Residence for sale - Sourbrodt

Don't miss this unique opportunity to acquire this charming hotel with its rare thatched roof architecture. The hotel is located in a stunning setting, just 100 metres from the picturesque lake of Robertville. It offers enormous potential for investors who are in the hospitality business or who wish to acquire an exceptional property. This hotel is more than just a building - it is an oasis of elegance and luxury in the midst of nature. The tastefully decorated rooms exude timeless beauty and offer guests a stylish and comfortable experience. The hotel's own restaurant is a real gem that will captivate guests with its appealing design and refined atmosphere. With a total of 10 tastefully furnished rooms and a spacious 120 m² flat, this hotel offers a wide range of options. In addition, 20 outdoor parking spaces are available for future guests to ensure a comfortable and pleasant stay. The professional kitchen also offers sufficient space. With renovations already completed, this hotel is in excellent condition and ready to welcome its new owners with open arms. Contact us for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

PICARD immo vous présente cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Malmedy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié à une profession libérale. Les étages supérieurs abritent deux appartements 1 chambre, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires. À noter: emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, 2 garages à l'arrière du bâtiment, compteurs électriques individuels, chauffage central mazout commun avec calorimètres, 1 compteur d'eau commun, châssis aluminium et bois double vitrage, toiture rénovée en 2006, chaudière de 2007. Disponibilité à convenir suivant résiliation des baux locatifs actuellement en vigueur au prix de 400€/mois hors charge pour le RDC et 300€/mois hors charge pour l'appartement du 1er étage. Nombreuses possibilités d'aménagement: habitation unifamiliale, immeuble de rapport, ... Labels PEB: D Dossier de vente complet et renseignements : ### - ### Want to know more?

Très bel immeuble de caractère constitué de deux logements indépendants (Maison 4 chambres et Appartement 1 chambre) - très belles possibilités d’exploitation et d'aménagement (logements, commerce, profession libérale,...) - Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, commerces, écoles primaires et secondaire à deux pas - remarquables promenades en Fagnes, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Sous-sol : cave voutée Rez-de-chaussée : - Maison : hall d'entrée desservant un living très lumineux donnant accès au jardin, cuisine équipée avec espace repas, salle de bain, buanderie et chaufferie ; deux garages - Appartement : hall d'entrée 1er étage : - Maison : quatre chambres à coucher, un vaste grenier aménageable - Appartement : living ouvert sur la cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bains, débarras 2ème étage : - Vaste grenier aménageable Extérieur : jardin ; parking deux voitures en façade PARTICULARITES - Cuisine équipée maison : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier, lave-vaisselle - Cuisine équipée appartement : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier - Salle de bains équipée maison : douche "à l'italienne", meuble lavabo avec éclairage intégré, wc - Salle de bains équipée appartement : douche, lavabo, wc - Châssis de fenêtres en bois double vitrage - Chauffage central mazout (deux chaudières et deux citernes à mazout) + cassette à bois - Compteur électrique bi-horaire avec décompteur pour l'appartement - Porte de garage métallique - L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé sauf la salle de bains en parquet bambou, l'étage sur parquet flottant MODALITES - Visites: exclusivement sur rendez-vous - Possibilité de réduction des droits d’enregistrement Want to know more?

Charmante maison de plain-pied sans gros travaux à prévoir, située dans une rue à circulation locale tout en étant à 2 min du plein centre. La maison se compose comme suit : grand hall d’entrée desservant toutes les pièces : séjour lumineux avec un poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bain avec un WC, espace buanderie, un bureau et une pièce pouvant servir de débarras/grenier. SOUS-SOL : un garage et une petite cave. Le reste de l’habitation possède des vides ventilés. Le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin. Nouveaux châssis de 2023, plancher du grenier isolé, cuisine récente, sdb récente, chaudière récente, électricité rénovée, … Ce bien est à voir absolument ! Want to know more?

