• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Waterloo 412 1050 Ixelles

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Description

Découvrez ce magnifique appartement fraîchement rénové, idéalement situé en plein cœur d'Ixelles, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et écoles. En retrait de la chaussée, il offre un environnement paisible, parfait pour profiter de sa terrasse et de l’accès privilégié à un parc privé à l'arrière réservé aux résidents de l’immeuble.

L'appartement est composé comme suit :

Par le hall d'entrée, on accède à une spacieuse salle de séjour (+/-30m²) donnant accès à la terrasse, une lumineuse cuisine équipée de +/-10m², une buanderie (+/-3m²) avec chaudière individuelle et machine à laver, ainsi qu’un WC séparé.

Dans la partie nuit, on y trouve deux belles et lumineuses chambres, une de +/-19m² et une deuxième de +/-12m² avec sa salle de douche privative, toutes deux offrant une magnifique vue sur le parc. S'y trouve également une salle de bain avec baignoire et WC.

L'appartement est loué avec un emplacement de parking intérieur et une cave compris dans le loyer.

Loyer : 1.600€ + 255€ (entretien du jardin, eau froide, électricité des communs, nettoyage des communs)

PEB : C

Visites et informations via mail ou au Tel +32 476 42 90 22

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 255 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12625 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2025

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55979 Réf. vendeur: 6684324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

615 m 4' 804 m 1' 55'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

303 m 1' 20'' 230 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

303 m 1' 20'' 230 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

303 m 1' 20'' 230 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

2 m 2''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

7 m 5''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

7 m 5''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

379 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

555 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

13 m 12'' 13 m 9'' 13 m 9''

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

235 m 2' 49''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ma Campagne

169 m 53'' 96 m 13'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Carrefour Express Ma Campagne

263 m 1' 51'' 294 m 42'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Louis Delhaize Ixelles

456 m 1' 51'' 382 m 55'' 456 m 5' 456 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,1 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ma Campagne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page/Edelknaap" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1ère Escale" à 4 minutes à la marche.

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