Investment property for sale - Viane

Deux-Acren, Grand'rue d'Acren 40 - 40/B1 et 40/B2 - Bel Immeuble de rapport à rénover - Ancienne Poste - + 2 appartements : +/- 250 m² - Faire Offre à partir de 100.000 € - Nouvelle Toiture - Composé d'un atelier - Anciens bureaux de Poste avec 4 pièces et vitres intérieures blindée - idéal pour bureaux - A l'arrière - un Petit Appartement (+/- 41 m²- agréation élctrique ok) 1 chambre - Living et salle de bains - WC - Au 1er étage Appartement (+/- 176 m²) 2 chambres - cuisine s/équipée - boiler - sdb - WC - dressing - living avec feu pellets - grand grenier aménageable - grandes caves - électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution - châssis double vitrage dans les logements - RC de Base: 743 € (Commerce - Atelier)- PEB E et F - Renseignements disponibles en agence - Visites sur rdv au ### - ### Want to know more?

Dit gebouw, in het centrum van Galmaarden gelegen, bestaat uit 2 appartementen. Het gelijkvloers appartement (+/-75m²) omvat een inkomhal, een leefruimte met open, ingerichte keuken, een bergplaats/vestiaire, een badkamer (met douche en lavabo), een slaapkamer, een apart toilet, een wasplaats en koertje/terras. Verwarming door middel van warmtepomp (Daikin), 2 jaar oud. EPC: 140 kWh/m² jaar (label B) - Marktplein 22. De zeer ruime, tweede woongelegenheid (+/- 176m²) op de verdiepingen omvat een (trap)hal, een toilet, een leefruimte (zithoek en eetplaats), een ruime ingerichte keuken, een bergplaats, een terras (17m²), 3 slaapkamers en een badkamer. Verwarming: CV op aardgas (ketel vernieuwd in 2023). EPC: 212 kWh/m² jaar (label C) - Marktplein 22 A. Het gebouw is tevens voorzien van een kelder (23,75m²) en een tuin. In 2006 werd het pand aan een zeer grondige renovatie onderworpen. De laatst uitgevoerde renovatie (ombouw van de gelijkvloerse handels- en kantoorruimte naar een appartement) gebeurde recent. Het gebouw werd asbestveilig bevonden. Want to know more?

RENDABEL OPBRENGSTVASTGOED BESTAANDE UIT KANTOREN & 2 APPARTEMENTEN - GARAGE EN BUITENSTAANPLAATSEN. Dit uniek vastgoed gekend als zakenkantoor met erboven 2 appartementen vind je op de hoek van de Dagmoedstraat vlakbij de spoorwegovergang van Schendelbeke, deelgemeente Geraardsbergen. Deels opnieuw opgebouwd en in prima staat. Totaal 2 percelen waarvan 1 onbebouwd (180m2) rechtover en momenteel gebruikt als parking. De gelijkvloerse verdieping is volledig ingericht als bankkantoor met loketten, diverse burelen, kluis, kitchnenette en sanitair. Diverse mogelijkheden in eerste instantie voor de dienstensector maar uiteraard ook een prima ligging voor een ander commerciële bestemming (steeds checken bij stedenbouw of een bestemmingswijziging nodig is). Op de verdiepingen werden TWEE appartementen gebouwd, waarvan één met twee slaapkamers, die beiden al geruime tijd verhuurd zijn aan trouwe huurders. Onmiddellijk rendement dus mogelijk. Achteraan het gebouw is er een dubbele garage met sectionale poort. Voor de indeling verwijzen we naar de plannen of raden we een individueel geleid bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric na telefonische afspraak op ### Want to know more?

