Appartement à louer - Luxembourg RBS29464

A louer, appartement meublé d\'une chambre sur 66m2, à Luxembourg-Belair.

Situé au deuxième étage, l\'appartement est composé d\'une entrée, d\'un séjour avec accès à un balcon de 6m2, d\'une cuisine équipée, d\'un WC séparé ainsi que d\'une chambre avec salle de bains et placards.

Au sous-sol, vous disposerez d\'un emplacement privatif dans la buanderie commune. Un emplacement de parking est à louer en supplément ( 160 euros par mois, prestation obligatoire ).

Disponibilité : 1er mars 2025.

L\'objet se situe au 245, route d\'Arlon à L-1150 Luxembourg-Belair.

Le quartier de Belair se situe à 10/15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...).

Loyer mensuel ( parking inclus ) : 2\'020 euros
Charges mensuelles : 180 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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For rent, furnished 1-bedroom apartment of 66 sqm in Luxembourg-Belair.

Located on the second floor, the apartment consists of an entrance hall, a living room with access to a 6 sqm balcony, an equipped kitchen, a separate toilet and a bedroom with built-in cupboards and bathroom.

In the basement you will have a private space in the communal laundry room and parking spot for an additional 160 euros per month (mandatory).

Availability: 1st of March 2025.

The object is located at 245, route d\'Arlon in L-1150 Luxembourg-Belair.

The Belair district is a 10/15 minute walk and a 5 minute drive from the City Center. All amenities are within walking distance (shops, bus lines, French and Luxembourgish schools...).

Monthly rent (parking included): 2\'020 euros
Monthly charges: 180 euros
Bank guarantee or deposit: 2 months rent
Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord

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