House for sale with 3 bedrooms - Sint-Martens-Latem

Mis deze opportuniteit niet om te kunnen wonen in het exclusieve Sint-Martens-Latem! TROEVEN - Ruim perceel met voldoende privacy in een oase van groen - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en parken - Gelegen vlakbij het pittoreske centrum LIGGING Deze eigendom met potentieel is gelegen in het idyllische en gegeerde Sint-Martens-Latem! Deze woning met een ruim perceel biedt u voldoende privacy en is ideaal gelegen op wandelafstand van het pittoreske centrum van Sint-Martens-Latem. Geniet van de nabijheid van talrijke wandel- en fietsroutes en een uitstekende verbinding met tal van uitvalswegen. Daarnaast kan u na een drukke werkdag tot rust komen in deze rustige en groene buurt. BESCHRIJVING Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet. Verder heeft u toegang tot de keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte met houthaard. Grote schuiframen in zowel de keuken als in de leefruimte geven toegang tot het terras en de grote tuin, wat zorgt voor een unieke beleving en veel natuurlijk licht in de woning. Daarnaast geniet het perceel van een gunstige oriëntatie, waardoor u ten alle tijden kan genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die u toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad Daarnaast is er nog een extra douchekamer met instapdouche en lavabo voorzien. De dubbele garage met automatische poorten en een ruime berging zijn extra troeven. Contacteer Kevin voor info of bezoek: ### Want to know more?

Op zoek naar een kwalitatieve, recent gerenoveerde villa in het idyllische St-Martens-Latem? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven: - Perfecte locatie: Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik - Lichtrijke villa: Hoogwaardige afwerkingen, oppervlakte 206 m² - Ruime indeling: Grote leefruimte met gashaard, moderne keuken, 3 slaapkamers, bureau, multifunctionele ruimte en droge kelder - Zonnige terrassen en tuin Ligging: Deze instapklare villa bevindt zich in een rustige groene omgeving op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Sint-Martens-Latem en openbaar vervoer. Vlotte toegang tot de E40, R4. Beschrijving: De villa beschikt over een ruime lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek en een gashaard. Vanuit de inkomhal, met gastentoilet en trap, bereikt u de uitgeruste keuken, een volledig ingerichte bureau en een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (16 m² en 14 m²), elk met een eigen ensuite badkamer. De master badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer (26 m²). Alle kamers zijn voorzien van kwalitatieve ingemaakte kasten. Via de leefruimte betreedt u het zonneterras dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met ruime tuinberging. Belangrijk: Richtprijs: 859.000 euro Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel een afspraak via ### of ### 392! Want to know more?

VERKOOP VIA AANDELENTRANSACTIE MEER INFO: ### De vraagprijs voor de overname van de aandelen bedraagt netto 950.000 EURO (na aftrek van de vorderingen). Na de aandelenoverdracht zal er een huurcontract met de verkoper worden afgesloten voor een overeengekomen periode van bv. 3 jaar, of een kortere/andere duur zoals nader te bepalen. De maandelijkse huurprijs die hij zal betalen bedraagt 2.650 EURO (met jaarlijkse indexatie). Bij concrete interesse kan de jaarrekening/interne balans en belastingaangifte van de vennootschap opgevraagd worden. Het betreft een gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en een aangelegde tuin met terras en siervijver, gelegen op een perceel van 1.630m² in een prachtige dreef in het pittoreske Sint-Martens-Latem. De woning is vlot bereikbaar via invalswegen (E17 - E40 - N43) en bevindt zich op 2km van het centrum van Sint-Martens-Latem. Deze woning is gelegen in een woonpark, dat gekenmerkt wordt door een grote hoeveelheid kwalitatief groen en het natuurgebied Latemse Meersen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep, mede dankzij het ruime en afzonderlijke bureel, dat bovendien gescheiden is van het woongedeelte voor extra privacy en comfort. Deze ruime alleenstaande woning (285m² bewoonbare oppervlakte) werd opgericht in 1945 en onderging in 2012 een totaalrenovatie. Het hoofdgebouw op het gelijkvloers werd uitgebreid met een zeer ruim bureel en extra leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin met terras in tropisch hardhout en siervijver. Verder werden er volgende renovatiewerken uitgevoerd: vloerverwarming op stookolie (gelijkvloers en badkamer 1ste verdieping), plaatsing parket en tegelvloer, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, plaatsing ventilatiesysteem-D, domotica, gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterput met 2 regenwaterkranen,... Bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 10 februari 2037. Het beperkte postinterventiedossier of de lijst van alle uitgevoerde werken is beschikbaar bij verdere interesse. Grote kosten op korte termijn zijn dus uitgesloten. Alle materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Dit pand is van grote klasse zowel naar architecturaal concept, ligging als naar wooncomfort toe. Grote glaspartijen zorgen voor een maximale lichtinval in de zeer ruime leefruimtes. De allergrootste troef is de perfect zuidwestgeoriënteerde tuin met siervijver en het ongelooflijk gevoel van privacy. De indeling is als volgt: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en apart toilet, bureauruimte, ruime lichtrijke leefruimte met cassettehaard, eetruimte met trap naar 1ste verdieping, 2de leefruimte met toegang tot het terras, volledig ingebouwde keuken (met inductiefornuis, oven, ijskast, dampkap, vaatwasser,...) en bergruimte/wasruimte met ingemaakte kasten en 2de vestiaire. 1ste verdieping: nachthal, 2 ingerichte badkamers (1 met douche, wastafel en apart toilet, en 1 met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet) en 3 slaapkamers, waarvan 1 met een afzonderlijke dressing. Zolderverdieping: te bereiken via een trapluik in de nachthal. Kelderverdieping (16m²): te bereiken via de eetruimte. Buiten bevindt zich een oprijlaan die uitkomt op de oprit met plaats voor 2 personenwagens, carport (30m²) en de garage (29m²). De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met terras en vijver. Meer informatie beschikbaar per e-mail: ### of telefonisch: ### Want to know more?

