Appartement à louer - Watermael-Boitsfort VBD52558
Rue Lambert Vandervelde 39
1170 Watermael-Boitsfort
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Description
Voici un appartement sur lequel aucun texte ne serait assez long pour décrire tous ses avantages...
Parfaitement situé dans une rue calme à la frontière d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort, vous ne pouvez rêver d'une meilleure localisation.
A distance pédestre, la place Keym et son marché le mercredi, la place du Vieux Tilleul avec ses grandes surfaces (Carrefour, Delhaize) et son marché le jeudi ainsi que la rue Guillaume Gilbert avec sa poissonnerie, son fromager, sa boulangerie et sa boucherie deviendront vos endroits favoris pour faire vos courses.
Pour les transports en commun, vous avez aussi le choix ! Le bus 95 ( Wiener - Grand-Place ) passe en haut de la rue, les gares "Arcades" et "Watermael" sont à moins de 5 minutes à pied et le métro Beaulieu n'est pas très/trop loin non plus.
En voiture, la multitude d'axes à proximité vous permettra toujours de choisir le meilleur itinéraire que ce soit vers la ville ou en dehors !
Niveau sport, le stade d'Ixelles ou le complexe des Trois Tilleuls proposent une offre diversifiée et complète !
Avec tout ça, on oublirait presque de parler de l'appartement...
Situé au 3ième et dernier étage de son immeuble, il profite d'une orientation Est-Ouest pour un maximum de lumière toute la journée. Les vis-à-vis sont presque inexistants...
Hall d'accueil, cuisine ouverte avec buanderie, salon/salle à manger avec un coin feu ouvert, hall de nuit qui dessert 3 chambres (dont une petite), salle de bain avec douche et wc seront à votre disposition (les photos seront plus efficaces qu'un morceau de texte en plus).
Attention, pas d’ascenseur dans le bâtiment... Les propriétaires y ont survécu depuis plus de 6 ans et avec l'arrivée de deux enfants pas de panique ;)
Une grande cave, un local vélo et un emplacement de parking dans la cours arrière (pour 100€/mois) viennent compléter cette location !
Chaudière commune à condensation (gaz) et cogénération
PEB D- : 202307270000651659011
Energie : 193 kWh/(m2.an)
CO2 : 50 kg CO2/(m2.an)
Provisions de charge : 170€/mois (syndic, entretiens, elec commun, sortie des poubelles, chauffage, eau chaude et nettoyage des communs)
Date d'emménagement aux alentours du 5 janvier Tout voir Réduire
Parfaitement situé dans une rue calme à la frontière d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort, vous ne pouvez rêver d'une meilleure localisation.
A distance pédestre, la place Keym et son marché le mercredi, la place du Vieux Tilleul avec ses grandes surfaces (Carrefour, Delhaize) et son marché le jeudi ainsi que la rue Guillaume Gilbert avec sa poissonnerie, son fromager, sa boulangerie et sa boucherie deviendront vos endroits favoris pour faire vos courses.
Pour les transports en commun, vous avez aussi le choix ! Le bus 95 ( Wiener - Grand-Place ) passe en haut de la rue, les gares "Arcades" et "Watermael" sont à moins de 5 minutes à pied et le métro Beaulieu n'est pas très/trop loin non plus.
En voiture, la multitude d'axes à proximité vous permettra toujours de choisir le meilleur itinéraire que ce soit vers la ville ou en dehors !
Niveau sport, le stade d'Ixelles ou le complexe des Trois Tilleuls proposent une offre diversifiée et complète !
Avec tout ça, on oublirait presque de parler de l'appartement...
Situé au 3ième et dernier étage de son immeuble, il profite d'une orientation Est-Ouest pour un maximum de lumière toute la journée. Les vis-à-vis sont presque inexistants...
Hall d'accueil, cuisine ouverte avec buanderie, salon/salle à manger avec un coin feu ouvert, hall de nuit qui dessert 3 chambres (dont une petite), salle de bain avec douche et wc seront à votre disposition (les photos seront plus efficaces qu'un morceau de texte en plus).
Attention, pas d’ascenseur dans le bâtiment... Les propriétaires y ont survécu depuis plus de 6 ans et avec l'arrivée de deux enfants pas de panique ;)
Une grande cave, un local vélo et un emplacement de parking dans la cours arrière (pour 100€/mois) viennent compléter cette location !
Chaudière commune à condensation (gaz) et cogénération
PEB D- : 202307270000651659011
Energie : 193 kWh/(m2.an)
CO2 : 50 kg CO2/(m2.an)
Provisions de charge : 170€/mois (syndic, entretiens, elec commun, sortie des poubelles, chauffage, eau chaude et nettoyage des communs)
Date d'emménagement aux alentours du 5 janvier Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 485 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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