Mixed building for sale - Villerot

Opportunité unique Propriété présentant une rare opportunité, seul bâtiment mixte disponible dans la commune. Sa localisation privilégiée offre une visibilité remarquable, à proximité des commerces locaux et de Saint Ghislain. De plus, sa proximité avec l'hôpital de Baudour en fait un emplacement idéal pour une variété de commerces, tels que fleuriste, coiffeur, kinésithérapeute, sandwicherie et bien d'autres. Caractéristiques clés: - Polyvalence inégalée : cette propriété offre un espace idéal pour exploiter un commerce prospère tout en offrant un espace de vie intégré. - 2 surfaces commerciales distinctes : ces surfaces indépendantes sont dotées de magnifiques vitrines, attirant ainsi le regard des passants. - Aménagements extérieurs attrayants : profitez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin clôturé et aménagé, offrant un espace extérieur charmant et fonctionnel. - Espaces de stationnement : 2 garages et un large passage latéral offrent praticité et accessibilité. Cette propriété unique combine intelligemment la fonctionnalité d'un espace commercial et le confort d'une résidence privée. Offre à partir de 215 000 € Prix souhaité 267 500 € Renseignements et visites : contactez l'agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Want to know more?

Opportunité unique Propriété présentant une rare opportunité, seul bâtiment mixte disponible dans la commune. Sa localisation privilégiée offre une visibilité remarquable, à proximité des commerces locaux et de Saint Ghislain. De plus, sa proximité avec l'hôpital de Baudour en fait un emplacement idéal pour une variété de commerces, tels que fleuriste, coiffeur, kinésithérapeute, sandwicherie et bien d'autres. Caractéristiques clés: - Polyvalence inégalée : cette propriété offre un espace idéal pour exploiter un commerce prospère tout en offrant un espace de vie intégré. - 2 surfaces commerciales distinctes : ces surfaces indépendantes sont dotées de magnifiques vitrines, attirant ainsi le regard des passants. - Aménagements extérieurs attrayants : profitez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin clôturé et aménagé, offrant un espace extérieur charmant et fonctionnel. - Espaces de stationnement : 2 garages et un large passage latéral offrent praticité et accessibilité. Cette propriété unique combine intelligemment la fonctionnalité d'un espace commercial et le confort d'une résidence privée. Offre à partir de 215 000 € Prix souhaité 267 500 € Renseignements et visites : contactez l'agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Want to know more?

Réf.: 2118. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre d'Hornu proche des commodités (commerce, écoles, hôpital,...) et axes routiers principaux (autoroute, axiale boraine,...) ! Un permis d'urbanisme accepté pour 3 appartements, commerce et bureau! Le bien dispose de 2 entrées distinctes et de 2 plateaux de ± 400m² chacun (commerce et bureau au rez-de-chaussée) et futurs appartements à l'étage! Divers: toiture, façade rénovée et nouveaux châssis. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 465.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

SOUS COMPROMIS !!SOUS COMPROMIS !! Votre agence Immo Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport générant un revenu locatif de 3.100€/mois. Un investissement à ne pas rater! Situé à deux pas de l'hôpital d'Hornu, ce bien en très bon état se compose de deux lots: le premier est un ensemble de 4 kots de +/- 14m² avec comme pièces communes: une cuisine entièrement équipée et son coin salon, un espace technique/buanderie ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. Un cinquième kot de +/- 10m², pourrait également faire l'objet d'une demande de permis. Le tout est loué entièrement meublé. Le deuxième lot se compose d'une surface commerciale actuellement louée à l'usage de snack (le fond de commerce ne fait pas partie de la vente) comprenant un hall d'entrée, une salle de réception, un wc, une cuisine avec réserves et wc, grande cave. confort: chauffage central au gaz, châssis double vitrage en pvc, électricité conforme,... Prix: Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Une opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un investissement rentable! Pour tout complément d'information et/ou visite, contactez Gabrielle au ### Publicité à caractère indicatif et non contractuelle. Want to know more?