Belle maison avec un appartement supplémentaire. Vue magnifique sur le lac de Robertville! Ne manquez pas de venir visiter cette maison qui se compose de: -1 hall -1 salon +1 salle à manger -1 cuisine -4 chambres à coucher (dont deux avec leur propre petit lavabo) -1SDB -1 WC séparé -1 grand grenier L'appartement se compose quant à lui de: -1hall -1 cuisine -1 salon -2 chambres à coucher -1SDB -1 grenier Le tout se situe sur un terrain de 639 mètres carrés. Chauffage mazout Le compteur d'eau et le chauffage sont communs à la maison et l'appartement. Compteurs électriques séparés. Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### ! Want to know more?

Située au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, petit coin de paradis pour les promeneurs, découvrez cette magnifique fermette et son splendide parc arboré ! Véritable coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel mettant à votre disposition des superbes espaces de vie, des matériaux de haute qualité ainsi qu'un espace extérieur à couper le souffle ! Nombreuses possibilités pour cette offre unique sur le marché, profitant d'une situation idéale dans une région touristique aux multiples activités à proximité. Maison vendue entièrement meublée et équipée ! Sous-sol : deux caves de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau, cuisine équipée de +/- 20 m² avec cassette à bois, salle à manger de +/- 20 m², séjour avec cassette à bois de +/- 50 m², superbe séjour d'hiver de +/- 80 m², garage, atelier, superbe parc arboré et aménagé, plusieurs terrasses, orangerie avec jacuzzi. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, toilette), grand espace aménageable de +/- 100 m² sur deux niveaux (sur chape de béton). Grenier : grand grenier de rangement de +/- 186 m², aménageable en chambres supplémentaires. Divers : sup. tot. : 1.579 m², hab. : +/- 400 m², DV bois, ch. c. maz., 40 panneaux photovoltaïques, alarme. Infos énergétiques : PEB No. : 20220814001226, PEB : D, E spec : 274 kWh/m².an, E totale : 107331 kWh/an. MAGNIFIQUE ENDROIT ! COUP COEUR ASSURE ! Want to know more?

Superbe bâtiment à vendre dans le centre de Robertville, composé d’un ancien corps de logis et d’un grand espace avec ancienne grange/étables où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. L’ensemble dispose également d’une grande cour, d’un jardin et de plusieurs petits bâtiments annexes nécessitant rénovation/démolition. Le corps de logis est actuellement composé comme suit : REZ : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 pièces. 1 ER ETAGE : hall de nuit, salle de bain, 3 chambres (dont 2 en enfilade). Grenier et une cave au sous-sol. Toiture en ardoise, murs extérieurs en pierre (en partie recouverts). Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement et/ou d’affectation. RC = 398€ !! --> Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement sur une partie du prix !! Infos en agence. A voir sans tarder ! Want to know more?

Antoine Immo vous propose en exclusivité cette villa 4 façades surplombant la ville de Malmedy, située à moins de 600 mètres du centre ville. Composition: -1: garage 2 voitures (2 portes sectionnelles neuves), couloir, wc, buanderie, chaufferie, cave, débarras, bureau (avec entrée séparée, idéal pour activité libérale) / REZ: hall d'entrée, wc indépendant, 2 chambres, salle de bain, cuisinée équipée, vaste séjour/salle à manger avec feu ouvert / +1: palier, 3 chambres, salle de bain, grenier. Equipements: chauffage central mazout avec citerne enterrée, châssis double vitrage bois, fosse septique, alarme, PEB E. Extérieurs: terrasse et jardin aménagé avec vue dégagée sur Malmedy, 4 emplacements de parking extérieurs. Quelques rafraîchissements à prévoir, électricité non conforme. Le bien est actuellement occupé par le vendeur et sera libre à l'acte, merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - ### - ### . Want to know more?

Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie bestehend aus zwei vollständigen Wohnhäusern in Nidrum, Gemeinde Bütgenbach. Dieses charakterstarke Ensemble vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und besticht durch seine zentrale Lage sowie exklusive Details. Besondere Merkmale: Charaktervolles Ambiente: Die hohen Zimmerdecken und edlen Holzböden verleihen jedem der beiden Wohnhäuser den Flair eines Herrenhauses. Großzügige Raumgestaltung: Mit jeweils 4 Schlafzimmern bieten beide Häuser vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Private Terrassen mit Ausblick: Jedes Haus verfügt über eine nicht einsehbare Terrasse mit Blick auf die malerische Kirche, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Lage & Potenzial: Die Nähe zu Bütgenbach und dem idyllischen Bütgenbacher See eröffnet dem neuen Eigentümer eine breite Palette von Möglichkeiten. Ob als repräsentatives Geschäftshaus, für touristische Zwecke oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie birgt ein vielseitiges Potenzial. Ein wahrhaftiges Juwel in Nidrum, bestehend aus zwei vollständigen Wohnhäusern, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein detaillierter Blick lohnt sich, um die Einzigartigkeit dieses Angebots zu erfassen. Want to know more?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne freistehende Haus in Weywertz, Gemeinde Bütgenbach, ist eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit dem Baujahr 2001 wurde dieses Anwesen liebevoll gepflegt und wartet nur darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden. HIGHLIGHTS: Geräumige Schlafzimmer: Das Haus verfügt über insgesamt 3 großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Privatsphäre bieten. Beeindruckender Eingangsbereich: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich begrüßt, der Ihren Gästen einen herzlichen Empfang bietet. Großer Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente. Ebenerdiger Garten: Der Garten des Hauses ist ebenerdig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Egal, ob Sie einen grünen Daumen haben oder einfach nur die Natur genießen möchten, dieser Garten wird Ihre Bedürfnisse erfüllen. Die Lage in der Gemeinde Bütgenbach ist perfekt für Naturliebhaber, Wanderer und all jene, die die Ruhe und Schönheit der Region Eifel genießen möchten. Dieses freistehende Haus in Weywertz ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem komfortablen Zuhause inmitten der Natur zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Anwesen persönlich zu entdecken. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Want to know more?

Well rentable 2016 vacation) house with a living area of 157 sqm and a spacious plot of 1,055 sqm. This ready to move in house has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious living room with semi-open kitchen. The (vacation) home is currently rented out by Belvilla and offers great rental income. The property won no less than 5 times a Belvilla Award and in 2019 it received a four ahren award from the German speaking ministry of tourism. The property is also wheelchair-accessible rental. View this property also digitally and "walk" through the house yourself. To do so, visit our website or via: my.matterport.com/show/?m=hBTe8QLTq9d&qs=1&play=1 LAYOUT First floor: Entrance hall with wooden stairs to second floor. The spacious living/dining room has access to the garden and has large windows allowing plenty of natural light to enter. The semi-open kitchen has an induction hob, stove hood, double sink, combination oven, dishwasher and fridge freezer. Furthermore, on the ground floor there is another bedroom (11 m²) and bathroom which are fully adapted for the disabled. The bathroom has a wheelchair-friendly shower, toilet and washbasin. Second floor: Landing with sauna and access to the three bedrooms, bathroom and storage attic. Bedroom 2: approximately 29 m² with garden view and hatch to attic. Bedroom 3: about 14 m² with garden view Bedroom 4: about 10.5 m² with garden view The bathroom (6 m²) has a sink cabinet, toilet, bathtub and shower. Garden: Due to the central location of the house, there is a view of the garden from every room. The paved terrace on the west side has an awning. On the front and side of the house there is a spacious driveway with parking for several cars. Details: - Year built: 2016 - Living area: 157 m² - Plot area: 1,055 m² - Located in wooded area, 25m from the border with Germany - Can be used for various purposes Energy performance and indoor climate (EPB-EPC) Unique code: 20221010003227 Key figure (KWh/m²): 182, label C Electrical installation: compliant Information urban planning regulations Preemption: Urban planning extract: in application Zoning: Subpoenas issued: no Flood prone areas. O-PEIL: not located in flood prone areas. Protected heritage INVENTORIZED HERITAGE: No PROTECTED DESIGNATED HERITAGE: No Translated with www.DeepL.com/Translator (free version) Want to know more?

