House for sale with 4 bedrooms - Wellen

Deze moderne villa, gebouwd in 2015, biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en vlotte bereikbaarheid. De bijna-energieneutrale woning valt op door het gebruik van hoogwaardige, neutrale materialen. Grote raampartijen en lichtstraten zorgen doorheen het huis voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Bij binnenkomst in de inkomhal met gastentoilet, wordt u aan de ene kant verwelkomd door een zonovergoten leefruimte. Deze ruimte bestaat uit een ruime zithoek, eetkamer en een volledig uitgeruste leefkeuken (met Falcon inductie fornuis, Miele stoomoven en microgolfoven) voorzien van een ontbijttoog en composiet afwerking. Aansluitend bevindt zich een berging/wasplaats met inbouwkasten die toegang biedt tot de dubbele inpandige garage. De inkomhal biedt tevens toegang tot een aparte bureauruimte. Aan de andere kant van de villa bevindt zich het nachtgedeelte, afgewerkt met een warme parketvloer. Dit gedeelte omvat een masterbedroom met een ingebouwde dressing en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een douchekamer met inloopdouche en wastafel. Dankzij de grote ramen geniet de woning van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de zuidgeoriënteerde tuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangelegde terras en overdekte buitenruimte met tuinberging, inclusief aansluitingen voor een buitenkeuken. De volledig aangelegde tuin, voorzien van een ruime tuinkas, garandeert veel privacy en maakt het plaatje compleet. De villa is perfect instapklaar, goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. Kortom, de perfecte woning voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare villa in een rustige landelijke omgeving. Extra kenmerken: rolstoelvriendelijk, driedubbel glas, warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, lichtstraten, hoge plafonds, parketvloeren, alarmvoorziening, ingebouwde kasten, wijnkoelkast, Falcon inductie fornuis, automatische verlichting, vliegenhorren, inbouwspots, zonnescreens, gedeeltelijke omheining, automatische garagepoort, regenwaterput ... Want to know more?

Ruime, Energie Neutrale Woningen 6% Voor de snelle beslissers: ruime, energie neutrale woningen te koop aan 6%BTW! Dankzij een E-peil van -15 betaal je zelfs de eerste 5 jaar geen KI. Gelegen tussen Sint-Truiden en Hasselt, op een boogscheut van de autostrade, hebben deze zeer ruime woningen met een bewoonbare oppervlakte van 192m² zelfs zicht op een privé park. Verder zijn de woningen uitgerust met onder meer: - 18(!) zonnepanelen - Verwarming op warmtepomp, die zowel kan warmen als koelen - 4 slaapkamers - Toilet op iedere verdieping - Ruime open keuken - Keramische tegels in de hele woning, inclusief de terrassen - Regenwateropvang van 10 000l en recuperatiepomp - Aangelegde tuin - Vliegenramen aan alle ramen/schuifdeuren Deze energie neutrale woningen met een E-peil van -15 hebben niet alleen een minimaal verbruik, maar zijn ook op een ecologisch verantwoorde manier gebouwd en overtreffen de huidige normen. Hierdoor ben je zeker dat je nieuwe woning zijn waarde zal behouden en zelfs gaat toenemen. Het grootste perceel heeft ook een achterliggende weide, ideaal voor paarden-en/of dierenliefhebbers! Snelle beslissers betalen nu slechts 6% BTW i.p.v. 21%. Doe je voordeel en kom snel kijken waarom deze woningen zo bijzonder zijn! Neem vandaag nog contact op het nummer ### of via mail : ### Woning 1: HOB 429.000 euro ( 6,5 are) 192m² Woning 2: HOB 439.000 euro (40 are) 192m² Woning 3: OB 489.000 euro Want to know more?

