• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Félix Paulsen 45 1070 Anderlecht

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Description

ANDERLECHT : appartement situé sur le Boulevard Félix Paulsen, reconnu pour son calme résidentiel et sa proximité des commodités, entre le Parc Forestier et le Boulevard Prince de Liège.

A proximité de commerces (Colruyt à 4 min en voiture et Delhaize Prince de Liège à 8 min en voiture), écoles (École Fondamentale et secondaire libre protestante les Tournesols et l'Institut Saint Vincent à 2 min en voiture), et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus (49, 53 et 89).

Nous vous présentons cet appartement de 92m² au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.

L’appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bain.

Le loyer s’élève à 920€

Les charges s’élèvent à 25€ et comprennent les frais communs et l'entretien de la chaudière.

Le PEB est D.

Type de chauffage : individuel

Le bien sera libre le 1er août.

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

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Détails financiers

  • Loyer: 920 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19167 kWh/an

Emission de CO2

41

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94448 Réf. vendeur: 6914184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nounouss

416 m 1' 32'' 416 m 1' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

360 m 1' 27'' 360 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Lairin

371 m 2' 11'' 531 m 1' 16'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

596 m 2' 5'' 873 m 2' 5'' 528 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

197 m 2' 22''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

568 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

984 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

984 m 12'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,5 km 7' 1,5 km 4' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 6' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

818 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

248 m 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

605 m 2' 12'' 672 m 1' 36'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

564 m 4' 1,2 km 2' 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Match Scheut

666 m 2' 33'' 666 m 1' 41'' 532 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Prince/Prins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Henri Rey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Match Scheut" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Pierre Lairin" et se trouve à 3 minutes en marchant."College "les Tournesols"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Nounouss" à 1 minute en voiture.

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Documents

20250612-TEST (1).pdf

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