Investment property for sale - Brakel

This project comprises two land registry plots. On the first floor we have a ready-to-use flat with an entrance area, bright living area, kitchen, office, bathroom and adjacent bedrooms. There is a possibility to create additional (bed)rooms. There is also a pleasant terrace. The separate entrance gives access to the numerous multi-purpose rooms with more than 280 m² of useful area, already fitted with a new roof. The location and layout of this property with its stylish facade offer many possibilities. Not only as a residence with group practice, liberal profession, catering industry, etc., but also as an investment project for which a design by Architecten Oda is already available. This design includes 4 flats in addition to a commercial space on the street side. Detailed plans are available on request. Additional assets of this investment project are the proximity of the hospital, public transport stops, train and bus station, several schools, art academy, commercial centre, ample parking, ...... All this within a radius of 500m. For the sake of privacy, only a small selection of available photos are included in this advertisement. Additional photos and information (including design by Oda Architecture, ...) are available on request. Contact Pieter Cardoen on ### or via ### Want to know more?

This project comprises two land registry plots. On the first floor we have a ready-to-use flat with an entrance area, bright living area, kitchen, office, bathroom and adjacent bedrooms. There is a possibility to create additional (bed)rooms. There is also a pleasant terrace. The separate entrance gives access to the numerous multi-purpose rooms with more than 280 m² of useful area, already fitted with a new roof. The location and layout of this property with its stylish facade offer many possibilities. Not only as a residence with group practice, liberal profession, catering industry, etc., but also as an investment project for which a design by Architecten Oda is already available. This design includes 4 flats in addition to a commercial space on the street side. Detailed plans are available on request. Additional assets of this investment project are the proximity of the hospital, public transport stops, train and bus station, several schools, art academy, commercial centre, ample parking, ...... All this within a radius of 500m. For the sake of privacy, only a small selection of available photos are included in this advertisement. Additional photos and information (including design by Oda Architecture, ...) are available on request. Contact Pieter Cardoen on ### or via ### Want to know more?

This project comprises two land registry plots. On the first floor we have a ready-to-use flat with an entrance area, bright living area, kitchen, office, bathroom and adjacent bedrooms. There is a possibility to create additional (bed)rooms. There is also a pleasant terrace. The separate entrance gives access to the numerous multi-purpose rooms with more than 280 m² of useful area, already fitted with a new roof. The location and layout of this property with its stylish facade offer many possibilities. Not only as a residence with group practice, liberal profession, catering industry, etc., but also as an investment project for which a design by Architecten Oda is already available. This design includes 4 flats in addition to a commercial space on the street side. Detailed plans are available on request. Additional assets of this investment project are the proximity of the hospital, public transport stops, train and bus station, several schools, art academy, commercial centre, ample parking, ...... All this within a radius of 500m. For the sake of privacy, only a small selection of available photos are included in this advertisement. Additional photos and information (including design by Oda Architecture, ...) are available on request. Contact Pieter Cardoen on ### or via ### Want to know more?

This investment property is centrally located in the Godveerdegemstraat in Zottegem. The property comprises a commercial building on the ground floor and an apartment on the first floor. Both are rented out. The commercial property (barber shop) consists of: - Want to know more?

TOPPER!! Ideale HORECAZAAK, B&B of VAKANTIEWONINGEN met extra (2) WOONSTEN of PROJECTGROND. UNIEK gelegen op het mooie plein van NUKERKE: charmante HORECAZAAK (volledig ingericht met mooie kwalitatieve materialen) met binnenkoer (mooi aangelegd TERRAS), extra bijgebouwtje, EXTRA WONING aanpalend, en nog en APARTE instapklare WOONST met 3 SLK. ENORM VEEL POTENTIEEL! Laat u verrassen door deze TOPgelegen mooie eigendommen, en vraag uw bezoek aan: IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Topgelegen, aan het STATION, goed verhuurde OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een handelsgelijkvloers, 5 appartementen, dakappartement en een handige grote garage. CONFORMITEITSATTESTEN aanwezig, ENERGIEZUINIG: goede EPC's, correcte huurders, MOOI RENDEMENT! Want to know more?

Revenue property with 1 ground floor apartment (53m2), 1 duplex apartment (93m2) and office with storage (32m2 and 162m2) located in center of Viane with easy accessibility. Both apartments are rented with contract; office and storage will be free at deed. The ground floor apartment consists of a living room with open fitted kitchen, bathroom, storage room , bedroom and terrace. the duplex apartment consists of an entrance hall, living/dining room with fitted open kitchen and access to terrace, storage room, bathroom, 3 bedrooms and shower room. Office with kitchenette and plumbing and access to workshop / storage room (162m2) with garden. To visit Want to know more?