Dit zeer gunstig gelegen APPARTEMENTSGEBOUW, opgeleverd in 2010, bestaat uit 5 APPARTEMENTEN : 1 gelijkvloers appartement, 2 appartementen op de eerste verdieping en 2 duplex appartementen. Voor elk appartement is 1 staanplaats voorzien op de parking achteraan. Deze parking is toegankelijk via een automatische poort. Verder zijn ook 4 private bergplaatsen op het gelijkvloers aanwezig (= 1 voor elk appartement op de verdiepingen gelegen). Elk appartement is voorzien van een inkom- en nachthal, een apart toilet, een badkamer (met ligbad voorzien van douchefunctie), een woonkamer met een open (volledig ingerichte) keuken, twee slaapkamers, een bergruimte en een terras. Alle appartementen zijn verhuurd. Voor elk appartement werd een conformiteitsattest verkregen. Elektrische installaties = conform de regelgeving (keuringsrapport zonder inbreuken voor elk appartement ter beschikking). EPC-labels: bus 1, bus 2 en bus 3: label B - bus 4 en 5: label C. EPC gemene delen beschikbaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Gunstige locatie tussen het stadscentrum en de stadsrand (met tal van winkels en voorzieningen). Het station is op wandelafstand gelegen. Want to know more?

This project comprises two land registry plots. On the first floor we have a ready-to-use flat with an entrance area, bright living area, kitchen, office, bathroom and adjacent bedrooms. There is a possibility to create additional (bed)rooms. There is also a pleasant terrace. The separate entrance gives access to the numerous multi-purpose rooms with more than 280 m² of useful area, already fitted with a new roof. The location and layout of this property with its stylish facade offer many possibilities. Not only as a residence with group practice, liberal profession, catering industry, etc., but also as an investment project for which a design by Architecten Oda is already available. This design includes 4 flats in addition to a commercial space on the street side. Detailed plans are available on request. Additional assets of this investment project are the proximity of the hospital, public transport stops, train and bus station, several schools, art academy, commercial centre, ample parking, ...... All this within a radius of 500m. For the sake of privacy, only a small selection of available photos are included in this advertisement. Additional photos and information (including design by Oda Architecture, ...) are available on request. Contact Pieter Cardoen on ### or via ### Want to know more?

This project comprises two land registry plots. On the first floor we have a ready-to-use flat with an entrance area, bright living area, kitchen, office, bathroom and adjacent bedrooms. There is a possibility to create additional (bed)rooms. There is also a pleasant terrace. The separate entrance gives access to the numerous multi-purpose rooms with more than 280 m² of useful area, already fitted with a new roof. The location and layout of this property with its stylish facade offer many possibilities. Not only as a residence with group practice, liberal profession, catering industry, etc., but also as an investment project for which a design by Architecten Oda is already available. This design includes 4 flats in addition to a commercial space on the street side. Detailed plans are available on request. Additional assets of this investment project are the proximity of the hospital, public transport stops, train and bus station, several schools, art academy, commercial centre, ample parking, ...... All this within a radius of 500m. For the sake of privacy, only a small selection of available photos are included in this advertisement. Additional photos and information (including design by Oda Architecture, ...) are available on request. Contact Pieter Cardoen on ### or via ### Want to know more?

This project comprises two land registry plots. On the first floor we have a ready-to-use flat with an entrance area, bright living area, kitchen, office, bathroom and adjacent bedrooms. There is a possibility to create additional (bed)rooms. There is also a pleasant terrace. The separate entrance gives access to the numerous multi-purpose rooms with more than 280 m² of useful area, already fitted with a new roof. The location and layout of this property with its stylish facade offer many possibilities. Not only as a residence with group practice, liberal profession, catering industry, etc., but also as an investment project for which a design by Architecten Oda is already available. This design includes 4 flats in addition to a commercial space on the street side. Detailed plans are available on request. Additional assets of this investment project are the proximity of the hospital, public transport stops, train and bus station, several schools, art academy, commercial centre, ample parking, ...... All this within a radius of 500m. For the sake of privacy, only a small selection of available photos are included in this advertisement. Additional photos and information (including design by Oda Architecture, ...) are available on request. Contact Pieter Cardoen on ### or via ### Want to know more?

Topgelegen, aan het STATION, goed verhuurde OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een handelsgelijkvloers, 5 appartementen, dakappartement en een handige grote garage. CONFORMITEITSATTESTEN aanwezig, ENERGIEZUINIG: goede EPC's, correcte huurders, MOOI RENDEMENT! Want to know more?

