• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Pépin 9-13 1000 Bruxelles

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Description

A proximité immédiate du Petit Sablon et du Parc d'Egmont, somptueux appartement neuf d'une superficie totale de ± 114 m² dans la nouvelle résidence Sequenza. Il se compose d'un hall d'entrée avec un WC séparé, d'un joli séjour (± 30 m²) avec une cuisine américaine super équipée (SIEMENS), d'un hall de nuit, de 2 belles chambres (± 18 m² et ± 14 m²), d'1 salle de bains attenante à la chambre principale, d'1 salle de douche indépendante et d'un second WC séparé. Belle terrasse (± 11,50 m²) accessible par le séjour et orientée Sud-Ouest. Cave incluse et un emplacement de parking en supplément obligatoire (150 €/mois). Porte blindée, finitions de haut standing, belle hauteur sous plafond et ventilation double flux. Charges : 250 €/mois (Provision pour le chauffage et l'entretien des parties communes). PEB B. A découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

36 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC12425 Réf. vendeur: 6376093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

289 m 1' 36'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

1 km 8' 1,3 km 3' 631 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

642 m 5' 653 m 1' 38'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

581 m 5' 623 m 1' 29'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

209 m 2' 30''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

374 m 5'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

374 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

397 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

397 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

303 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

303 m 4'

Gares

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

893 m 12' 1,6 km 4' 703 m 10' 880 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 49' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon / Zavel

319 m 2' 49'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

217 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

434 m 4' 444 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Porte De Namur

379 m 4' 1,6 km 4' 352 m 4' 352 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

749 m 4' 1,1 km 2' 38'' 514 m 8' 663 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

877 m 2' 6''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

908 m 2' 10''

Activités

Librairies Royales Kbr

829 m 1' 59''

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Emile André", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Robert Catteau" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sablon / Zavel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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