Aller au contenu principal

Un entrepreneur peut-il vous facturer des frais s’il était sur le pas de votre porte ?

Vous appelez un entrepreneur pour qu’il vienne effectuer une réparation à domicile. Quelques semaines plus tard, vous recevez une facture par la poste. L’entrepreneur s’est soi-disant présenté à votre porte alors que vous n’étiez pas chez vous, vous facturant des frais de déplacement et le temps perdu. Devez-vous payer cette facture ?

Si vous vous trouvez dans ce genre de situation, vous disposez parfois d’arguments pour échapper au paiement.

Vous n’avez pas pris rendez-vous

Vous pourriez d’abord faire valoir que l’entrepreneur ne vous a pas fait savoir exactement quand il viendrait et que vous ne pouvez évidemment pas toujours être à la maison. En effet, vous pouvez vous attendre à ce qu’un entrepreneur qui vous contacte pour une réparation, vous précise quand il viendra faire le travail. En cas de litige, ce sera à l’entrepreneur de prouver qu’il vous a effectivement fait savoir quand il passerait.

Vous n’êtes pas venu

En outre, vous pouvez dire que l’entrepreneur n’apporte aucune preuve de sa visite. En cas de litige sur ce point, l’entrepreneur devra déjà prouver qu’il s’est présenté chez vous « pour rien ». Cette preuve ne sera pas toujours facile à apporter.

Le montant est exagéré

Si l’entrepreneur a convenu concrètement avec vous du moment de son passage et que vous n’étiez pas chez vous à ce moment-là, il peut en principe vous demander une indemnisation.

Il pourrait convenir du montant avec vous dans son contrat ou ses conditions générales. Ce montant ne doit alors pas être excessif. S’il n’y a pas eu d’accord sur l’indemnisation, l’entrepreneur devra prouver son préjudice réel. S’il demande un montant plus élevé que son dommage réel, vous avez un argument pour ne pas avoir à payer l’intégralité de l’indemnité.

 

Jan Roodhooft, avocat (www.advocatenroodhooft.be)

✨ Vous êtes à la recherche de la propriété parfaite ou souhaitez vendre un bien immobilier ? Découvrez notre site de petites annonces immobilières, votre ressource incontournable pour trouver et vendre des biens en Belgique ! 🎯 🏡 💼
Rédigé par

Jan Roodhooft

Avocat

Jan Roodhooft, après avoir obtenu son doctorat en droit de la KULeuven, a travaillé dans le département des litiges d'une grande banque. Depuis 1998, il exerce au barreau, ayant été associé dans plusieurs cabinets d'avocats à Herentals. En 2022, il a fondé son propre cabinet à Beerse.Expert en droit de la famille, Jan est l'auteur de nombreuses publications scientifiques et a collaboré à des livres pour l'enseignement supérieur. Il contribue fréquemment à des revues spécialisées dans des domaines variés comme le personnel, la construction, l'immobilier et les affaires commerciales, et ses articles sont également présents sur des sites web comme immovlan et livios. En outre, il a été chroniqueur pour De Standaard et Moneytalk, et est apparu dans l'émission Geld en Recht sur Kanaal Z.Reconnu pour son habileté en communication écrite et orale, Jan Roodhooft offre des conseils et des conclusions clairs et bien fondés. Il est également un conférencier fréquent, apprécié pour son expertise, et sollicité pour des opinions dans divers médias.

Newsletter hebdomadaire

Recevez chaque semaine des conseils immobiliers, des nouvelles du marché et de nouveaux biens dans votre boîte mail.