Master house for sale - Sourbrodt

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de maître 5-6ch avec garage, terrasse et jardin situé à deux pas du centre de HEUSY, de ses commodités et de ses commerces. Actuellement aménagé comme suit: Espace bureau de 90m² situé au Rez de chaussée, 90m² au 1er étage et 70 m² au 2ème étage d'une maison de Maître. Nombreuses possibilités d’aménagements pour établir des bureaux, (Profession libérale, cabinet ou autres). Espace bureaux (Avocat, Huissier...) - Cabinet (Kinésithérapie, Ostéopathie, dentisterie, ...). Création de logements possible, plan sur demande. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez de chaussée (90 m²) : - Hall d'entrée commun avec coin vestiaire, carrelé au sol 6m2 - Cage escalier 15m2 - Bureau (15m²) - Grand espace cuisine à aménager parquet au sol (25m²) - Salon et salle à manger parquet au sol (35m²) - Accès au jardin avant par la porte d'entrée - Accès à la terrasse/cour arrière par le hall de séjour 1er étage (90m²) : - Palier/hall de nuit tapis au sol (15m²) - Débarras (2m²) - Salle de bain à transformer (7m²) - Chambre à coucher 1 (17m²) - Chambre à coucher 2 (20m²) - Chambre à coucher 3 (25m²) - Dressing ou bureau 2ème étage (70m²) : - Palier/ hall de nuit tapis au sol (11m²) - Chambre à coucher 4 (17m²) - Chambre à coucher 5 semi mansardé (18m²) - Bureau ou dressing - Coin douche à réhabiliter Niveau cave : - Chaufferie (15m²) avec chaudière VIESSMANN - Caves d'archivage - Garage 1 voiture - Parking extéreiur devant le garage Commodités : - Jardin avant - Terrasse/cour arrière - Garage 1 voiture - Chauffage central au gaz avec des calorimètres aux étages. - Electricité à revoir légèrement - 4 compteurs électriques - Châssis PVC simple partout et double vitrage au rez - Revenus locatifs actuels : 1250 € - Revenus locatifs possible : 2000 € - RC : 1963 € Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Ekilibre a le plaisir de vous présenter une incroyable maison de maître située Avenue Peltzer 18 à Verviers. Cette sublime bâtisse modernisée au fil du temps a conservé son charme et ses matériaux d’antan. Laissez vivre votre projet (professionnel, mixte privé pro ou d’habitat – 3 ménages en 1980) dans ses volumes lumineux et chargés de caractère. Composition : le -1 est composé de caves (chaufferie, atelier avec accès à l'extérieur) et 2 grands garages. Rez : hall, vestiaire, cuisine équipée, vaste salon, salle à manger et séjour, une première salle d’eau. 1 er étage : 3 belles chambres et une salle de douche. Toiture plate aménageable en terrasse (avec permis). 2ème étage: 4 chambres supplémentaires. 3ème étage : grenier aménageable. Techniques : Toiture en ardoises bon état revue il y a 3 ans et isolée. Electricité à moderniser (conforme en 1996), Chaudière condensation Vaillant récente gaz de ville par radiateurs, châssis DV bois de 2013 avec volets, 3 ménages en 1980. Citerne eau de pluie – pompe HS et contenance inconnue. Rafraîchissements à prévoir sur les étages, sols en bon état. PEB classe C E.Spec : 231 kwh/m²/an E.Total : 102.437 kwh/an Rc : 2.008 euros Want to know more?

Au coeur de la plus belle suite architecturale d'immeubles de la périphérie Sud de Verviers (direction Heusy), spacieuse maison de Maître à rénover avec terrasses et jardin bien exposés à l'arrière. Outre une situation prisée et une installation de chauffage central, l'immeuble vous offre un somptueux rez-de-chaussée de près de 100 m² avec cuisine équipée et terrasse de plain-pied, 4 grandes chambres à coucher, une salle de bains complète (deux salles d'eau supplémentaires aisément envisageables), un parking privatif pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des caves sous l'entièreté du bâtiment ... Volume, raffinement des matériaux et polyvalence en font assurément une maison à ne pas manquer ! Want to know more?