VERKOOP VIA AANDELENTRANSACTIE MEER INFO: ### De vraagprijs voor de overname van de aandelen bedraagt netto 950.000 EURO (na aftrek van de vorderingen). Na de aandelenoverdracht zal er een huurcontract met de verkoper worden afgesloten voor een overeengekomen periode van bv. 3 jaar, of een kortere/andere duur zoals nader te bepalen. De maandelijkse huurprijs die hij zal betalen bedraagt 2.650 EURO (met jaarlijkse indexatie). Bij concrete interesse kan de jaarrekening/interne balans en belastingaangifte van de vennootschap opgevraagd worden. Het betreft een gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en een aangelegde tuin met terras en siervijver, gelegen op een perceel van 1.630m² in een prachtige dreef in het pittoreske Sint-Martens-Latem. De woning is vlot bereikbaar via invalswegen (E17 - E40 - N43) en bevindt zich op 2km van het centrum van Sint-Martens-Latem. Deze woning is gelegen in een woonpark, dat gekenmerkt wordt door een grote hoeveelheid kwalitatief groen en het natuurgebied Latemse Meersen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep, mede dankzij het ruime en afzonderlijke bureel, dat bovendien gescheiden is van het woongedeelte voor extra privacy en comfort. Deze ruime alleenstaande woning (285m² bewoonbare oppervlakte) werd opgericht in 1945 en onderging in 2012 een totaalrenovatie. Het hoofdgebouw op het gelijkvloers werd uitgebreid met een zeer ruim bureel en extra leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin met terras in tropisch hardhout en siervijver. Verder werden er volgende renovatiewerken uitgevoerd: vloerverwarming op stookolie (gelijkvloers en badkamer 1ste verdieping), plaatsing parket en tegelvloer, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, plaatsing ventilatiesysteem-D, domotica, gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterput met 2 regenwaterkranen,... Bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 10 februari 2037. Het beperkte postinterventiedossier of de lijst van alle uitgevoerde werken is beschikbaar bij verdere interesse. Grote kosten op korte termijn zijn dus uitgesloten. Alle materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Dit pand is van grote klasse zowel naar architecturaal concept, ligging als naar wooncomfort toe. Grote glaspartijen zorgen voor een maximale lichtinval in de zeer ruime leefruimtes. De allergrootste troef is de perfect zuidwestgeoriënteerde tuin met siervijver en het ongelooflijk gevoel van privacy. De indeling is als volgt: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en apart toilet, bureauruimte, ruime lichtrijke leefruimte met cassettehaard, eetruimte met trap naar 1ste verdieping, 2de leefruimte met toegang tot het terras, volledig ingebouwde keuken (met inductiefornuis, oven, ijskast, dampkap, vaatwasser,...) en bergruimte/wasruimte met ingemaakte kasten en 2de vestiaire. 1ste verdieping: nachthal, 2 ingerichte badkamers (1 met douche, wastafel en apart toilet, en 1 met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet) en 3 slaapkamers, waarvan 1 met een afzonderlijke dressing. Zolderverdieping: te bereiken via een trapluik in de nachthal. Kelderverdieping (16m²): te bereiken via de eetruimte. Buiten bevindt zich een oprijlaan die uitkomt op de oprit met plaats voor 2 personenwagens, carport (30m²) en de garage (29m²). De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met terras en vijver. Meer informatie beschikbaar per e-mail: ### of telefonisch: ### Want to know more?