Revenue property with 1 ground floor apartment (53m2), 1 duplex apartment (93m2) and office with storage (32m2 and 162m2) located in center of Viane with easy accessibility. Both apartments are rented with contract; office and storage will be free at deed. The ground floor apartment consists of a living room with open fitted kitchen, bathroom, storage room , bedroom and terrace. the duplex apartment consists of an entrance hall, living/dining room with fitted open kitchen and access to terrace, storage room, bathroom, 3 bedrooms and shower room. Office with kitchenette and plumbing and access to workshop / storage room (162m2) with garden. To visit Want to know more?

This home will be built in Goeferdinge, a district of Geraardsbergen with all facilities nearby, such as schools, bus stops, restaurants, etc. This is a model home, meaning you still have the opportunity for adjustments from the rough construction to the finishing touches. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, an office, a toilet, and a large living-dining area that connects to the equipped kitchen with access to the storage room. From the kitchen, you can reach the terrace and the large garden. Upstairs, there is a spacious landing, a toilet, two large bedrooms, a large dressing room, and the equipped bathroom. The attic, accessible by a fixed staircase, leads to the landing, technical room, and potentially two additional bedrooms. For more information, call Patrick at ### Estimated price: €345,000 excluding land + 21% VAT. Want to know more?

This commercial property, currently set up as a hospitality venue, is located in one of the prime commercial spots in Geraardsbergen. The current layout includes a consumption area for a minimum of 50 people, a kitchen, separate toilets (M/F), and storage space. The venue is stylishly decorated (e.g., parquet floors) and equipped with the necessary facilities (ventilation with impulse system, underfloor heating, etc.). Along the banks of the Dender, this establishment also features a cozy hardwood terrace (for rent). This property is suitable for various uses including hospitality (the venue is free of brewery ties), office space, retail, or freelance professions. Low general (syndicate) costs, including no shared costs for maintenance such as elevators. Touristically and commercially, this is one of the top locations in Geraardsbergen: - On the bike/walking path connecting Geraardsbergen and the provincial "Domein de Gavers" - 2 km from the Market of Geraardsbergen and adjacent to the Muur - 3 schools and a new library within a 500m radius - Many bus stops nearby - Ample parking options in the vicinity This is also an opportunity for investors. This ready-to-move-in commercial property is highly sought after by potential tenants due to its good condition and location. Contact us for more information (additional photos, plans, urban planning certificates, etc.), a visit, or any inquiries at ### or email: ### Want to know more?

GERAARDSBERGEN - Deze leuke en verzorgde stadswoning werd gerenoveerd in 2011, is volledig instapklaar en kunt u vinden pal in het centrum nabij de Vesten. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zijn er ook diverse wandel- en fietsroutes in deze landelijke omgeving. Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een eetgedeelte en een zitgedeelte), en een geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met tweede toilet. Verder beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping, dewelke bereikbaar is via een vaste trap en nog een derde ruime slaapkamer biedt. Het buitenterras is gezellig en ideaal om te vertoeven bij mooi weer. De kelder is droog en zorgt voor extra opbergruimte. Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit. De woning is momenteel verhuurd voor € 700/maand. Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning in het centrum van Geraardsbergen met 3 slaapkamers en voorzien van alle comfort? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek ### Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT, bien situé, comprenant un studio et un appartement duplex. Rénovation totale en 2018. Rez-de-chaussée : studio de 45m² avec terrasse et un petit jardin. Les 2 étages supérieurs appartiennent à un spacieux appartement duplex avec terrasse. Revenus locatifs : 1340 euros par mois. ATOUTS : double vitrage PVC, chauffage central au gaz naturel. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### Want to know more?

