House for sale with 4 bedrooms - Waimes

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Want to know more?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans le village prisé de Bévercé, sur la Route de la Vallée. Nichée dans une rue paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, cette spacieuse demeure, dotée de caves sur toute sa surface et d’un double garage, saura séduire les amateurs d’espace et de potentiel ! Composition: SOUS-SOL: une buanderie avec un espace pour les machines, un local chaufferie et des caves. REZ: un spacieux hall d'entrée avec toilette séparée, un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée (frigo, hotte, taque, four, lave-vaisselle), une vaste chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une cabine de douche, un meuble évier double vasque et un WC. 1ER: trois chambres à coucher, un hall de nuit, un grenier aménageable et une salle de douche avec douche et meuble vasque simple. Techniques: châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage au mazout par radiateurs avec une citerne de 5.000L, feu ouvert au bois dans le salon, citerne d'eau de pluie de 3.000L, fosse septique, toiture en bon état, construction de 2001, RC= 788€, PEB = C (212 kWh/m².an - E Total 61 116 - réf 20240928006001). Libre à l'acte authentique. Livret descriptif et informations complémentaires via ### Want to know more?

À la recherche d'une maison entièrement rénovée au cœur du centre ville de Malmedy? Voici l'occasion rêvée d'acquérir une grande maison 4 chambres avec 2 salles d'eau et extérieur (cour, jardin, terrasse). Composition: -1: caves spacieuses avec accès à la cour et au jardin RDC: bureau, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie et accès à la cour et au jardin 1er étage: 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse et 1 salle d'eau avec WC 2ème étage: 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC 3ème étage: grand grenier aménageable de plus de 40m² Nouveaux revêtements de sol, cuisine équipée neuve, salles d'eau neuves, nouveaux châssis double vitrage et nouvelles portes. Techniques: certificat électrique conforme, citerne à mazout (- de 3000L), PEB D (20230411007470), châssis double vitrage pvc. Envie de découvrir cette belle rénovation? Contactez-nous sans plus tarder! Want to know more?

L’immobilière ‘Barbière & Gatz’ vous présente cette très belle villa idéalement située sur les hauteurs de Malmedy. Elle dispose d’un beau terrain sur deux niveaux. Le jardin est très bien aménagé et est agrémenté d’une piscine et de belles terrasses. Les volumes intérieurs sont généreux et le niveau de finitions est supérieur à la moyenne. L’espace de vie de la maison est vaste et les vues sur le jardin sont omniprésentes. Une jolie véranda et un sauna viennent compléter l’ensemble. L’étage de la maison compte trois grandes chambres et plusieurs salles de bain / de douche. Les caves sont vastes et également accessibles par l’extérieur via une double porte. Le studio est également bien équipé. Il dispose d’une grande chambre et d’un bureau et pourrait être utilisé comme espace professionnel, comme studio indépendant (maison kangourou) ou comme gîte. Chauffage mazout, électricité conforme, PEB maison : D; Espec: 316kWh/m².an - 20230109017541; PEB studio : D; Espec: 318kWh/m².an - 20230109017338 Want to know more?

