• 2 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Namur 14 1050 Ixelles

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Description

Visitez ce bien avec Nathalie: Tel 0474/57.30.94 // Dans une petite rue du centre-ville entre la Place Royal et l'Avenue Louise, à quelques pas du Sablon et de la Grand-Place, prestigieux duplex de ±190 m² situé au rez-de-chaussée d'une jolie maison de maître datant de 1830 et entièrement rénovée en 2010 alliant espace, élégance et modernisme avec une belle terrasse de ±15 m². Au premier niveau, un spacieux séjour de ±35 m², une salle à manger de ±20 m², une cuisine BULTHAUP entièrement équipée avec accès à la buanderie séparée, à la cave et au garage. A l'étage, une grande chambre de ±35 m² avec une magnifique salle de bains, un dressing et une deuxième chambre de ±20 m² avec salle de douche, dressing, wc et un coin bureau. Alarme, porte blindée, chaudière individuelle au gaz, vidéophone, volets électriques. Garage box à 150€/mois (obligatoire). Charges (provision): 150€/mois (communs, entretien alarme et chaudière, assurance abandon de recours). Les points forts: localisation +++, immeuble de standing, qualité des matériaux, terrasse. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à partir du 01/04/2025. BAIL DE 2 ANS MINIMUM ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44472 kWh/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49613 Réf. vendeur: 3040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

346 m 2' 33'' 337 m 48'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

1,1 km 9' 1,4 km 3' 675 m 9' 917 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

678 m 6' 1,4 km 3' 942 m 12' 942 m 12'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

587 m 8' 754 m 1' 50'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

169 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

734 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

734 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

401 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

401 m 5'

Gares

Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central

710 m 10' 1,7 km 4' 547 m 7' 690 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

854 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon / Zavel

302 m 5' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sablon / Zavel

339 m 4'

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

491 m 5' 493 m 1' 10'' 441 m 5' 441 m 5'

Carrefour Express Porte De Namur

454 m 4' 884 m 2' 7'' 454 m 5' 454 m 5'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

622 m 7' 1,5 km 4' 597 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

925 m 2' 13''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

957 m 2' 17''

Activités

Librairies Royales Kbr

877 m 2' 6''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sablon / Zavel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sablon / Zavel".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Emile André" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Henriette Dachsbeck" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

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