Residence for sale - Wagnelée

BRYE - Rue de Sombreffe 3. Vente des parts sociales de la SA (PAS DE DROIT D'ENREGISTREMENT). Implantée dans une rue sans issue, bordée de prairies, magnifique maison et annexes sur un terrain de 13 ares 76 ca.Cet ancien élevage de chevaux est idéal pour l'exercice d'une profession libérale et offre beaucoup de potentiel. L'habitation propose +/- 390m² (hors annexes) et se compose comme suit; Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour de +/- 66m² avec poêle à bois, deux bureaux, une cuisine entièrement équipée, buanderie, WC. Au premier étage, le hall de nuit distribue 2 chambres de 16m² et une troisième de 21m², coin TV ou bibliothèque, deux salles de bains et un WC indépendant. Vaste greniers aménageables ! Dans la cour de la ferme, nous retrouvons 4 boxes pour chevaux, une sellerie et deux studios (2 et une chambre) qui étaient occupés par les grooms de l'écurie. Grand garage de +/- 97m². Valeur des parts sociales : 560.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Pour d'avantages d'information et planifier une visite : ### PEB E - 410 kWh/m²/an - CU - 20230516034352. Want to know more?

BRYE - Rue de Sombreffe 3: Implantée dans une rue sans issue, bordée de prairies, magnifique maison et annexes sur un terrain de 13 ares 76 ca.Cet ancien élevage de chevaux est idéal pour l'exercice d'une profession libérale et offre beaucoup de potentiel. L'habitation propose +/- 390m² (hors annexes) et se compose comme suit; Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour de +/- 66m² avec poêle à bois, deux bureaux, une cuisine entièrement équipée, buanderie, WC. Au premier étage, le hall de nuit distribue 2 chambres de 16m² et une troisième de 21m², coin TV ou bibliothèque, deux salles de bains et un WC indépendant. Vaste greniers aménageables ! Dans la cour de la ferme, nous retrouvons 4 boxes pour chevaux, une sellerie et deux studios (2 et une chambre) qui étaient occupés par les grooms de l'écurie. Grand garage de +/- 97m². Prix: 560.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Possibilité de racheter les parts sociales de la SA (PAS DE DROIT D'ENREGISTREMENT), propriétaire du bien vendu. PEB E - 410 kWh/m²/an - CU - 20230516034352. Want to know more?

Discover this superb property nestling in a green setting, where tranquillity and comfortable living are guaranteed. Set back in a quiet village, this magnificent ensemble of two buildings is perfect for a large family, a ‘kangaroo house’ or a professional. The rental value could also be very attractive! The timeless-style villa has 4 bedrooms, a bathroom, a study and a large, bright living room with a fully-equipped open-plan kitchen. PEB B, compliant electricity, photovoltaic panels, charging point, rainwater tank, double garage and large south-west-facing terrace. The second, independent building offers a range of configurations: 1 or 2 flats and/or offices can be easily converted. Private garden, south-west-facing terrace, EPB A, compliant electricity, double-flow ventilation, rainwater tank, and ten-year guarantee until 2026. The property has ample parking, external surveillance cameras and a private driveway. Close to all amenities (shops, train station, schools and main roads), this secure property is a unique haven of peace. Offer from €999,000, direct sale at €1,050,000, subject to acceptance by the owner. Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse (201 m² habitables) maison neuve 2 façades avec 4 chambres, garage, terrasse et jardin. COMPOSITION: Rez: garage (5,65x3,15m), hall d'entrée (7,91 m²), wc indépendant avec lave mains (1,71m²), buanderie (3,3 m²), living ouvert sur cuisine super-équipée avec led et électros AEG, îlot central, taque de cuisson avec hotte intégrée (64,83 m²), terrasse, jardin clôturé (297 m²). 1er étage: hall de nuit (5,11 m²), 3 chambres (11,73 m² + 11,7 m² + 15,16 m²) dont une avec espace dressing (4,18 m²), salle de bains avec baignoire, meuble évier Sanijura double vasque avec éclairage led et wc (7,77 m²). Grenier: aménagé en 4ème chambre (39,27 m²) dans les combles. Remarques: droits d'enregistrement de 12,5 % sur la valeur terrain de 46.298,51 € et la TVA de 21 % sur la construction; chauffage gaz par le sol au rez + étage avec chaudière Vaillant; ventilation simple flux; châssis PVC DV; citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore; jardin plein sud; terrasse en béton lissé; emplacements parkings privatifs. Référence PEB déclaration initiale: RWPEB-129899. PRIX: offre àpd 359.000 €. Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse (201 m² habitables) maison neuve 3 façades avec 4 chambres, garage, terrasse et jardin. COMPOSITION: Rez: garage (5,65x3,15m), hall d'entrée (7,91 m²), wc indépendant avec lave mains (1,71m², buanderie (3,3 m²), living ouvert sur cuisine super-équipée avec led et électros AEG, îlot central avec plan de travail, taque de cuisson avec hotte intégrée (64,83 m²), terrasse, jardin clôturé (297 m²). 1er étage: hall de nuit (5,11 m²), 3 chambres (11,73 m² + 11,7 m² + 15,16 m²), salle de bains avec baignoire, meuble évier Sanijura double vasque avec éclairage led et wc (7,77 m²), espace rangement (4,18 m²). Grenier: aménagé en 4ème chambre (39,27 m²) dans les combles. Remarques: droits d'enregistrement de 12,5 % sur la valeur terrain de 50.238,81 € et la TVA de 21 % sur la construction; chauffage gaz par le sol au rez + étage avec chaudière Vaillant; ventilation simple flux; châssis PVC DV; citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore; jardin plein sud; terrasse en béton lissé; emplacements parkings privatifs. Référence PEB déclaration initiale: RWPEB-129899. PRIX: offre àpd 369.000 €. Want to know more?

