Land for sale - Berneau (4607)

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 13.360 m² située en plein centre du petit village de Bombaye, repris sur la magnifique et verdoyante commune de Dalhem. Ce bien est une excellente opportunité quant à son morcellement en plusieurs lots, dans le respect des conditions indiquées par la commune. Profitez d'une localisation recherchée offrant la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes commodités ! Occasion unique pour investisseurs ! Superficie totale : 13.360 m². Largeur de façade : +/- 210 m sur le Chemin de Sangville et +/- 45 m sur la rue de Mons. Divers : libre de constructeur et d'architecte, terrain situé en zone d'habitat, le Chemin de Sangville est déjà pourvu d'une canalisation d'égout, R.C. : 108 €. BELLES POSSIBILITES ! ENDROIT UNIQUE SUR UNE COMMUNE PRISEE ! Retrouvez ce terrain sur ### Want to know more?

Faire offre à partir de 249.000 €. Dernier lot disponible sur ce magnifique projet de cinq terrains à bâtir ! Situé dans le superbe quartier résidentiel de La Heydt sur le haut de Warsage, à l'entrée de ses bois et nombreux chemins de promenades vers les Fourons, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette parcelle à bâtir de 2.281 m². Entièrement viabilisé, cette offre est prête à accueillir votre futur projet de construction. Vous serez nombreux à apprécier ce cadre campagnard tout en étant à 10 minutes en voiture de Visé et de ses nombreuses commodités. Coup de cœur assuré ! Superficie totale : 2.281 m². Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d’architecte. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE ! Retrouvez ce terrain sur ### Want to know more?

Deux belles spacieuses parcelles de terrain de +/- 4.991 m² chacune (d'après plan de géomètre). Belle situation dans un agréable quartier résidentiel, à la limite entre Hermalle-sous-Argenteau et Visé, à proximité du Halage et de toutes les commodités. Ces terrains sont libres de constructeur et sont situés en zone d'habitat. Chaque terrain dispose d'une largeur à rue d'environ 16 mètres, la largeur s'élargit ensuite. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement (division familiale), il y aura toutefois lieu de se conformer aux impositions urbanistiques en vigueur. Prix demandé : 299.000 € par parcelle de terrain. Références cadastrales: section A, n° 1419 A (pour la parcelle A) et section A, n° 1419 B (pour la parcelle B), anciennement: Oupeye/3ème division/ Hermalle-sous-Argenteau/Section A, n°287AP0000 et partie du n°288KP0000. Le tracé repris sur les photos est approximatif. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit! ### Want to know more?

Situated in the charming village of Mortroux, this development site offers a unique opportunity for those looking to build in a rural setting. The parcel spans 403 square meters and is zoned for residential use with a rural character. An urban planning permit has been granted as of December 22, 2020, allowing for the construction of three homes. The plans and permits are readily available upon request via email at ### , providing potential buyers with a transparent view of development possibilities. The property boasts a street frontage width of approximately 35 meters, offering ample space for creative architectural designs. Located at Val de la Berwinne, between numbers 7 and 9, this site is free from any builder obligations, giving buyers the flexibility to choose their preferred contractor. Importantly, this land is not part of a designated subdivision, meaning that while it is free from subdivision-specific building prescriptions, compliance with existing municipal and regional regulations will be required. The cadastral references for the site are Dalhem, 7th division: Mortroux, section A, number 59k3. This prime piece of real estate is priced at €139,000, reflecting its value in a serene and picturesque setting. Buyers looking to invest in a property with potential for development in the heart of Mortroux will find this offer particularly appealing. For more information, visit ### . Please note that all information provided is indicative and non-contractual. Want to know more?

Idéalement situé dans le charmant village de Richelle, laissez-vous séduire par cette superbe parcelle de terrain à bâtir pouvant accueillir deux constructions au calme dans un endroit verdoyant. Profitez de son emplacement prisé en pleine verdure tout en étant à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et autres commodités ! Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare ! Superficie totale : 2.882 m². Relief : terrain plat. Façade de la parcelle : +/- 75 mètres. Divers : libre de constructeur et d'architecte, possibilité de construire deux maisons selon le schéma directeur. SITUATION REMARQUABLE ! Retrouvez ce terrain sur ### Want to know more?

This property is a well-positioned development site located in the charming area of Haccourt, at Rue de Liège, adjacent to number 103. The plot spans an approximate area of 782 square meters and offers a nearly flat terrain, providing a desirable foundation for construction. The land widens from a street frontage of approximately 10.12 meters, making it an attractive option for those looking to build a semi-detached home, as suggested by the local urban planning service. Although there are no specific subdivision regulations, any development will need to comply with the current urban planning rules. One of the appealing features of this parcel is its flexibility; it is free from any obligation regarding a specific builder or architect, allowing potential buyers to tailor their project according to personal preferences within the regulatory framework. This plot is part of a rural residential zone, offering a balance between tranquil countryside living and accessibility to amenities. The local authority requires a minimum clearance of three meters from the planned development to adjacent properties, ensuring ample space around the new construction. This land is situated in a convenient location close to the center of Haccourt, providing easy access to local services and amenities. Priced at €94,000, it presents a promising opportunity for those seeking to invest in a growing area with potential for a custom-built home. Further details and the specific urban planning requirements can be discussed upon inquiry. Want to know more?