GEZELLIGE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL EN EEN RUIME GARAGE IN BORGLOON We vinden deze gezellige gezinswoning met ruime garage en veel potentieel terug in de Passestraat ter hoogte van nummer 14 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. In 2016 onderging het pand een aantal vernieuwingen waaronder een nieuw dak, nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, de vloeren en de badkamer werden vernieuwd, de woning werd ook voorzien van de nodige isolatie,... De nieuwe eigenaar van dit pand zal over maar liefst 325m² aan bewoonbare oppervlakte beschikken. Deze woonst biedt zeer veel potentieel. We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. Deze nodigt uit om hier in alle rust te komen genieten na een drukke werkdag. Verder kan men de ruime leefkeuken terugvinden. Hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, een eerste ruime slaapkamer, een wasplaats, een berging en een apart toilet. De nachthal leidt ons naar de drie andere slaapkamers. Deze hebben een respectieve oppervlakte variërende tussen 12m² en 17m². Ook kunnen we de badkamer terugvinden op dit verdiep. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Tot slot beschikt deze woning nog over een zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Grote troef van deze woning is de ruime garage. De knappe tuin biedt hier voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters. Genieten van een heerlijke barbecue met familie of vrienden, dat kan hier! Als kers op de taart is dat de keuring van de elektrische installatie nog conform het AREI is tot en met 2049! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand boordevol potentieel? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

*** kijk U via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### .*** Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 295 m² (incl. kelder) is gelegen langs de Zesbonderstraat ter hoogte van nummer 18 te Kerniel. (voor de fusie Tongeren-Borloon gekend als TAPSTRAAT 3A) Kerniel is een rustige landelijke deelgemeente van (Tongeren-)Borgloon en gekend voor trekpleisters zoals onder meer de prachtige abdij Mariënlof, mooie landschappen met tal van fiets- en wandelroutes en het wijndomein Cohlenberg. De zone langs en achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat de rust en het vrije uitzicht hier voor de koper bewaard zullen blijven. Ondanks deze rustige ligging in een vrijwel autoluwe straat - die verder uitloopt tussen de laagstamboomgaarden - vindt men het centrum van Borlgoon op een kleine vier kilometer. Het centrum van Tongeren treft men op een kwartiertje rijden. Omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden bereikt men na een twintigtal kilometer rijden. De woning is zeer degelijk gebouwd en biedt zo een uitstekende basis voor een mooie renovatie op deze gunstige ligging. Indeling/omschrijving - Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet en dubbele deur met toegang naar de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer en de aanpalende keuken heeft men zicht op en toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de ruime berging met wasplaats en de inpandige garage met sectionaalpoort. - 1ste verdieping: overloop, vier degelijke slaapkamers, badkamer. - Zolder. - Kelderverdieping onder de volledige oppervlakte. - Buiten: terras met grote tuin, met verzicht op de achtergelegen groene omgeving. EPC: 385 kWh/m² pj. - Label D - Geen renovatieplicht. Deze rustig gelegen woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime op te frissen vrijstaande woning met grote tuin, op een heerlijk rustige ligging tussen de laagstamboomgaarden, tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van een mooie stad zoals Borgloon. Want to know more?

Come and discover this magnificent 4 bedroom house with the possibility of 5 bedrooms and lots of potential. It is built on 11a33 of land planted with trees. The ground floor comprises a spacious entrance hall leading to a bright living room and separate dining room, an open-plan fitted kitchen opening directly onto a lovely enclosed courtyard. Next door is a large utility room with additional WC. On the 1st floor, there are 3 bedrooms, a bathroom with bath, double washbasin and toilet, a study and a large dressing room. On the 2nd floor, this property has a master suite with shower room and WC and additional storage space. Outside, this house is surrounded by a beautiful, south-facing, tastefully landscaped garden, where you can enjoy the peace and greenery. Access is via an automatic gate. The property also has a shed/garage and ample parking space. This property, strategically located between Sint-Truiden and Liège close to the E40 motorway, is the ideal setting for those looking for a generous amount of space combined with a home with character. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 15/3 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Want to know more?

