L’Union professionnelle du crédit, l’UPC, a annoncé une forte hausse du nombre de contrats de crédit hypothécaire. Mais quelles sont les préférences des Belges ? Opte-t-il plutôt pour un taux fixe ou un taux variable en cette période de flambée des taux ?
Au premier trimestre de cette année 2022, près de 68.000 contrats de crédit hypothécaire ont été conclus pour un montant total de plus de 11 milliards €, hors refinancements. C’est ce qu’annonce l’Union professionnelle du crédit (UPC).
Pour combien ?
Le montant des crédits octroyés est quant à lui supérieur d’un peu plus de 17 % à celui de la même période de 2021. Il est vrai que les taux d’intérêt des emprunts hypothécaires sont restés intéressants au cours des trois premiers mois de l’année. Selon la Banque nationale de Belgique, ces taux oscillaient en février entre 1,43 % et 2,16 %. Mais on le sait, les taux se sont toutefois orientés à la hausse ces dernières semaines.
Le fixe, roi des taux
Au cours du premier trimestre, plus de neuf emprunteurs sur 10 (soit 93,5 %) ont à nouveau opté pour un taux d’intérêt fixe ou un taux d’intérêt variable assorti d’une période initiale de fixité des taux de minimum 10 ans. Le montant moyen d’un crédit pour l’achat d’un logement a connu lui aussi au cours du premier trimestre une nouvelle forte augmentation pour atteindre 196.000 €. Il s’agit d’une augmentation d’environ 37.000 € (ou 23 %) sur trois ans, constate l’UPC.
Le nombre de demandes de crédit, hors celles relatives aux refinancements externes, a quant à elle connu au premier trimestre une diminution de 8,5 % par rapport au même trimestre de l’année précédente.
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