• 3 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Émile Bouilliot 48 1050 Ixelles

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Description

Dans le quartier très recherché de la Place Brugmann, magnifique appartement de 237m² situé au 1er étage d'un immeuble de charme des années 30. Il se compose d'un vaste hall dentrée de 20m², de belles réceptions de 70 m² avec beau parquet en chêne, un feu ouvert fonctionnel et une hauteur de plafond de 3m. Il dispose également d'un bureau de 25m² ou 3ème chambre (avec stores en bois), d'une grande cuisine super-équipée avec îlot central, un espace à déjeuner et accès à une petite terrasse de 2m² (frigo et congélateur SMEG, plaque à induction, lave-vaisselle, filtre à eau Culligan...), lave-linge combiné séchoir. Un vaste hall de nuit donne accès, à l'arrière au calme, à une chambre des maîtres avec ses armoires de rangement et un bow window, une seconde grande chambre avec dressing, une salle de bain, une salle de douche, une toilette séparée. Double cave N° 26-27. Box garage avec volet électrique dans l'immeuble: 200€. Possibilité de location d'une chambre de bonne avec toilette (200€). Charges comprennent communs, chauffage et eau chaude et froide: 370€. Alarme et porte sécurisée. PEB : D- . A voir absolument ! Infos et visites : Mme Stevens Tel 0478.58.90.80 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Frais mensuels: 370 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47633 kWh/an

Référence PEB

20240716-0000685466-01-2

Date de validité PEB

15/07/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB44215 Réf. vendeur: 11539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

701 m 3' 793 m 1' 54'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

665 m 2' 13'' 665 m 1' 35'' 577 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

616 m 2' 3'' 616 m 1' 28'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

379 m 5'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

812 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 13' 2,6 km 6' 2,2 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 57' 17 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

30 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

126 m 25'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

110 m 1' 19''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Rue Vanderkindere

514 m 1' 42'' 723 m 1' 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Molière

597 m 3' 725 m 1' 44'' 586 m 7' 586 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Arc En Ciel" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" et se trouve à 8 minutes en marchant."Groupe Scolaire De Ten Bosch" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Molière" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Georges Brugmann".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

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