• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Scarabées 9 3 1050 Ixelles

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Description

A proximité du Bois de la Cambre, de l'Avenue Franklin Roosevelt et du quartier universitaire de l'ULB (sur 1000 BXL), bel appartement 3CH/2SDB situé au 1ier étage dans un immeuble de 1938 - +/- 162m2 brut selon PEB - il se compose comme suit: hall d'entrée, living et salle à manger en L totalisant +/- 63m2 avec grand placards côté salle à manger (parquet, feu ouvert), cuisine super équipée (frigo, petit freezer, taque vitrocéramique, four électrique, hotte, lave-linge et séchoir combiné), hall de nuit (parquet), wc, lave-mains, chambre parentale de +/- 17m2 (parquet) donnant sur terrasse arrière plein sud et salle de bain en marbre attenante (bain, double lavabo et wc), chambre de +/- 14m2 (parquet), petite chambre de +/- 10m2 équipée de beaux placards (parquet), salle de douche en marbre (douche, lavabo), cave et garage box1 voiture au niveau -1 - divers: les peintures sont neuves et un nouveau parquet dans chambre principale, chauffage central au mazout avec calorimètres, ascenseur, double vitrage oscillobattant , porte de sécurité, volets, parlophone - PEB = F (276kWhEP/m2/an et CO2: 81kg/m2/an) . Libre +/- Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuel - A DECOUVRIR! VISITES: Tel +32/475/65.16.32 . Plus d'informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Frais mensuels: 265 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

162 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20160208-0000

Date de validité PEB

08/02/2026

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49836 Réf. vendeur: 1037425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

590 m 3' 584 m 1' 24'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

427 m 6' 450 m 1' 4'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

427 m 6' 450 m 1' 4'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

865 m 8' 872 m 2' 5'' 628 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

634 m 8'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

714 m 9'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

858 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

165 m 1' 59''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Boondaal / Boondael

917 m 7' 1,1 km 2' 1'' 789 m 6' 917 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 55' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

252 m 4' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

183 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

369 m 6' 355 m 51'' 369 m 4' 369 m 4'

Delhaize Boondael

579 m 8' 583 m 1' 23'' 576 m 7' 576 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 5' 1,2 km 2' 50'' 906 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,8 km 2' 52''

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marie-Jose" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Boondaal / Boondael" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie-José".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à seulement 6 minutes à vélo."Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.

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