Découvrez ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, une surface commerciale et un atelier aménagé. Le local en façade avant fait office de boulangerie, dans le prolongement, son atelier de 77 m2 ou 101 m2 si vous annexez le garage, est complètement aménagé et prêt à être employé. La maison d'habitation est composée de 4 chambres, elle peut abriter une grande famille. Cette propriété peut être un bel investissement. Vous pouvez, après achat, éventuellement scinder la maison du commerce et du hangar. PEB n°20221207037516: D Prix souhaité: 350.000 euros (SMO), frais d'agence non inclus. Honoraires à charge de l'acheteur d'un montant de 2,42 % TTC. Infos et visites: ### - ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Want to know more?

Proche de toutes commodités, cette maison 4 façades située sur une parcelle de plus de 16 ares offre de nombreuses possibilités. Cette dernière, construite en 1988 propose une partie privée composée au RDC d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une chambre possédant des placards intégrés et une salle de bain, d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée. L'étage, quant à lui, propose 3 chambres, un second WC et une deuxième salle de bain. Une partie commerciale qui est située à l'avant de la maison est composée d'une vaste surface de bureaux répartie sur 2 niveaux. Un grand jardin entièrement clôturé ainsi qu'une vaste terrasse orientée plein ouest composent l'extérieur. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz (Chaudière Vaillant qui a 4 ans), d'une cassette au bois dans le séjour, de châssis en bois double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, d'air conditionné et d'un système d'alarme. De plus, 40 m2 de caves carrelées, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et un passage latéral complètent cette charmante maison qui se prête parfaitement pour une profession libérale. Nous reprenons les offres à partir de 425.000 euros pour ce bien. PEB de classe: C - Code unique: 20230306032625 - Consommation théorique: 59 262 kWh/an - Consommation spécifique: 209 kWh/m².an. Want to know more?

Réf.: 2094. Ancienne justice de paix de Boussu bien située en plein centre de la ville! Un permis d'urbanisme a été accordé en 2020 pour l'aménagement de 2 bureaux pour profession libérale au rez-de-chaussée et un logement 2 chambres au premier étage! Bâtiment à rénover intégralement. Belle opportunité à saisir! Dossier disponible sur demande! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AVEC L' AGENCE --> ### Nous vous présentons une habitation de plus de 350 m² divisée en 6 unités + caves. 1 - 47 m² - Séjour, Cuisine, chambre et salle de douche. 2 - 72 m² - -Séjour, Cuisine, chambre et salle de douche. 3 - 29 m² - Séjour, Cuisine et salle de douche. 4 - 47 m² - Séjour, Cuisine, chambre et salle de douche. 5 - 83 m² - Séjour, Cuisine, chambre et salle de douche. 6 - 79 m² - - Séjour, Cuisine, chambre et salle de douche. Loyers de plus de 40 000,00 euros / an Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AVEC L' AGENCE --> ### Want to know more?

Réf.: 1147. Bel immeuble à vendre jouissant d'une excellente situation et d'un bon rendement locatif! Il est composé d'une surface commerciale (bail commercial pour l'exploitation d'une boîte de nuit) ainsi que d'un appartement plain-pied 1 chambre, le tout loué pour un revenu mensuel de 3500€. La surface commerciale se compose: d'un espace d'accueil, de plusieurs espaces de réception sur 2 niveaux, cuisine, sanitaires, espaces de stockage et bureau. L'appartement est composé d'un spacieux séjour, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, frigo, taque vitro, four électrique et hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'extérieur: une cour avec passage latéral. Belle opportunité à saisir! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Faire offre à partir de 400000,00. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Want to know more?

Réf.: 1813. Immeuble mixte avec surface commercial au rez-de-chaussée et appartement duplex à l'étage - certificat PEB ( A ) ( bâtiment équipé de panneaux solaires) emplacement idéal proche des toutes commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée un magasin de ± 180m² en parfait état avec possibilité d'atelier couvert, bureau, toilettes séparées, buanderie. A l'extérieur: une terrasse, un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis et un abri de jardin. À l’étage: un appartement aménagé 5 chambres. Il est composé grand séjour lumineux, une salle de bain (baignoire, WC ,lavabo), une cuisine équipée (taques au gaz, four, évier, hotte, frigo, lave-vaisselle), une deuxième buanderie et 2 chambres . Au deuxième étage: un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain (lavabo double, baignoire, WC). Divers: certificat PEB (A),panneaux solaires, groupe hydrophore (citerne),raccordement à l’égout, chauffage central gaz, alarme, bonne toiture, double et triple vitrage. Faire offre à partir de 435.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