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15/03 VAN 14u00 - 15u00 Instapklare stadswoning met ruime tuin! De Peter Benoitstraat gelegen in de Katarina-wijk, kent een goede ligging op wandelafstand van het centrum. In de buurt bevinden zich allerlei faciliteiten zoals scholen, winkels, het ziekenhuis, etc. Deze ideale gezinswoning werd doorheen de jaren opgefrist en gemoderniseerd, waardoor het sinds 2015 instapklaar is. Op de gelijkvloerse verdieping betreedt u via de inkomhal de gezellige woonkamer met een gaskachel die doorloopt naar de ruime keuken. Verder vindt u de badkamer met ligbad en het toilet. De zithoek heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van een groot raampartij. De vier slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Er zijn mogelijkheden om dit in te delen als bureauruimte of dressingkamer met slaapkamer. De bovenste twee slaapkamers kunnen nog een lichte opfrisbeurt gebruiken om volledig aan te sluiten bij de rest van de woning. Als laatste is er nog een zolder aanwezig. De mooiste troef van de woning is de ruime aangelegde stadstuin. Achteraan in deze tuin kan u via een servitudeweg een zijstraat bereiken waar zich garageboxen bevinden, handig voor de fiets of uw afval. Extra's: - Rustige straat - Aangelegde tuin met toegang langs achter - Mogelijkheid om een garagebox te huren Want to know more?

OPEN KIJKDAG: vrijdag 14 maart ‘25 van 15u tot 17u. U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen! Contactgegevens aanwezige makelaars: ### - ### en ### – ### Dit knap pareltje werd volledig gerenoveerd en voorzien van alle luxe en comfort. Doorheen heel de woning is er gewerkt met kwalitatieve, authentieke materialen en oog voor detail. De warme materiaalkeuze in combinatie met de moderne toets zorgt voor een hedendaagse look. Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekasten betreedt u de smaakvol ingerichte leefruimte. Deze is een open aaneenschakeling van een knusse zitruimte, een leeshoek met gashaard, de eetplaats en de volledig ingerichte keuken met kookeiland. De gashaard en parket zorgen voor veel sfeer en gezelligheid in de woonkamer. Het grote, moderne raampartij achteraan biedt dan weer knap tuinzicht en zorgt voor veel lichtinval! De eerste verdieping omvat de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een tweede ruime slaapkamer en een grote ruimte die optimaal is ingedeeld in twee aparte, toffe kinderkamers met inbouwkasten. Op de derde verdieping is er een polyvalente ruimte die nu is ingericht als wasplaats. Tenslotte is er een kelder die kan dienen als stockageruimte. De knap ingerichte, sfeervolle stadstuin is zuidoost georiënteerd en werd volledig aangelegd. Achteraan in de tuin is er een (fietsen)berging met overdekt terras. De tuin is bereikbaar via een servitudeweg hierdoor zijn fietsen makkelijk te stallen in de tuinberging. Als grote troef is er optioneel een ondergrondse autostaanplaats te koop die ook bereikbaar is via de servitudeweg die uitkomt in de tuin. Extra’s: verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers, parket, camerabewaking, gashaard, NEFF-keukentoestellen, inductiekookplaat, inbouwkasten, tuinverlichting en wateraansluiting, … Want to know more?