Wangenies (Fleurus) : Dans le village de Wangenies, à proximité directe des principaux axes routiers mais aussi des transports en commun, découvrez cette plaisante maison 2 façades. La façade confère un charme authentique à cette habitation. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine avec accés à une véranda, linving (salon/salle à manger), salle de bain et WC, chambre à coucher et bureau. Au premier étage, découvrez un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher et WC séparé. La maison possède également un atelier et un vaste jardin avec terrasse. Côté technique : châssis en bois double vitrage - chauffage central au mazout - PEB D. A visiter sans tarder!! WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Want to know more?

WANGENIES, route de Gosselies N°219: maison 3 façades à rafraichir. La maison se compose comme suit: Aux sous-sol: ancienne cave à charbon. Au rez-de-chaussée: sas d'entrée (se fait sur le pignon de la maison), salon, cuisine équipée/salle à manger, salle de bains avec WC, dans le prolongement du sas buanderie et cellier de rangement, dans lequel se trouve également le boiler et la chaudière murale a condensation. A l'étage: 2 chambres existante dont une qui peut donner accès à une troisième pièce pouvant être aménagée en dressing, salle d'eau pour l'étage ou autre chambre. Au second étage: un grenier aménageable. D'un point de vue technique: Châssis double vitrage en PVC et volets manuels, chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude via la nouvelle chaudière placée, compteur électrique mono-horaire, électricité à remettre en conformité, fosse septique commune avec la maison voisine. L'habitation dispose d'un grand jardin, de 2 emplacements de parking extérieur et un passage mitoyen sur le côté droit de la maison. Possibilité d'achat avec les droits d'enregistrements réduits! PEB: F - 438 kWh/m².an - code: 20240617021810. Faire offre à partir de 139.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

Dans le village prisé de Ligny, aux frontières des trois provinces et dans le triangle Bxl/LLN - Namur - Charleroi, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette maison, pleine de charme. bâtie sur un terrain de 5a 75. L'habitation est très saine et, aménagée sur quatre niveaux, elle présente un très beau potentiel après rafraîchissement. Sa surface bâtie totale de 215 m² se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, grand séjour de 41 m² avec magnifique cheminée en pierre, cuisine de 14 m², wc séparé avec lave-main, buanderie de 11,5 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage: Trois belles chambres de 19, 14 et 13 m². 2ème étage: Deux grands greniers de 23 et 17 m², facilement aménageable en chambres supplémentaires. Sous-sol : Deux caves voutées de 17 et 10 m². Extérieur: Terrasse couverte de 8 m² et terrase extérieure de 27 m², très agréable jardin, arboré et entièrement clôturé, abri de jardin. Deux emplacements de parking à rue, et passage latéral bien pratique. Chauffage central gaz (citerne), toiture isolée, citerne d'eau de pluie av groupe hydrophore. PEB en cours. Situation géographique idéale, tous commerces et facilités à proximité, Accès très aisé vers BXL, E42, gare et écoles accessibles à pied, bus dans le village. Want to know more?

