Land for sale - Vroenhoven

This development site, located in the serene village of Vlijtingen, a part of Riemst, offers an excellent opportunity for residential construction on a plot of 553 square meters. Positioned for both tranquility and accessibility, the area provides convenient links to neighboring cities like Maastricht, Bilzen, and Tongeren. Daily essentials are within easy reach, with supermarkets, schools, and public transport located nearby. The region is also renowned for its stunning walking trails, and landmarks such as the historic Fort of Eben-Emael are easily accessible. The plot's dimensions and strategic layout offer ample space for thoughtful and functional building projects. Key construction guidelines include side building setbacks of at least 3 meters from the property line, and a minimum of 6 meters between sidewalls of adjacent buildings. The front façade must maintain a minimum distance of 1.5 meters from the curb. Maximum building depths are set at 17 meters on the ground floor and 12 meters on upper floors, with the requirement that building height harmonizes with existing structures in the area. Roof pitches can be up to 45 degrees, ensuring design flexibility. Potential additions such as carports or storage buildings are permissible with certain conditions and require written consent from adjacent property owners if they encroach on property boundaries. This residential building ground is ideal for those seeking to create a personalized living space in a peaceful yet well-connected environment. For further inquiries or to plan a site visit, interested buyers can contact the real estate agency at ### or via email at ### . Want to know more?

Drie percelen te Zichen-Zussen-Bolder Deze percelen zijn gelegen in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder, een rustige deelgemeente van Riemst. Dankzij de strategische ligging bereik je omliggende steden zoals Maastricht en Tongeren binnen slechts 20 minuten. Scholen, supermarkten, de snelweg E313 en het openbaar vervoer bevinden zich op een korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen. De percelen worden samen aangeboden en bieden volop potentieel voor creatieve invullingen. Perceel 1020B is 277 m² groot en is mogelijk geschikt als bouwgrond voor gesloten bebouwing. Op dit perceel staat momenteel een containerwoning, deze wordt afgebroken door de eigenaar. De breedte van het perceel is circa 7 meter. Twee extra percelen aan de overkant van de straat zijn 170 en 510 m² groot en zijn perfect inzetbaar als weiland, tuin of groenzone. Samen vormen ze een veelzijdige aanvulling op perceel 1020B. De percelen bevinden zich binnen de perimeter van de mergelgroeven. Voor bouwmogelijkheden is aanvullend advies inzake de ondergrond noodzakelijk. Meer info via ### of ### ! Want to know more?

This property is a well-situated plot of land located at Kloosterstraat lot 1 in the serene town of Riemst, with a price tag of €78,000. Covering an area of 293 square meters, the plot offers an excellent opportunity for those looking to build a semi-detached house. With a buildable surface of 140 square meters, this land provides ample space for constructing a comfortable residence. The plot is classified as a residential zone, making it an ideal spot for those wishing to enjoy life in a peaceful setting. Located in the charming area of Vlijtingen, this property boasts easy access to essential amenities and offers convenient connections to Maastricht. The plot's south-facing orientation ensures that future constructions can benefit from plenty of natural sunlight throughout the day. The plot allows for two full building levels under the cornice with a proposed ground floor depth of 14 meters and a first-floor depth of 12 meters, featuring a sloping roof design. Additionally, the property includes the possibility of creating two parking spaces on-site, adding convenience for potential homeowners. The plot is governed by the guidelines of the "Vlijtingen III" Special Development Plan, providing clear regulations for building in this desirable area. With a façade width of 10 meters, the plot is perfect for those seeking to build a customized home that meets personal preferences and lifestyle needs. Whether you're looking to settle in a rural environment while maintaining close proximity to urban areas or seeking an investment opportunity, this land in Riemst offers a promising canvas for your future plans. Want to know more?

Situated in the charming town of Riemst, this development site offers a promising opportunity for either a small-scale project or the construction of a multi-family residence. Located on Mheerstraat lot 2, the property spans 273 square meters, providing ample space for a variety of building possibilities. The surrounding region of Vlijtingen is known for its easy accessibility, thanks to the well-connected Tongersesteenweg, and boasts a rural ambiance with essential facilities nearby. The plot is governed by specific building regulations under the Special Development Plan, yet it presents the possibility to deviate from these rules with municipal approval. The site allows for closed construction with two full building levels beneath the eaves. On the ground floor, a building depth of 15 meters is permitted, with 12 meters on the first floor, and features a façade width of 10.30 meters. The design includes a sloped roof that complements adjacent structures, offering a harmonious fit within the neighborhood. An interesting aspect of this property is an easement favoring access to a neighboring garage. This necessitates maintaining a passageway on the ground floor, ensuring the neighbor has vehicle access. Priced at €125,000, this site represents a valuable opportunity for developers looking to invest in a well-positioned and versatile piece of land in Riemst. For inquiries or further information, contact us at ### Want to know more?

