• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Forêt 184 1050 Ixelles

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Description

L'agence immobilière Contigo vous propose un lumineux appartement de +/-94m², dans le quartier de l'Hippodrome de Boitsfort, à 2 pas de l'avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon de +/-32m², d'une cuisine ouverte super-équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo / congélateur et nombreux placards de rangement), 2 chambres de +/-16 et 10m² dont une avec balcon, et d'une salle de bains + douche et toilettes. Il dispose aussi d'une cave et d'une petite place de parking en sous-sol, en option, pour 75€. Local vélo disponible. Le PEB est D-, et les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, et entretien des communs (provisions de 250€). Le bien est libre immédiatement pour une durée de minimum 3 ans. Proximité bus 41, tram 8 et 25, et Gare de Boondael. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 325 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19321 kWh/an

Référence PEB

20250410-0000710675-01-4

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61554 Réf. vendeur: 9537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

755 m 4' 809 m 1' 56'' 649 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

845 m 3' 850 m 1' 48'' 397 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

845 m 3' 850 m 1' 48'' 397 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 873 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

219 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

295 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

383 m 5'

Gares

Boondaal / Boondael

469 m 2' 43'' 414 m 59'' 410 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 57' 17,6 km 17' 12,5 km 53'

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

473 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

525 m 1' 48'' 405 m 6' 519 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

437 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

415 m 1' 23'' 438 m 59'' 128 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Delhaize Boondael

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Éducation

"Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 41 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Boondaal / Boondael") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dries".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Gare De Boondaelstation".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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