• 2 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Namur 14 1050 Ixelles

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Description

Visitez ce bien avec Nathalie: Tel 0474/57.30.94 // Dans une petite rue du centre-ville entre la Place Royal et l'Avenue Louise, à quelques pas du Sablon et de la Grand-Place, prestigieux duplex de ±190 m² situé au rez-de-chaussée d'une jolie maison de maître datant de 1830 et entièrement rénovée en 2010 alliant espace, élégance et modernisme avec une belle terrasse de ±15 m². Au premier niveau, un spacieux séjour de ±35 m², une salle à manger de ±20 m², une cuisine BULTHAUP entièrement équipée avec accès à la buanderie séparée, à la cave et au garage. A l'étage, une grande chambre de ±35 m² avec une magnifique salle de bains, un dressing et une deuxième chambre de ±20 m² avec salle de douche, dressing, wc et un coin bureau. Alarme, porte blindée, chaudière individuelle au gaz, vidéophone, volets électriques. Garage box à 150€/mois (obligatoire). Charges (provision): 150€/mois (communs, entretien alarme et chaudière, assurance abandon de recours). Les points forts: localisation +++, immeuble de standing, qualité des matériaux, terrasse. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à partir du 01/04/2025. BAIL DE 2 ANS MINIMUM ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44472 kWh/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49613 Réf. vendeur: 3040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

346 m 2' 33'' 337 m 48'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

1,1 km 9' 1,4 km 3' 675 m 9' 917 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

678 m 6' 1,4 km 3' 942 m 12' 942 m 12'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

587 m 8' 754 m 1' 50'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

169 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

734 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

683 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

401 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

401 m 5'

Gares

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

710 m 10' 1,7 km 4' 547 m 7' 690 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

854 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon / Zavel

302 m 5' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sablon / Zavel

339 m 4'

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

491 m 5' 493 m 1' 10'' 441 m 5' 441 m 5'

Carrefour Express Porte De Namur

454 m 4' 884 m 2' 7'' 454 m 5' 454 m 5'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

622 m 7' 1,5 km 4' 597 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

925 m 2' 13''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

957 m 2' 17''

Activités

Librairies Royales Kbr

877 m 2' 6''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sablon / Zavel" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sablon / Zavel".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Henriette Dachsbeck", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Emile André" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Henriette Dachsbeck" à 7 minutes à pied.

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