This development site is located in the tranquil Toekomststraat area, adjacent to number 10, within the charming town of Riemst. Priced at €99,000, the property covers a generous 659 square meters and is ideal for those looking to build a semi-detached home. Its positioning in a lush, green setting is complemented by the stunning surrounding landscapes, offering both tranquility and scenic beauty. This plot provides convenient access to nearby urban centers such as Riemst, Tongeren, and Maastricht, making it an excellent choice for those who appreciate both rural charm and urban amenities. The property is close to essential facilities, ensuring that daily needs are easily met without long commutes. The plot boasts a width of 14.2 meters, allowing for an impressive façade of up to 11.2 meters for your future home. The building regulations permit two stories; on the ground floor, the building can have a maximum depth of 17 meters, while the upper floor can extend up to 12 meters deep. The design must align with the style and eaves height of the neighboring house, ensuring a harmonious streetscape. Additionally, a secondary structure of up to 50 square meters is permissible on this site. For more information or to explore this opportunity further, please reach out to us at ### or visit ### . Want to know more?

Dit prachtig perceel grond bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van maar liefst 26a65ca is gelegen langs de Koekoekstraat ter hoogte van nummer 2a, te Membruggen, deelgemeente van Riemst. Op deze mooie plek zal het heerlijk rustig om wonen zijn, met in de nabije omgeving het natuurpark Molenbeemd met het Kalverenpad, een mooie wandeling van 9 kilometer. Op een zestal kilometer treft men het centrum van zowel Riemst, Bilzen, Hoeselt als Tongeren. Het centrum van Maastricht ligt een kleine 10 kilometer hiervandaan. Het perceel is bereikbaar zowel langs voor in de Koekoekstraat, als achteraan via de Demerstraat. Dit geeft de koper de vrijheid om zelf te beslissen over de oriëntatie van voorgevel en achtertuin. Het perceel heeft volgende gunstige kenmerken: - oppervlakte : 26a65ca - perceelbreedte: 40 m - diepte: 60 m - royale bebouwbare oppervlakte! - bouwstijl vrij te kiezen - oriëntatie achtergevel en tuin: Zuid Zuid-oost, gezien vanaf de Koekoekstraat - geen bouwverplichting, mogelijk aan te kopen als investering, ook voor de volgende generatie Positief stedenbouwkundig attest beschikbaar! Overstromingsgevoelig gelegen - doch wordt hier aan gewerkt door Dienst omgeving - Waterbeheer Vlaanderen - men werkt samen met Fluvius en Aquafin aan de herinrichting van het rioleringsstelsel van de Koekoekstraat en de Demerstraat. Men beoogt bijkomend nog de aanleg van een wachtbekken zodat de toestand in deze omgeving drastisch zal verbeteren. Om deze reden wordt opgelegd om te bouwen op paalfunderingen. De kosten hiervoor werden geraamd op 25.000 EUR, voor de koper al mee ingerekend in de vraagprijs. Een bijzonder mooi voorbeeld van een te realiseren woning, waar dit perceel zich uitstekent toe leent, vindt men via deze link ### . Want to know more?

Située dans la Vallée du Geer, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette parcelle de terrain à bâtir de 4.200 m² avec un avis favorable de l'urbanisme pour la construction de quatre maisons unifamiliales. Superficie totale : +/- 4.200 m². Relief : plat. Divers : terrain situé en zone d'habitat à caractère rural, libre de constructeur et d'architecte, avis favorable octroyé le 10 septembre 2024, la charge d'urbanisme est comprise dans le prix. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce bien sur ### Want to know more?

Breed perceel voor open bebouwing op rustige locatie Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen met een goede verbinding naar Maastricht en Bilzen? Zoek niet verder! Deze bouwgrond van bijna 9 are groot is ideaal voor een open bebouwing en biedt voldoende plaats voor een ruime woning met een grote tuin. Het perceel voor open bebouwing kent een oppervlakte van 8a 97ca en heeft een perceelbreedte van 19 meter. Op het gelijkvloers kan er 17 meter diep gebouwd worden en op de verdieping 12 meter diep. Met een gevelbreedte van 9,20 meter kan hier een woning gebouwd worden met een bruto-oppervlakte van 260 m²! De verkavelingsvoorschriften en -plan zijn beschikbaar op kantoor. troeven opgelijst: rustig gelegen breed perceel grote tuin mogelijkheid tot bouwen van ruime villa Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een ideale locatie! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### . Want to know more?