Immeuble d'investissement à usage Mixte dans le centre ville de Lessines. Il est composé d'un rez-commercial utilisé comme friterie proposant : une grande salle de service de 56m², une cuisine de 8,46m² avec garde-manger, une terrasse de 27,85m² donnant accès à une pièce supplémentaire de 11,29m² et un débarras de 4,26m².Le commerce n'est pas à remettre, tout l'équipement appartient au locataire. A l'étage se trouve un appartement composé d'un séjour de 22m²,d'une cuisine équipée de 7,2m², d'une salle de douche de 2,37m² et de deux chambres de 8,53m² et 12m².Le palier du 1er étage donne accès à des combles aménageables de 71m². Est également compris dans la vente, une cave sous le bâtiment principal, un accès latéral commun et fermé et un grande bâtiment annexe à rénover de 90m² avec étage de même superficie accessible via une cour à l'arrière du bâtiment principal.PEB de l'appartement : E / contenance de la parcelle selon cadgis : 310m² / PRIX : faire offre à-p-d 170 000 EUR Hors frais d'agence (3,36% TVAC) / visite virtuelle et photos du Rez-commercial : sur demande à l'adresse ### Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### Want to know more?

The YAKimmo office has an exclusive offer for you: A beautiful, spacious house in the historic center of Enghien. It will seduce you with its cachet and generous volumes. Although in need of renovation, it will seduce you with its character and generous volumes. Subject to planning permission, the property could be converted into a multitude of real estate projects. The property comprises - a 240 m² commercial and residential house - a 166 m² workshop - two park and garden plots Price: offer from €220,000 (subject to acceptance by the owner). Don't miss this unique opportunity! For further information or a free valuation of your property ### ### #estimation Join us on ### Ad for information only and not contractual. ATTENTION some photos may have been generated by an AI. Want to know more?

The YAKimmo office has an exclusive offer for you: A beautiful, spacious house in the historic center of Enghien. It will seduce you with its cachet and generous volumes. Although in need of renovation, it will seduce you with its character and generous volumes. Subject to planning permission, the property could be converted into a multitude of real estate projects. The property comprises - a 240 m² commercial and residential house - a 166 m² workshop - two park and garden plots Price: offer from €220,000 (subject to acceptance by the owner). Don't miss this unique opportunity! For further information or a free valuation of your property ### ### #estimation Join us on ### Ad for information only and not contractual. ATTENTION some photos may have been generated by an AI. Want to know more?

The YAKimmo office has an exclusive offer for you: A beautiful, spacious house in the historic center of Enghien. It will seduce you with its cachet and generous volumes. Although in need of renovation, it will seduce you with its character and generous volumes. Subject to planning permission, the property could be converted into a multitude of real estate projects. The property comprises - a 240 m² commercial and residential house - a 166 m² workshop - two park and garden plots Price: from €220,000 (subject to acceptance by the owner). Don't miss this unique opportunity! For further information or a free valuation of your property ### ### #estimation Join us on ### Ad for information only and not contractual. ATTENTION some photos may have been generated by an AI. Want to know more?

***En attente de signature du compromis*** Immeuble de rapport de 4 unités reconnues et TOUTES louées comprenant 3 logements et 1 commerce/bureau situé en plein coeur d'Enghien avec un rendement brut proche de 9%. Il est composé comme suit : Au rez: - Un commerce de +- 16 m² avec wc. - Un appartement de 66 m² avec 2 ch., cuisine équipée, sdd et cour intérieur. Au 1er étage : - Un studio de 39 m² composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et une sdd. Au 2ème étage: - Un duplex de 80m² avec 2 ch., séjour, salle à manger avec cuisine équipée et sdb. Confort : PEB C, D & G. Elec OK avec compteurs individuels, Cc gaz individuel, compteurs de passage pour l'eau. Prix : F.O. àpd 295.000 euros. Contact : ### ou Taylor au ### Want to know more?

Situé dans un chouette quartier résidentiel, à proximité de la gare (5') et de toutes les autres facilitées (commerces, écoles,...) grand immeuble de rapport 100% loué de +/- 600m² comprenant 6 appartements (1ch ou 2ch), 6 caves et emplacements de parkings en sous-sol. Les appartements du rez-de-chaussée sont composés des pièces suivantes : hall, WC séparé, cuisine équipée, espace de vie donnant accès sur une terrasse, 1 chambre et 1 salle de bain ; Pour le 1er étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 2ème étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 3ème étage, il s'agit d'un grenier non aménagé ; Jardin commun. Le compteur d'électricité est individuel pour chaque appartement. Beau rendement locatif : +/- 3.900€/mois. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale Le bien est loué à des locataires stables. Beau rendement locatif. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale Want to know more?