- IN OPTIE - CONTACTJeroen Vandormael: ### | ### Welkom in deze gezellige en charmante woning met verwarmd zwembad, gelegen in de geliefde wijk Berkenveld aan de Europalaan 25 in Hasselt. Zodra je binnenstapt, voel je de rust en het comfort die deze halfopen bebouwing te bieden heeft. Op een perceel van 4a56ca kun je hier heerlijk thuiskomen, omgeven door een groene, rustige omgeving. De woning werd in 2009 volledig gerenoveerd en beschikt over een verwarmd buitenzwembad, ideaal om het hele jaar door te genieten van ontspanning. De recent vernieuwde warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuur, en er zijn zowel zomer- als winterafdekkingen om het zwembad optimaal te onderhouden. Achter de woning vind je een ruime garage, niet alleen voorzien van opbergruimte, maar ook uitgerust met de zwembadtechnieken en ruimte voor één wagen. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen (16 panelen x 325 Wp = 5200 Wp), wat zorgt voor een duurzame en kostenbesparende energievoorziening. De wijk Berkenveld is een droomlocatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Je bevindt je hier in een groene, verkeersluwe buurt met een vlotte verbinding naar zowel Hasselt als Zonhoven. Supermarkten, scholen en het treinstation van Kiewit liggen op slechts enkele minuten afstand, en vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar Leuven, Brussel, Gent en de kust. Bovendien ben je snel op de autosnelweg, wat de bereikbaarheid naar andere steden zeer gemakkelijk maakt. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige wandel- en natuurgebied de Platwijers vlakbij, een ideale plek om te genieten van lange wandelingen en fietstochten. Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Hier vindt u de ideale plek om écht thuis te komen en te genieten van een ontspannen levensstijl. TROEVEN - gegeerde buurt - uitstekende staat van onderhoud - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - ruime garage - prachtige tuin met aangelegd terras (volledig omheind) - verwarmd buitenzwembad (inclusief zomer -en winterzeil) - recent vernieuwde warmtepomp (zwembad) - zonnepanelen (16 panelen x 325 Wp = 5200 Wp)- tijdloze inrichting - PVC ramen, dubbele beglazing - 4 slaapkamers - 2 badkamers - scholen vlakbij - automatische toegangspoort - rustig gelegen - voldoende parkeergelegenheid BEKNOPT Bewoonbare opp: 193m² Opp. perceel: 4are 56ca KI: 1321 euro EPC: 215 kWh / (m² jaar) - C label Jaar einde opbouw: 1965 CV aardgas: radiatoren Meer info: ### Want to know more?

Unieke stadswoning met 4 slaapkamers en zonovergoten tuin op toplocatie Omgeving: + Rustig gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt + Op wandelafstand van de winkelstraten, gezellige restaurants en cafés + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving + Vlakbij het Stadspark en Cultureel Centrum van Hasselt + Vlotte bereikbaarheid door de ligging tussen de Kleine Ring en Grote Ring met talrijke invalswegen Troeven: + Knappe stadswoning op een uniek perceel van 4a 18ca + Bewoonbare oppervlakte van +/- 230m² + Renovaties reeds uitgevoerd tussen 2007 en 2011 waaronder dakisolatie, kwaliteitsvolle aluminium raampartijen met HR-glas, voorgevel gezandstraald,... + Sanitaire en elektrische leidingen vernieuwd en gekeurd + Perfecte combinatie van authentieke elementen en modern comfort + Imposante inkomhal met hoge plafonds + Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen van +/- 55m², knappe parketvloer én een gezellige gashaard voor extra sfeer en warmte + Open keuken voorzien van alle comfort met oa ingebouwd espressomachine van Miele + Directe connectie met terras én tuin vanuit de leefruimte en keuken + 4 volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval, verdeeld over de 1ste en 2de verdieping + Ruime badkamer met ligbad én douche met massagekolom voorzien van een aquastep vloer (topkwaliteit en 100% watervast) + Aansluitend aan de badkamer een riante dressing met veel opbergmogelijkheden + Praktische kelder van +/- 37m² voor extra berging, wijnkelder,... + Volledig privaat zuidgeoriënteerd terras met ruime tuin van +/- 350m², uitzonderlijk op deze locatie + Elektriciteit conform de huidige strenge normen Contact: Heeft deze unieke stadswoning met 4 slaapkamers en uitzonderlijke tuin uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar ### Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², vier ruime slaapkamers en een westelijk georiënteerde tuin biedt deze woning alle comfort. De aangebouwde praktijkruimte (55 m², 2018) is volledig uitgerust en ideaal voor zelfstandigen.De woning werd zorgvuldig gerenoveerd en heeft een gezellige leefruimte met verzonken zitgedeelte en een open keuken (23,25 m²) met epoxy werkblad en hoogwaardige inbouwtoestellen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond is er een aparte bureau en een praktijkruimte met twee kamers, sanitair en aparte tuin. Dankzij vloerverwarming, airco en ventilatiesysteem geniet je hier van optimaal comfort. Twee privéparkeerplaatsen zijn voorzien.Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (12,27 m² - 19,47 m²), waarvan twee met terras. De woning heeft twee badkamers en vier toiletten. Een kelder en extra zolderruimte bieden veel opslagmogelijkheden. De westelijk georiënteerde tuin (1306 m²) met waterpartij grenst aan agrarisch gebied, wat zorgt voor rust en privacy. Dankzij 28 zonnepanelen (5600 Wpiek) met groenestroomcertificaten en regenwaterrecuperatie is deze woning zeer energiezuinig. De locatie biedt alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en vlotte snelwegverbindingen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

