteluchtoven, een koelkast, een nieuwe inductiekookplaat, een dampkap en een nieuwe vaatwasmachine. Alle toestellen zijn van het merk Miele. Het tweede gedeelte van de inkomhal geeft ons toegang tot de bovenverdieping. Hier bevindt zich achter de matglazen deur de recente en knappe badkamer (verwarmd met infraroodpaneel en uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast en kolomkast, en een hangtoilet). Verder biedt de bovenverdieping een bergruimte en 3 gezellige slaapkamers, waarvan één uitgerust met een sauna. Extra bergruimte is er nog te vinden op de zolder, te betreden via het zolderluik. Op de zoldervloer ligt er 26cm vloerisolatie. De inkomhal geeft óók toegang tot de kelder. Zo komen we in de stockageruimte en de inpandige garage. In deze inpandige garage bevinden zich de gaswandketel (2008) en de andere technieken. De woning heeft een gunstig EPC-label en is asbestveilig. De ramen met dubbele beglazing (aluminium) zijn op de gelijkvloerse verdieping 3 jaar geleden voorzien van rolluiken en op meerdere plaatsen voorzien van vliegenramen. De woning werd in 2009 voorzien van zonnepanelen. De woning zal beschikbaar zijn in het najaar van 2026. Bent u op zoek naar een instapklare woning met alle comfort en met een tuin van ideale grootte, buiten de drukte van de stad? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging van uw droomwoning! U kan rechtstreeks bellen naar Ilona op het nummer ### Want to know more?

In Tongeren staat deze aantrekkelijke halfopen bebouwing te koop. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en lichte thuis met een tuin en een garage. Met drie slaapkamers is het een ideale keuze voor gezinnen of koppels die wat extra ruimte wensen. De woning heeft een EPC-waarde van 304 (energielabel D), wat betekent dat ze energiezuinig is en geen renovatieplicht heeft. Bovendien zorgt dit voor een laag energieverbruik. De tuin biedt voldoende ruimte om van de buitenlucht te genieten en is ideaal voor wie houdt van groen in de directe omgeving. De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Indeling van de woning: Inkomhal, apart toilet, living met eetplaats en zithoek, aparte keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, garage en tuin. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Want to know more?

Ontdek deze gezellige rijwoning, ideaal gelegen aan de stadsrand van Tongeren. Deze instapklare woning biedt een perfecte mix van comfort en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum van Tongeren, scholen, winkels en openbaar vervoer. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige eet- en woonkamer. Aansluitend vindt u de ruime keuken, die eveneens via de inkomhal bereikbaar is. Dankzij de grote raampartijen, die toegang geven tot het terras, geniet u hier van enorm veel lichtinval. Twee polyvalente buitenruimtes en een ruime tuin maken uw woonbeleving compleet. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers terug. De zolderkamer doet momenteel dienst als bureau en kan worden gebruikt als derde slaapkamer. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. Interesse? Bel ### of mail ### om uw bezoek te plannen! Want to know more?

Deze karaktervolle, betaalbare woning aan de Astridlaan 101 in Tongeren, gebouwd in 1939, ligt op een ruim perceel van 637 m². De woning bevindt zich dicht bij het centrum van Tongeren, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Er is circa 187 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot een gastentoilet onder de trap, een wasplaats en de ruime leefruimte. De leefruimte vloeit naadloos over in de eetkamer, die aansluit op de keuken. De keuken is voorzien van een fornuis met dampkap en oven en biedt directe toegang tot zowel de wasplaats als de zonnige tuin. De nachthal op de eerste etage geeft uit op de badkamer en een apart toilet. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, terwijl de bovenste verdieping nog een extra ruimte biedt, momenteel ingericht als dressing. De woning beschikt over een diepe, zongeoriënteerde tuin. Extra troeven: •⁠ ⁠Groot perceel van 637 m² met een diepe, westelijk georiënteerde tuin •⁠ ⁠Drie ruime slaapkamers en een aparte dressingruimte •⁠ ⁠Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Tongeren Op zoek naar een ruime en betaalbare gezinswoning? Laat het ons weten via ### of ### ! Want to know more?

Deze ruime woning bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het commercieel centrum. Toch geniet ze van een uiterst rustige ligging in een straat met enkel plaatselijk verkeer. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Tot slot geniet u hier van een vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de E313. INDELING De centrale inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer en uitgeruste keuken. De inpandige garage kan eveneens dienst doen als wasplaats. De zongeoriënteerde tuin is voorzien van een terras en twee tuinbergingen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Tot slot is er een kleine kelder aanwezig. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### 11! Want to know more?