Très grand bâtimet situé dans le village de Chôdes, juste avant l'entrée du domaine "Les Terrasses de Malmedy" (domaine composé de nombreux logements touristiques). Il s'agit d'un bâtiment anciennement composé de bureaux, d'un logement et d'un espace horeca (restaurant/superette) avec espace cuisine, stock, ancienne chaufferie, espace WC, etc. Le bâtiment n'étant plus utilisé depuis plusieurs années, il nécessite une grosse rénovation dans son ensemble (gros budget à prévoir étant donné la surface disponible : électricité, châssis, toiture, chauffage,...). Ce bien possède un énorme potentiel et dispose d'une multitude de possibilités. Il peut être transformé en un ou plusieurs logements touristiques (moyennant permis à introduire à la commune mais la possibilité existe) dans le même principe que le domaine de vacances qui se trouve juste à côté. L'ensemble dispose d'une grande terrasse mais pas de jardin privatif (on peut cependant l'utiliser !) Mesurage de la parcelle à prévoir dont les frais seront à charge de l'acquéreur. L'exploitant pourra s'y domicilier (cela sous-entend qu'il ne pourra y avoir une domiciliation que s'il y a l'exploitation d'une partie du bâtiment pour une autre utilité que l'habitation permanente). La domiciliation n'est cependant pas une obligation. Nombreuses autres conditions à voir en agence (notamment des charges communes à prévoir car le bâtiment fait partie du complexe avec les chalets de vacances). Ce bâtiment est vendu sans la propriété du terrain sur lequel il se trouve. Il y aura donc un bail emphytéotique (= bail de longue durée) à payer au propriétaire du terrain. Le montant annuel du canon (= loyer) sera de 2.700€ indexé chaque année et il faudra également prévoir des frais à titre de charges communes pour l'entretien du domaine de vacances duquel il fait partie à concurrence d'environ 1.000€/mois. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec garage et jardin, implantée dans un magnifique cadre verdoyant à Butgenbach, à deux pas de l'Allemagne. Profitez de confortables espaces de vie vous proposant de nombreuses possibilités d'affectation (maison unifamiliale, co-living, ... ). Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement en vue d'une location de vacances de par sa situation prisée. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m², chambre ou bureau de +/-17 m², buanderie, salle de bains (baignoire, toilette et lavabo), remise. 1er étage : hall, living (salon, salle à manger) de +/- 40 m², cuisine de +/- 8 m², espace polyvalent de +/- 50 m² aménageable en chambres supplémentaires. 2ème étage (idéal pour studio indépendant) : hall de nuit, pièce de +/- 38 m² avec balcon couvert, salle de douche ( douche, toilette et lavabo), grenier. Divers : superficie totale : 1.711 m², superficie habitable : +/- 215 m² d'après PEB, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20230503008889, PEB : D, E spec : 278 kWh/m².an, E totale : 71733 kWh/an. TRES BELLE SITUATION VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Tu cherches une maison spacieuse, agréable et sans gros travaux ? Ceci est fait pour toi ! Viens découvrir cette charmante maison qui est déjà en grande partie rénovée (nouvelle toiture + isolation, châssis PVC de 2002, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine,…) et impressionnante par son volume. Composition : REZ : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger et séjour, buanderie, coin douche avec WC. 1 ER ETAGE : hall de nuit, 3 chambres à coucher (en enfilade mais possibilité d’adaptation), salle de bain (bain, douche), coin douche avec WC. 2EME ETAGE : grenier en partie aménagé et en partie rangement. Le bien est entièrement sous caves + garage. Le bien possède une grande terrasse et un joli jardin orienté sud. Le retrait par rapport à la rue permet d’avoir un grand parking à l’avant. Ce bien est à voir absolument ! Want to know more?

In the commune of Bullange, situated on the edge of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of a villa and an flat. Enjoy a peaceful environment with a panoramic view of a wonderful landscape typical of the Hautes Fagnes while taking advantage of the distractions that the property offers such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings: a a rich environment for discovery. The villa of 336m² is composed as follows: On the ground floor, you will find a spacious living room, a fully equipped kitchen and a dining room. The dining room benefits from a lounge area with an open fire and heating columns for a cosy for a warm and cosy atmosphere. A library area has also been designed for those who love reading. This room opens onto the terrace thanks to a large bay window, allowing it to benefit from of a beautiful luminosity. A white granite staircase will lead you to the first floor where you will find 4 beautiful and luminous bedrooms, each with a washbasin a bathroom and two shower rooms, all tiled, with suspended toilets. with hanging toilets. On the top floor there is a space with six beds. On the ground floor, you will find a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, a hammam, an infrared cabin and a wonderful salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your moments of relaxation. There is also a leisure area with a pool table, table football and darts. darts. On this level you will also find a laundry room, storage room and technical room (boiler and pellet room). Within the building, there is also a 94m² flat with two large bedrooms, ideal for ideal for guests or for renting out in its own right. Outside there is a terrace with a stone BBQ and a 230m² garden. The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m². You will also find a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? The property benefits from a vast meadow of 8600m². The buildings are powered by 40 photovoltaic panels and 5 thermal panels. Want to know more?

