Property (page 18)

Discover Pullaire, a contemporary residential project located at Pullaarsteenweg 37 in Ruisbroek, where tranquility, greenery, and sustainability converge. This project presents twelve energy-efficient, modern homes nestled within a serene inner area. Each residential unit comes with its own garden and/or terrace, allowing you to fully enjoy outdoor living. These carefully designed homes feature advanced technologies including a heat pump, underfloor heating, solar panels, and ventilation systems with heat recovery, achieving an energy performance level of a maximum E10. The spacious homes at Pullaire are thoughtfully laid out with three bedrooms, providing ample living space for families or individuals looking for comfort and room to grow. Residents can also enjoy a car-free living environment with underground parking facilities for both cars and bicycles, as well as a communal garden that encourages relaxation and social interaction. This is an ideal setting for those who appreciate a greener lifestyle without sacrificing modern comforts. Located conveniently near the A12 and N16, Pullaire offers excellent connectivity to Mechelen, Antwerp, and Brussels. The charming center of Ruisbroek is also within walking distance, providing easy access to local amenities and a welcoming community atmosphere. Homes in this project are priced from €373,450 to €391,638 and are sold under registration rights (12%) on the land share and VAT (21%) on the construction share. Your new home awaits in Ruisbroek's inviting environment. Want to know more?

Project De Gulden Mouw is a stunning and stylish new residential development situated in the heart of Mechelen, at Lange Nieuwstraat 27, 2800 Mechelen. This project consists of nine modern apartments that offer contemporary and energy-efficient living. Located within walking and cycling distance of all amenities and the train station, De Gulden Mouw provides an ideal setting for those seeking both convenience and comfort. Each apartment comes with a beautiful terrace with excellent orientation, allowing residents to enjoy ample natural light throughout the year. The apartments in De Gulden Mouw are designed with customization in mind, providing future homeowners the opportunity to personalize their space according to their preferences. Buyers can select their flooring, bathroom, and kitchen finishes, creating a home that reflects their unique style. With an energy performance level (E-peil) below 30, this residence qualifies for a 50% reduction in property tax for the first five years. The development features state-of-the-art amenities such as a heat pump system, underfloor heating, high-efficiency double glazing in thermally broken aluminum frames, and photovoltaic panels where required, ensuring readiness for the future. Underground parking is provided with access via a car lift, and each parking space is coupled with a storage cellar. Residents will also benefit from a communal waste storage area and bicycle storage facilities located on the ground floor. Parking spaces, storage, and bicycle facilities are available for separate purchase. Construction is well underway, with completion expected by mid-2025. For more information or to schedule an appointment, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

Located in the charming town of Elewijt, Residentie Ilex offers a selection of the last available, spacious and energy-efficient BEN-duplex apartments. Positioned on Eppegemsesteenweg 32, this well-located project provides seamless connectivity to surrounding municipalities, Mechelen, and Brussels. Residents benefit from a neighborhood with a full range of amenities within easy reach. Designed with comfort in mind, these apartments range from 2 to 3 bedrooms and boast generous living areas, fully equipped kitchens, and delightful terraces. The project comprises two volumes with an underground parking garage featuring storage cellars. Each apartment is equipped with modern, energy-saving technologies including gas central heating with underfloor heating, solar panels, and a ventilation system D, ensuring a maximum E-level of 30. This energy efficiency offers a fiscal advantage of a 50% reduction on property tax for the first five years. Three-bedroom apartments can be customized according to personal preferences as per the construction specifications, while one unit is immediately available and move-in ready. Residents can enjoy the convenience of two underground parking spaces and a storage cellar per apartment (available for separate purchase), as well as access to a communal bicycle storage and garden. The project is subject to VAT on the construction portion and registration duties on the land share. While the area has a flood sensitivity class of P-score D and G-score D, this beautiful energy-efficient project in a favorable location presents an outstanding opportunity for prospective buyers. For more information or to arrange a visit, contact us at ### or ### . Want to know more?

Villa Simone in Puurs offers a serene lifestyle away from the hustle and bustle, yet conveniently close to essential amenities and the Puurs train station. Nestled in a unique location near the town center, these high-end new construction apartments are surrounded by lush forest areas, providing a tranquil and green environment. The project consists of two small-scale residential buildings with a total of 14 apartments, showcasing modern, energy-efficient technologies such as heat pumps for heating and cooling, solar panels, and a ventilation system D, ensuring each unit achieves a maximum E-level of 20. The apartments offer a spacious living experience with options ranging from two to three bedrooms. All units come with generous terraces where residents can enjoy the surrounding greenery. The excellent orientation of the buildings allows for optimal sunlight and light exposure throughout the day, enhanced by floor-to-ceiling windows that flood each apartment with natural light. Each unit comes with a flexible finish budget, allowing buyers to customize and create a home tailored to their personal taste. Units vary in size from 98 to 138 square meters, with prices ranging from €359,000 to €489,000. Whether selecting a two-bedroom apartment or opting for the luxury of a penthouse with three bedrooms, Villa Simone provides an opportunity for comfortable living in harmony with nature while maintaining easy access to major cities such as Antwerp and Brussels. For more information or to schedule an appointment, potential buyers can contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