This development site for sale is located in the charming rural area of Haccourt, at Rue de Liège (right of n°103). Priced at 205,000 €, it features a total land area of approximately 1,852 m², divided into two parcels: one of about 782 m² and the other of roughly 1,070 m². The property is situated in a residential area with a rural character, making it ideal for the construction of two semi-detached houses. The site requires a lateral clearance zone of at least 3 meters on either side of the entire constructed volume. One of the key benefits of this property is its flexibility; it is free from specific subdivision regulations, allowing you to choose your own builder and architect while adhering to general urban planning rules. A conceptual project is available for reference in the listing's photos. The location offers the advantage of being close to all the amenities of Haccourt's town center and convenient access to major highway routes, making it both a peaceful and practical choice for future homeowners. This property represents a prime opportunity to develop in a scenic, well-situated area that offers both tranquility and accessibility. Information provided is for guidance only and is non-contractual. Interested parties can find more details by visiting ### . Want to know more?

This property offers a generous plot of land measuring approximately 1,070 square meters, located in the charming town of Haccourt. Situated on Rue de Liège, to the right of n°103, this development site is ideal for constructing a semi-detached house, as encouraged by the local urban planning service of Oupeye. The plot is predominantly flat, with street frontage of about 5.80 meters, before widening significantly towards the designated construction area, providing ample space for development. Importantly, the land is free from any specific builder or architect requirements, allowing flexibility for future owners. The property is part of a division and does not carry specific subdivision urban planning prescriptions, though adherence to general urban planning regulations is necessary. Included on the land are two old shelters, and potential buyers should note that the items within these will not be removed by the current owners. The plot presents as a blank canvas for those looking to build in a rural residential zone without specific lotting restrictions. With a price of 115,000 €, it represents an attractive opportunity for investment or personal development. Haccourt's location is advantageous, offering a balance of rural charm and convenience. The property is situated near the center of Haccourt, providing easy access to local amenities and major highways, making it well-suited for commuters. This area is marked by its pleasant environment and proximity to essential services, offering both tranquility and connectivity for future residents. Want to know more?

Faire offre à partir de 25.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette parcelle de terrain de 264 m² située en zone d'habitat dans le charmant village d'Haccourt. Superficie totale : 264 m². Relief : légèrement vallonné. Façade : 14 m côté Thier des Bruyères et 43 m côté rue d'Eben. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce bien sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette parcelle de terrain à bâtir de 275 m² dans le village d'Haccourt. Superficie totale : 275,37 m². Relief : plat. Façade : 19,67 m. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR !Retrouvez ce bien sur ### Want to know more?

Deux belles spacieuses parcelles de terrain de +/- 4.991 m² chacune (d'après plan de géomètre). Belle situation dans un agréable quartier résidentiel, à la limite entre Hermalle-sous-Argenteau et Visé, à proximité du Halage et de toutes les commodités. Ces terrains sont libres de constructeur et sont situés en zone d'habitat. Chaque terrain dispose d'une largeur à rue d'environ 16 mètres, la largeur s'élargit ensuite. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement (division familiale), il y aura toutefois lieu de se conformer aux impositions urbanistiques en vigueur. Prix demandé : 299.000 € par parcelle de terrain. Références cadastrales: section A, n° 1419 A (pour la parcelle A) et section A, n° 1419 B (pour la parcelle B), anciennement: Oupeye/3ème division/ Hermalle-sous-Argenteau/Section A, n°287AP0000 et partie du n°288KP0000. Le tracé repris sur les photos est approximatif. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit! ### Want to know more?

A l'orée des Bois de la Julienne, dans le petit hameau au patrimoine remarquable de Wixhou situé entre les villages de Richelle et Saint-Remy, laissez-vous séduire par cette magnifique parcelle à bâtir de +/- 1.978 m², située dans un cadre champêtre. Profitez de superbes bois, campagnes et promenades environnantes vous offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et accès autoroutiers ! Opportunité rare dans un endroit privilégié ! Superficie totale : +/- 1.978 m². Façade de la parcelle : +/- 50 m. Profondeur : +/- 40 m. Relief : plat. Orientation arrière : parfaite orientation OUEST (profitant du soleil jusqu'à la fin de journée). Divers : terrain situé en partie en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole, libre de constructeur et d'architecte. SITUATION REMARQUABLE ! COUP DE CŒUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