RUIME EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (A-LABEL) MET 3/4 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS EN RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP OP EEN PERCEEL VAN 05A39CA TE DIEPENBEEK! Vlakbij het centrum van Diepenbeek, vinden we aan de Keistraat 39A deze smaakvolle gezinswoning (HOB) terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelwegen alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Diepenbeek-centrum, Hasselt en Genk in no-time. De woning dateert initieel uit 2008 en werd fantastisch onderhouden. De tuin werd volledig aangelegd en geen enkel detail werd er uit het oog verloren. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd ook veel aandacht besteed. Een A-Label of EPC van 99 kwh / m2jaar was hiervan het resultaat. Een kwaliteitsvolle condensatieketel (Buderus) in combinatie met een goed geisoleerd geheel (3-dubbel glas) en zonnepanelen (22) wierpen hun vruchten af. Ook aan het gebruiksgemak en onderhoud werd gedacht. Men plaatste een centraal stofzuigsysteem ( Merk: Hayden) hetgeen door menig poetsteam zal geapprecieerd worden. Airco's werden er geplaatst in de slaapkamers en de veluxramen van de slaapkamers zijn elektrisch bestuurbaar en volledig te verduisteren. Deze woning werd in een tijdloze stijl afgewerkt, ademt op en top gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met links toegang tot een grote polyvalente ruimte die zich perfect leent als praktijkruimte of eender welk vrij beroep. Ook kan je hier toegang vinden tot het gastentoilet. Rechts betreden we de mooie living in het verlengde van het huis en de toegang tot de open keuken. De keuken werd voorzien van een composieten werkblad, een koelkast, gasvuur (5-pit), dampkap, ingebouwde hete-luchtoven en microgolfoven, wasbak met mengkraan en een afwasmachine. De living en keuken werden van elkaar gescheiden door een prachtige 'doorkijk'-gashaard. In de keuken vinden we bovendien de stijlvolle, met natuursteen bekleedde, trap naar het eerste verdiep. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een handige berging/bergruimte die de technieken van de woning een plaats geeft maar ook nog voldoende ruimte biedt voor het opslaan van proviand, poetsmateriaal, etc.. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vide, en extra slaapruimte op het zolderverdiep en de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Ook werd de badkamer voorzien van een aparte wasruimte voor het plaatsen van wasmachine en droogkast en zijn er meer dan genoeg (kolom)kasten voorzien. Een apart toilet werd ook geplaatst op dit verdiep. De nachthal leidt verder via de uittrektrap naar de zolderverdieping. Hier kunnen nog heel wat spullen opgeborgen worden. De aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras werd volledig omheind. De tuinberging achteraan het perceel biedt dan weer de nodige extra opslagruimte. Ook werd er een aparte garage gebouwd die plaats biedt aan 1 wagen en heel wat tuinmateriaal. Ook de oprit biedt vlot plaats aan 1 wagen, onder de carport, en drie wagens op de oprit zelf. Mensen die een smaakvolle, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Want to know more?

