Appartement à louer - Ixelles VBD59383
Chaussée d'Ixelles 259 3
1050 Ixelles
1 550 €
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Description
Quartier Flagey/Fernand Coq.
We Invest vous propose aujourd'hui un duplex 2 chambres + terrasse 18m2 (orientée Sud/Ouest !) idéalement situé entre l'incontournable place Flagey et le dynamique quartier Fernand Coq.
L'appartement est situé aux 2eme et 3eme et dernier étage d'une maison bruxelloise et organisé sous la forme d'un duplex inversé :
Au 2eme, living de +/- 40m2 avec accès à une magnifique terrasse de près de 18m2 orientée Sud/Ouest, une salle à manger et une cuisine américaine équipée.
Au 3eme étage, deux chambres de +/-13,5m2 et +/-16,5m2 ainsi qu'une salle de douche et d'un WC séparé.
L'appartement est complété par une cave privative et un local vélo commun.
Il est situé proche des transports en communs ( Bus 38, 54, 59, 60, 71 - Tram 81 - Noctis - Metro 2, 6) et de nombreux établissements (commerce, Restaurants, Bar, Marché de la place Fleagey). L'avenue Louise ainsi que le centre ville de la capitale sont facile à rejointe également.
Récemment rénové, c'est l'appartement idéal qui rassemble en effet tous les must have recherchés :
- une localisation proposant de nombreuses connexion et un large choix de commerce, de restaurants et de bars à proximité
- une terrasse exceptionnelle
- deux chambres de tailles généreuses
N'attendez plus et contactez Angélique pour une visite au Tel 0492318700 !
Chaudière individuelle.
Provision pour charges communes : 60€
PEB : G / 583 KwhEP/(m2.an) / 117kg/m2/an CO2 / 20181025000053777102
Libre au 1er février 2026 Tout voir Réduire
We Invest vous propose aujourd'hui un duplex 2 chambres + terrasse 18m2 (orientée Sud/Ouest !) idéalement situé entre l'incontournable place Flagey et le dynamique quartier Fernand Coq.
L'appartement est situé aux 2eme et 3eme et dernier étage d'une maison bruxelloise et organisé sous la forme d'un duplex inversé :
Au 2eme, living de +/- 40m2 avec accès à une magnifique terrasse de près de 18m2 orientée Sud/Ouest, une salle à manger et une cuisine américaine équipée.
Au 3eme étage, deux chambres de +/-13,5m2 et +/-16,5m2 ainsi qu'une salle de douche et d'un WC séparé.
L'appartement est complété par une cave privative et un local vélo commun.
Il est situé proche des transports en communs ( Bus 38, 54, 59, 60, 71 - Tram 81 - Noctis - Metro 2, 6) et de nombreux établissements (commerce, Restaurants, Bar, Marché de la place Fleagey). L'avenue Louise ainsi que le centre ville de la capitale sont facile à rejointe également.
Récemment rénové, c'est l'appartement idéal qui rassemble en effet tous les must have recherchés :
- une localisation proposant de nombreuses connexion et un large choix de commerce, de restaurants et de bars à proximité
- une terrasse exceptionnelle
- deux chambres de tailles généreuses
N'attendez plus et contactez Angélique pour une visite au Tel 0492318700 !
Chaudière individuelle.
Provision pour charges communes : 60€
PEB : G / 583 KwhEP/(m2.an) / 117kg/m2/an CO2 / 20181025000053777102
Libre au 1er février 2026 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 550 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
583 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41969 kWh/an
Emission de CO2
117
Urbanisme et risques environnementaux
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