C'est dans une vaste maison bourgeoise avec jardin que nous vous proposons deux logements collectifs l'un au rez de chaussée convenant pour 8 personnes et le second à l'étage convenant pour 6 personnes. Les propriétaires ont apporté un soin tout particulier à sa rénovation. L'aménagement a été optimisé pour que les occupants puissent profiter de chambres spacieuses et d'espaces de vie confortables. . Rénovation soignée . Grands espaces de vie . Confort . Parking sécurisé Rez de chaussée : . Hall . Salon . Salle à manger . Cuisine équipée . 4 chambres . 1 salle de bains . 3 salles de douche . 4 wc Renseignements et visites : Martina ### mail : ### Want to know more?

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de : une maison à rénover, un hangar et un bureau. Il se situe dans le centre de Dour, proche des commodités et des axes autoroutiers. Il se trouve dans un passage avec servitude dans une petite copropriété sans frais. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, salle de bain. A l'étage : 2 chambres. Divers : cave, jardin (60m2), équipée partiellement de châssis double vitrage en PVC, toiture en bon état et isolée. Superficie totale : 1 are 44. Surface habitable : 84 m². Description du hangar : Avec ses 135 m² au sol, ce bel espace vous offre de nombreuses possibilités d'agencements. Equipé d'un compteur électrique. Description du bureau : Surface de 10 m² au sol, situé proche du centre de Dour. Il peut servir également d'espace de stockage ou autre. Équipé de châssis double vitrage en PVC. Revenu cadastral à déterminer. Faire offre à partir de 105.000 €. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente. Pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, n'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

OFFRE à pt de 210.000€ + frais Immeuble de rapport appartement ou mixte pouvant servir éventuellement pour des bureaux. Comprenant, au rez une surface de 80M2 pour un appartement ou des bureaux avec jardin et un garages et au 1er étage, un appartement une chambre de +/- 60M2 avec un garage. RAPPORT LOCATIF 1350€/mois. COMPLEMENT D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Want to know more?

Immeuble idéal pour investissement afin de créer une nouvelle habitation, des bureaux, l'établissement d'une profession libérale avec habitation, etc. Très bien situé au centre de et sur la place de Colfontaine. Quartier relativement calme et assurant une bonne visibilité. A l'état de gros oeuvre fermé, ce bâtiment à rénover complètement comprend 4 niveaux (rez + 3 étages) comptabilisant près de 340 m² habitables, disposant de caves et d'un grand jardin au calme sur l'arrière. Plans et plus d'informations disponibles sur demande. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. Want to know more?

Superbe immeuble de rapport récemment rénové comprenant : 5 magnifiques appartements 1 et 2 chambres, compteurs individuels. Chauffage central gaz, électricité conforme, double vitrage, compteurs bihoraire, espace cave, parking extérieur de +/- 350m², carrelage partout, cuisine équipées, salle de bains carrelées... Entrée locative 3542€ - rentabilité sur 11mois 5%!! Opportunité à ne pas manquer !!! Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Want to know more?

Immeuble mixte situé sur la place comprenant un rez de chaussée commercial (dernièrement à usage de café) loué actuellement 1500€ par mois hors précompte immobilier, Pièce exploitable en L avec bar, sanitaires, salle arrière, petite cuisine, terrasse couverte et extérieur aménagé en terrain de pétanque. Etage : spacieux appartement 3 chambres, cuisine, salle de bain, living. Faire offre à partir de 180.000€ Renseignements et visites au ### ou ### Want to know more?