A l'orée des Bois de la Julienne, dans le petit hameau au patrimoine remarquable de Wixhou situé entre les villages de Richelle et Saint-Remy, laissez-vous séduire par cette magnifique parcelle à bâtir de +/- 1.978 m², située dans un cadre champêtre. Profitez de superbes bois, campagnes et promenades environnantes vous offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et accès autoroutiers ! Opportunité rare dans un endroit privilégié ! Superficie totale : +/- 1.978 m². Façade de la parcelle : +/- 50 m. Profondeur : +/- 40 m. Relief : plat. Orientation arrière : parfaite orientation OUEST (profitant du soleil jusqu'à la fin de journée). Divers : terrain situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (1.011 m²) et en zone agricole (967 m²), libre de constructeur et d'architecte. SITUATION REMARQUABLE ! COUP DE CŒUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Située dans un lotissement récent du village d'Heure-le-Romain, l'Immobilière Wolfs vous propose cette belle parcelle de terrain à bâtir (lot 2) avec permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'un immeuble de 10 appartements et d'une surface commerciale ! Description du projet validé : Rez-de-chaussée : une surface commerciale de +/- 60 m², 10 garages, local technique, local poubelles, local vélos, 2 ascenseurs, 8 carports, 4 emplacements de parking, caves. 1er étage : 4 appartements deux chambres. 2ème étage : 4 appartements deux chambres. 3ème étage : 2 duplex trois chambres. Divers : superficie parcellaire : 1.542 m², R.C. : 16 €, dossier d'urbanisme complet et données économiques approximatives disponibles sur demande, libre de constructeur. Financier : 62.475€ sous régime TVA pour l'infrastructure et le solde + terrain non-équipé soumis aux droits d'enregistrement. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

For sale is a beautiful plot of land located in the serene area of Blégny, situated on Rue de Gobcé. Priced at 195,000 €, this development site offers a spacious area of approximately 1,773 square meters, predominantly flat, with a street frontage of around 39.90 meters. This property is defined as being in a rural residential zone, offering a peaceful setting with lush greenery while still being conveniently close to the center of Blégny. The site is free from specific subdivision conditions as it is part of a division rather than a lotissement, meaning there are no specific urban planning regulations for subdivisions to adhere to. However, prospective buyers should be mindful to comply with prevailing local and regional planning rules. Utilities and connections such as electricity and water, along with any potential urban development charges like viability costs or sidewalk installations, are the responsibility of the buyer. The property does not come with any existing building constraints, thus providing you the liberty to work with a constructor of your choice. The cadastral references for this parcel are Blégny, 1st division: Trembleur, section B, part of parcel number 765A. For more information or inquiries, interested buyers can contact ### . This location offers a rare opportunity to develop in a quiet and pleasant environment while enjoying the natural beauty and tranquility of the surrounding area. Want to know more?

This property offers a remarkable plot of land for development in the serene and picturesque area of Blégny. Spanning approximately 1,472 square meters, the land is predominantly flat, providing a straightforward foundation for construction. The plot boasts a street frontage of around 50 meters and is designated as a rural living area, ensuring a peaceful environment while being conveniently close to Blégny's town center. This parcel stands out as it is not part of an existing subdivision, offering more flexibility in terms of development opportunities. Located on Rue de Gobcé, to the right of number 69, this land provides a beautiful verdant backdrop, ideal for those seeking tranquility amidst nature. The property is free from specific subdivision regulations, though it remains subject to the applicable municipal and regional building guidelines. This presents a unique opportunity for buyers looking to develop in a customizable manner without the constraints of pre-existing subdivision bylaws. It is important to note that all utility connections, including electricity, water, and any necessary extensions for waste and stormwater management, are the responsibility of the purchaser. Likewise, any urban planning charges, such as paving or delineation costs, will also be borne by the buyer. This development site is perfect for those looking to build a home tailored to their preferences in a quiet yet accessible location. For more information or inquiries, prospective buyers can contact ### . Want to know more?

For sale: a prime development site located on Rue de Gobcé, Blégny, priced at €360,000. This expansive plot spans approximately 3,245 square meters and boasts a generous street frontage of around 90 meters. Situated in a tranquil street near the center of Blégny, the land falls within a rural residential area. It offers a serene, verdant backdrop perfect for various development opportunities, including the potential for multiple constructions, subject to necessary approvals. The property is not part of a subdivision, allowing for greater flexibility as there are no specific subdivision urban planning requirements to adhere to. However, compliance with existing local and regional urban planning regulations is necessary. The plot is free from any builder ties, giving you the freedom to choose your preferred constructor for your project. All utility connections such as electricity, water, and waste management systems are to be arranged and financed by the buyer. This also includes any urban development charges like infrastructure and potential sidewalk costs. The cadastral references for the property are Blegny, 1st division: Trembleur, section B, part of parcel no. 765A. Should you need more information, feel free to contact us at ### . Want to know more?

! OPTION ! Parcelle de terrain +/- 565 m² avec spacieuse grange +/- 150 m² et dépendances à rénover idéalement situé à Blegny à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (sous réserve des autorisations nécessaires). Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : très beaux volumes à aménager (+/- 163m²), un garage /entrepôt (+/- 42m²) et un jardin. 1er étage : ancien fenil / grenier à aménager (+/- 86m²). R.C. : 77€. Superficie totale (terrain) : 565m². Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles ! ### Want to know more?