Appartement à louer - Luxembourg RBS43311

Penthouse meublé de standing, spacieux et lumineux, offrant une cuisine ouverte, deux chambres et une superficie habitable de 85 m². Il dispose également d'une magnifique terrasse de 42 m². Idéalement situé dans une rue résidentielle calme du quartier prisé de Luxembourg-Cents, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché.

* Cet appartement est loué meublé.
* La connexion Internet est comprise dans les charges.

Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 1er mars 2025

Distribution : hall d'entrée avec placards- cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « AEG », réfrigérateur à vin, four à vapeur, micro-ondes, etc..) ouverte sur le living/salle à manger - 2 grandes chambres à coucher - salle de douche avec WC - WC séparé.
Inclus : terrasse - 1 emplacement de parking intérieur - cave privative - buanderie commune (avec machine à laver et sèche-linge).

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage et parquet ? fenêtres - ventilation double flux - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé.

Environnement : quartier résidentiel de Cents - toutes les commodités disponibles à courte distance : pharmacie, supermarché, écoles et crèches, arrêts de bus, piste cyclable, aires de jeux, à côté de la nature et de ses nombreuses pistes de course à pied, VTT et centres sportifs.
Ecoles : Crèche Kidscare Les Pommiers - Sportlycée - Ecole primaire et Pavillon Préscolaire Hamm - École Internationale St George - Babyhome

Lignes de bus : 7 - 9 - 14 - 15 - 25 - 26 - 29 - 73 - 83 - 92
Gare : 8 min - Aéroport / Findel : 8 min - Kirchberg : 9 min - Centre-ville : 9 min - Cloche d'Or : 12 min

- ENGLISH VERSION -

This luxurious, fully furnished penthouse is spacious and bright, featuring an open-plan kitchen, two bedrooms, and a living area of 85 m². It also boasts a stunning 42 m² terrace. Ideally located on a quiet residential street in the sought-after Luxembourg-Cents neighborhood, this apartment combines comfort, modernity, and a prime location, with immediate access to shops, amenities, and public transportation. It offers an exceptional living environment in a highly desirable area.

* This apartment is rented furnished.
* The internet connection is included in the charges.

Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 1st of march 2025

Distribution: entrance hall with built-in wardrobe - fully equipped kitchen (appliances by "AEG", wine refrigerator, steam oven, microwave, etc.) open to the living/dining area - 2 spacious bedrooms - shower room with WC - separate WC.

Included: terrasse - 1 indoor parking space - shared laundry room (with washing machine and dryer).

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled & parquet floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - videophone - optical fiber - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separate toilet - 1 separate toilet.

Surroundings: residential area of Cents - all amenities available within a short distance: pharmacy, supermarket, schools and kindergartens, bus stops, cycle track, playgrounds, next to nature and its numerous running and mountain bike tracks and sports centres.
Schools: Kidscare Les Pommiers - Sportlycée - Hamm Primary School and Preschool - St George International School - Babyhome.

Bus lines: 7 - 9 - 14 - 15 - 25 - 26 - 29 - 73 - 83 - 92
Train station: 8 min - Airport / Findel: 8 min - Kirchberg: 9 min - City center: 9 min - Cloche d'Or: 12 min
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