Située à 2 pas du centre de Weywertz tout en étant à l’écart de la rue principale, vous pourrez admirer cette superbe bâtisse rénovée au début des années 90 (nécessite donc des travaux pour correspondre aux exigences actuelles). Composition : REZ : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle à manger, débarras, chaufferie, WC séparé. 1 ER ETAGE : hall de nuit, 4 ch (dont 2 en enfilade), buanderie, salle de bain avec WC. Grenier et petite cave. Le bien dispose d’un garage (ancienne grange) avec un énorme espace qui pourrait permettre de repenser les espaces de l’habitation par exemple. Grande cour à l’avant du bâtiment et beau jardin bien orienté. Want to know more?

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Holzofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die integrierte Garage bietet Platz für zwei Autos und rundet das Angebot ab. Die erste Etage beherbergt eine vermietete Einliegerwohnung, die nicht nur eine Rendite verspricht, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie ein weiteres Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein zusätzlicher Raum von etwa 25 m² eignet sich ideal als Studio oder Büro. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch die unverbaubare Aussicht, die Sie vom Garten oder der Terrasse aus genießen können. Ein Blick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert und Ruhe sowie Entspannung verspricht. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! In Zusammenarbeit mit EU Immobilien Want to know more?

WEYWERTZ Lindenstraße, 45 + 45A: Direkt im Zentrum von Weywertz befindet sich dieses großzügige Gebäude mit zwei aktuell vermieteten Wohneinheiten. Das Haus besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Heizungsraum, Badezimmer, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmer. Der Aussenbereich bietet eine überdachte Terrasse und einen komplett eingezäunten Garten. Das Studio besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Abstellraum. Einfach verglaste Holzrahmen mit Rollläden und Öl-Zentralheizung vervollständigen das Haus und PVC-Doppelverglasung mit Elektroheizung das Studio. Renovierungsarbeiten sind für das Haus einzuplanen. Ideal für eine Person, die selber dort wohnen möchte und für den anderen Teil eine Mietrendite erzielen möchte!! Want to know more?

OPTION - MCA Immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée en 2022. +/- 250 m² habitables est implantée sur une parcelle de 29 ares 39 centiares qui comporte un terrain à bâtir. La maison se compose d'un beau séjour chaleureux avec une grande table et un coin salon avec poêle à bois, d'une cuisine moderne, de 3 chambres, un wc et une salle de bain (rénovée en 2024). Le sous-sol dispose d'une grande chambre supplémentaire, d'une salle de jeux avec bar/cuisine et d'un espace wellness avec sauna infrarouge et sauna finlandais. Vous découvrirez également une salle de bain supplémentaire avec 2 douches et 2 wc. A l'extérieur, se trouve un chouette espace avec table de pic-nique, "hottub", abris de jardin et un terrain de pétanque. Équipée avec des panneaux photovoltaïques. Cette maison vous intéresse ? Située en zone d'habitat, elle convient tant pour s'y domicilier que pour une seconde résidence. Terrain à bâtir compris dans la vente. Infos et visites via ### ou ### Want to know more?

HEPPENBACH Am Allerberg, 10: Suchen Sie nach Charme und Authentizität? Dann sind Sie hier gerade richtig. Auf dem höchsten Punkt vom Allerberg in Heppenbach finden Sie Ihr Glück vom Landhaus, welches ursprünglich auch als erstes Heppenbacher-Gemeindehaus bekannt war. Teilweise vom Gemeindesekretär bewohnt, wurde das Haus mit angenehm hohen Decken und Türen aus Zedernholz konzipiert. Mit vier Kaminen liegen die Möglichkeiten für Holzöfen auf der Hand. Gemütlich im Vintage-Stil eingerichtet erwartet die Immobilie einige Investitionen für die Zukunft. Mit ganzen vier Schlafzimmern ausgestattet, kann noch eine Erweiterung der Wohnfläche im ausbaubaren Speicher stattfinden. Der schöne ebene Garten mit guter Sonnenbestrahlung und die große Garage mit Zugang zum Kellerbereich machen das Ganze komplett. Haben Sie Fragen? Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung! Want to know more?