Deze ruime woning bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het commercieel centrum. Toch geniet ze van een uiterst rustige ligging in een straat met enkel plaatselijk verkeer. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Tot slot geniet u hier van een vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de E313. INDELING De centrale inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer en uitgeruste keuken. De inpandige garage kan eveneens dienst doen als wasplaats. De zongeoriënteerde tuin is voorzien van een terras en een tuinberging. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer met douche en wastafel. Tot slot is er een kleine kelder aanwezig. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### 11! Want to know more?

Landelijk en rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers Ligging: + Rustige en groene deelgemeente van Tongeren + Vlotte bereikbaarheid van het centrum met zijn winkels en bezienswaardigheden + De nabijheid van de E313 zorgt voor een vlotte verbinding + Voor de natuurliefhebbers is het Natuurreservaat De Kevie in de nabije omgeving + Sportievelingen kunnen terecht in de Sportoase op slechts 2 km Troeven: + Rustig gelegen met mooi uitzicht op weilanden + Charmante landelijke gevel + Met de nodige creativiteit kan je deze woning omtoveren tot een fijne thuis waar het heerlijk vertoeven is + 3 slaapkamers + Voldoende parkeergelegenheid + Garage aanwezig + Ruime kelder Contact: Bent u op zoek naar een woning die u zelf nog naar eigen smaak kan omtoveren? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/22.22.95!Voor meer info, ga naar ### Want to know more?

EXCLUSIVE TO NIGEL IMMO Discover this exceptional 4-front villa combining space, comfort and serenity. Ideally located close to amenities, this property offers a unique living environment, perfect for a family in search of tranquility and refinement. Generous living space With a total surface area of 307 m² on a magnificent 3,406 m² plot, this villa offers generous, well-thought-out volumes. First floor: Large, bright 26 m² living room, perfect for entertaining. Second living room of 23 m², cosy and warm. Practical and functional 17 m² fitted kitchen. Majestic 20 m² entrance hall, impressive on arrival. Luminous veranda, separate WC and bathroom complete this level. First floor: 3 spacious bedrooms (21, 18 and 16 m²) offering optimal comfort. 6 m² office, ideal for telecommuting or study. 16 m² night hall with access to a balcony for relaxing moments. Outdoor areas and annexes Superb 38 m² terrace, perfect for outdoor meals. 2,470 m² garden, a true haven of peace. Two garages and 8 m² cellar. 64 m² workshops, ideal for DIY enthusiasts or professional projects. Additional information: Cadastral income: €1,423. PEB : F (799) . Offer from €349,000 (subject to acceptance by owners). For more information, visit WWW.NIGEL-IMMO.BE, where you'll find a 360° virtual tour, a presentation video, and the option of booking an appointment online 7/7. Want to know more?

Deze stijlvolle gesloten nieuwbouwwoning, gelegen in het pittoreske Vreren, een deelgemeente van Tongeren, combineert modern comfort met verfijnde luxe in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 176 vierkante meter, geniet u hier van een zee aan ruimte. Indeling van de woning: Eerste verdiep: Inkomhal, toilet, living, keuken, berging, terras en tuin Op verdiep: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer Kenmerken die imponeren: - Drie royale slaapkamers en een zeer ruime badkamer - Vloerverwarming op zowel de beneden- als bovenverdieping - Uitgerust met een warmtepomp en 16 zonnepanelen - BEN-woning: Energiezuinig bouwen volgens de hoogste normen - Lichtrijke leefruimtes met een open en luchtig gevoel - Groot terras en een verzorgde tuin - Twee parkeerplaatsen voor de woning - Ruime berging - Hoogwaardige materialen en een strak, modern ontwerp De woning geeft u de mogelijkheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw persoonlijke smaak en stijl, waaronder de keuken, badkamer, binnendeuren en tegels op de bovenverdieping. Interesse? Vraag uw vrijblijvende bezichtiging aan via ### of via ### Want to know more?

Ontdek deze sfeervolle woning die ruimte en gezelligheid combineert. Met een ruime leefruimte en een warme ambiance is dit de perfecte plek om thuis te komen. Het interieur biedt tal van mogelijkheden, of je nu op zoek bent naar een plek voor een groot gezin, thuiswerkruimte, of gewoon extra comfort. De recent, uitgeruste keuken maakt koken een waar plezier, met alle nodige voorzieningen om heerlijke maaltijden te bereiden. De woning beschikt bovendien over een prachtige veranda met veel lichtinval. Buiten nodigt een gezellig terras je uit om te genieten van de zon en de frisse buitenlucht. De woning beschikt verder over een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een doorloopkamer. Daarnaast is er een bureau, ideaal voor thuiswerk of hobby's. Extra bergruimte vind je in de kelder. Indeling van de woning: inkomhal, apart toilet, ruime living met zithoek en eetplaats, keuken, veranda, badkamer, 3 slaapkamers (waarvan 1 met doorloopkamer), bureau, kelder en gezellig terras. De verwarming werkt op stookolie en het EPC bedraagt 486 kWh/m². Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Want to know more?