This home will be built in Goeferdinge, a district of Geraardsbergen with all facilities nearby, such as schools, bus stops, restaurants, etc. This is a model home, meaning you still have the opportunity for adjustments from the rough construction to the finishing touches. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, an office, a toilet, and a large living-dining area that connects to the equipped kitchen with access to the storage room. From the kitchen, you can reach the terrace and the large garden. Upstairs, there is a spacious landing, a toilet, two large bedrooms, a large dressing room, and the equipped bathroom. The attic, accessible by a fixed staircase, leads to the landing, technical room, and potentially two additional bedrooms. For more information, call Patrick at ### Estimated price: €345,000 excluding land + 21% VAT. Want to know more?

This commercial property, currently set up as a hospitality venue, is located in one of the prime commercial spots in Geraardsbergen. The current layout includes a consumption area for a minimum of 50 people, a kitchen, separate toilets (M/F), and storage space. The venue is stylishly decorated (e.g., parquet floors) and equipped with the necessary facilities (ventilation with impulse system, underfloor heating, etc.). Along the banks of the Dender, this establishment also features a cozy hardwood terrace (for rent). This property is suitable for various uses including hospitality (the venue is free of brewery ties), office space, retail, or freelance professions. Low general (syndicate) costs, including no shared costs for maintenance such as elevators. Touristically and commercially, this is one of the top locations in Geraardsbergen: - On the bike/walking path connecting Geraardsbergen and the provincial "Domein de Gavers" - 2 km from the Market of Geraardsbergen and adjacent to the Muur - 3 schools and a new library within a 500m radius - Many bus stops nearby - Ample parking options in the vicinity This is also an opportunity for investors. This ready-to-move-in commercial property is highly sought after by potential tenants due to its good condition and location. Contact us for more information (additional photos, plans, urban planning certificates, etc.), a visit, or any inquiries at ### or email: ### Want to know more?

GERAARDSBERGEN - Deze leuke en verzorgde stadswoning werd gerenoveerd in 2011, is volledig instapklaar en kunt u vinden pal in het centrum nabij de Vesten. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zijn er ook diverse wandel- en fietsroutes in deze landelijke omgeving. Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een eetgedeelte en een zitgedeelte), en een geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met tweede toilet. Verder beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping, dewelke bereikbaar is via een vaste trap en nog een derde ruime slaapkamer biedt. Het buitenterras is gezellig en ideaal om te vertoeven bij mooi weer. De kelder is droog en zorgt voor extra opbergruimte. Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit. De woning is momenteel verhuurd voor € 700/maand. Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning in het centrum van Geraardsbergen met 3 slaapkamers en voorzien van alle comfort? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek ### Want to know more?

!!! OPTIE !!! Een ruim (244m²), te renoveren handelshuis met oa. een handelsruimte en 3 inrichtbare bovenverdiepingen (+- 50m² per verdiep) op een commerciële ligging te Geraardsbergen! Bestaande uit: Op het gelijkvloers: inkom, handelsruimte (55.69m² - ingericht als café), bijkeuken (10.34m²), laterale doorgang tot de achterzijde van het pand. Op de eerste verdieping: tussenverdieping met sanitair (12.99m²), 2 plaatsen (28.66m² + 19.65m² - evt. leefruimte en eetplaats). Op de tweede verdieping: hal (4.24m²), 2 kamers (19.28 m² / 16.62m²), badkamer (7.62m²). Op de derde verdieping: hal (4.21m²), 3 kamers (19.16m² / 16.89 m² / 8.25m²). Verder: kelder (17.55m²), terras voor café. Buitenschrijnwerk deels PVC dubbel glas & hout enkel glas - Deels centrale verwarming op aardgas. EPC: label D - UC: 20240131-0003128251-KNR-1 - Perceeloppervlakte: 1a 00ca - kadastraal inkomen: 984 EUR. Nutsvoorzieningen: water, gas elektriciteit. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse! Want to know more?

COMMERCE + PARKING, GARAGE et 3 appartements situé en plein CENTRE. Rez-de-chaussée espace commercial avec, buanderie, toilet, cuisine et bureau. Appartement (87m²) avec terrasse (90m²) et garage (39m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent également 2 appartements de 83m² chacune, qui comprend 2 chambres, salle de bain, séjour, cuisine et débarras. Toutes les entités sont louées à ce jour. Rendement de 6%. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### Want to know more?

