Appartement à louer - Ixelles VBC01807
1 350 €
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Description
IXELLES - APPARTEMENT CHARMANT ET SPACIEUX - PEB D
Découvrez cet appartement lumineux de ± 110 m² brut, idéalement situé au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Alliant charme et fonctionnalité, il offre de belles prestations et une localisation privilégiée.
Vous y trouverez :
Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités.
Un espace de vie convivial : séjour de ± 21 m², salle à manger de ± 11 m², parfait pour recevoir.
Une cuisine super équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec espace garde-manger.
Deux chambres spacieuses (± 17 m² avec dressing neuf et ± 11,5 m²).
Une salle de bains moderne et un local chaufferie/buanderie avec machine à laver incluse.
Caractéristiques techniques :
Chaudière individuelle à condensation (installée en 2021).
Double vitrage, belle hauteur sous plafond de 3,06 m.
Cave privée de 9,5 m² et local vélos/poussettes.
Charges forfaitaires : 50 €/mois (communs + eau froide).
PEB : D.
Situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, restaurants et transports (bus 95 ; N08, tram 81, train, Villo). À seulement 10 minutes en vélo des institutions européennes.
Disponible dès février 2025. Une exclusivité Uptown Properties.
Infos & visites : Tel +32 476 21 79 55 .
Laissez-vous séduire, coup de cœur assuré !
Détails financiers
- Loyer: 1 350 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1911
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/05/2033
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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