Boignée, belle petite maison 3 façades SANS jardin NI cours avec un garage en cours à rénover en partie. Celle-ci est composée comme suit : Hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine, salle de douche et espace buanderie, garage et à l'étage un hall de nuit, un débarras et 3 chambres. PEB G numéro 20190207011125. ### ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 139.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

Un ensemble comprenant corps de logis et bâtiment annexe, sis rue du Try, où le bâtiment est cotés sous le numéro 1, cadastré d’après extrait récent de matrice cadastrale section A numéro 0309CP0000 pour une contenance totale de 16 ares 34 centiares. Revenu cadastral non indexé : 1.005 euros. Les bâtiments sont constitués d’un corps de logis, d’une annexe séparée de ce corps de logis (à l’état de gros œuvre), d’un bâtiment annexe à usage de remises et garage, d’un pigeonnier, et d’une cour intérieure. Absence de jardin. L’état général : - corps de logis : Extérieur : correct (toiture éternit 2008 et maçonnerie), à l’exception d’un affaissement partiel de la cave (stabilisé), provoquant un déplacement de la pierre bleue du tour de porte d’entrée. Intérieur doit être totalement rénové et remis au gout du jour (sols, enduits, pièces d’eau). Grosses traces d’humidité au rez-de-chaussée. - Annexe au corps de logis : gros œuvre fermé. - pigeonnier et bâtiment annexe en mauvais état. Nécessite une réfection totale : toiture, charpente, sols et aménagement intérieur inexistant ; fissures apparentes. Visites : S'adresser au ### (Société GIL). Want to know more?

À vendre à Fleurus : maison à rénover avec un fort potentiel ! Située dans une rue en cul-de-sac calme, cette maison de 153 m² habitables offre 3 chambres spacieuses et un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'un grand jardin de 200 m², idéal pour des moments de détente en famille. La maison dispose de châssis en PVC avec double vitrage en bois pour une isolation efficace. L'électricité sera conforme pour l'acte ! Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Want to know more?

La Métropole Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison 2 façades située à Lambusart. Sa surface intramuros est de 117 m² et sa situation la rend proche de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir car celle-ci a été totalement rénovée . Le bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent un petit hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et belle salle de bain avec WC. Au premier étage, deux chambres sont présentes. Au deuxième étage, un grenier aménagé avec Velux pourrait sans problème servir 3ème chambre Au sous-sol se trouve une cave saine. A l'extérieur se trouvent une terrasse, un jardin et un deuxième bâtiment pouvant servir d'espace de stockage,... Aspects techniques du bien : électricité conforme, chauffage central au mazout, boiler sur chaudière et électricité (mode été), volets manuels partout, raccordement à l'égout, adoucisseur d'eau, Châssis DV bois, toiture isolée en bon état, passage latéral donnant accès au jardin, électricité conforme. RC : 364€ (taux réduit possible) PEB : D PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera automatiquement pas tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Planifier une visite ? Contact au ### ou au ### ou encore par mail : ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Want to know more?

OPTION! SAINT-AMAND - Rue Raymond Clabecq 3: Au coeur du village, spacieuse maison bourgeoise en parfait état avec jardin et parking privatif. Cette maison, aux volumes agréables pourra convenir pour une profession libérale. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, salle à manger, living, cuisine hyper-équipée avec coin repas, buanderie, terrasse surplombant le jardin aménagé. A l'entre-sol, salle de douche avec wc. Au 1er étage, hall de nuit distribuant 3 chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative + wc. Au 2ème, accessible par la continuité de l'escalier principal, vaste espace aménageable en plusieurs chambres supplémentaires. 4 grandes caves en sous-sols avec accès au jardin. Commodités: Châssis DV en PVC de 2010, volets au rez à l'avant, CC mazout, installation photovoltaïques, nouvelle toiture en ardoises artificielles avec 2 velux, parking privatif pour 2 voitures. PEB D - 320 kwh/m²/an - CU: 20240813002866. Prix: Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Want to know more?

