Appartement à louer - Luxembourg RBQ08236

A louer, appartement meublé neuf d\'une chambre sur 58m2 situé au 1er étage d\'une nouvelle résidence à Belair.

Cet appartement se compose d\'une entrée avec placard encastré, d\'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d\'un espace bureau, d\'une chambre avec dressing intégré et salle de bains privative et d\'un WC séparé.

Au sous-sol vous disposerez d\'une cave.

Disponibilité : immédiate.

L\'objet se situe au 3A Rue Bertholet L-1233 Luxembourg-Belair.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville et le CHL sont facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 2\'750 euros
Charges mensuelles : 300 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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For rent, a new furnished one-bedroom apartment of 58 sqm located on the 1st floor of a new residence in Belair.

This apartment consists of an entrance with a built-in closet, a living room with an open-plan equipped kitchen, a workspace, a bedroom with a built-in wardrobe and a private bathroom, and a separate WC.

In the basement, you will have a storage room.

Availability: Immediate.

The property is located at 3A Rue Bertholet, L-1233 Luxembourg-Belair.

Belair is one of the most pleasant areas to live in the capital and offers all services that make daily life enjoyable, such as shops, restaurants, cultural and sports offerings. Major transport routes are nearby, facilitating mobility not only within the capital but also throughout the country. The city center and CHL (Luxembourg Hospital) are easily and quickly accessible by foot or bicycle.

Monthly rent: 2\'750 euros
Monthly charges: 300 euros
Bank guarantee or deposit: 2 months rent
Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord

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