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Description
Quartier Fort-Jaco - Situation prisée et verdoyante au coeur du Fort-Jaco pour ce magnifique appartement de standing situé au 3ème ETG/4 d'une copropriété soignée et réalisée par l'architecte CORBIAU. Ce bien en très bel état proposant 2 grandes chambres et une surface habitable de 120m² dispose de 3 belles terrasses SUD-OUEST. Il se compose de : Espace de vie : hall d'entrée avec vestiaire encastré, WC séparé + lave-mains, lumineux et spacieux séjour de 41m² avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse avant de 11m² SUD (vue jardin), grande cuisine ouverte et hyper-équipée (taque, hotte, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, cave à vins, évier et nombreux rangements). Espace de nuit : Hall de nuit, Master Room de 25m² avec dressing sur mesure, salle de douche privative (douche à l'italienne et meuble lavabo) et accès seconde terrasse, Junior room de 22m² avec salle bains attenante (baignoire, meuble lavabo et WC) et accès troisième terrasse. Parquet massif et carrelage au sol. Appartement de standing aux finitions haut de gamme, entrée d'immeuble sécurisée, ascenseur, porte blindée, parlophone, chaudière commune au gaz, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, châssis double vitrage aluminium, récemment repeint - garage box avec porte automatique (+150€/mois). PEB = 231kWh - 300€ de provision de charges incluant chauffage, eau et communs. Disponible immédiatement. Infos et visite Tel 02/319.51.51
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Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
- Frais mensuels: 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface constructible
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
20250527-0000715992-01-9
Date de validité PEB
27/05/2035
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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