Discover a charming 3-bedroom, 2-bathroom home nestled in the serene suburbs of Oakwood. This inviting property boasts a spacious open-concept living area that seamlessly connects to a modern kitchen, equipped with stainless steel appliances and ample counter space. The master suite offers a private retreat, featuring an en-suite bathroom with dual vanities and a walk-in closet, ensuring comfort and convenience. Step outside to a generous backyard, perfect for outdoor entertaining or relaxing in tranquility. The property includes a two-car garage and additional driveway space, providing plenty of room for vehicles and storage. Mature trees around the property create a natural canopy, offering shade and enhancing privacy in this peaceful neighborhood. Situated in a family-friendly community, the home is within close proximity to top-rated schools, local parks, and shopping centers, catering to all your lifestyle needs. Easy access to major highways ensures a smooth commute to downtown, making this location ideal for both working professionals and families. Experience the perfect blend of suburban charm and modern convenience in this delightful Oakwood residence. Want to know more?

Bouwgrond voor open bebouwing te koop in Gellik! Deze bouwgrond is gelegen langs Houterstraat 4. De grond is 3a46ca groot met een straatbreedte van 20 meter. Aangezien deze niet gelegen is in een RUP/BPA of verkaveling, zijn er geen extra voorschriften. Er kan een woning van 13 meter breed op 7 meter diep gebouwd worden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of via ### Want to know more?

Prachtig perceel bouwgrond te koop! Deze bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 13a 46ca kan u terugvinden aan Op de Puin in Lanaken. Het betreft een bouwgrond met vergunde plannen dewelke strikt moeten nageleefd worden. De bouwgrond bevindt zich op een rustige maar toch centraal gelegen locatie. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer en winkels liggen binnen handbereik. Ook kan men binnen enkele minuten de oprit van de autostrade (E314) bereiken en is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes. PLUSPUNTEN: • Open bebouwing op een ruim perceel • Oppervlakte van 13a 46ca • Perceelsdiepte van ongeveer 60 meter • Vlakbij het centrum van Lanaken • Goede ligging in rustige straat Heeft u interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons voor een bezoek!: ### of stuur een mailtje naar ### . Of spring even binnen bij ons op kantoor! Want to know more?

Wonck – Terrain à bâtir de 1.750 m² en exclusivité chez Nigel IMMO Nigel IMMO vous présente, en exclusivité, cette superbe parcelle de 1.750 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à Wonck, commune de Bassenge. Offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Projet validé : prêt à bâtir ! Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la construction d’une maison contemporaine 4 façades, conçue par le bureau CALIFICE ARCHITECTURE. Les plans complets sont disponibles, vous permettant d’avancer rapidement et sereinement dans votre projet de construction. ✨ Vous allez adorer : ✅ Quartier calme, résidentiel et recherché ✅ Permis délivré pour une habitation unifamiliale moderne ✅ Projet architectural abouti avec plans d’élévations, coupes, fondations et égouttage déjà réalisés ✅ Surface généreuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ✅ Revenu cadastral : 11 € Prix : Offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tous les documents, plans, et informations complémentaires sont disponibles sur : ### . Want to know more?

Situé dans une zone prisée, ce terrain exceptionnel de 17 000 m² offre un potentiel rare pour tout projet immobilier, commercial ou d’aménagement. Totalement plat et facilement accessible, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un investissement. Le propriétaire est ouvert à toutes propositions de valorisation du terrain, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux promoteurs et investisseurs désireux d’exploiter pleinement ce bien d’exception. Pour plus d'informations : ### - ### Want to know more?

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à Bassenge – Une opportunité unique ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité ce superbe terrain de 843 m², idéalement situé dans la charmante commune de Bassenge. Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce bien allie sérénité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette parcelle offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison unifamiliale, sous réserve d'approbation de l'urbanisme. Vous bénéficiez d'une liberté totale dans le choix de votre constructeur et architecte, pour concevoir le projet de vos rêves. Les principaux atouts : rue résidentielle et proche des commodités, libre de constructeur et d'architecte, situé à front de voirie. Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) RC : 7 €. INFOS et PLANS sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover an excellent opportunity with this plot of land located at Maastrichterstraat 185b in the serene community of Waltwilder, part of the charming city of Bilzen. Priced at €105,000, this parcel offers a total area of 368 square meters, providing ample space for the development of a family home. The plot features a street frontage of 7.2 meters and is designated for closed building construction, making it ideal for those looking to create a cozy and private residence. Nestled in a peaceful neighborhood, this land benefits from its strategic positioning along a main road, ensuring easy access to the vibrant city center of Bilzen. Moreover, the location provides convenient connections to nearby towns such as Maastricht and Lanaken, enhancing its appeal for those who commute or frequently travel to these areas. The accessibility of the lot further adds to its value, making it a promising prospect for prospective homeowners or investors. Importantly, the property is not situated in a flood-prone area, offering peace of mind regarding environmental safety. The land is available for immediate development upon signing the deed, and it's not currently leased. For those interested in exploring the potential of this plot further or arranging a site visit, please do not hesitate to reach out via the provided contact details. Want to know more?

