Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBC63537

Avenue des Ombrages 32 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 450 €

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VBC63537

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Contigo. Immo vous présente ce très bel appartement lumineux et confortable de +/- 105m² (surface PEB) dans une belle avenue arborée de Woluwé Saint Lambert. Il est traversant et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé + LM, d'un spacieux séjour avec cheminée décorative de +/- 36m² donnant sur une accueillante terrasse de +/- 12m² orientée S/O, d'une cuisine super équipée fonctionnelle, de 2 belles chambres (14 et 13 m²) dont l'une donne accès à un balcon arrière et l'autre est équipée d'une salle de douches privative, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo (connexion lave linge prévue), d'une grande cave et d'un emplacement de parking au sous-sol. Excellente localisation géographique, à 1 pas du Rond Point Montgomery, des institutions européennes, de Tomberg. Tansports en commun, axes routiers et commerces de tous genres à proximité immédiate. Libre le 1/7/25 mais possible plus tôt. A ne pas rater ! Informations et visites Dora Massaert Tel 0477/27.48.57 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45671 kWh/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC63537 Réf. vendeur: 9526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

673 m 2' 44'' 797 m 1' 33'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

509 m 2' 5'' 554 m 1' 9'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

509 m 2' 5'' 554 m 1' 9'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

579 m 1' 55'' 579 m 1' 5'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

406 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

637 m 8'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

637 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

404 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

662 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

479 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Merode

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

346 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold / Leopold

576 m 1' 55'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

418 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

443 m 1' 40'' 445 m 1' 4'' 438 m 5' 438 m 5'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

763 m 2' 32'' 763 m 1' 47'' 498 m 9' 763 m 9'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

719 m 2' 23'' 719 m 1' 42'' 569 m 8' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,8 km 2' 46''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express François Gay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 5 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Léopold / Leopold".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale Montgomery", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Prince Baudouin" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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