• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Vleurgat 251 1050 Ixelles

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Description

Description : Très belle réalisation de 2022 à deux pas de l'avenue Louise et de la Bascule. Un immeuble avec finitions et équipements de toute haute qualité. Assez rare sur la marché.... des certificats énergétiques allant de A à B !!!! Appartement d'une superficie de 85m2 sis au deuxième étage avec terrasse de 12m2. Composition : Hall d'entrée avec porte blindée, vestiaire et wc séparé. Buanderie. Séjour de 34m2 avec cuisine ouverte super équipée, Siemens/Novy/Four Etna (micro-onde et four standard combiné) Chambre de 16m2 + dressing . Deuxième chambre de 11m2. Salle de douche avec double lavabo, douche à l'italienne et toilette. Cave. Wifi installé. Les luminaires sont installés ainsi que des stores occultants dans les chambres. Possibilité de louer un emplacement de voiture avec possibilité d’installer un système de borne de recharge pour voiture électrique. Local vélos avec prise de recharge Divers : - Chaudière individuelle au gaz contrôlable par smartphone, chauffage au sol régulé dans chaque pièce, ventilation double flux, panneaux solaires pour tous les lots (la production électrique des panneaux solaires de chacun de slots est mis à disposition des occupants gratuitement), - Système de boîte aux lettres/boite à paquet combiné à un système de vidéophonie permettant la livraison de colis sans personne sur place : l’occupant, à distance, grâce à son smartphone, peut laisser un livreur accéder à une boite à paquet sécurisée dans laquelle le livreur laissera le colis qui ne sera accessible qu’à l’occupant. - En sous-sol une buanderie commune. - Système de caméras de surveillance couvrant tout le projet Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 050 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Référence PEB

555380-N-2-7-4-3

Date de validité PEB

22/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36595 Réf. vendeur: 8094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

308 m 1' 15'' 324 m 46'' 204 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

428 m 1' 51'' 522 m 1' 15'' 277 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

428 m 1' 51'' 522 m 1' 15'' 277 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

527 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Mouterij / Germoir

764 m 5' 811 m 1' 54'' 630 m 8' 758 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 46' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

532 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

282 m 1' 19'' 174 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

123 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

103 m 45'' 562 m 1' 20'' 94 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Proxy Flagey

132 m 26'' 506 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Delitraiteur Châtelain

1,2 km 4' 1,3 km 3' 882 m 9' 1,2 km 14'

Villes proches

Anvers se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Pierrots" à 1 minute en voiture."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Flagey".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Flagey".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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