En cours de rénovation : charmante maison typique en pierre naturelle, située au cœur de joli village d’Elsenborn, à deux pas du lac de Bütgenbach, au calme. Elle se compose comme suit : au rez-de chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un living (salon-salle à manger), une cuisine équipée, une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bain (douche à l’italienne, lavabo avec meuble, WC). Divers : agréable petit jardin, 2 places de parking. En option: panneaux photovoltaïques et câble pour borne de rechargement voiture électrique. A découvrir sans tarder ! Renseignements et plans sur demande nous contacter au ### Informations transmises sous réserve d'erreurs - non contractuelles Want to know more?

En cours de rénovation : charmante maison typique en pierre naturelle, située au cœur de joli village d’Elsenborn, à deux pas du lac de Bütgenbach, au calme. Elle se compose comme suit : au rez-de chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un living (salon-salle à manger), une cuisine équipée. Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bain (baignoire, double lavabo avec meuble, WC). Au 2ème étage une grande chambre et une salle de douche (douche à l’italienne, simple lavabo avec meuble). Divers : caves avec espace buanderie, agréable petit jardin, 2 places de parking. En option: panneaux photovoltaïques et câble pour borne de rechargement voiture électrique. A découvrir sans tarder ! Renseignements et plans sur demande nous contacter au ### Informations transmises sous réserve d'erreurs - non contractuelles Want to know more?

Maison 3 façades à restaurer entièrement située dans la jolie Rue Cavens proche de la Place de Rome et de tous les commerces du centre ville de Malmedy. Idéale pour un projet d'immeuble à appartement puisque la maison voisine au numéro 53 est à vendre également. PEB G (20231030007592), simple vitrage bois, poêle au gaz. 2 places de parking extérieur font parties de la vente. Envie d'en savoir plus? Contactez-nous pour une visite au ### ou via ### Want to know more?

Cet immeuble de centre ville repris en deux logements à l'urbanisme est composé comme suit: Caves: 35m² de caves + le local chaufferie RDC: hall d'entrée, chambre ou bureau, buanderie, WC, cuisine, remise, salon avec accès à la terrasse de 14m² et au jardin 1er étage: séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain 2ème étage: 3 chambres et une salle de bain 3ème étage: 6ème chambres et deux espaces greniers Jardin et garage à l'arrière de la maison. Techniques: PEB F (470 - n° 20230922014274) PEB F (446 - n°20230922014300), chauffage non séparé via citerne à mazout et chaudière, chauffe-eau 150L, 2 compteurs électriques mono-horaire, 1 compteur d'eau, raccord à l'égout, châssis double vitrage bois et PVC, cassette à bois. Informations complémentaires: ### ou au ### Want to know more?

Tu cherches une maison sans gros travaux à prévoir, avec beaucoup de place, avec un jardin et proche des grands axes tout en étant au calme ? Voici LA maison avec tous ces critères combinés ! Cette charmante maison de plain-pied est située à Mont (Malmedy), à proximité de Malmedy, de Waimes, des Fagnes, etc. La maison se compose comme suit : hall d’entrée, grand séjour avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine équipée avec accès à la terrasse également, débarras/arrière-cuisine, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de bain avec douche et baignoire. La maison est entièrement sous cave (buanderie, chaufferie, réserve, etc.) avec un très grand garage (4 voitures). La maison possède également un très grand grenier aménageable et accessible par escalier fixe. Grand jardin et terrasse idéalement exposés profitant du soleil toute la journée. Panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis DV PVC de 1989, chaudière de 2018,… Ce bien est à voir absolument sans tarder ! Want to know more?

Maison de vacances confortable et très lumineuse dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Rez-de-chaussée : hall d'entrée, magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue 1er étage : grande chambre à coucher, salle de bains équipée carrelée et wc, espace rangement niveau -1 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée et wc, espace technique Extérieur : Terrasse de 10 m² PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles de rangement, évier, une taque vitro céramique quatre zones, micro-ondes, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle - Deux salles de bain équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc + chauffage d'appoint électrique - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble - L'installation électrique est agréée jusqu'en 2046 - Parking aisé dans le domaine - Raccordement à Proximus MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique 99 ans (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence ou bien d'investissement (sans domiciliation) - Vendu équipé et meublé (liste des meubles sur demande compris dans le prix) - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic: Madame Nadia Vincent - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?