Appartement à louer - Luxembourg RBS12784

A louer, beau duplex meublé de 1 chambre sur 79m2 à Luxembourg-Belair.

Au 1er niveau, le duplex se compose d\'une entrée avec placards, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon.

Au niveau supérieur, vous accéderez à un bureau et à une chambre avec dressing et salle de douche attenante et accès à une terrasse de 12m2.

Au sous-sol, une cave avec branchement pour la machine à laver complète l\'ensemble.

Disponibilité : Janvier 2025.

L\'objet se situe au 8, rue Albert 1er à L-1117 Luxembourg-Belair.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 2\'400 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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