Appartement à louer - Luxembourg RBS16387

A louer, magnifique appartement meublé d\'une chambre sur 60m2, situé à Luxembourg-Limpertsberg.

Au 2ème étage d\'une résidence récente, cet appartement se compose d\'un hall d\'entrée avec garde-robe, d\'un WC séparé, d\'un séjour avec salle-à-manger et terrasse, d\'une cuisine équipée ouverte, d\'une chambre Master avec salle-de-bains, douche, WC et d\'une loggia.

Au sous-sol, ce bien dispose d\'une cave, d\'une buanderie commune et d\'un emplacement de parking au prix de 150 euros par mois ( prestation obligatoire).

Disponibilité : 03 mars 2025

L\'objet se situe au 72, rue de l\'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

Véritable vitrine écologique, cette résidence se caractérise par un système énergétique avant-gardiste au Luxembourg.
Crée par un architecte de renom, ce bâtiment bénéficie de matériaux, finitions et équipements haut de gamme afin de répondre aux attentes d\'une clientèle exigeante.

L\'immeuble est situé dans le quartier très prisé de Limpertsberg tout en bénéficiant d\'un environnement calme et verdoyant à la lisière du Bambësch.
Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité.

Loyer mensuel ( parking inclus) : 2\'700 euros
Charges mensuelles : 260 euros
Caution ou garantie bancaire : 3 mois de loyer
Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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For rent, beautiful furnished 1-bedroom apartment of 60 sqm, located in Luxembourg-Limpertsberg.

On the 2nd floor, this apartment consists of an entrance hall with wardrobe, separate toilet, living room with dining-room and terrace, an open equipped kitchen, a master bedroom with it\'s bathroom, shower, toilet and loggia.

In the basement, this property has a cellar, a laundry room and parking space is available for an additional of 150 euros per month.

Created by a renowned architect, this building benefits from high-end equipment to meet the expectations of a demanding clientele.

The object is located at: 72, rue de l\'Avenir in L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

Availability: 3rd of March 2025.

Luxembourg-Limpertsberg is just 10 minutes walk away and 5 minutes away by car from the city center. All facilities can be found in the neighbourhood (schools, public transport, shops. . . ).

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