Residentie Parkzicht is situated in the heart of Willebroek at Stationsstraat 16, a prime location with convenient access to local amenities. The project is surrounded by essential services such as churches, schools, and local government offices, as well as a vibrant selection of cafes and shops all within walking distance. This makes it an ideal location for anyone looking to enjoy both the tranquility of a modern residence and the vibrancy of city life right at their doorstep. The development comprises 13 luxurious apartments, each designed to blend contemporary architecture with comfortable living. Available units include one, two, and three-bedroom apartments, all featuring spacious terraces and large windows that invite ample natural light. The interiors are thoughtfully crafted with high-quality materials and practical layouts to ensure a comfortable living experience. The apartments are constructed using sustainable energy techniques aimed at achieving an E-level of less than 10, promising low energy bills along with a five-year exemption from property taxes. With unit sizes ranging from 65 to 141 square meters, Residentie Parkzicht caters to a variety of lifestyle needs, whether you're a single professional or a growing family. Prices start at €209,000 for one-bedroom apartments and extend up to €515,000 for the exclusive three-bedroom option. The sale is conducted under a VAT rate of 21% on the construction portion and a registration fee of 12% on the land according to the Wet Breyne regulation. For more detailed information or to arrange a viewing, contact our office at ### or via email at ### . Want to know more?

Project: Hof Van Ertbrugge is a newly developed residential project located at Schotensesteenweg 409 in the serene city of Deurne. Positioned adjacent to the Ertbrugge nature area and Bremweide municipal park, this stylish and tranquil development offers residents easy access to a variety of local amenities. The small-scale residence comprises 11 newly built apartments, each thoughtfully designed with private terraces and customizable finishes according to the buyer's preferences. The project is conveniently situated within walking and cycling distance of shops, public transport, and schools, with excellent connections to the E313 motorway and surrounding municipalities. Currently, only two apartments are available for purchase, each featuring two bedrooms and a separate office space, complete with private terraces. The apartments range from 92 to 99 square meters in livable space, with prices ranging from €305,000 to €314,500. The development emphasizes energy efficiency, with all units achieving an energy level of 30 or lower. Residents will benefit from underground parking options, separate basement storage rooms, and a communal bicycle and waste storage facility. Construction is well underway, with completion anticipated by mid-2025. The development offers an attractive opportunity for those seeking a nearly energy-neutral home in a well-connected and picturesque setting. For further information or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact Heylen Vastgoed via phone at ### or email at ### . The sale is conducted under VAT (potentially at a reduced rate of 6% on the construction portion) and registration rights on the land share, in accordance with the conditions of the Breyne Law. Want to know more?

MODERNE TOPAPPARTEMENTEN - kwalitatieve energiezuinige appartementen met GROTE terrassen. E-peil 30: vloerverwarming warmtepomp (50% onroerende voorheffing te betalen). 6% BTW mogelijk. Bouwwerken gestart (oplevering eind 2024). Ondergrondse staanplaatsen/bergingen verplicht bij te kopen. Als koper hebt u inspraak in keuze materialen (keuken, badkamer, vloeren). GOEDGELEGEN nabij WINKELS, OPENBAAR vervoer en vlotte bereikbaarheid. Want to know more?

Vandaag nemen we je mee naar een rustige locatie in Oppuurs, een gezellig dorp in Sint-Amands, waar we deze casco halfopen bebouwing terugvinden. De woning is gelegen in een doodlopende straat dus geniet van alle rust. We komen binnen via de inkomhal die toegang geeft tot enerzijds het gastentoilet en anderzijds de leefruimte met open keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een inpandige garage terug. De garage biedt nog de mogelijkheid om te worden ingericht als praktijkgedeelte. De trap in de hal geeft toegang tot de verdieping waar we de master bedroom terugvinden met dressing en ensuite badkamer. Verder beschikt de verdieping nog over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een toilet en een bergruimte. Via de raampartijen in de leefruimte is er toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin met tuinhuis. De woning wordt winddicht aangeboden, de afwerking dient nog te gebeuren. • Buitenschrijnwerk wordt nog geplaatst • Leidingen dienen zelf nog voorzien te worden • Betonplaat tuinhuis is reeds gegoten maar tuinhuis moet zelf nog voorzien worden • In elk lokaal op verdieping is er reeds een elektriciteitskabel voorzien • Pre-installatie van ventilatie is voorzien (leidingen via dak geplaatst tot in berging verdiep) • Geothermische boringen zijn uitgevoerd • Riolering + wachtbuizen elektriciteit en water naar tuinhuis zijn voorzien Heb je interesse in deze casco woning? Neem gerust contact op via ### of ### Want to know more?

De residentie Melrose II is een modern appartementsgebouw. Voorzien van 10 ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Gelegen in Westende-Bad op wandelafstand van de dijk, het strand en de duinen. Je geniet van de nabijheid van het bruisende centrum met winkels en gezellige restaurants alsook van de rust die er heerst. De appartementen genieten van een grote licht inval en mooie ruime zonneterrassen en zullen gebouwd worden met duurzame materialen. U hebt vrije keuze van afwerking en ook nog inspraak in de materialen. Er zullen ook garages en staanplaatsen voorzien worden alsook afzonderlijke berging. Want to know more?