Discover this prime piece of land for sale in the tranquil district of Waltwilder, part of the vibrant city of Bilzen. Situated along Maastrichterstraat, this 428 m² plot offers an excellent opportunity to construct a single-family home. The plot benefits from a street frontage of 8.8 meters, providing a manageable yet substantial space for building your dream residence. With its location on a main road, the land ensures easy access to the city center and neighboring municipalities like Maastricht and Lanaken, making it ideal for those who value connectivity and convenience. The zoning designation classifies this land for residential purposes, making it suitable for a variety of housing projects. Importantly, the plot is not located in a flood-prone area, offering peace of mind for future development. The serene setting of Waltwilder combines rural charm with urban accessibility, catering to those seeking a balanced lifestyle. Available immediately upon the signing of the deed, this plot is perfect for anyone ready to embark on their new home journey. Whether you're looking to build a cozy family home or invest in a promising property opportunity, this parcel of land in Waltwilder offers the perfect foundation. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### Want to know more?

Vergunde projectgrond voor 3 Appartementen op Toplocatie! Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans op een toplocatie? Dan is dit uw kans! In de Maastrichterstraat 10 in Bilzen bieden wij een vergunde projectgrond aan, ideaal voor de ontwikkeling van drie appartementen. Met een grondoppervlakte van 5are34ca are en een perceelbreedte van +/- 11 meter, biedt dit terrein volop mogelijkheden voor de bouw van een moderne appartementencomplex. Hier mogen dus appartementen gerealiseerd worden met bovengrondse parkeerplaatsen! Belangrijke kenmerken: - Oppervlakte: 5 are 34ca - Perceelbreedte: 11 meter - Vergunning: Reeds goedgekeurd voor 3 appartementen - Locatie: Gelegen in de Maastrichterstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Bilzen - Bereikbaarheid: Vlakbij de autosnelweg, met een uitstekende verbinding naar steden zoals Hasselt, Genk en Maastricht Dit perceel ligt op een absolute toplocatie, in een centrale buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en een groene omgeving. Bovendien bevindt de projectgrond zich op korte afstand van de autosnelweg, waardoor de bereikbaarheid optimaal is voor pendelaars. Dit project biedt een geweldige kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klare bouwgrond met de nodige vergunningen. Wacht niet langer en maak van dit perceel een succesverhaal! Pluspunten: - Bovengrondse parkeerplaatsen! - Dichtbij autostrade; - 3 vergunde appartementen; - Toplocatie! - Halfopen bebouwing! - Winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

This development site is situated in the tranquil Broodmolderstraat, just a short distance from the center of Munsterbilzen, a charming sub-municipality of Bilzen. The plot, identified as Lot 2 in the subdivision plan, offers a substantial land area of 524 square meters, suitable for open building. It features a street frontage of 18 meters and a depth of 30.27 meters, with a maximum facade width of 12 meters and a building depth allowance of 14 meters on both the ground floor and upper levels. The plot benefits from a favorable westward orientation, ideal for enjoying the evening sun in the garden. Priced at 160,000 €, this residential plot is ready for development, with a subdivision permit already in place. Although a building permit has not yet been granted, potential buyers can explore options for designing a custom home that meets their needs within the guidelines. The property is situated in a residential zone and is not within any flood-prone areas, offering peace of mind for future construction and habitation. The location is highly desirable, nestled in a quiet street yet conveniently located just minutes from the amenities and services of Munsterbilzen's center. This makes it an excellent opportunity for those looking to build their dream home amidst serene surroundings while still being close to urban conveniences. For more details regarding zoning regulations and to explore the possibilities this lot offers, please contact the office. Want to know more?

This attractive plot of land, located at Gellikerweg 10 c in the serene town of Bilzen, offers a generous area of 16a 28ca (1,628 m²). It provides potential buyers the flexibility to choose between constructing an open building or two semi-detached buildings, subject to obtaining the necessary permits. The plot features a considerable width of 22 meters, offering ample space for designing a home with a façade width of up to 16 meters for open construction. The allowed building depth is 17 meters on the ground floor and 12 meters on the first floor, with two building levels beneath the cornice height and a choice of roof types. Situated in the picturesque and rural setting of Eigenbilzen, this land promises tranquility and privacy while remaining conveniently close to local amenities. Schools, public transport, and local shops are easily accessible, enhancing the convenience for families or individuals planning to settle here. Moreover, the area boasts numerous scenic walking and cycling routes thanks to its proximity to various nature reserves. Its strategic location also ensures smooth connectivity to neighboring communities such as Lanaken and Riemst. For those interested in constructing a new home on this plot, there is an option to engage in a custom building process tailored to your needs. This opportunity allows future homeowners to create a residence that truly reflects their personal tastes and requirements. For further information or to express interest in this promising property, please contact us at ### or visit our website at ### . Want to know more?