Appartement à louer - Ixelles VWD13088
Rue des Merisiers 10 1050 Ixelles
2 295 €
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Description
Situé rue des Mérisiers à Ixelles, dans un des quartiers les plus recherchés de la commune pour son écrin de verdure aux arbres centenaires, à 100 mètres du Bois de la Cambre et à quelques minutes du quartier du Châtelain, cet appartement neuf de ±120 m² se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale et offre des prestations de haut standing avec de très belles finitions et des matériaux de qualité haut de gamme. Le spacieux séjour s’ouvre sur deux grandes terrasses de ±20 m², idéales pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des stores électriques sont installés dans le salon pour un confort accru. La cuisine super équipée allie design et fonctionnalité, avec des équipements de haute qualité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, ainsi que de deux salles de bains modernes, garantissant un confort absolu au quotidien.
Construit selon des normes énergétiques avancées, l’appartement bénéficie d’une haute isolation acoustique, d’un PEB A-, et est équipé d’un e-box pour une gestion connectée du domicile.
Un garage sécurisé est disponible obligatoirement au prix de 120 €/mois. Un espace est également prévu pour vélos et motos, ainsi que des coffres intégrés pour plus de sécurité.
Loyer : 2.295 €/mois
Garage obligatoire : 120 €/mois
Charges communes : 165 €/mois Tout voir Réduire
Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale et offre des prestations de haut standing avec de très belles finitions et des matériaux de qualité haut de gamme. Le spacieux séjour s’ouvre sur deux grandes terrasses de ±20 m², idéales pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des stores électriques sont installés dans le salon pour un confort accru. La cuisine super équipée allie design et fonctionnalité, avec des équipements de haute qualité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, ainsi que de deux salles de bains modernes, garantissant un confort absolu au quotidien.
Construit selon des normes énergétiques avancées, l’appartement bénéficie d’une haute isolation acoustique, d’un PEB A-, et est équipé d’un e-box pour une gestion connectée du domicile.
Un garage sécurisé est disponible obligatoirement au prix de 120 €/mois. Un espace est également prévu pour vélos et motos, ainsi que des coffres intégrés pour plus de sécurité.
Loyer : 2.295 €/mois
Garage obligatoire : 120 €/mois
Charges communes : 165 €/mois Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 295 €
- Frais mensuels: 165 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Surface totale
140 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
43 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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