Dit prachtig en ruim herenhuis is gelegen hartje Hasselt centrum op slechts 100 m van de Koning Albertstraat en 300 m van de grote markt. Dit unieke pand heeft de afgelopen jaren een zo goed als totaalrenovatie ondergaan met uitzondering van enkele authentieke elementen. Bekijk zeker de plannen/foto’s op ### .asp?Immo_ID=19696 om een perfecte indeling te zien. De woning is niet alleen perfect geschikt als ruime gezinswoning, maar ook als kangoeroewoning (beneden ook leefruimte met badkamer), kantoorruimte en/of handelsruimte. Verder belangrijkste troeven van deze woning : • Zeer energiezuinig + zonnepanelen 5580 wattpiek • Ramen vooraan tripple beglazing, achteraan dubbel • Ruim Z-O gelegen terras • Al reeds 3 airco’s voorzien (koelen + verwarmen) in slaapkamer, living en gelijkvloers, mogelijkheid nog een 4e de airco te plaatsen • Mogelijkheid om achteraan het gebouw een parkeergarage te huren • Hoge plafonds 3 m tot 3,60 m hoog wat een ruimtelijk gevoel weergeeft • Ruime en volledig afgewerkte zolder • Kelder van circa 45 m² En nog zoveel meer troeven dat dit pareltje zeker een bezoekje verdient. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Want to know more?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in de Trekschurenstraat, één van de meest begeerde locaties in Hasselt, waar rust en privacy hand in hand gaan met een vlotte bereikbaarheid. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, en met een directe aansluiting op de E313, biedt deze woning het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad en de sereniteit van een groene, ruimtelijke omgeving. Deze stijlvolle en karaktervolle woning werd doorheen de jaren met oog voor detail gerenoveerd en strekt zich uit over maar liefst 367m². De royale bewoonbare oppervlakte maakt het mogelijk om wonen en werken moeiteloos te combineren. Momenteel is er een praktijkruimte aanwezig, waardoor deze woning perfect is voor een vrij beroep, een thuiskantoor of een andere professionele invulling. De indeling biedt echter talloze andere mogelijkheden, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 24a 84ca, waar elke vierkante meter met zorg en aandacht is aangelegd. De tuin is een ware oase van rust en ontspanning, met een verwarmd, ingebouwd zwembad dat wordt verwarmd via een warmtepomp en solarverwarming. Dit zwembad is volledig en apart omheind, zodat kinderen er in alle veiligheid kunnen spelen. Daarnaast zorgt de betoverende koivijver, zorgvuldig aangelegd en bewoond door prachtige koi’s die samen met de woning worden overgedragen, voor een extra vleugje sereniteit. Het ruime (deels overdekt) terras en de weelderige groene zones nodigen uit tot ontspanning, waar u in alle privacy kunt genieten van lange zomerdagen en sfeervolle avonden. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een automatische toegangspoort, die zorgt voor maximale discretie en veiligheid. Ook voor bezoekers die te voet arriveren is er een apart, automatisch bedienbaar toegangspoortje. Voor uw voertuigen is er een ruime carport, waar meerdere wagens comfortabel gestald kunnen worden. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingerichte studio, ideaal voor inwonende kinderen, ouders, een au pair of gasten. Dit maakt de woning niet alleen ruim en veelzijdig, maar ook perfect voor gezinnen met verschillende woonbehoeften. Deze woning is meer dan alleen een huis – het is een warme en uitnodigende plek waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Dankzij de gunstige ligging nabij het stadscentrum en de talrijke mogelijkheden die de woning biedt, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een aangename en praktische thuis. INDELING Gelijkvloers: Automatische toegangspoort, inkomhal, aparte bureel-/praktijkruimte, gezellige zithoek met open haard op hout, ruime woonkamer met open haard op gas, volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen en airconditioning, eethoek, berging met douchecel en lavabo (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast), apart toilet, polyvalente ruimte/bergplaats en een tuinberging. Eerste verdieping: Nachthal, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Tweede verdieping: Ingerichte studio met tv-hoek en bureauruimte, voorzien van inbouwkasten. TROEVEN - gegeerde buurt - privacy gegarandeerd - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - carport (plaats voor 2 wagens) - prachtig aangelegde tuin - tijdloze inrichting - houten ramen, dubbele beglazing - 4 slaapkamers - scholen vlakbij - tal van mogelijkheden - ruime tuinberging - 2 badkamers - volledig omheind - grote tuin, zeer ruim perceel - mogelijkheid tot uitbating vrij beroep - zonnepanelen (10 panelen van 395Wp per paneel) - verwarmd buitenzwembad met buitendouche - airco - Studio op de tweede verdieping, met mogelijkheid tot toevoeging van een badkamer en kitchenette BEKNOPT Bewoonbare opp: 267m² EPC: 269 kWh / (m² jaar) – C-label Opp. Perceel: 24a 85ca Jaar einde opbouw: 1957 CV aardgas: radiatoren Vraagprijs: 749.000 euro Meer info: ### Want to know more?