Dans le quartier agréable de Kluisbergen, vous trouverez cette charmante maison ! Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement avec plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports publics à proximité ! Dans ce jardin qui ne demande que peu d'entretien, vous pourrez vous détendre complètement en admirant les pentes du Kluisbos.L'agencement de la propriété est le suivant : un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger très spacieux attenant à la cuisine moderne équipée et une salle de bains. A l'étage, il y a 3 chambres et une petite salle de bains. Par un escalier fixe, vous pouvez accéder au spacieux grenier meublé, où il y a une autre chambre très spacieuse et un espace mansardé. De plus, cette propriété bénéficie d'une cave et d'un grand abri de jardin. Une rue latérale mène à l'arrière de la propriété, où se trouve un autre garage.Vous avez hâte de découvrir ce bien ? Appelez Matthias Roman dès aujourd'hui pour fixer votre rendez-vous : ### Want to know more?

LEDE - Deze prachtige nieuwbouwwoning in moderne, hedendaagse stijl zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning die werd gezet met kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een mooie bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving naar isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van vloerverwarming ,warmtepomp, ventilatie, zonnepanelen, enz... (BEN-woning) Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime, lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een ruime berging. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met een moderne instapdouche en een ruimte met de technieken. Verder is er nog een terras en een tuintje. De carport maakt de eigendom compleet. In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, E40 en invalswegen. Gesplitst stelsel: Registratie (12%) / BTW (mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW TOT EINDE VAN HET JAAR (indien koper voldoet aan de voorwaarden)) Grond: € 110.000 Constructie: € 246.000 Totaalkost: € 383.960 Maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek ### Want to know more?

This charming terraced house, centrally located in picturesque Balegem, is ready to move in and has been renovated/refurbished to new standards. The property is within walking and cycling distance of all shopping centres and public transport, giving you excellent accessibility. There is also public parking next door. On the ground floor you will find a living room/lounge and dining area, followed by a recently renovated kitchen with modern appliances. Furthermore, there is a separate guest toilet, a bathroom with walk-in shower and washbasin, and a handy laundry room. From the kitchen you have access to the courtyard, this outdoor space is also connected to the house by a bicycle shed and waste storage area. A gate at the courtyard provides access to an unloading road to the left of the house. The first floor has two spacious bedrooms and a nursery or hobby room, ideal for a young family or as extra work space. There is also a fixed staircase giving access to the attic. This starter home has an excellent location and meets insulation standards. Also suitable as a yield property! Come along for a visit and discover the many assets of this lovely home! Additional assets: -EPC : C-score! -electricity renewed -windows recently renewed -floors/roofs insulated The above price is an indicative/starting price. For more info or visit contact: Roxanne ### or ### Want to know more?

Dit handelshuis, momenteel ingericht als café 'De Groeneweg', biedt ruime mogelijkheden voor commerciële activiteiten. De indeling op het gelijkvloers omvat een café/commerciële ruimte (41 m²), een keuken (9 m²), een berging (7 m²), toiletten (16 m²) en twee garages (elk 43 m²) die momenteel zijn ingericht als zaal. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een woonkamer (24 m²), een keuken (8 m²) en een badkamer (7 m²). De tweede verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers (22 m² en 13 m²). Verder beschikt het pand over een zolder en een kelder. Het dak en de ramen werden in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden in een aantrekkelijke omgeving. Bekijk de documenten op ### VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A Want to know more?

Dit handelshuis, momenteel ingericht als café 'De Groeneweg', biedt ruime mogelijkheden voor commerciële activiteiten. De indeling op het gelijkvloers omvat een café/commerciële ruimte (41 m²), een keuken (9 m²), een berging (7 m²), toiletten (16 m²) en twee garages (elk 43 m²) die momenteel zijn ingericht als zaal. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een woonkamer (24 m²), een keuken (8 m²) en een badkamer (7 m²). De tweede verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers (22 m² en 13 m²). Verder beschikt het pand over een zolder en een kelder. Het dak en de ramen werden in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden in een aantrekkelijke omgeving. Bekijk de documenten op ### VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A Want to know more?

This excellently located office building offers a unique investment opportunity. With a total area of 3,575 m² of office space, of which 2,355 m² is currently leased, it constitutes a solid investment.The remaining 1,220 m², located on the top floor, is ready to move in and offers unrivalled visibility from the E40 motorway. This second floor can easily be split into smaller units as required, offering flexibility for potential tenants or further commercial exploitation.The building is located at a strategic hub, with direct access to major thoroughfares such as the R4, E40 and E17. The property includes as many as 115 private parking spaces, both above-ground and underground. This ample parking capacity is a rare advantage and increases the attractiveness for tenants, as parking options are limited in many office areas. Parking spaces are included in the sale price.The layout options make it easy to adapt the space to the needs of different businesses, from smaller companies to larger organisations. The sale price also includes archive space and other amenities.For additional information, detailed plans or to arrange a no-obligation site visit, please do not hesitate to contact PANORAMA B2B GENT KANTOREN on ### Want to know more?