OPTION OPTION OPTION BERNISSART : Immeuble potentiel de rendement (#1X+2_SECV_HAI) • Superficie parcelle : 1.075m² • Maison 3 chambres de +/- 350m² • Appartement de 2 chambres de +/- 115m² • Superficie jardin : +/- 800m² • Valeur locative annuelle : 30.000€ • Prix : 490.000€ (libre d’occupation à la vente) Des photos supplémentaires sont incluses dans le dossier à la demande. D’autres dossiers similaires et types d’actifs (hôtels, maisons de repos, immobilier de rendement, logistique, etc.) sont disponibles sur demande. Want to know more?

**Faire offre àpd 475.000-EUR** - RC : 1251-EUR - Situé dans un environnement calme et paisible - à proximité des axes routiers, des commerces et à 15 min du SHAPE, immeuble de rapport en très bon état érigée en 2011 comprenant un appartement rez-de-chaussée une chambre de 75 m² et un appartement « duplex » 3 chambres de 120 m² au 1er et 2ème étage. L’appartement du rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placards, wc séparé avec lave-mains, séjour avec poêle au bois, cuisine équipée, une chambre de 13 m², une salle de bains (baignoire, douche & double lavabo), buanderie/chaufferie, terrasse et jardin. L’appartement duplex se compose au 1er niveau : hall, wc séparé avec lave-mains, séjour, salle à manger, cuisine équipée, une salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), buanderie/chaufferie ; 2ème niveau : hall de nuit, wc séparé, 3 chambres (19, 17 & 10,5 m²), dont une avec espace dressing. A l’extérieur : zone de parking pour les deux appartements. L’appartement RDC est actuellement loué 650 €/mois + provision mensuel eau : 20 € suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/06/2023 et le duplex est loué 900 €/mois + provision mensuel eau : 30 € suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/07/2023. INFOS & VISITES : ### Want to know more?

Immeuble à usage de commerce et d'habitation, dans un état structurel impeccable et idéalement situé le long d'un axe fréquenté avec des facilités de parking. Il se compose de : RDC : surface commerciale (avec entrée sécurisée) d'une superficie de +/- 70 m2; ETAGE 1 & 2 : un appartement de type duplex d'une superficie de +/- 115 m2, composé de : hall d'entrée, toilette séparée, salle de douche, cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 pièce de passage avec dégagement vers les combles aménagées en 1 chambre supplémentaire + grenier. Il y a également une cave, une terrasse, une dépendance et un jardin. Ce bien est actuellement loué 2309,5 euros/mois via un bail commercial établi jusqu'au 31 mars 2024. Passé cette date, l'activité actuelle déménage et l'immeuble sera libre d'occupation. Faire offre à partir de 265.000 euros et prix souhaité de 290.000 euros (smo). Publication à caractère non contractuel. Want to know more?

11 LOTS + 2 BUREAUX - A -5km DU CENTRE DE MONS Contact direct : Mireille DE BELDER ### Dans une rue agréable de Cuesmes dans un clos, au calme, AVEC PERMIS OBTENUS pour, la rénovation de : 1 maison 2 chambres (+-111m²) ; 7 appartements 1 chambre de (+-54m² à +-74m²) ; 3 appartements 2 chambres (+-89m² à +-102m²) ; à cela s’ajoute 2 bureaux de (+- 53m² et +-40m²), la salle d’attente (+-12m²) et sanitaires (+-10m²) communs. Sous-sol : +-280m² de caves. Les extérieurs sont composés de petits jardins semi-privatifs et emplacements de parking. Superbe endroit, au calme à Cuesmes est à +-5km de la Grand-Place de Mons, du complexe Shopping « LES GRANDS PRÉS » ; « DU GRAND LARGE » port de plaisance (JET SKI, NAVIGATION A VOILE) Proximité : pharmacie, Colruyt, Smatch, restaurants, banques, traiteur, garage, théâtre des Rues, médecin généraliste, station-service, fleuriste, assureur, brasserie, librairie Enseignements : A Cuesmes : école maternelles et primaires, piscine ; à Mons : enseignements supérieurs et universitaires (Ursulines, IFPAME, Académie des Métiers, Ecole paramédicale, UMONS….) Mobilité : la Tec, le bus 6-19 (sur la place de Cuesmes : 1, 2, 19 = Mons Gare ; 6 = Flénu) Want to know more?