Sfeervolle ruime villa met 4 slaapkamers op een prachtig groen perceel van 11a 13ca Omgeving: + Centraal en rustig gelegen + Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt + Supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden in de directe omgeving + In de nabijheid van het Natuurresrvaat Mombeekvallei met talrijke mooie wandelroutes + Vlotte bereikbaarheid door talrijke in- en uitvalswegen en de E313 Troeven: + Instapklare goed onderhouden villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 245m² + Recent nieuwe op maat gemaakte pvc ramen en deuren met rolluiken geplaatst over de hele woning (2024) + Voorzien van 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot en met 2031 + Vloerverwarming op het gelijkvloers + Grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval en directe connectie met terras én tuin + Riante lichtrijke leefruimte van maar liefst +/- 52m² met een knappe schouwmantel in natuursteen en inbouwcassette op gas + Ruime volledig ingerichte keuken met eethoek, voorzien van alle comfort + Verschillende praktische bergingruimtes waarvan 1 ingericht als extra badkamer met douche en wasruimte + Masterbedroom op het gelijkvloers van +/- 22m² met op maat gemaakte inbouwkasten + 3 volwaardige slaapkamers op de 1ste verdieping met tv- en internetaansluiting + Volledig op maat gemaakte dressing + 2de badkamer met ligbad met handdouche combinatie én extra sanitaire voorziening + Op maat gemaakte inbouwkasten over de hele woning met veel opbergmogelijkheden + Aangenaam overdekt terras (+/- 22m²) grenzend aan keuken en leefruimte voorzien van elektrische zonneluifel + Prachtig groen aangelegde tuin met rustgevende partij waterfonteinen, volledig omheind en afgesloten voor de nodige privacy en veiligheid + Aparte garage (+/- 38m²) met sectionale poort, voorzien van maatkasten, met tal van mogelijkheden + Extra tuinberging aan de achterzijde van de garage + Buitenverlichting voorzien aan en rondom de hele woning + Ruime private oprit met voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens + Regenwaterput van 5000L aangesloten op de buitenkranen + De woning is volledig asbestveilig + Gunstig EPC label B Contact: Heeft deze sfeervolle ruime villa met 4 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Stedenbouwkundige info in aanvraag...Voor meer info surf naar ### Want to know more?

Toffe hedendaagse woning op een perceel van ca.10 are met residentiële ligging aan de Borggravevijvers. Je bent op enkele minuten in het centrum van Hasselt. De woning ligt ook op wandel- en fietsafstand van Bokrijk waar je kan genieten van de groene omgeving van Bokrijk. Indeling: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, ruime berging, badkamer, bureau, slaapkamer of bureau 2, nachthal, badkamer 2, 3 slaapkamers en een dressing, tuin en terras met dubbele carport (3m hoogte). Er is een totaalrenovatie geweest in 2002. Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd met certificaten tot 2029. Het epc is gunstig met label C. Extra troef is het volledig omheinde terrein. De woning is momenteel verhuurd. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ons op het nummer ### of mail ### Want to know more?