Appartement à louer - Ixelles VBC75044
Avenue de l'Orée 20 1050 Ixelles
1 950 €
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Description
Visitez ce bien avec Christopher: Tel 0478/07.34.26 // Quartier Roosevelt, lumineux appartement 2 chambre meublé entièrement rénové en 2025 de ±75 m² avec une terrasse et un balcon, situé dans une petite rue à proximité immédiate du bois de la Cambre. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, un lumineux séjour de ±33 m² donnant accès à un balcon de ±3 m² orienté Nord-Ouest, une cuisine ouverte super-équipée (four, taques, hottes, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une chambre principale de ±15 m² avec une salle de douche attenante (douche, lavabo, wc) et un espace dressing de ±4 m², une deuxième chambre de ±9 m² avec une salle de douche attenante (douche, lavabo), un accès à une terrasse de ±7 m² et une cave. Nombreux commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Parquet au sol, chaudière commune au gaz, châssis double vitrage, porte blindée, vidéophone, ascenseur. Charges: 200€/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude et froide, concierge, assurance abandon de recours). Garage box (obligatoire): 150€/mois. Points positifs: Localisation +++, rénové en 2025, luminosité, appartement de prestige, meublé avec goût, à proximité du bois de la cambre, commerces et moyens de transports. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à partir du 01/06/2025. BAIL DE MINIMUM 2 ANS ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 950 €
- Frais mensuels: 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A partir du : 01/06/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
135 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/11/2025
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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