Fleurus – Rue des Rabots 14 : Petite maison de ville, située à proximité de toutes les facilités ! Elle se compose comme suit : une cave au sous-sol ; au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle de bains, une cour ; à l’étage : hall de nuit, trois chambres. D’un point de vue technique : convecteur au gaz, châssis double vitrage en bois, électricité non conforme, toiture en tuiles en bon état. PEB : G pour 538 kWh/m² par an – CU : 20240619034444. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000€ (sous réserve de l’acceptation du vendeur) Want to know more?

Maison 3 façades avec accès sur deux rues, 2 chambres (poss. 3) avec superbe terrasse et jardin à rafraîchir sur et avec terrain de 3ares 20ca située sur un axe principal, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes autoroutiers, …) COMPOSITION : Sous-sol : une chaufferie (+/- 21m²), une buanderie (+/-18m²), deux caves de rangement (+/-8 et 14m²). Rez : hall d'entrée, un spacieux living avec cuisine équipée ouverte (+/- 42m²), une salle-de-bains avec WC et baignoire. 1 er étage : palier, deux grandes chambres (+/- 17m² et 22m²). 2ème étage : grenier aménageable (+/-43m²) – actuellement accessible via une trappe (escalier à créer). Extérieur : grande terrasse avec vue dégagée (+/- 34m²) au niveau du living, jardin au niveau du sous-sol (+/-224m²), passage latéral mitoyen (servitude de passage pour le voisin de gauche), possibilité de construire un grand garage au fond du jardin accessible via la rue arrière (sous réserve de l’accord de l’urbanisme) INFOS TECHNIQUES : châssis PVC SV avec volet au rez en façade avant, compteur électrique simple horaire, chauffage central au mazout , chaudière ACV , cuve 1000 L , production d'eau chaude boiler électrique 150 L, raccordée aux égouts, installation électrique à remettre en conformité. Superficie habitable : 123m² - Superficie totale : 195 m² - Surface de plancher chauffé : 147 m². PEB F - 430 KWh/m²an - Code unique : 20240728002225.. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. RC : 371,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible) PRIX INDICATIF : 139.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

OPTION! MARBAIS-Rue de Priesmont 1: Au centre du village, maison 3 façades avec garage et petit jardin à remettre aux gouts du jour comprenant au rez: hall d'entrée, living, cuisine équipée, buanderie, garage 1 voiture et petit jardin. Entresol: 1 chambre ou un bureau. 1er étage: palier distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. 2ème: grenier aménageable accessible via escalier indépendant (possibilité de faire une chambre supplémentaire). 3 caves en sous-sols. Commodités: Châssis simple et DV en bois, chauffage central au mazout, garage 1 voiture. Prévoir un budget de rénovations pour l'installation électrique et revêtements des surfaces. Attention, servitude de passage à pied pour le voisin de droite. PEB G - 635 kwh/m²/an - CU: 20240529025022. Prix: Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

Villers-la-Ville, Sart-Dame-Avelines, superb new house (4 bedrooms/2 bathrooms) situated on a well-exposed plot of 7 ares 84 ca. The ground floor consists of: entrance hall with cloakroom and toilet, laundry room with boiler, bright living room with fully equipped kitchen giving access to the terrace and garden. On the first floor, 3 beautiful bedrooms and a complete bathroom (bath, shower, double sink, toilet). On the second floor, a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom (bath, shower, double sink, toilet). Underfloor heating (ground floor) with gas boiler, alarm, rainwater tank, preliminary PEB B. Sale under VAT. Ventilation system C. To be discovered with Latour & Petit. Want to know more?

Ancien temple rénové en loft lumineux avec de spacieux volumes. Au 1er étage, vous profiterez d’un grand séjour avec accès à une grande terrasse, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de 2 belles chambres, d’un bureau, une pièce de rangement et d’une salle de douche. Le rez-de-chaussée offre un grand espace polyvalent et 3 garages intérieurs et 1 garage non attenant. Le grenier est aménageable selon vos envies. Possibilité d'y aménager un second logement moyennant optention préalable d'un permis d'urbanisme, le bien comprenant 3 garages et un autre garage non attenant. Ce bien atypique allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Want to know more?