• 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Emile Claus 31 1050 Ixelles

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Description

À découvrir en exclusivité chez Victoire - Junot – www.victoire.be – Tél. : Tel 02 375 10 10 Situé à Ixelles, entre l’avenue Louise et la Bascule, dans une rue calme à proximité des transports en commun et des commerces, ce bel appartement de ± 68 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living de 40 m², d’une cuisine super équipée, d’une toilette séparée, d’une salle de douche et d’une chambre de 16 m². Des travaux d’isolation de l’immeuble sont prévus, ce qui permettra une amélioration significative du PEB. Provisions de charges : 250 €/mois (chauffage, eau froide, syndic, entretien de l’immeuble). Libre immédiatement – À voir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/01/2032

Emission de CO2

127

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC83922 Réf. vendeur: 6818882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

498 m 2' 10'' 882 m 2' 2'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

555 m 2' 22'' 939 m 2' 10'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

488 m 2' 9'' 492 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

338 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

217 m 2' 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

288 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

192 m 2' 18''

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

996 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

315 m 1' 3'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

303 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

278 m 1' 1'' 268 m 38'' 278 m 3' 278 m 3'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

689 m 2' 49'' 692 m 1' 39'' 563 m 8' 689 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,2 km 2' 37'' 841 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bascule".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Legrand" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège De Bruxelles" et se trouve à 6 minutes en marchant."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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