• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Salle(s) de bain
Bd Adolphe Max 153 1000 Bruxelles

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Description

À SAISIR – Superbe 3 chambres au cœur de Bruxelles !À deux pas de la dynamique Place Rogier et du Jardin Botanique, Rêvimmo Brussels vous propose un magnifique appartement lumineux de ±158 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une copropriété moderne. Idéal pour une famille ou une colocation, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’un vaste séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’une salle de douche pour plus de confort. Bénéficiant d’un bon niveau d’isolation (PEB C+), l’appartement dispose aussi d’un local vélo et d’un service de conciergerie. Les charges communes sont de 100 €/mois, avec des provisions de 265 €/mois comprenant le chauffage et l’eau, tandis que l’électricité est à charge du locataire via un compteur individuel. Disponible à partir du 1er août 2025, ce bien rare combine espace, confort et emplacement privilégié, au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81698 Réf. vendeur: 6814489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

298 m 2' 18'' 671 m 1' 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

256 m 1' 52'' 260 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

256 m 1' 52'' 260 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

184 m 1' 54'' 657 m 1' 31'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

148 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

312 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

312 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

257 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

257 m 3'

Gares

Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès

565 m 4' 679 m 1' 10'' 565 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 50' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Rogier

1,5 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Rogier

235 m 1' 40'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rogier

162 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Market City II

142 m 1' 33'' 685 m 1' 36'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

183 m 2' 32'' 2,3 km 3' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Intermarché Bruxelles Monnaie

704 m 5' 1,7 km 4' 659 m 8' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1 km 2' 36''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rogier" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rogier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Rogier") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market City II" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture."Cefa - Bruxelles-Ville" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ketjes" à 2 minutes en voiture.

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