JAMBES, a handsome, strategically located close to Namur city centre, the "ARTEMIS" residence offers a range of quality flats with meticulous finishes, from 1 to 3 bedrooms and between 68 and 140 m². The apartments have attractive, well-facing terraces. Double-glazed aluminium windows, excellent acoustic and thermal insulation, individual gas heating, condensing boiler, single-flow ventilation, fitted kitchen, lift, videophone. Additional parking and cellar. Surrounding green and wooded areas. Close to 2 train stations in Jambes and Namur and 3 major motorway routes. PEB "A" and "B". Sale subject to VAT (21%) for the construction and registration duty (12.5%) for the land portion. Delivery scheduled for March 2024. Ideal for both living and investing! ### .youtube.com/watch?v=to_-9wVK_5U - PERMANENCE THURSDAYS FROM 3 TO 5.30 PM RUE JULES DESSY 5 - 7 - 9 - 5100 JAMBES. Find out more at LP on ### Want to know more?

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. Want to know more?

Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? ### ou ### et ### Want to know more?

Goed nieuws voor toekomstige bewoners: het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructiewaarde voor eindgebruikers wordt verlengd! Bovendien haalt Zillelande een uitzonderlijk E-peil van 10, wat u een aanzienlijk fiscaal voordeel oplevert. Zillelande is een toekomstgericht woonproject aan de Keirlandse Zillen in Mol. Hier vindt u 70 stijlvolle appartementen en luxueuze penthouses met 1, 2 of 3 slaapkamers, aangevuld met 16 gezellige studio’s. Dankzij de topligging – vlak bij het station én op wandelafstand van het bruisende handelscentrum – combineert u vlot wonen, werken en ontspannen. Met duurzame technologieën zoals een BEO-veld, zonnepanelen, waterrecuperatie en hoogwaardige materialen wordt Zillelande een échte BEN-woonwijk. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur. Interesse? Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u te informeren over de voorwaarden, het aanbod en de voordelen van dit unieke project. Grijp deze kans en ontdek wat Zillelande voor u kan betekenen. Want to know more?

Located in Ittre, the new "Haut de Samme" project is set in a green environment, close to the city center and its shops, including Deli Traiteur, restaurants, a butcher shop, a renowned bakery, and the Théâtre de la Valette. This project offers 16 new passive houses (QZen certified), featuring 3 to 4 bedrooms with an attic that can be converted. The living areas range from 152 m² to 225 m², and each house includes a terrace and a private garden. The features include: water and electricity connections provided for the kitchen, but the supply and installation are not included. A heat pump combined with a hot water tank, underfloor heating, PVC double-glazed windows, a brick facade, as well as a dual-flow ventilation system ensuring excellent indoor air quality. Each house is also equipped with a 7,500-liter rainwater recovery tank. Each house also includes a garage, with an optional carport. The projected energy certificate is PEB A. Sale of the land under registration duties (12.5%) and construction under the VAT system (21%). For more information, contact our associate Alexandre Piro at ### or the Immo Dussart Waterloo office at ### Want to know more?

Residentie ’t Hulseynd biedt modern en energiezuinig wonen op een toplocatie in Noorderwijk, vlak bij Olen. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en de E313 (op slechts 2 minuten rijden) sta je zo in Antwerpen of Hasselt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand. Dit nieuwbouwproject omvat twee gebouwen met elk 9 BEN-appartementen (Bijna-Energie-Neutraal) met 1, 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse privatieve parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen zorgen voor optimaal comfort. Geniet van ruime terrassen, aangelegde tuinen en een doordachte architectuur met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Dankzij warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen woon je duurzaam en bespaar je op je energiekosten. In de zomer biedt het systeem ook verkoeling voor extra wooncomfort. ’t Hulseynd staat voor stijlvol, luxueus en toekomstgericht wonen. Ontdek jouw droomappartement en ervaar de perfecte combinatie van kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak op kantoor via ### of ### . Want to know more?

BEZOEK DE MODELWONING Verkaveling ’T Hulseynde te Noorderwijk - Reeds 70 % verkocht! BEN-woningen, klaar voor een duurzame en energiezuinige toekomst: - E-peil < 10 (energiemanagementsysteem, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, ventilatie D, domotica, ...) - Carport inbegrepen in de prijs - Levenslang wonen (plaatsing huislift mogelijk) Vlakbij het centrum van Noorderwijk en Olen wordt een verkaveling van BEN-woningen gerealiseerd van ZeroHuis met een maximum e-peil van 10. Deze woningen zullen levensloopbestendig zijn en helemaal klaar voor de toekomst! De woningen zijn rustig en privé gelegen met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door middel van een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz. Dit geeft als fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar! Elke woning beschikt bovendien over een eigen tuin, terras, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die mogelijkheden biedt voor verdere afwerking. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne met een 100 % voltooiingswaarborg (betaling in schijven) OF betaling bij oplevering eveneens mogelijk. Voor een afspraak ter plaatse: ### of via ### Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A Want to know more?