Appartement à louer - Auderghem VBE28150

Avenue de Waha 3 H.113 1160 Auderghem

1 450 €

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VBE28150

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM proche du rond-point du Souverain et de Herrmann Debroux, à proximité des transports en commun, des commerces et écoles.

Au 1er étage :
  • Hall d'entrée avec toilettes séparées
  • Séjour de ±33m² (6.97 x 4.72) avec un accès au balcon ±12m² orientation S-O
  • Cuisine ouverte full équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taque, hotte)
  • Buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 de ±13m² (3.27 x 4.09)
  • Chambre 2 de ±9m² (3.41 x 2.67)
  • Salle de douche avec évier double vasque
Au sous-sol :
  • Emplacement de parking : 5
  • Local vélo
  • Pas de cave
Provision pour charges : 170€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, communs)
Disponible 01/08/2026
PEB : B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5668 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2030

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28150 Réf. vendeur: 7712200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

118 m 1' 41'' 157 m 22'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

137 m 1' 58'' 239 m 34'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

137 m 1' 58'' 239 m 34'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Lutgardiscollege

54 m 44'' 31 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 28''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

25 m 18''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

25 m 18''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

123 m 1' 28''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Delta

2 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 37' 11,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

234 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

620 m 4' 620 m 8' 620 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Rond Point Du Souverain

115 m 1' 23''

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

207 m 1' 8'' 641 m 1' 26'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Express Souverain

389 m 3' 542 m 1' 18'' 389 m 5' 389 m 5'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

396 m 6' 838 m 1' 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Val Duchesse - Hertoginnedal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 21 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond Point Du Souverain" à 1 minute à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hainaut".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke", une crèche joignable en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lutgardiscollege", à 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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