• 3 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue de l'Université 7 1050 Ixelles

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique du Cimetière d'Ixelles, cet agréable appartement de trois chambres, entièrement rénové et meublé avec goût, se trouve au premier étage d’une petite copropriété de six unités. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à un magnifique espace de vie avec une cuisine américaine hyper-équipée, son ilot central, un coin salon et un accès direct à une terrasse. Les trois chambres, de 15,5 m², 11,5 m² et 9 m², sont chacune aménagées avec un espace de bureau, offrant un confort idéal pour des occupants actifs. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent l’espace.

Sur le plan technique : PEB C, châssis en double vitrage, chaudière individuelle au gaz et faibles charges communes (forfait de 50 € pour les parties communes). L'appartement bénéficie également d'une spacieuse cave.

Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un agencement de qualité, faisant de lui un lieu de vie idéal.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Salle à manger

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9755 kWh/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63564 Réf. vendeur: 6762157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

701 m 2' 50'' 828 m 1' 59'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

713 m 2' 52'' 823 m 1' 58'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

713 m 2' 52'' 823 m 1' 58'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

460 m 2' 52'' 454 m 1' 5'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

133 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

481 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

481 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

983 m 4' 1,1 km 2' 16'' 757 m 8' 983 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

514 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

245 m 49'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

154 m 1' 51''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Carrefour Market Boondael Ixelles

185 m 1' 6'' 231 m 33'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Saisons

344 m 1' 38'' 391 m 56'' 344 m 4' 344 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Vincent" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Rene Cartigny" à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Plaine") pour votre véhicule électrique.

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